Nieko neradau apie rekreacinės paskirties žemę.Turime hektarą tokios su bendrasavininkiais,nesuprantu,kodėl ji rekreacinė,nes ten nieko gražaus,pamiškė su pelke,durpynas.Keisti paskirtį brangu,o žmonės ten statytų namus.Bet plotas didelis,vienam per daug,reikia vėl bendrasavininkių grupės.Net nežinom,kur dėti tą žemę.
Gal kas zino ar padalinus zemes ukio paskirties sklypa tarp bendrasavininku, galima butu iregistruoti ukininko uki ir gauti projektavimo salygas bei leidima statybai jeigu vieno is bendrasavininku sklypas yra mazesnis nei 10 aru. Cia kalbu apie Vilniaus rajona. Jie kaip ir turi reglamente pasitvirtine, kad negalima dalini maziau nei 10 aru, bet mes norime padalinti tarp bandrasavininku, is kuriu vienas turi maziau nei 10 aru ir yra ukininkas ... 
QUOTE(aifa @ 2006 01 20, 19:08)
Prieš daugiau kaip pusę metų kai domėjausi, tai kainas susakė tokias: 3000Lt už patį planą ir po to po 500 Lt už kiekvieną sklypą. Bet jei dabar toks ažiotažas ir architekto rasti neįmanoma, tai ko gero kainos bus žymiai padidėję.
O mane galite pasveikinti - jau nusipirkau žemę
O mane galite pasveikinti - jau nusipirkau žemę
Aišku, ačiu už info.
Nuoširdžiai sveikinu ir sekmės žingsniuoti toliau
Kiek suprantu, žemę nusipirkai namui statyti? O pvz. ūkininko sodybos negalėjai statyti, butinai reikia keisti paskirtį?
QUOTE(airise @ 2006 01 20, 19:33)
Nieko neradau apie rekreacinės paskirties žemę.Turime hektarą tokios su bendrasavininkiais,nesuprantu,kodėl ji rekreacinė,nes ten nieko gražaus,pamiškė su pelke,durpynas.Keisti paskirtį brangu,o žmonės ten statytų namus.Bet plotas didelis,vienam per daug,reikia vėl bendrasavininkių grupės.Net nežinom,kur dėti tą žemę.
KITOS PASKIRTIES ŽEMĖ
43 straipsnis. Lietuvos Respublikos
1995 m. birželio 13 d. įstatymo Nr. I-939
(nuo 1995 m. birželio 28 d.)
(Žin., 1995, Nr. 53-1294) redakcija
Kitos paskirties žemė
Kitos paskirties žemę sudaro žemės sklypai, nustatyta tvarka piliečių įsigyti privatinėn nuosavybėn, taip pat suteikti naudotis arba išnuomoti:
1) privačioms namų valdoms išdėstyti;
2) įvairios paskirties gyvenamiesiems, socialiniams ir pramoniniams objektams statyti ir eksploatuoti;
3) transporto, ryšių ir kitoms komunikacijoms;
4) naudingosioms iškasenoms, durpynams ir požeminiam vandeniui eksploatuoti;
5) krašto apsaugos tikslams;
6) rekreacijai
7) miestų, miestelių ir kaimų bendram (viešam) naudojimui bei kitiems savivaldybių poreikiams;
8) kitai ne žemės ūkio ir ne miškų ūkio veiklai.
Valstybinės žemės ploto poreikis kitos paskirties žemės naudotojams nustatomas pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės ir ministerijų bei valstybinių tarnybų patvirtintus normatyvus.
Įstatymų ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimų numatytais atvejais žemė kitai paskirčiai perleidžiama, suteikiama naudotis ar išnuomojama pagal susitarimą tik parengus teritorinio planavimo dokumentus ir žemėtvarkos (žemės skyrimo) projektus.
Kitos paskirties žemė tvarkoma nepažeidžiant nustatyta tvarka patvirtintų statybos arba suplanavimo projektų.
Kitos paskirties žemėje esančios žemės ūkio naudmenos iki jų panaudojimo pagal pagrindinę specialią paskirtį turi būti naudojamos žemės ūkio produkcijos gamybai.
Galit parduoti; galit padalinti į kelis sklypus ir pakeisti paskirtį, o po to parduoti, gal atsipirks tos investicijos(paskirties keitimas). Gal reikėtu nueiti į žemėtvarką ir tiksliai sužinoti konkrečiai apie savo sklypą- ką galima ir ko negalima
Ačiū Julyte už paaiškinimą.Turbūt reikės užsiimti detaliuoju planu ir paskirties keitimu,kitos išeities nėra,nebent kas nors nupirktų visą, investuotų ir pasidarytu kaip nori sklypelius pardavimui.Visa tai nemažai kainuoja.
Šia savaitę per žinias , kad jau planuoja atsisakyti skirstimo pagal paskirtis...Idomu ar kada taip bus, o jei rimtai po metu Tada bereikalingai dabar mes visus metus vargsim ir pinigėlius leisim 
Airise, jei nėra skubos, metus palauk, gal tau nereikės ir keisti....
Tada bereikalingai dabar mes visus metus vargsim ir pinigėlius leisim Airise, jei nėra skubos, metus palauk, gal tau nereikės ir keisti....
Kas žino, kada žadama patvirtinti Vilniaus rajono detalųjį? 
Labai rūpi man 
* Julyte *, o to atsisakymo kada žada? Ar čia tik pasvajojimai?
Labai rūpi man * Julyte *, o to atsisakymo kada žada? Ar čia tik pasvajojimai?
QUOTE(Frosted @ 2006 01 22, 16:29)
Tai ir aš nelabai supratau, rodos nuo kitų metų, rodos siūlis tokį projektą ar tik pasvajojimai
Kad mūsų žiniasklaida nelabai patikima, tik burbulus pučia, gandus neša. Panaršiau www.zum.lt, ten išvis nei užuominos apie tai Kada nors taip padaris, bet kada neaišku.QUOTE(tyrai @ 2006 01 21, 21:56)
Sakykit sodo sklype lengvai galim gauti leidima namui statyti?
Nes sklypo paskirtis kaip ir zemes ukio..
ar yra zmoniu leidima organizavusiu, kokia patirtis, ar yra lenginanciu/sunkinanciu aplinkybiu?
Nes sklypo paskirtis kaip ir zemes ukio..
ar yra zmoniu leidima organizavusiu, kokia patirtis, ar yra lenginanciu/sunkinanciu aplinkybiu?
sodo sklype galima statyti vieną gyvenamąjį namą ir vieną priklausinį, tik aišku reikia statybos leidimo
QUOTE(sunrise @ 2006 01 21, 19:14)
Gal kas zino ar padalinus zemes ukio paskirties sklypa tarp bendrasavininku, galima butu iregistruoti ukininko uki ir gauti projektavimo salygas bei leidima statybai jeigu vieno is bendrasavininku sklypas yra mazesnis nei 10 aru. Cia kalbu apie Vilniaus rajona. Jie kaip ir turi reglamente pasitvirtine, kad negalima dalini maziau nei 10 aru, bet mes norime padalinti tarp bandrasavininku, is kuriu vienas turi maziau nei 10 aru ir yra ukininkas ...
teoriskai siai dienai jei turi maziau kaip 10a neregistruos ukininko ukio.
Tai va, ponai ir ponios, naujausia INFo is Vilniaus rajono: 2005-12-29 Vilniaus rajono savivaldybes taryba savo sprendimu nusprende netvirtinti projektu, susijusiu su zemes naudojimu iki kol nebus parengtas Vilniaus rajono bendrasis planas. Taip kad nuo siu metu teoriskai ne vienas detalus nei pagal nauja nei pagal sena teritoriju planavimo istatyma, nei vienas "ukininko" budu norintis prastumti projekta ir gauti leidima statybai nepraeis. Tiesa, vyriausybes atstovas 2005-01-17 jau sureagavo, bet neaisku, ar i ji kreips demesi lenkai. Gali prasideti ilgas teisminis procesas, cia juk savivalda...
QUOTE(tyrai @ 2006 01 21, 21:56)
Sakykit sodo sklype lengvai galim gauti leidima namui statyti?
Nes sklypo paskirtis kaip ir zemes ukio..
Kita vertus tu namu kazi kiek pridyge.
ar yra zmoniu leidima organizavusiu, kokia patirtis, ar yra lenginanciu/sunkinanciu aplinkybiu?
Nes sklypo paskirtis kaip ir zemes ukio..
Kita vertus tu namu kazi kiek pridyge.
ar yra zmoniu leidima organizavusiu, kokia patirtis, ar yra lenginanciu/sunkinanciu aplinkybiu?
norint statyti gyvenamą namą sodo sklype, žemės paskirties keisti nereikia.
