Žemės paskirties keitimas

#493
Kauno raj. savivaldybje paaiškino, kad Aplinkos ministerija neišduoda sąlygų paskirties keitimui (detalaus plano rengimui), nes nėra Kauno raj. bendrojo plano. Todėl laikinai detaliųjų planų rengimas ir paskirties keitimas į namų valdą Kauno raj. sustabdytas. Kadangi čia eina bangos neiš rajono savialdybės, o iš Aplinkos ministerijos, tai įtariu neduoda visiems rajonams, kurie neturi patvirtinto bendrojo plano. Kauno rajone klausiau, kaip su tuo bendruoju planu - sakė ruošia, bet kada bus sunku prognozuoti.
Tų, kurie jau gavo sąlygas paskirties keitimui ir pasirašę sutartį dėl organizatoriaus teisių perėmimo, šitas dalykas niekaip neįtakoja, t.y. pabaigti procesą leidžia, neleidžia tik pradėti naujų.
Ech, man trūksta dviejų parašiukų ir tada jau į apskritį derinimui. Tikiuosi neužstrigs tenai ax.gif .
Atsakyti
#494
QUOTE(aifa @ 2006 09 26, 11:25)
Kauno raj. savivaldybje paaiškino, kad Aplinkos ministerija neišduoda sąlygų paskirties keitimui (detalaus plano rengimui), nes nėra Kauno raj. bendrojo plano. Todėl laikinai detaliųjų planų rengimas ir paskirties keitimas į namų valdą Kauno raj. sustabdytas. Kadangi čia eina bangos neiš rajono savialdybės, o iš Aplinkos ministerijos, tai įtariu neduoda visiems rajonams, kurie neturi patvirtinto bendrojo plano. Kauno rajone klausiau, kaip su tuo bendruoju planu - sakė ruošia, bet kada bus sunku prognozuoti.
Tų, kurie jau gavo sąlygas paskirties keitimui ir pasirašę sutartį dėl organizatoriaus teisių perėmimo, šitas dalykas niekaip neįtakoja, t.y. pabaigti procesą leidžia, neleidžia tik pradėti naujų.
Ech, man trūksta dviejų parašiukų ir tada jau į apskritį derinimui. Tikiuosi neužstrigs tenai  ax.gif .

pas mus buvo klaipėdos rajone panašiai.. Iki sustabdymo mūsų paskutinį detalųjį patvirtino cool.gif ...
Sekmės, aifa drinks_cheers.gif
Atsakyti
#495
Patarkit. 4u.gif
Jei ž.ū. paskirties sklypas yra geltonojoj zonoj, ar sunku pakeisti paskirtį? Kiek maždaug gali tai kainuoti?
O jei ž.ū. sklypas nėra geltonoj zonoj - turbūt išvis neleis keisti paskirties? g.gif
Nu blyn... Visai nebesuprantu nieko. Ieškau sklypo Klaipėdos raj. prie Dovilų. Tai ten yra tik vienoj pusėj geltona zona. Nors vienas žmogelis statosi namą toliau ir aiškina, kad pas jį ir aplink yra namų valdos. g.gif
Kaip žinot kokį sklypą pirkt, kad neapsigaut ir neapsikraut rūpesčiais. g.gif
Atsakyti
#496
QUOTE(Rinesa @ 2006 09 28, 20:01)
Patarkit.  4u.gif
Jei ž.ū. paskirties sklypas yra geltonojoj zonoj, ar sunku pakeisti paskirtį? Kiek maždaug gali tai kainuoti?
O jei ž.ū. sklypas nėra geltonoj zonoj - turbūt išvis neleis keisti paskirties? g.gif
Nu blyn... Visai nebesuprantu nieko. Ieškau sklypo Klaipėdos raj. prie Dovilų. Tai ten yra tik vienoj pusėj geltona zona. Nors vienas žmogelis statosi namą toliau ir aiškina, kad pas jį ir aplink yra namų valdos. g.gif
Kaip žinot kokį sklypą pirkt, kad neapsigaut ir neapsikraut rūpesčiais. g.gif

jei sklypas geltonoj zonoj tai turi leist keist. Kiek kainuos -neįsivaizduoju, priklausys, ką parašys sąvade padaryt.. Reikia nueit pa rajono architektą ir gaut sąlygas žemės paskirties keitimui...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo westa: 28 rugsėjo 2006 - 19:10
#497
girdejau kad soduose norint statyt gyvenamaji nama zemes paskirties (zemes ukio) i namu valda keisti nebutina
Atsakyti
#498
Na va, visi parašai ant detalaus plano gauti, primadienį atiduos į apskritį derinimui. Galečiau džiaugtis, jei ne derinimo laikas - trys mėnesiai mažiausiai doh.gif
Bet per tą laiką galima apie tolimesnius darbus pagalvoti ir pinigus pataupyti biggrin.gif Būtų įdomu sužinoti, ką reikia daryti po detalaus plano suderinimo/patvirtinimo apskrityje ir kiek tai maždaug trunka?
Jei gerai prisimenu, tai reikia eiti pas matininkus. O ką jie ten darys, kokios maždaug kainos tų darbų yra? Gal kas darėte Kauno raj. ne per seniausiai?
Dar patikslinu - detalus planas parengtas vieno žemės ūkio paskirties sklypo suskirstymui į mažesnius sklypus ir paskirties pakeitimui į namų valdą.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo aifa: 05 spalio 2006 - 15:25
#499
QUOTE(aifa @ 2006 10 05, 16:21)
Na va, visi parašai ant detalaus plano gauti, primadienį atiduos į apskritį derinimui. Galečiau džiaugtis, jei ne derinimo laikas - trys mėnesiai mažiausiai doh.gif 
Bet per tą laiką galima apie tolimesnius darbus pagalvoti ir pinigus pataupyti  biggrin.gif  Būtų įdomu sužinoti, ką reikia daryti po detalaus plano suderinimo/patvirtinimo apskrityje ir kiek tai maždaug trunka?
Jei gerai prisimenu, tai reikia eiti pas matininkus. O ką jie ten darys, kokios maždaug kainos tų darbų yra? Gal kas darėte Kauno raj. ne per seniausiai?
Dar patikslinu - detalus planas parengtas vieno žemės ūkio paskirties sklypo suskirstymui į mažesnius sklypus ir paskirties pakeitimui į namų valdą.

kiek tempia mano atmintis, matininkai padarys bylutes kiekvienam sklypui. Tada eisit į kadastrą jų užregistruot t.y duos kadastrinius nr.. Nu , o tada belieka ieškot kupčių smile.gif . Kiek kainuoja tikrai nebepamenu doh.gif
Atsakyti
#500
QUOTE(atalyja @ 2006 10 04, 12:19)
girdejau kad soduose norint statyt gyvenamaji nama zemes paskirties (zemes ukio) i namu valda keisti nebutina


Patvirtinu, kad tikrai taip, nes pati organizuoju gyv.namo statybas sodo sklype.
Atsakyti
#501
QUOTE(aifa @ 2006 10 05, 13:21)
Na va, visi parašai ant detalaus plano gauti, primadienį atiduos į apskritį derinimui. Galečiau džiaugtis, jei ne derinimo laikas - trys mėnesiai mažiausiai doh.gif 
Bet per tą laiką galima apie tolimesnius darbus pagalvoti ir pinigus pataupyti  biggrin.gif  Būtų įdomu sužinoti, ką reikia daryti po detalaus plano suderinimo/patvirtinimo apskrityje ir kiek tai maždaug trunka?
Jei gerai prisimenu, tai reikia eiti pas matininkus. O ką jie ten darys, kokios maždaug kainos tų darbų yra? Gal kas darėte Kauno raj. ne per seniausiai?
Dar patikslinu - detalus planas parengtas vieno žemės ūkio paskirties sklypo suskirstymui į mažesnius sklypus ir paskirties pakeitimui į namų valdą.


Kaip supratau, zeme kauno raj? Tai apskrity mazdaug uztruks 4-6 sav, nemanau, kad ilgiau ax.gif Po "viso to" dar trunka iki 3 sav. mazdaug.. ax.gif Nenorejau rasyt tiksliu darbu, nes ne specialiste sioj srity, bijau nusisneket blush2.gif Musu zeme dabar stadijoje "po to" mirksiukas.gif
Atsakyti
#502
QUOTE(westa @ 2006 10 05, 18:06)
kiek tempia mano atmintis, matininkai padarys bylutes kiekvienam sklypui. Tada eisit į kadastrą jų užregistruot t.y duos kadastrinius nr.. Nu , o tada belieka ieškot kupčių  smile.gif . Kiek kainuoja tikrai nebepamenu  doh.gif



QUOTE(-MŠ- @ 2006 10 05, 19:15)
Kaip supratau, zeme kauno raj? Tai apskrity mazdaug uztruks 4-6 sav, nemanau, kad ilgiau  ax.gif Po "viso to" dar trunka iki 3 sav. mazdaug..  ax.gif  Nenorejau rasyt tiksliu darbu, nes ne specialiste sioj srity, bijau nusisneket  blush2.gif  Musu zeme dabar stadijoje "po to"  mirksiukas.gif


Ačiū. Reikės paskambinti matininkams ir paklausti, kiek kainuos, nes darbas tik jų lieka po to.

Ech -MŠ-, kad taip iš tavo lūpų apskričiai į ausį biggrin.gif Architektė sakė, kad tuos, kur atidavė liepos 3 d. iš apskrites atgavo spalio 2 d. Tai ji pagal tai ir nuteikė mane trijų mėnesių laukimui doh.gif

Man taip nesinori į banką eiti pratęsimo prašyti, nes įrašytas įsipareigojimas per metus pakeisti paskirtį ax.gif Bet atrodo niekur nesidėsiu, teks verysad.gif
Atsakyti
#503
Sveikutes, ieskau atsakymo i savo klausimus ir radau jus 4u.gif

Zadame pirkti zemes ukio paskirties sklypa 4 ha plote, kuri dabartiniai savininkai isdaline i sklypus nuo 10 iki 20 aru. Jie rekomenduoja visiems perkantiems sklypus jungtis i sodininku bendrija ir tada keisti paskirti i "sodu". Ar tai realu ir gal kas nors jau su tuo susidurete? Gal zinote keitimo proceduras? Aciu 4u.gif
Atsakyti
#504
westa, pastebejau, kad si ta zinai apie zemes paskirties keitima 4u.gif norejau paklaust, tai kaip cia yra su tuo klaipedos rajono bendruoju planu???? ar jis priimtas? ir zemes ukio paskirties zeme geltonojoj zonoj galima galima pakeist i namu statybos? ar tas rajono planas yra ruosiamas ir nieks nieko neleidzia keisti??? g.gif g.gif
Atsakyti