na negi niekas nezinot 
na negi niekas nezinot
QUOTE(jolantava @ 2006 09 16, 17:14)
Einat su nuosavybės dokumentais į miesto ar rajono (žiūrint kur randasi žemė) savivaldybę, pas vyr.architektą ir jis paaiškins, ką toliau daryti. Reikalas nėra pigus. O namą pasistatyti galima ir ant ž ū paskirties žemės. Tereik turėti (arba nuomotis) kiekvienam po 1 ha žemės, išsiimti ūkininko pažimėjimą, užregistruot ūkį ir pirmyn
Atsiprašau, jei jau kažkur apie tai rašyta, tiesiog rasti nepavyko.
Gal kas žinot kokia situacija šiuo metu yra su Kauno rajono detaliuoju planu?
Gal kas žinot kokia situacija šiuo metu yra su Kauno rajono detaliuoju planu?
QUOTE(Funny @ 2006 09 04, 06:12)
Ir aš turiu klausimą, gal yra išmanančių? Yra apie 8 ha ž.ū. paskirties žemės sklypas Kauno mieste (ne rajone). Ar atidalinant nuo jo kelis sklypus galima nekeisti žemės paskirties, ar privalu keisti? Bendrajam plane toj vietoj numatyta mažaaukštė statyba. Ir ar yra Kauno mieste nustatytas koks nors minimalus ž.ū. paskirties žemės sklypo dydis?
Šitas nenoras keisti paskirtį - nes nenorim (tiksliau, tie kam rektų tą daryti nenori...) vesti į kiekvieną sklypą elektros, nuotekų, etc. Ar teisingai galvojam, kad nekeisdami paskirties to išvengtume?
Šitas nenoras keisti paskirtį - nes nenorim (tiksliau, tie kam rektų tą daryti nenori...) vesti į kiekvieną sklypą elektros, nuotekų, etc. Ar teisingai galvojam, kad nekeisdami paskirties to išvengtume?
paprastai zmes atidalinimas , su paskirties keitimu ar be jo, uztrunka panasiai.. Bent jau mums taip isaiskino..O zemes verte nuo to tik pakyla
O komunikaciju nieks taves vesti ir neprivers, tik planus tam pabraizys...Bent jau mums taip patare ir mes taip darom
QUOTE(-MŠ- @ 2006 09 19, 10:03)
paprastai zmes atidalinimas , su paskirties keitimu ar be jo, uztrunka panasiai.. Bent jau mums taip isaiskino..O zemes verte nuo to tik pakyla O komunikaciju nieks taves vesti ir neprivers, tik planus tam pabraizys...
Bent jau mums taip patare ir mes taip darom
O komunikaciju nieks taves vesti ir neprivers, tik planus tam pabraizys...Bent jau mums taip patare ir mes taip darom
va dėl to neprivertimo tai abejoju
. Mums, darant detalųjį buvo įrašyta salyga, kad esam įpareigoti padaryt komunikacijas... Absoliutus bardakas būtų, jei nebūtų atsakingų už tokius dalykus O jei sklypas mieste, bus privalu jungtis prie miesto komunikacijų ..
QUOTE(westa @ 2006 09 19, 10:10)
va dėl to neprivertimo tai abejoju . Mums, darant detalųjį buvo įrašyta salyga, kad esam įpareigoti padaryt komunikacijas...
. Mums, darant detalųjį buvo įrašyta salyga, kad esam įpareigoti padaryt komunikacijas... Va čia aš nesutinku
Labiau linkstu palaikyti -MŠ- pusę 
Sąlyga yra tam, kad detalaus be šitos sąlygos ir negali būt. O kaip tu sklypą parduosi ir kaip iš tavęs pirks, tai jau tavo reikalas P.S. nėra įstatymų, kurių nebūtų įmanoma apeit
QUOTE(jėga @ 2006 09 19, 10:15)
Va čia aš nesutinku Labiau linkstu palaikyti -MŠ- pusę Sąlyga yra tam, kad detalaus be šitos sąlygos ir negali būt. O kaip tu sklypą parduosi ir kaip iš tavęs pirks, tai jau tavo reikalas
P.S. nėra įstatymų, kurių nebūtų įmanoma apeit
Labiau linkstu palaikyti -MŠ- pusę Sąlyga yra tam, kad detalaus be šitos sąlygos ir negali būt. O kaip tu sklypą parduosi ir kaip iš tavęs pirks, tai jau tavo reikalas P.S. nėra įstatymų, kurių nebūtų įmanoma apeit
jei kalbam apie klaipėdos rajoną, tai sklypo neparduosi, kol nebus padarytos komunikacijos
. Tai va MŠ rašo, kad negali priverst padaryt komunikacijas ?? detaliajam turi būti numatyta, kas jas padarys
..
QUOTE(westa @ 2006 09 19, 10:18)
jei kalbam apie klaipėdos rajoną, tai sklypo neparduosi, kol nebus padarytos komunikacijos .
. Sudarai sutartį-įgaliojimą su pirkėju komunikacijų įvedimui ir parduodi
QUOTE(jėga @ 2006 09 19, 10:23)
na nebent rastum tokį kvailį
. O jei darai kelis sklypus ir įsipareigojimai ant kelių sklypų bendrus daryt ..beje mes pardavinėjom nepadarytom komunikacijom ir pas notarą aiškiai buvo pasakyta, kad detaliojo darytojai ir toliau turi laikytis savo įsipareigojimų
QUOTE(westa @ 2006 09 19, 10:36)
na nebent rastum tokį kvailį . O jei darai kelis sklypus ir įsipareigojimai ant kelių sklypų bendrus daryt ..
. O jei darai kelis sklypus ir įsipareigojimai ant kelių sklypų bendrus daryt ..Nu kodėl kvailį. Taigi kaina skiriasi. O čia leidi žmogui pasirinkt. Ir sutarty, jei supranti, viskas turi būt numatyta - ot i do. Taigi joje ir nurodai, kad sutartis sudaryta tik tam, konkrečiam sklypui
. Dumat nado... 
QUOTE(jėga @ 2006 09 19, 11:02)
Nu kodėl kvailį. Taigi kaina skiriasi. O čia leidi žmogui pasirinkt. Ir sutarty, jei supranti, viskas turi būt numatyta - ot i do. Taigi joje ir nurodai, kad sutartis sudaryta tik tam, konkrečiam sklypui . Dumat nado...
. Dumat nado... zuikeli, pabandyk tai padaryt klaipėdos rajone
... Sakau, niuansų būna
- nu jei komunikacijso numatytos bendros kvartalui, tai ir vargsta žmonės
