QUOTE
tu rašai tam "š visada buvo š".
. Aplamai rasau, kad s..visada buvo ir liks s... Zodzio " tam" ner.Ai, sekmadienis, mintys nesikoncentruoja
Ai, sekmadienis, mintys nesikoncentruoja
QUOTE(voveriena @ 2008 08 31, 10:43)
Na gerai, parodykit man Vilniuj sklypa su asfaltu( arba beveik su asfaltu), iki 14 km nuo centro, su normaliais kaimynais, patogiu susisiekimu su Vilniaus centru maziau, nei 400-380 t. 
del derybu: visada buvo galima kazkiek nusideret
tiek pries metus, tiek ir dabar. As kaina rasau poderybine
P.S. maloniai prasau mefisto ignoruoti bet koki mano posta
del derybu: visada buvo galima kazkiek nusideret
tiek pries metus, tiek ir dabar. As kaina rasau poderybine P.S. maloniai prasau mefisto ignoruoti bet koki mano posta
Be problemu... galiu pasiulyti labai panasu sklypa Mazojoje Rieseje uz 250 000 Lt, jei rimtai susidomesite galiu atsiusti .ppt prezentacija, galutine kaina derybu objektas. Pries 1,5 metu norejau 350 000 Lt.
15 a., netoli zirgyno.
Papildyta:
QUOTE(voveriena @ 2008 08 31, 10:55)
Aisku, kad ne 30 proc. Bet ir dabar nematau jokiu geru sklypu kainu, kritusiu tiek, kiek rasot 
As apie ta pati gi: s... visad buvo s..., o geresniu vietu kainos nekrenta. Kaip ir butu senamiestyje- mielai prigriebtumem koki, ale nekrenta kainos ne per kur
As apie ta pati gi: s... visad buvo s..., o geresniu vietu kainos nekrenta. Kaip ir butu senamiestyje- mielai prigriebtumem koki, ale nekrenta kainos ne per kur
Kainos senamiestyje krenta greiciau nei bet kur kitur, galite griebti su 20-30 proc. nuolaida. Jei jus tokiu butu nerandate, tai as galiu jums mielai padeti nusiimti rozinius akinukus.
Butu kainu pokytis Vilniuje
Cia galite susirasti butus senamiestyje ar centre, pvz. Siauliu g. -160 000 Lt (-18,3 proc.), Vilniaus g. -200 000 Lt (-28,6 proc.), Tilto g. -300 000 Lt (-23,1 proc.) ir t.t.
Tai sakot, ale kainos nekrenta ne per kur
O gal jus is tiesu reiketu irasyti i Raudonaja knyga
Tam pačiam burbule radau erdvų 8 k. butą, kuris atpigo -38.5 % 
Tai čia tik įsibėgėjusi sniego gniūžtė, ji dar tik pradėjo ridentis žemyn. Visi didieji kritimai dar ateityje. Nebeliks tų milijonų, pamatysit. Nebent kažkoks nerealus ekskliuzyvas. Bet ir tai.
Tai čia tik įsibėgėjusi sniego gniūžtė, ji dar tik pradėjo ridentis žemyn. Visi didieji kritimai dar ateityje. Nebeliks tų milijonų, pamatysit. Nebent kažkoks nerealus ekskliuzyvas. Bet ir tai.
QUOTE(voveriena @ 2008 08 30, 12:21)
Pirmiausia, nelabai krenta ( staciau pries metus, dabar vel statau, kainu skirtumo didelio nematau),
nepatingėjau, pavarčiau senus forumus, ir susiradau kainas kurios vyravo lygiai prieš metus, t.y. 2007.07-08 mėn. Galiu jas palyginti su tuo ką mokame šiandien (kolkas surašau tai , su kuo jau susidūriau):
____________ 2007______ 2008
betonas _______300 _______235
blokeliai _______330_______245
plytos _________ 1,1_______0,75
cementas______ 25-30 ____17-19
akmens vata____190_______130
mūro darbai_____150-200___100-150
čia skirtingi mato vnt, todėl jų ir neįvardinu . Visi skaičiai - litai už kažką
Nežinau, gal tai ir nelabai didelis skirtumas , bet mums tai dešimtys tūkstančių litų. Ir to pigimo nematyti gali arba aklas žmogus, arba nenorintis jo matyti.
2007 gale turėjom laisvų pinigų ir rimtai svarstėm ką daryti, gal už juos visus prisipirkti medžiagų ir įrangos. Sustabdė tai kad neturėjom kur jų sandėliuoti. Dabar jau akivaizdu kad būtume pralošę konkrečiai.
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 08 31, 17:09)
Jūs pasižiūrėkite, kas vyksta su namų kainomis Vilniuje 
Vieni dar delsia ir mažina iki 10 proc., o kiti numoja į godumą ir iš karto nubraukia virš 20 proc. vienu smūgiu.
Vieni dar delsia ir mažina iki 10 proc., o kiti numoja į godumą ir iš karto nubraukia virš 20 proc. vienu smūgiu.o, super! burbulas.com pagaliau padarė namų statistiką . Seniai laukiau
[QUOTE]Ir to pigimo nematyti gali arba aklas žmogus, arba nenorintis jo matyti.[/QUOTE]
Axa, mes ne tik kad statom, bet pabaige statybas pradesim naujas, tad man tik i nauda, kad kainos leistusi Bet as kalbejau apie darbu kainas, medziagu nezinau is viso , kokios jos. Tai statybu darbu kainos nekrenta ryskiai. Aisku, galima rast ir visai neblogu kainu, bet jau darbininkai tada- neduok dieve...
[QUOTE]Cia galite susirasti butus senamiestyje ar centre, pvz. Siauliu g. -160 000 Lt (-18,3 proc.), Vilniaus g. -200 000 Lt (-28,6 proc.), Tilto g. -300 000 Lt (-23,1 proc.) ir t.t.[/QUOTE]
Kai kuriuos paziurejau, nieko gero neradau
. Jei kaina gera- palepej, kur ner langu ir irengimui reik minimum 250000, Siauliu g.-11000 uz kv.m., kas man per brangu. Stepono gatvej maciau nebloga kaina, bet esu ten butus apziurinejus- visi namai baisus, vieni bomzynai. Tarp kitko, ieskau ofisui, tad reik 1-2 auksto
[/QUOTE]Be problemu... galiu pasiulyti labai panasu sklypa Mazojoje Rieseje uz 250 000 Lt, jei rimtai susidomesite galiu atsiusti .ppt prezentacija, galutine kaina derybu objektas. Pries 1,5 metu norejau 350 000 Lt.[QUOTE]
Tai kad Mazojoj Riesej visad tokia kaina sklypu buvo- nedidele. Nes labai netvarkinga ten, keliai blogi, tik nezinau, apie kuria vieta kalbat konkreciai. Vaziavom ten kelis sykius, labai baisios vietos, nors kainos ir iki 200000 buvo. O siaip idomu paziuret skelbima butu, tik pirkt sklypo tai as nesiruosiu, tik is smalsumo
Axa, mes ne tik kad statom, bet pabaige statybas pradesim naujas, tad man tik i nauda, kad kainos leistusi
Bet as kalbejau apie darbu kainas, medziagu nezinau is viso , kokios jos. Tai statybu darbu kainos nekrenta ryskiai. Aisku, galima rast ir visai neblogu kainu, bet jau darbininkai tada- neduok dieve...[QUOTE]Cia galite susirasti butus senamiestyje ar centre, pvz. Siauliu g. -160 000 Lt (-18,3 proc.), Vilniaus g. -200 000 Lt (-28,6 proc.), Tilto g. -300 000 Lt (-23,1 proc.) ir t.t.[/QUOTE]
Kai kuriuos paziurejau, nieko gero neradau
. Jei kaina gera- palepej, kur ner langu ir irengimui reik minimum 250000, Siauliu g.-11000 uz kv.m., kas man per brangu. Stepono gatvej maciau nebloga kaina, bet esu ten butus apziurinejus- visi namai baisus, vieni bomzynai. Tarp kitko, ieskau ofisui, tad reik 1-2 auksto [/QUOTE]Be problemu... galiu pasiulyti labai panasu sklypa Mazojoje Rieseje uz 250 000 Lt, jei rimtai susidomesite galiu atsiusti .ppt prezentacija, galutine kaina derybu objektas. Pries 1,5 metu norejau 350 000 Lt.[QUOTE]
Tai kad Mazojoj Riesej visad tokia kaina sklypu buvo- nedidele. Nes labai netvarkinga ten, keliai blogi, tik nezinau, apie kuria vieta kalbat konkreciai. Vaziavom ten kelis sykius, labai baisios vietos, nors kainos ir iki 200000 buvo. O siaip idomu paziuret skelbima butu, tik pirkt sklypo tai as nesiruosiu, tik is smalsumo
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 08 31, 16:09)
Jūs pasižiūrėkite, kas vyksta su namų kainomis Vilniuje Vieni dar delsia ir mažina iki 10 proc., o kiti numoja į godumą ir iš karto nubraukia virš 20 proc. vienu smūgiu.
Vieni dar delsia ir mažina iki 10 proc., o kiti numoja į godumą ir iš karto nubraukia virš 20 proc. vienu smūgiu.Paziurejau. Atpigusiu namu sarase radau viena nama is savo rajonelio. Namas salia manojo, per du namus. Projektas labai panasus, kvadratura ta pati. Sklypas tokio pat dydzio, parduodamas su tokia pat daline apdaila. Kainuoja jau atpiges 200 tukst. daugiau nei mes mokejom baisiaisiais 2006...
Taigi siulyciau tuo saraseliu per daug nesiremti...
O taip, bet prieš pusmetį jis kainavo dar daugiau, skirtumas akivaizdus. Tai, kad visokios lūšnos ir "grabai" pačių šeimininkų vis dar vertinami milijonais - laikinas reiškinys ir praeis kaip blogas sapnas. Čia neaišku kiek gaivelėsis blogas NT sprogusio burbulo kvapelis..
QUOTE
Tai kad Mazojoj Riesej visad tokia kaina sklypu buvo- nedidele. Nes labai netvarkinga ten, keliai blogi, tik nezinau, apie kuria vieta kalbat konkreciai. Vaziavom ten kelis sykius, labai baisios vietos, nors kainos ir iki 200000 buvo. O siaip idomu paziuret skelbima butu, tik pirkt sklypo tai as nesiruosiu, tik is smalsumo
Jus nevartykite, kad vieta bloga, ar kad sklypai visada buvo pigus. Prasete parodyti sklypa netoli nuo centro (15 km), su geru privaziavimu ir kaimynais, kuris atpigo. Tai as jums ir rodau, nors jus man bandote paaiskinti, kad as turbut pats nesuprantu ka darau
Salia paklotas naujas asfaltas, zvyrkeliu iki pacio sklypo vos keli simtai metru (Vaivorykstes g.) yra elektra, aplinkui stovi nauji namai. Salia pardaviau keturis sklypus, pigiausias 22 000 Lt/a, brangiausias 28 000 Lt/a. Vienas sklypas kazkaip uzsiliko, nes jo kaina buvo didziausia, o dabar iseina taip, kad jis bus pigiausias, jei apskritai pavyks parduoti (prasau 16666 Lt/a, bet rimtam pirkejui tikrai dar padaryciau nuolaida).
P.S. Tai kaip ten su tais gerais ir nepinganciais butais senamiestyje? Ar griebsite viena kita? Ar geriau tyliai, tyliai pratylet, tipo nepamatet
, o gal ten irgi vietos prastos?Papildyta:
QUOTE(lota @ 2008 08 31, 22:49)
Paziurejau. Atpigusiu namu sarase radau viena nama is savo rajonelio. Namas salia manojo, per du namus. Projektas labai panasus, kvadratura ta pati. Sklypas tokio pat dydzio, parduodamas su tokia pat daline apdaila. Kainuoja jau atpiges 200 tukst. daugiau nei mes mokejom baisiaisiais 2006... Taigi siulyciau tuo saraseliu per daug nesiremti...
Taigi siulyciau tuo saraseliu per daug nesiremti...Tas saraselis labai paprastas. Jei idedate skelbima i aruoda ir po savaites, po dvieju ir pan. modifikuojate, t.y. sumazinate arba padidinate kaina, ta pokyti randate anksciau minetame portale, kuris automatiskai paskaiciuoja koks kainos pokytis proc. ir kuria diena.
Ir neguoskite saves taip stipriai, atlikite busto ivertinima ir pamatysite realia turto verte.
QUOTE
P.S. Tai kaip ten su tais gerais ir nepinganciais butais senamiestyje? Ar griebsite viena kita? Ar geriau tyliai, tyliai pratylet, tipo nepamatet , o gal ten irgi vietos prastos
taigi atsakiau seniausiai, ar tipo nematot?
QUOTE
Jus nevartykite, kad vieta bloga, ar kad sklypai visada buvo pigus. Prasete parodyti sklypa netoli nuo centro (15 km), su geru privaziavimu ir kaimynais, kuris atpigo. Tai as jums ir rodau, nors jus man bandote paaiskinti, kad as turbut pats nesuprantu ka darau
Salia paklotas naujas asfaltas, zvyrkeliu iki pacio sklypo vos keli simtai metru (Vaivorykstes g.) yra elektra, aplinkui stovi nauji namai. Salia pardaviau keturis sklypus, pigiausias 22 000 Lt/a, brangiausias 28 000 Lt/a. Vienas sklypas kazkaip uzsiliko, nes jo kaina buvo didziausia, o dabar iseina taip, kad jis bus pigiausias, jei apskritai pavyks parduoti (prasau 16666 Lt/a, bet rimtam pirkejui tikrai dar padaryciau nuolaida).
Salia paklotas naujas asfaltas, zvyrkeliu iki pacio sklypo vos keli simtai metru (Vaivorykstes g.) yra elektra, aplinkui stovi nauji namai. Salia pardaviau keturis sklypus, pigiausias 22 000 Lt/a, brangiausias 28 000 Lt/a. Vienas sklypas kazkaip uzsiliko, nes jo kaina buvo didziausia, o dabar iseina taip, kad jis bus pigiausias, jei apskritai pavyks parduoti (prasau 16666 Lt/a, bet rimtam pirkejui tikrai dar padaryciau nuolaida).
As nieko nevartau- pati esu vaziavusi ziuret ten sklypu, visi baisus buvo, kam man cia pust arabus?
Salia vieno stovejo monolitinis namas, baisus kaip mano gyvenimas, nieks nepirko sklypo su tokia kaiminyste, kitas turejo asfalta, bet baisu, isdauzyta, o pro langus matytusi kazkokie angarai. Tai ir sakau, vieta ta baisi, nepavadinciau M. Rieses " sukulturinta aplinka" . Bet kaip ir rasiau, nezinau, apie kuria vieta kalbat, gal jusiske ir gera, juk del to nesigincyju?Jusiske kaina tikrai nedidele, irgi tiesa, kaip ir tai, kad M. Riesej kainos visad gerokai mazesnes nei kituose rajonuose( balsiai, kairenai, D. Riese, Tarande, Avizieniai ir kt.) .
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 09 01, 06:37)
Jus nevartykite, kad vieta bloga, ar kad sklypai visada buvo pigus. Prasete parodyti sklypa netoli nuo centro (15 km), su geru privaziavimu ir kaimynais, kuris atpigo. Tai as jums ir rodau, nors jus man bandote paaiskinti, kad as turbut pats nesuprantu ka darau
Salia paklotas naujas asfaltas, zvyrkeliu iki pacio sklypo vos keli simtai metru (Vaivorykstes g.) yra elektra, aplinkui stovi nauji namai. Salia pardaviau keturis sklypus, pigiausias 22 000 Lt/a, brangiausias 28 000 Lt/a. Vienas sklypas kazkaip uzsiliko, nes jo kaina buvo didziausia, o dabar iseina taip, kad jis bus pigiausias, jei apskritai pavyks parduoti (prasau 16666 Lt/a, bet rimtam pirkejui tikrai dar padaryciau nuolaida).
Salia paklotas naujas asfaltas, zvyrkeliu iki pacio sklypo vos keli simtai metru (Vaivorykstes g.) yra elektra, aplinkui stovi nauji namai. Salia pardaviau keturis sklypus, pigiausias 22 000 Lt/a, brangiausias 28 000 Lt/a. Vienas sklypas kazkaip uzsiliko, nes jo kaina buvo didziausia, o dabar iseina taip, kad jis bus pigiausias, jei apskritai pavyks parduoti (prasau 16666 Lt/a, bet rimtam pirkejui tikrai dar padaryciau nuolaida).
Tade Blinda, bet jei cia tas pats sklypas, kurio prezentacija kazkada man siuntei, tai pamirsti pridurti viena gan pikantiska detale - sis sklypas zemes ukio paskirties.
