o kaip vertinate sklypus už Grigiškių, link Lentvario?
geri, blogi?
Nieks neatsakot apie Rasas....gal ten bloga vieta, kad nieks nesidomit 
Sveiki,
viena kompanija siulo pirkti sklypus Bratoniskese (Bratoniskes), Vilniaus raj. Apie 15-20 km nuo Santariskiu ziedo.
Norejau pasiteirauti gal kas domejotes, gal ziurinejot, o gal kas nors jau ir rezervavotes/nusipirkote?
Butu idomu isgirsti nuomones ka manote apie toki projekta, tokia gyvenviete?
Kokius matytumet pliusus/minusus.
Dekui uz visokia nuomone. Visada yra idomu isgirsti ka kiti mano, kad pats galetum sau uzduoti klausimus apie kuriuos kartais ir napaglvoji, o kiti pastebi...
Beje man, ten apsilankius, nepatiko tik vienas dalykas - susisiekimas, t.y. kelias arba nuo Europos Parko arba kelias nuo Azulaukes iki siu sklypu: duobetas, nevalytas, siauras.
Bet kazkaip dar nei "taip", nei "ne" nepasakom...
viena kompanija siulo pirkti sklypus Bratoniskese (Bratoniskes), Vilniaus raj. Apie 15-20 km nuo Santariskiu ziedo.
Norejau pasiteirauti gal kas domejotes, gal ziurinejot, o gal kas nors jau ir rezervavotes/nusipirkote?
Butu idomu isgirsti nuomones ka manote apie toki projekta, tokia gyvenviete?
Kokius matytumet pliusus/minusus.
Dekui uz visokia nuomone. Visada yra idomu isgirsti ka kiti mano, kad pats galetum sau uzduoti klausimus apie kuriuos kartais ir napaglvoji, o kiti pastebi...
Beje man, ten apsilankius, nepatiko tik vienas dalykas - susisiekimas, t.y. kelias arba nuo Europos Parko arba kelias nuo Azulaukes iki siu sklypu: duobetas, nevalytas, siauras.
Bet kazkaip dar nei "taip", nei "ne" nepasakom...
Sveiki,
Labai reiketu patarimo. Mano labai artimas giminaitis turi siokiu tokiu asmeniniu bedu. Tvarkytis tuos reikalus lyg ir planuoja parduoti dali savo zemes. Pats rinkos tirti neturi laiko. As pries gera pusmeti taipogi aktyviai domejausi zemes kainomis, bet kiek zinau, per ta laika jos gerokai pakilo. Taigi, kokia jusu manymu uz ara verte butu zemes, esancios 35 km nuo Vilniaus, (Traku raj. Rudiskiu seniunija), 1.5 km nuo plento Vilnius-Druskininkai, (posukis iskart uz Madziunu viesbucio), tas 1.5 km padorus privaziavimas zvyrkeliu, uz 300 m teka Merkys, salia Inkleriskiu miskas ir Inkleriskiu krastovaizdio draustinis.
Sklypas kol kas zemes paskirties. Yra galimybe atsivesti elektra ir vandeni, mat toje tritorijoje yra kazkokie vandens boksteliai, atsarginia rezervuarai vandens Vilniaus m. (tiesiog perpasakoju savo giminaicio zodziais)
Taigi, kaip manot kiek verta tokia zeme siandien uz 1 ara. Ir kaip manot, kiek realu pakeisti jos paskirti is zemes ukio i gyvenamosios ir kiek tada keistusi kaina uz ta pati ara? O zeme tokioje vietoje perspektyvi? Gal jam jos kol kas neparduoti ir ieskoti, kaip kitais budais gauti pinigeliu?
Labai labai dekiga. Jusu patarimai labai praverstu
Labai reiketu patarimo. Mano labai artimas giminaitis turi siokiu tokiu asmeniniu bedu. Tvarkytis tuos reikalus lyg ir planuoja parduoti dali savo zemes. Pats rinkos tirti neturi laiko. As pries gera pusmeti taipogi aktyviai domejausi zemes kainomis, bet kiek zinau, per ta laika jos gerokai pakilo. Taigi, kokia jusu manymu uz ara verte butu zemes, esancios 35 km nuo Vilniaus, (Traku raj. Rudiskiu seniunija), 1.5 km nuo plento Vilnius-Druskininkai, (posukis iskart uz Madziunu viesbucio), tas 1.5 km padorus privaziavimas zvyrkeliu, uz 300 m teka Merkys, salia Inkleriskiu miskas ir Inkleriskiu krastovaizdio draustinis.
Sklypas kol kas zemes paskirties. Yra galimybe atsivesti elektra ir vandeni, mat toje tritorijoje yra kazkokie vandens boksteliai, atsarginia rezervuarai vandens Vilniaus m. (tiesiog perpasakoju savo giminaicio zodziais)
Taigi, kaip manot kiek verta tokia zeme siandien uz 1 ara. Ir kaip manot, kiek realu pakeisti jos paskirti is zemes ukio i gyvenamosios ir kiek tada keistusi kaina uz ta pati ara? O zeme tokioje vietoje perspektyvi? Gal jam jos kol kas neparduoti ir ieskoti, kaip kitais budais gauti pinigeliu?
Labai labai dekiga. Jusu patarimai labai praverstu
sveikos, kaip ziuriu siek tiek primirsta tema.... jau kuris laikas ieskomes sklypo... paskutiniu metu tenka vis giredeti, kad infp apie sklypu pardavima nebeateina iki skelbimu lentos, vieni per kitus skliesdami infor parduoda... gal kieno nors pazystami, kaimyna parduoda kokius sklypukus... idomu butu isgirsti variantu....
Pabandykit nueit i www.mobiliosinvesticijos.lt
Nuo Vilniaus centro max 16 km, i vieta nuvaziavom per 10 min. (gelezinio vilko g.). Vieta man patiko. Kalvota (namai graziai atrodys sustatyti), pietu puse. Zada visas komunikacijas atvesti. Tiesa, sklypai gan didoki (bet man cia tai tik pliusas
). O salia isaugs (jau cia pati firma statys) apie 100-150 namu kvartalas. Matyt reikia pradinem investicijom namu statybai, todel kasneli zemes parduoda. Siaip tai normalesnej vietoj (na, isskyrus, gal kokius sodus) Vilniuj ir aplink ji namu ukio valdos nerasit. Deja deja, firmos pacios suinteresuotos pastatyt ir pardavinet namus su geru pliusu.
Nuo Vilniaus centro max 16 km, i vieta nuvaziavom per 10 min. (gelezinio vilko g.). Vieta man patiko. Kalvota (namai graziai atrodys sustatyti), pietu puse. Zada visas komunikacijas atvesti. Tiesa, sklypai gan didoki (bet man cia tai tik pliusas
). O salia isaugs (jau cia pati firma statys) apie 100-150 namu kvartalas. Matyt reikia pradinem investicijom namu statybai, todel kasneli zemes parduoda. Siaip tai normalesnej vietoj (na, isskyrus, gal kokius sodus) Vilniuj ir aplink ji namu ukio valdos nerasit. Deja deja, firmos pacios suinteresuotos pastatyt ir pardavinet namus su geru pliusu.
teko siuo projektu dometis gal pries pusantru metu. uz ara kainos tiksliai nepamenu, bet uz visas komunikacijas norejo papildomai apie 40 000 lt. Keista, kad iki siol ten jokiu darbu nevyksta.
vieta siaip nebloga ir pakankamai grazi, bet vos ne visas kvartalas projektuojamas sleny, o ten pelkynas neblogas. taigi teko atsiskyt.
vieta siaip nebloga ir pakankamai grazi, bet vos ne visas kvartalas projektuojamas sleny, o ten pelkynas neblogas. taigi teko atsiskyt.
QUOTE(Architekte @ 2006 11 09, 16:06)
vos ne visas kvartalas projektuojamas sleny, o ten pelkynas neblogas. taigi teko atsiskyt.
Gal išsausins
Šita.. O sklypą išsirinkote? Ar ten šiaip, prieš pusantrų metų, domėjotės?
QUOTE(Mamasa_ @ 2006 11 09, 18:14)
Gal išsausins
Šita.. O sklypą išsirinkote? Ar ten šiaip, prieš pusantrų metų, domėjotės?
Šita.. O sklypą išsirinkote? Ar ten šiaip, prieš pusantrų metų, domėjotės?
Na žinai, išsausint gal ir išsausins bet vistiek gruntinio vandens lygis bus aukštas. Pasidomėjus ir įvertinus visas aplinkybes sau sklypo nebesirinkom ten
sekmes
QUOTE(Architekte @ 2006 11 09, 15:06)
teko siuo projektu dometis gal pries pusantru metu. uz ara kainos tiksliai nepamenu, bet uz visas komunikacijas norejo papildomai apie 40 000 lt. Keista, kad iki siol ten jokiu darbu nevyksta.
vieta siaip nebloga ir pakankamai grazi, bet vos ne visas kvartalas projektuojamas sleny, o ten pelkynas neblogas. taigi teko atsiskyt.
vieta siaip nebloga ir pakankamai grazi, bet vos ne visas kvartalas projektuojamas sleny, o ten pelkynas neblogas. taigi teko atsiskyt.
Buvom ankstyva pavasari ir vasara, rudeni...nu nemaciau pelkyno
o siaip sklypai i slaita formuojami, tai keista butu matyt pelke ant kalno Kairiau labai grazus jau namai isdyge 
Komunikaciju, deja, dar neveda, nezinau kokios problemos. Ju kaina 60 000, beje. Matyt pakankamai pinigu nera surinke, o gal dar ne visus sklypus pardave. Siaip labai rimtai jau komunikaciju ivedimo grafiku mojavo sutartiniuose isipareigojimuose. Ziuresim. Bet mes dar niekur neskubam
Palauksim - vis tiek kada nors bus. Tiesa, pati maciau originala leidimo komunikaciju statyboms 
Sviezutelis. Beje, kelias vos ne iki sklypo super 
O Klevineje uz komunikacijas uzsiprase 120 000
+ sklypas apie 300 000 pigiausias Mano kolega turi ten kotedza. Va ten tikrai dauboj jo kaimynas skesta 
nes komunikacijos(grezinys, kanalizacija) vietines. O cia visgi zadejo miesto atvesti - tai nemanau, kad kokiu problemu turetu but
