Žadamas NT kainų kritimas-5

#37
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 09 10, 22:33)
:  beje, kuom jusu vieta ypatinga, kad zmogui reiketu butent jos?  g.gif  biggrin.gif  nuo musu ex buto iki pirkejo darbo vietos 5ios minutes kelio pesciom, cia buvo jo pagrindinis prioritetas  rolleyes.gif uz tai ir sumokejo man, o ne jums  tongue.gif  tongue.gif


Mes pirkom (prieš kelis metus) tokį sklypą. T.y. reikalingame kvartale (kuris mums labai tiko ir patiko visais atžvilgiais) tuo metu parsidavinėjo tik vienas vienintelis sklypas. smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 11 rugsėjo 2008 - 11:41
#38
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 09 10, 23:33)
tai jau ta viena sklypeli palaikykit, gi valgyt nepraso, kaip kazkada saket  rolleyes.gif  beje, kuom jusu vieta ypatinga, kad zmogui reiketu butent jos?  g.gif  biggrin.gif  nuo musu ex buto iki pirkejo darbo vietos 5ios minutes kelio pesciom, cia buvo jo pagrindinis prioritetas  rolleyes.gif uz tai ir sumokejo man, o ne jums  tongue.gif  tongue.gif


Ne, nu tai jusu butas unikalus, cia nera ka diskutuoti ir lyginti...
Klausykite, o nebuvo pirkeju piketu ir eiliu , su grasinimais ir reikalavimais parduoti buta ir kuo greiciau, nes jis vienintelis toks ir nepakartojamas, ypatingas ir visiems reikalingas smile.gif
Atsakyti
#39
na ką mielieji,
atrodo pradeda lįsti visos ylos iš maišo ...
Atsakyti
#40
QUOTE(axa @ 2008 09 11, 15:51)
na ką mielieji,
atrodo pradeda lįsti visos ylos iš maišo ...


Cia dar tik gelytes, palaukiam ziemos. Pamatysit, kas bus po seimo rinkimu...
Mokesciu didinimas, lengvatu naikinimas, NT mokescio ivedimas ir bedarbiu gretu padidejimas. Kas bus su NT rinka, turbut pasakoti garsiai nereikia smile.gif
Atsakyti
#41
kas įdomu kad viskas žemyn čiuožia nuo metų pradžios,
o į viešumą patenka tik dabar.
na žinoma - kol duomenis surenki, kol suskaičiuoji... Kol raminamųjų išgeri... Kol sugalvoji ką tautai pasakyti... (šitas tikriausiai ilgiausiai trunka smile.gif)

Nežinau kiek tiesos, bet sako kad pvz D.Britanijoje jau kuris laikas apie krizę kalbama viešai, ir garsiai. Ir aiškinama kas daroma, kas ruošiamasi daryti - gal ne toks šokas tada ir žmonėms.

O pas mus .... "Krizė jūsų galvose. Jokios krizės nėra, todėl ir priemonių jokių imtis nereikia". Kolkas girdėjau tik tokią 'oficialią' versiją . Gal girdėjot kitą?
Atsakyti
#42
QUOTE(Foxenas @ 2008 09 10, 18:56)
Prognozuoti NT rinkos cikliskuma vien pagal istorinius NT kainu indeksus yr labai prastas analizes budas. Tiek pat naudos, kaip vairuoti ziurint vien i uzpakalinio vaizdo veidrodeli. Kur kas svarbiau ziureti kokios prielaidos sukele tas bangas. NT pirkimai tiesiogai priklauso nuo bendros ekonomines situacijos ir taip vadinamosios "buyer's confidence" israiskos. Geriau lyginti salyginai panasiu ekonominiu kriziu "timelines" ir tapatinti jas su NT rinkos duomenimis. Tai leistu ivertinti galima krizes trukme, apytiksli korekcijos giluma ir "slack time", per kuri pirkejai atgauna pasitikejima pagerejus ekonominei situacijai. Problema tame, kad dabartine krize unikali ne tik savo nuostoliu mastais, bet ir geografija. Anksciau tokios drastiskos rinku tarpusavio priklausomybes nebuvo. Kaip suprantat, kiekvienas unikalus krizes pozymis iskreipia galimas pasekmes ir tu nuokrypiu tiklia reiksme vargu ar kas nors galetu tiksliai nuspeti... Per daug kintamuju.
Labai grubiu NT rinkoje ivyksianciu pokyciu prediktoriumi galima naudoti akciju rinkos duomenis. Kadangi si krize globaline, rekomenduociau orientaciniais tiklais naudoti koki Dow Jones, FTSE 100 ar ka panasaus. NT paprastai atsilieka mazdaug metais. Akciju rinkos krenta jau metus ir galo-krasto tam dar nesimato. Lietuvos NT Lietuvoje kritimo tendencijos statistiniuose duomenyse pradejo rysketi praejus lygiai metams nuo finansu krizes JAV pradzios. Todel ir dugno sitoj rinkoj as nesitikeciau dar bent metus. Priedo, po dugno nebutinai ateina kilimas... kur kas labiau tiketina minumum 2-4 metu stagnacija.  smile.gif

aciu. labai idomus komentaras, bus kuo pasidomet wink.gif
Atsakyti
#43
QUOTE(axa @ 2008 09 11, 15:27)
kas įdomu kad viskas žemyn čiuožia nuo metų pradžios,
o į viešumą patenka tik dabar.
na žinoma - kol duomenis surenki, kol suskaičiuoji... Kol raminamųjų išgeri... Kol sugalvoji ką tautai pasakyti... (šitas tikriausiai ilgiausiai trunka smile.gif)

Nežinau kiek tiesos, bet sako kad pvz D.Britanijoje jau kuris laikas apie krizę kalbama viešai, ir garsiai. Ir aiškinama kas daroma, kas ruošiamasi daryti - gal ne toks šokas tada ir žmonėms.

O pas mus .... "Krizė jūsų galvose. Jokios krizės nėra, todėl ir priemonių jokių imtis nereikia". Kolkas girdėjau tik tokią 'oficialią' versiją . Gal girdėjot kitą?

siaip tai nepamenu kur internete skaiciau, kad siu metu biudzeto surinkimui bus sakes kai dar tik biudzeto projektas tebuvo - nu tipo per daug optimistinis. ax.gif
beje, visada kaip taisykle biudzeto surinkimo realijos paaiskeja III metu ketvirtyje ax.gif ta pati taisykle galioja ir valstybes, ir savivaldybiu biudzetams.
taip kad manes nenustebino, kad biudzeto surinkimo planas nevykdomas - optimismas biudzeto planavime Lietuvoje visais laikais buvo pernelyg didelis ax.gif
Atsakyti
#44
QUOTE(flight @ 2008 09 11, 12:40)
Mes pirkom (prieš kelis metus) tokį sklypą.  T.y. reikalingame kvartale (kuris mums labai tiko ir patiko visais atžvilgiais) tuo metu parsidavinėjo tik vienas vienintelis sklypas.  smile.gif


tai nelabai supratau ka norejot pasakyti? ar tai, kad kiekvienai prekei atsiranda pirkejas? nes as vakar jau norejau pridurti, kad ar tu mazinsi kaina ar kelsi, bet kiekviena preke turi savo pirkeja arba "ananasa", kaip TB vadina doh.gif

QUOTE(Tadas_Blinda @ 2008 09 11, 13:26)
Ne, nu tai jusu butas unikalus, cia nera ka diskutuoti ir lyginti...
Klausykite, o nebuvo pirkeju piketu ir eiliu , su grasinimais ir reikalavimais parduoti buta ir kuo greiciau, nes jis vienintelis toks ir nepakartojamas, ypatingas ir visiems reikalingas smile.gif


as dar pasikartosiu, jei zmogus nesirenka tik pagal fakta, kur pigiau, tai jis renkasi pagal vieta, pagal namo aukstinguma, isplanavima, susisiekimo lygi. Jei tame rajone ir aplink visi butai kainuoja apylygiai, nera skirtumo ant 100t, tai jis ir renkasi pagal savo poreikius, kaip antai darbas per 5 minutes. Ar tai unikalu ar ne sunku pasakyti, svarbu pirkejo prioritetai. O zmogus perkantis buta be paskolos man neatrodo ananasu mirksiukas.gif taip kad ne visi aplink darzoves cool.gif
Atsakyti
#45
Man jau nuo Sarkino isterijos priepuolio kilo itarimas, kad situacija yr labai bloga. Tiek bloga, kad diedulis bijo net vieno is ekonominiu irankiu paminejimo. Klykauti ir rautis plaukus vien uzmacius zodzius "lito devalvacija" (ir dar visiskai nekaltam kontekste) gali tik zmogus ties nervinio "breakdown'o" slenksciu.

Nuo to laiko man tiesiog sikna drasko smalsumas: a kodel taip svarbu "nepastebeti dramblio", net jei jis jau lipa tau ant kojos... ?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Foxenas: 11 rugsėjo 2008 - 16:27
#46
Nuolaidų traukinys užsuko į Šiaurės miestelį.
North Star

kainos jau padoresnės, po 5100 lt/m2 (+balkonas dovanų )

nu bet tačiau vis tiek dar brangu , lauksim pigiau cool.gif

Papildyta:
QUOTE(Foxenas @ 2008 09 11, 17:24)
Man jau nuo Sarkino isterijos priepuolio kilo itarimas, kad situacija yr labai bloga. Tiek bloga, kad diedulis bijo net vieno is ekonominiu irankiu paminejimo. Klykauti ir rautis plaukus vien uzmacius zodzius "lito devalvacija" (ir dar visiskai nekaltam kontekste) gali tik zmogus ties nervinio "breakdown'o" slenksciu.

Nuo to laiko man tiesiog sikna drasko smalsumas: a kodel taip svarbu "nepastebeti dramblio", net jei jis jau lipa tau ant kojos... ?


Na man irgi 'įdomių'minčių kyla. Viliuosi tik kad iki rinkimų niekas nieko drastiško nesiims.
Atsakyti
#47
QUOTE(shagyby @ 2008 09 11, 16:38)
aciu. labai idomus komentaras, bus kuo pasidomet wink.gif

Idomumo delei siulyciau pasivartyti praejusiu metu su NT susijusius forumus tiek Lietuvoje, tiek uzsienyje... Labai smagu ziureti kaip inertiskai "populiacija" reaguoja i drastiskai pasikeitusia situacija ... iki tam tikro kritinio tasko. Po to, kai nerima kelianciu ziniu srauto ju smegeneles jau nebesugeba niveliuoti, staiga, vos ne per savaite pasikeicia bendras pasisakymu tonasi i diametraliai priesinga... Vaizdelis veza! smile.gif ... ir kelia minciu apie tai kiek zmoniu pastebes kada jau arsim sikna dugna... ir kiek is ju bus tam pasiruose... cool.gif
Atsakyti
#48
QUOTE(Foxenas @ 2008 09 11, 17:24)
Man jau nuo Sarkino isterijos priepuolio kilo itarimas, kad situacija yr labai bloga. Tiek bloga, kad diedulis bijo net vieno is ekonominiu irankiu paminejimo. Klykauti ir rautis plaukus vien uzmacius zodzius "lito devalvacija" (ir dar visiskai nekaltam kontekste) gali tik zmogus ties nervinio "breakdown'o" slenksciu.

Nuo to laiko man tiesiog sikna drasko smalsumas: a kodel taip svarbu "nepastebeti dramblio", net jei jis jau lipa tau ant kojos... ?


turbut daugumai jaunu seimu, ypac nestuke.gif situacijoje, irgi isterinis breakdown'as gresia...
Atsakyti