Sodo namelis: sklypas, projektas, leidimai

Ta mums priklausanti dalis yra apie 10 kvadratu. Nepaminejau vieno dalyko, kad tas pastatas buvo buvusios savininkes statytas kartu su sodo kaimynu per puse. Kaimynas savo puse isiteisino seniau, o va ta buvusi savininke ne. Yra ju abieju sutikimai kad pastatas statytas nesilaikant atstumu. Zodziu to kaimyno puse pas ji sode, o musu puse musu sode. Tai vat ir nezinau ka daryti su tuo iteisinimu. Gal palikti taip kaip yra dabar

is esmes sutikima turite. Jei ir neturetumet, kaimynai gali tik per metus skustis. jei galit pasidaryt dokumentus (piniginiu atzvilgiu) darykites. isiteisinsite be problemu.
einat pas geodezininkus ir jus sutvarkys sita dalyka (nebent kokia kulturos paveldo teritorija)

Dekui labai uz atsakymus Reiks pasidometi kiek tai galetu kainuoti

Sveiki, gal kas galės patarti dėl sodo sklypo elektrifikacijos.

Pirkom sklypą, kuriame, pagal dokumentus, statinių nėra. Iš tikro, sklype stovi sandėliukas-namelis, į kurį norėtume įsivesti elektrą. Pastatukas senas, medinis, be pamatų. Norint įsivesti elektrą, ESO reikalauja statybos leidimo ar statinio registracijos dokumento. Skambinau į Statybos inspekciją: statinio, kuris neturi pamatų, kaip NT jie neregistruoja. Kaip įsivesti elektrą?! Esam priversti planuoti statybas? Beje, sklypas yra saugomos teritorijos apsauginėje (buferinėje) zonoje. Jei, vis gi, būtume priversti pradėti statybas, į kokią kategoriją papultų statinys (mažesnis nei 80 kv.)?

tai i ESO nueikit ir pasakykite tai ka inspekcija pasake, atves tada elektra

Skambinau ir į ESO. Mergaitė ilgai aiškinosi, bet vis tiek nieko naujo nepasakė: reikalingas statybos leidimas ar statinio įregistravimo dokumentas. Kai pasakiau, kad mums jo neišduoda, nes namukas be pamatų neregistruojamas kaip NT, sako: ieškokite kitų sprendimų. Paklausus kokie jie gali būti, kaip pavyzdį pateikė prekybinę veiklą

Pabaigiau skaityti temą... Lyg panaši situacija. Ateityje mūsų planuose yra medinis surenkamas namelis (bet elektros norime jau dabar ). Viename komentare perskaičiau, kad tokiam medinukui gamintojai reikalauja įsirengti juostinius pamatus - tai JAU būtų statyba ir toks namelis taptų statiniu, į kurį galima įvesti elektrą. Jei sklypas saugomos teritorijos buferinėje zonoje, mums tereiktų tik rašytinio pritarimo projektui? Kiek jis galioja? Per kiek laiko turėtume įsirengti pamatus ir pasistatyti namelį? 3 m.?

Kitų "sprendimo būdų" nėra?

prasymo telefonu nepateiksit, nueikit i filiala ir paaiskinkit situacija

Na, aš nemačiau reikalo trukdyti savo laiką ir gauti atsakymą, kurį jie pateikia savo puslapyje ir kurį jie dar kartą pakartojo telefonu sužinoję mano konkrečią situaciją. Supratau - biurokratizmas: reikalingas popierėlis, be kurio jie negali pradėti veiksmų ir nieko nepakeisi. Tiesa, laikiną įvadą jie man pasiūlė, bet tai manęs netenkina.

Cellado, jūs žinote kažką daugiau, ko viešai negalima sakyti? Jei taip, parašykite į PM - iš anksto dėkoju! Jei nueiti tik tam, kad nueiti - man atrodo beprasmiška...

negausit jokio popierelio, ta ir reikia paaiskinti nuejus i aptarnavimo skyriu, o ne telefonu mergaitei kuri pirma savaite dirba

Sveiki, identiška situacija kaip ir pas mus - pirkom sklypą kultūros paveldo apsaugos teritorijoje be elektros su senu nusenusiu bedokumentiniu sandėliuku, numatytu nugriauti, tik mes norėjome kad elektra apskritai būtų sklype, kad galėtume jį tvarkytis. Tai elektros montavimo firma, kuri išduoda VEI pažymą, reikalingą pateikti ESO, kad įvestų elektrą, pastatė sklype, kaip jie pažymoje įvardino, "elektros įrenginius sklypo piežiūrai". Realiai tokia metalinė rakinama dėžutė, į kurią atvedė laidus nuo stulpo, su pora rozečių, pora automatukų (saviškę kaip tik parduodame, nes nebereikalinga). Dar jie patys siūlė įvesti elektrą tiesiai į tą palaikį namuką, bet mums to nereikėjo, tai mes ta dėžute kokius metus naudojomės, o rudenį tos pačios firmos paprašėme, kad permestų laidus į naujai pastatytą namuką. Jie viską sutvarkė, patys pridavė viską ESO, nereikėjo papildomai jokių pažymų. ESO lyg tikrino po to mūsų skaitliuką, priekaištų nebuvo, tai tikiuosi, kad čia viskas tvarkoje ir legalu.
Kadangi veiksmas vyko prieš 1,5 - 0,5 metų, negaliu garantuoti, ar ta pati tvarka dabar galioja. Galiu duoti elektromontuotojų kontaktus konsultacijai, kaip galima būtų susitvarkyti jūsų atveju.

Kadangi sklypas apsauginėje zonoje, tai visiškai visiems statiniams (įtariu net pavėsinėms...) reikalingas rašytinis pritarimas statybai, nesvarbu su pamatais ar be pamatų jie. Jei norite vasarą pradėti statybas, tai dokumentus pradėkite tvarkytis dabar Sklypo nuosavybės dokumentuose turi būti įrašytos visos apsauginės zonos. Jei dokumentai seni ir nėra įrašų, reikia sklypo kadastrinių matavimų. Rašytiniam pritarimui namelio statybai reikia supaprastinto projekto, reikės projektuotojo ar architekto paslaugų. Greičiausiai ir topografinės nuotraukos reikės (mums būtinai reikėjo, nes gręžinį darėme).

Nerandu pritarime nurodytos galiojimo datos.

Vienu žodžiu, kaip šviežiai praėjusi biurokratiniais keliais, galiu pasidalinti patirtimi čia temoje arba PM.

Dėkui, cellado Dėkui, Vasska! Gal gali permesti kontaktus į PM