Sodo namelis: sklypas, projektas, leidimai

#49
QUOTE(karamele_21 @ 2008 06 29, 16:31)
turim projekta su antspaudai staybu darbams, bet tas projektas yra pirktas is kito zmogaus kuris ta nama statesi savo zemeje. pagal ta projekta pastatytas ir musu namelis, bet be leidimu nes anspaudai velesnes datos. tiksliai nera aisku as kaip nes tas zmogus is kurio pirkom sklypa yra mires. g.gif

bet tai jeigu tas namelis kazkur registruotas, tai seip sau jo ir nenugriausit - reikes leidimo griovimui.
mano pazystamas turi pasibaisusio galiojimo statybu leidima, ir nama kuris pastatytas ne toj vietoj kuri leidime suderinta, tai jis topofoto dabar rodo kad tie pamatai yra griaunami ir is naujo derinasi popierus namo statybai. realiai aisku niekas nieko negriaus. kaip ten bus toliau pasakyt galesiu po meteliu smile.gif
Atsakyti
#50
niu musu namelis kolkas netukde gauti projektavimo salygu savado. bent jau musu namelis buvo priskirtas prie nesudetingu statiniu ir jo nei registruoti nei leidimo nieko nereikejo thumbup.gif
Atsakyti
#51

Sveiki,cia skaiciau apie sklypu padalinima,o ko reikia norint sujungti du sklypus i viena?Nusipirkom dar viena sklypa is kaimyno.Statom namucius,bet savame sklype.Kadangi tai seno namo rekonstrukcija,jis padidejo ir ilindo i nusipirkto sodo ribas.Teko daryti amalgamacija-ilgai ir nuobodziai truko tas procesas.Architektas taip liepe,o gabar jis sako,kad galejom jungti sklypus,butu tas pats laikas(ir pinigai ko gero}.Gal kas praejo per sita.Nuo ko pradeti ir kas laukia.Mes niekur neskubam,bet norisi greiciau.ACIU
Atsakyti
#52
aš susidūriau su tokia problema, susitariau pirkti sodą, sumokėjau rankpinigius, po to savininkas pasakė, kad notaras nesutinka forminti sandorio, nes sodų bendrija iširusi, žemės dokumentai sutvarkyti, namelio taip pat, viskas priklauso nuosavybės teise,ar galima tokį objektą parduoti jai nėra bendrijos?

4u.gif 4u.gif 4u.gif
Atsakyti
#53
QUOTE(*divvva* @ 2008 11 11, 22:00)
aš susidūriau su tokia problema, susitariau pirkti sodą, sumokėjau rankpinigius, po to savininkas pasakė, kad notaras nesutinka forminti sandorio, nes sodų bendrija iširusi, žemės dokumentai sutvarkyti, namelio taip pat, viskas priklauso nuosavybės teise,ar galima tokį objektą parduoti jai nėra bendrijos?

4u.gif  4u.gif  4u.gif


Manau reikėtų patiem paklausti pas notara ką galima būtų padaryti.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vytas1: 12 lapkričio 2008 - 13:47
#54
QUOTE(vytas1 @ 2008 11 12, 14:45)
Manau reikėtų patiem paklausti pas notara ką galima būtų padaryti.

ir ne pas vieną notarą paklaust reiktų. Kiekvienas notaras savaip skaito .......
Atsakyti
#55
ačiū 4u.gif bandysim unsure.gif
bet ar realu kad dėl to kad sodo bendrijos nėra, negalima nusipirkt sodo blink.gif aplink tikrai ne vienas nusipirkjęs doh.gif
jau beveik metai laiko tąsomės su tuo sodu doh.gif nusibodo verysad.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo *divvva*: 12 lapkričio 2008 - 20:44
#56
Gal koki dovanojima galima suformint?
Atsakyti
#57
2diva:
jei yra sklypo ir namo kadastriniai matavimai- problemų neturi būti.
O vat su rankpinigių 2-gubu grąžinimu gali būt bėdos, jei pardavėjas sąmoningai vilkina.
Atsakyti
#58
šiandien buvom patys pas notarą doh.gif
tai reikia pažymos, kad neskolingi bendrijai, bet tos bendrijos niekada nebuvo doh.gif tai kaip ją gaut g.gif
Atsakyti
#59
2dyva:
Du variantai:
1.Susirasti kitą notarą.
2.Atnešti pažymą iš savivaldybės, kad bendrijos nėra.
Atsakyti
#60
Sveiki, norėjau užklausti, gal kas esate susidurę su tokiu reikalu. Turim du sklypus, vienas šalia kito. Ir mum gaunasi pagal namo projektą, kad namas prasidės vienam sklype ir dar trys metrai nukeliaus į kito sklypo ribas. Taip jau gaunasi pagal pasaulio šalis, nes iš pradžiu turėjom vieną sklypą, o tik paskui pasiūlė dar šalia esanti sklypą. Abu sklypai ant vienos pavardės. Ar kas susidurėte, ar tą apjungimo procedūra labai sudetinga? Ka patarsit.
Šiaip jei statyt namą kaip buvom nuplanavę anksčiau ant to pirmutinio sklypo, tai jokiu pakeitimu nereikėtu darytis, nes namas būtu to sklypo rybose, bet tada kiemelis būtu pietryčių pusėje. O mes norime , kad būtų pievakarų puseje.Įvažiavimas pas mus yra iš šiaurės pusės. Nežinau ar suprantamai parašiau? Prašau, patarkit.
Atsakyti