Turto "perrašymo" procedūros: pirkimas

#385
QUOTE(linuta @ 2013 03 28, 19:11)
Sudarykite povedybinę sutartį. Arba kai kurie notarai sutinka paimti sutuoktinio pareiškimą, kad jis neprieštarauja, kad sutuoktinė įsigytų turtą asmeninės nuosavybės teise ir pretenzijų dėl to nereiškia, tačiau šis variantas nėra labai geras.


o jei nt perka mano tevai savo vardu ir man dovanoja?
arba girdejau kazkoki varianta, kai "tevai perka savo vaikui", bet nezinau tikslios formuluotes. Tokiu atveju sutuoktinis irgi negali pretenduoti i tokiu budu pirkta NT.
Atsakyti
#386
QUOTE(dangus giedras @ 2013 04 04, 10:43)
Skambinau i VMI, tai sake, kad dovanojimo atveju nereikia moketi mokesciu ir islaukti tam tikro laikotarpio, nes negaunama jokiu pajamu, kaip tik yra sumazinamas turtas - patiria nuostolius. Tik jeigu turtas dovanomajamas ne artimam giminaiciui, tuomet kas priima dovana turi susimoketi mokescius nuo 8000.

Na, reiks dar placiau apie tai pasidomet  g.gif


OMG, nu tikrai nusišnekėjau konkrečiai čia su jumis blush2.gif neveikia galva, po velniais, g.gif atsiprasau, tiksliai gi dovanojant nereikia laukti tu metu, nes pajamu nebus. doh.gif
Atsakyti
#387
QUOTE(ups_25 @ 2013 04 04, 09:22)
o jei nt perka mano tevai savo vardu ir man dovanoja?
arba girdejau kazkoki varianta, kai "tevai perka savo vaikui", bet nezinau tikslios formuluotes. Tokiu atveju sutuoktinis irgi negali pretenduoti i tokiu budu pirkta NT.


Jeigu pirks Jūsų tėvai ir po to dovanos Jums, tai bus Jūsų asmeninė sutuoktinio nuosavybė ir ištuokos atveju turtas nebūtų dalijamas. Dar yra variantas, kad pasirašytumėte su tėvais pinigų dovanojimo sutartį ir remiantis ja, pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytumėte, kad turtas perkamas už dovanotas lėšas. Tačiau vėlgi, tėvams gali tekti įrodinėti, iš kur gavo dovanojamus pinigus.
Atsakyti
#388
QUOTE(linuta @ 2013 04 06, 17:56)
Jeigu pirks Jūsų tėvai ir po to dovanos Jums, tai bus Jūsų asmeninė sutuoktinio nuosavybė ir  ištuokos atveju turtas nebūtų dalijamas. Dar yra variantas, kad pasirašytumėte su tėvais pinigų dovanojimo sutartį ir remiantis ja, pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytumėte, kad turtas perkamas už dovanotas lėšas. Tačiau vėlgi, tėvams gali tekti įrodinėti, iš kur gavo dovanojamus pinigus.

ačiū 4u.gif
Atsakyti
#389
Laba diena gak kas padietu ka dariti situacija yra tokia mes gyvenam vyro tevo vardu bute jis kaip ir ruosiasi ta buta atidave ta buta sunuj tai yra mano virui tik formaliai dar nepadare to , mes tame bute uz savo lesas pasidarem pilna remonta susipirkom visus baldus uz savo lesas ( mes su vyru ) . Dabar norim ta buta parduoti ir nusipirkti didesni jo tevas mums ledzia tai dariti . Buta mes parduodam su visais baldais tai padidino jo verte ir aisku pilnas remontas .Dar susitaupiau dali pinigu is savo lesu .Klausimas butu toks kaip dariti jo tevas parduoda busta ir dovanoja sunuj pinigus ( ar nebus mokesciu) arba parduoda ir dovanoja sunuj nauja busta , bet as noriu buti bendrasavininke dalies turto kuri as savo lesomis duodu pinigus ir visi baldai pirkti per puse ir remontas daritas ir per puse su vyro kaip tokiu atveju mes galim dariti? Labai busiu dekinga jei kasnors patars
Atsakyti
#390
QUOTE(solnisko... @ 2013 04 10, 07:09)
Laba diena gak kas padietu ka dariti situacija yra tokia  mes gyvenam vyro tevo vardu bute jis kaip ir ruosiasi ta buta atidave ta buta sunuj tai yra mano virui tik formaliai dar nepadare to , mes tame bute uz savo lesas pasidarem pilna remonta susipirkom visus baldus uz savo lesas ( mes su vyru ) . Dabar norim ta buta parduoti ir nusipirkti didesni jo tevas mums ledzia tai dariti . Buta mes parduodam su visais baldais tai padidino jo verte ir aisku pilnas remontas .Dar susitaupiau dali pinigu is savo lesu .Klausimas butu toks kaip dariti jo tevas parduoda busta ir dovanoja sunuj pinigus ( ar nebus mokesciu) arba parduoda ir dovanoja sunuj nauja busta , bet as noriu buti bendrasavininke dalies turto kuri as savo lesomis duodu pinigus ir visi baldai pirkti per puse ir remontas daritas ir per puse su vyro  kaip tokiu atveju mes galim dariti? Labai busiu dekinga jei kasnors patars


Kad nereikėtų to tėvo tampyt vis po visas įstaigas, tegu padovanoja tą butą sūnui, Jūs jį parduokit ir pirkit naują kartu su sutuoktiniu. Tėvo dovana sūnui neapmokestinama.
Atsakyti
#391
QUOTE(linuta @ 2013 04 12, 20:30)
Kad nereikėtų to tėvo tampyt vis po visas įstaigas, tegu padovanoja tą butą sūnui, Jūs jį parduokit ir pirkit naują kartu su sutuoktiniu. Tėvo dovana sūnui neapmokestinama.

O ar esate tikra, kad neapmokestins ir tuo atveju, kai butas bus is karto parduotas?
Atsakyti
#392
QUOTE(D*L*K @ 2013 04 13, 13:08)
O ar esate tikra, kad neapmokestins ir tuo atveju, kai butas bus is karto parduotas?

Kai domejausi VMI, tai jeigu dovanotas turtas bus parduotas neislaukus 5 metu, reikes moketi mokescius...
Atsakyti
#393
Reiktų patikslinti tas apmokestinmas pajamas: apmokestinama ta dalis, kiek parduodama brangiau. Jei butas bus dovanojamas, sutartyje bus irasyta jo verte, jei bus parduodama brangiau, apmokestinamas bus tas "pabrangimas". Be to, jeigu kalbama apie gyvenamaji busta, tai svarbus momentas yra deklaruota gyvenamoji vieta. Jei tame parduodamame bute, ir parduodama nepraejus 2 metams, bet metu laikotarpyje yra isigijamas kitas gyvenamasis bustas, kuriame duklaruojama gyven vieta, mokestis taip pat netaikomas.
zodziu, ten daug niuansu su tuo apmokestinimu
Atsakyti
#394
O nebutu paprasciau tevas parduoda buta ir dovanoja sunui pinigus( ar nebus mokesciu jei dovanoja pinigus ) ir tada mes jau su vyru kartu perkam buta , ir jei taip nebus mokesciu tai kaip ta dovanojima reikes forminti pas notara ar kaip
Atsakyti
#395
QUOTE(dangus giedras @ 2013 04 13, 11:37)
Kai domejausi VMI, tai jeigu dovanotas turtas bus parduotas neislaukus 5 metu, reikes moketi mokescius...



kai as domejausi pries du metus, tai jeigu esi tame bute deklaruotas, ir paveldejai, pardaves nemokesi tu 15 proc. Gal kas ir pasikeite vel.
Atsakyti
#396
QUOTE(Realesne @ 2013 04 13, 17:47)
kai as domejausi pries du metus, tai jeigu esi tame bute deklaruotas, ir paveldejai, pardaves nemokesi tu 15 proc. Gal kas ir pasikeite vel.

Taip, su gyvenamos vietos deklaravimu yra niuansu ir tam tikrai atvejais nereikia moketi mokescio.

Atsakyti