Žadamas NT kainų kritimas-5

#181
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 12:34)
1. Tai kam kalbate apie EUR? Nezinote elementariu dalyku, kad skolintis reikia ta valiuta, kuria gaunate pajamas?

2. Kas lauke, kad USD kainuos 8 LTL? As nepazystu nei vieno tokio. Jei jus neismanote kas yra devalvacija, revalvacija kaip ir kodel pinga/brangsta valiutos, kas yra FOREX, "Carry trade" tai geriau patylekit.

3.  _ Nu cia galima i kvailiausiu postu TOP10-ka itraukti smile.gif elementariu ekonomikos desniu nesuprantate, uzuojauta jums.... Eikite diskutuokite apie CK ir nuosavybe, ten jums geriau sekasi... smile.gif

1. šitą aš žinau, bet mes kalbame apie daugumą. dauguma ima eurais. ar vėl aš nieko nesuprantu, ką?

2. jei jūs nepažįstate, tai dar nereiškia, kad taip nebuvo. gal jūs tada per jaunas buvot tokiems dalykams. o apie devalvaciją, beje, aš nieko ir nesakiau.

3. prašau plačiau pakomentuoti, kodėl kvaila teigti, kad dėl išaugusios maržos padidėja būsto paskolos palūkanos?
Atsakyti
#182
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 13:43)
Tai, kiek kainuoja ten tie namai kuriuos galima isnuomoti po 7000-8000 Lt isduokit paslapti, nes tuoj nusivilsiu jumis galutinai smile.gif


Pirmyn, nusivilkite smile.gif Nežinau, kiek kainuotų konkrečiai tas namas, kuris yra nuomojamas. O skelbimuose kainos labai įvairios, vidurkis įrengto gero namo - 2 milijonai, bet galiu ir klysti, juolab namas namui nelygu, priklauos nuo vietos, įrengimo, sklypo ploto ir t.t. ir t.t., o aš neturiu noro intensyviai ieškot, pažiūrėjau keletą. Artimiausias "kaimynas" su daline apdaila parduodamas už 1200000.

Tai koks gi ten tas atstumas iki Katedros, a?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 02 spalio 2008 - 12:55
#183
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 13:43)
Tai reikia gyventi pagal kisene.
Dabar atsakykite kas kaltas, kad jums bankas didesnes paskolos neduoda? Bankas, kuris vertina jusu pajamas ir rizika NT sektoriuje ar jus, del to, kad jusu pajamos per mazos? smile.gif


visa žmogaus kaltė yra tame, kad jis dar jaunas ir bando stotis savarnkiškai ant kojų... norit pasakyt, kad jums iškart po mokslų milijonus mokėjo?
kaltas, blyn... nu ir durnumas gi žmonių blink.gif

pakliūsit į avariją, pervažiuos jus koks girtas chrepelis, liksit neįgalus, negalėsit finansais pasirūpint ir dar kaltas būsit?
Atsakyti
#184
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 14:37)
man atrodo, jūs pats nusišnekėt imate. Pusės metų VILIBOR per rugėsjo mėnesį išaugo 0,3 proc. Per vieną mėnesį. O kas žino, kiek dar jis augs? Ypač, kai tokie dalykai dedasi. Bankų maržos dabar apie 2 proc. Kas garantuos, kad jos nebeaugs?


Nu pzdc...
Tu rimtai is kokios planetos? Marso?
Tu zinai kas yra RIGIBORas TALIBOR'as? Paziurek kokias reiksmes jie buvo pasieke ir kiek yra sudaro dabar. Prie ko cia banko marza? Tu zinai kas yra VILIBOR'as ir del ko jis kyla? Gal tu eik pagooglink, tada ateisi vel ir papasakosi mums del ko kyla VILIBOR'as.

Nejau tokie ananasai ima paskolas, neturedami zalio supratimo apie tarpbankines palukanas, marzas ir dar visiems 35-40 m.? Nu, jo per tiek laiko, gal ir issiaiskins kas tos palukanu normos yra per velnias... smile.gif
Papildyta:
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 14:46)
Pirmyn, nusivilkite  smile.gif Nežinau, kiek kainuotų konkrečiai tas namas, kuris yra nuomojamas. O skelbimuose kainos labai įvairios, vidurkis įrengto gero namo  - 2 milijonai, bet galiu ir klysti, juolab namas namui nelygu, priklauos nuo vietos, įrengimo, sklypo ploto ir t.t. ir t.t., o aš neturiu noro intensyviai ieškot, pažiūrėjau keletą.

Tai koks gi ten tas atstumas iki Katedros, a?


Na, tai imeskite nuoroda, nes uz 2 mln. aruode radau vos 15 namu Vilniaus miesto ribose smile.gif kazkoks mazas tas jusu rajonas smile.gif
Atsakyti
#185
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 13:55)
Na, tai imeskite nuoroda, nes uz 2 mln. aruode radau vos 15 namu Vilniaus miesto ribose smile.gif kazkoks mazas tas jusu rajonas smile.gif


Ai, tiek to biggrin.gif Nebent į asmeninę.

P.s. skaityti jūs mokat? Rašiau, vidurkis 2 mln.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 02 spalio 2008 - 13:02
#186
QUOTE(vobla @ 2008 10 02, 13:46)
visa žmogaus kaltė yra tame, kad jis dar jaunas ir bando stotis savarnkiškai ant kojų... norit pasakyt, kad jums iškart po mokslų milijonus mokėjo?
kaltas, blyn... nu ir durnumas gi žmonių  blink.gif

pakliūsit į avariją, pervažiuos jus koks girtas chrepelis, liksit neįgalus, negalėsit finansais pasirūpint ir dar kaltas būsit?


tai tegu nuomojasi kol atsistos ant koju, kame problema? O su nuomotojais sudaro tegu sutarti ant norimo laikotrapio, su terminu nutraukimu baudomis, ir tt.
Atsakyti
#187
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 12:55)
Nu pzdc...
Tu rimtai is kokios planetos? Marso?
Tu zinai kas yra RIGIBORas TALIBOR'as? Paziurek kokias reiksmes jie buvo pasieke ir kiek yra sudaro dabar.

RIGIBOR irgi per mėnesį apie 1 proc. išaugo, TALIBOR vos vos šoktelėjo, o sudaro daugiau nei VILIBOR. Ir kaip tai įrodo, kad VILIBOR nekils?
Papildyta:
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 12:55)
Prie ko cia banko marza?

o marža prie to, kad ji sudaro dalį palūkanų. ar ne apie palūkanas mes kalbame, a?
Atsakyti
#188
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 13:59)
tai tegu nuomojasi kol atsistos ant koju, kame problema? O su nuomotojais sudaro tegu sutarti ant norimo laikotrapio, su terminu nutraukimu baudomis, ir tt.



taigi negalės vinies įkalti lotuliukas.gif

ogi vinių kalimas savon sienon yra toks instinktas, kuris statistiniam lietuviui pabunda maždaug 23-iais gyvenimo metais , ir nepraeina lig pat gyvos galvos
Atsakyti
#189
QUOTE(mefisto @ 2008 10 02, 13:59)
tai tegu nuomojasi kol atsistos ant koju, kame problema? O su nuomotojais sudaro tegu sutarti ant norimo laikotrapio, su terminu nutraukimu baudomis, ir tt.


O man įdomu, ar daug nuomotojų norėtų sudaryti sutartis keleriems metams? Na, pv.z, penkmečiui bigsmile.gif Su didelėėm baudom, jeigu sutartis nutraukiama bigsmile.gif
Atsakyti
#190
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 14:33)
O man įdomu, ar daug nuomotojų norėtų sudaryti sutartis keleriems metams? Na, pv.z, penkmečiui  bigsmile.gif Su didelėėm baudom, jeigu sutartis nutraukiama  bigsmile.gif


Kodel butent ant 5 o ne 50 metu? O uz nutraukima sutarties nuomininkui nupjauna koja smile.gif
Atsakyti
#191
QUOTE(vobla @ 2008 10 02, 14:46)
visa žmogaus kaltė yra tame, kad jis dar jaunas ir bando stotis savarnkiškai ant kojų... norit pasakyt, kad jums iškart po mokslų milijonus mokėjo?
kaltas, blyn... nu ir durnumas gi žmonių  blink.gif

pakliūsit į avariją, pervažiuos jus koks girtas chrepelis, liksit neįgalus, negalėsit finansais pasirūpint ir dar kaltas būsit?


Man niekas nieko nemokejo... As vietoje to, kad pirkti NT ir dirbti samdoma darba nuo algos iki algos, skolintus pinigus investavau i savo versla, taip darau ir toliau... Ir gyvenu net ne savo nuosavoje dezuteje, o nuomojamame name po siai dienai ir nematau tame jokios gedos ir bedos, nes taip siuo metu yra racionaliau.

Atminkite, kad norai turi sutapti su galimybemis. Kodel bankas, pelno siekianti organizacija, turetu jums duoti paskola, kuria jus pats/pati nezinote kaip atiduosite. UK reikia tureti savo keleriu metu kredito istorija, kad gauti paskola. Kanadoje reikia pagristi ir rastiskai parasyti pagrindima, kaip planuojate savo pajamu augima (pagristai), jei skolinates ilgiau nei 20 metu. Cia tik Lietuvoje paskolos buvo dalinamos i kaire i desine, o prie gero kaip zinia greitai priprantama...

Del avarijos, draustis reikia ir taupyti, o santaupas investuoti, kad paskui nereiketu kazko kito kaltinti del nelaimes.
Papildyta:
QUOTE(Meškuolė @ 2008 10 02, 15:05)
RIGIBOR irgi per mėnesį apie 1 proc. išaugo, TALIBOR vos vos šoktelėjo, o sudaro daugiau nei VILIBOR. Ir kaip tai įrodo, kad VILIBOR nekils?


Kaip jie susije su marza? Jus bent suprantate kodel VILIBOR, EURIBOR ir visi kiti LIBORai kyla?

QUOTE
o marža prie to, kad ji sudaro dalį palūkanų. ar ne apie palūkanas mes kalbame, a?


Marza palikime ramybeje, ji visai nesusijusi su finansiniais instrumentais, nuo kuriu priklauso valiutos likvidumas/brangumas ir t.t.
Papildyta:
QUOTE(flight @ 2008 10 02, 15:33)
O man įdomu, ar daug nuomotojų norėtų sudaryti sutartis keleriems metams? Na, pv.z, penkmečiui  bigsmile.gif Su didelėėm baudom, jeigu sutartis nutraukiama  bigsmile.gif


Daug. Per 5 metus nesutikau nei vieno norincio issinuomoti buta ilgiau nei 3 metams. Gal yra norinciu bent 5 metams issinuomoti naujos statybos buta (nuoma uz rinkos kaina + metine infliacija)?
P.S. Leisiu ikalti vini ten kur panoresite smile.gif
Atsakyti
#192
QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 10 02, 13:49)
Kaip jie susije su marza? Jus bent suprantate kodel VILIBOR, EURIBOR ir visi kiti LIBORai kyla?
Marza palikime ramybeje, ji visai nesusijusi su finansiniais instrumentais, nuo kuriu priklauso valiutos likvidumas/brangumas ir t.t.

mes kalbame apie palūkanas, kurias reikėtų mokėti bankui paėmus būsto paskolą. todėl čia yra du elementai: marža ir tarpbankinė palūkanų norma.
jei norite, vieną iš tų elementų, t. y. maržą, galime palikti ramybėje, bet nenuneigsite, kad nuo maržos dydžio priklauso bankui mokamų palūkanų norma.
marža su tarpbankine palūkanų norma nėra susijusi. berods, niekur ir nerašiau, kad ji susijusi. nebent vartodama sąvoką "palūkanų norma" (tuomet turėjau minty bankui mokamą palūkanų normą) suklaidinau jus ir jūs pamanėte, kad kalbu apie tarpbankinę.
kodėl kyla tarpbankinė palūkanų norma aš suprantu.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Meškuolė: 02 spalio 2008 - 13:58