Įkraunama...
Įkraunama...

Turto "perrašymo" procedūros: pirkimas

QUOTE(laumir @ 2011 07 01, 23:33)
gal gali kas pasakyti blush2.gif
uzrasius renta(islaikyma iki gyvos galvos) toji nuosavybe nuo pasirasymo dienos perinai zmogaus turta ar tik po mirties(na reiktu deklaruoti ar niekam neaiskinti,kad turi(nes jis dar ne tavo)


nusavybes teise pereina is karto. bet Registru centre daroma zyma, kad turtas "apsunkintas" rentos sutartimi, be rentos gavejo sutikimo negalite juo disponuoti.
Atsakyti
sveiki,turiu viena problemyte.mano vyro tevas turi nama,tiksliai negaliu pasakyti ar turi,dar "prie ruso" tvarkesi popierius,tai ir liko neaisku ar jau jo ar dar vyro seneliu,nes pas juos namo dukumentai.vyro seneliai buvo pasiteirauti savivaldybeje kieno tas namas,sake kad niekeno,tarp zemes ir dangaus,arba seneliu arba tevo.liepe su namo knyga pas notara vaziuoti,ir issiaiskinti kieno jis.tevas nusprende nama mums dovanoti,nes ji reikia restauruoti,o jis pats neturi pinigu,tai jis mums dovanos,o mes susitvarkysim.vyro tevas taip pat turi nemazu skolu del paskolu,bet anstoliai namo neateme,nearestavo,tikriausiai nes neuzformintas kad jo.tai norejau paklausti specialistu sioje srytije-ar gali anstoliai arestuoti nama,jei jis butu tevo ir jame registruoti visi 3 jo vaikai?kiek kainuotu jei dovanojima darytu seneliai-anukui,ir kiek mazdaug laiko uztrunka dokumentu forminimas.
labai jums aciu smile.gif
Atsakyti
QUOTE(gerdux57 @ 2011 07 05, 18:49)
sveiki,turiu viena problemyte.mano vyro tevas turi nama,tiksliai negaliu pasakyti ar turi,dar "prie ruso" tvarkesi popierius,tai ir liko neaisku ar jau jo ar dar  vyro seneliu,nes pas juos namo dukumentai.vyro seneliai buvo pasiteirauti savivaldybeje kieno tas namas,sake kad niekeno,tarp zemes ir dangaus,arba seneliu arba tevo.liepe su namo knyga pas notara vaziuoti,ir issiaiskinti kieno jis.tevas nusprende nama mums dovanoti,nes ji reikia restauruoti,o jis pats neturi pinigu,tai jis mums dovanos,o mes susitvarkysim.vyro tevas taip pat turi nemazu skolu del paskolu,bet anstoliai namo neateme,nearestavo,tikriausiai nes neuzformintas kad jo.tai norejau paklausti specialistu sioje srytije-ar gali anstoliai arestuoti nama,jei jis butu tevo ir  jame registruoti visi 3 jo vaikai?kiek kainuotu jei dovanojima darytu seneliai-anukui,ir kiek mazdaug laiko uztrunka dokumentu forminimas.
labai jums aciu smile.gif


Viskas priklauso nuo to, ar namas apskritai yra registruotas Registru centre, ar ne. Jei neregistruotas, reiks is naujo rupintis statybu dokumentais (pradedant nuo projekto). Siaip visa namo registracijos dokumentacija priklausys dar ir nuo to, kokioj vietovej (ar kaime) ir iki kelintu metu pastatytas. Nes jeigu kaime iki 1991-07-01, tai yra paprastesne iregistravimo tvarka: http://www.registruc...nu_statiniu.pdf
Jei namas ne kaime arba statytas veliau, dokumentu bus daugiau. Tada dar klausimas kieno vardu bus registruoja.a Jusu atveju geriausia butu senelio vardu registruoti, jeigu tevas skolu turi. Antstoliai matyt del to ir nenukreipia isieskojimo i ta nama, nes ne jo vardu.
O dovanojimas sunui ar anukui niekuo nesiskiria. Ir notaro ikainiai tokie pat ir valstybei mokesciu nebus.
Atsakyti
QUOTE(saulute85 @ 2011 07 04, 12:07)
nusavybes teise pereina is karto. bet Registru centre daroma zyma, kad turtas "apsunkintas" rentos sutartimi, be rentos gavejo sutikimo negalite juo disponuoti.


O rentos gavėjas gali disponuoti tuo turtu? Ar po kurio laiko persigalvoti dėl savo sprendimo? g.gif
Atsakyti
QUOTE(Cioca @ 2011 07 14, 19:14)
O rentos gavėjas gali disponuoti tuo turtu? Ar po kurio laiko persigalvoti dėl savo sprendimo? g.gif


Nuosavybė pereina iš karto, tai rentos gavėjas negali disponuoti ne savo turtu. Persigalvoti negali, nebent netinkmai vykdysite sutarties sąlygas, tada teismas gali panaikinti sutartį.
Atsakyti
Labuka, noreciau pasiteirauti kokios notaro paslaugos butu pigesnes. Vyro vardu nupirktas butas pries 4 menesius, dabar ji norime parduoti-dovanoti ar dar kaip nors teisiskai atiduoti draugui, su kuriuo jokie giminystes rysiai nesisieja. Kaip tai finansiskai pigiau padaryti smile.gif beja, butas ivertintas 46000 perkant

labai aciu jei kas paaiskins man visa sita sumaisti smile.gif
Atsakyti
Gal kas nors ir man patartų... 4u.gif

Prieš nepilną mėn. gavau paveldėjimo liudijimą (dabar esu vienintelė a.a. tėvuko sodybos ir 3 ha žemės savininkė, paveldėta pagal testamentą), jį įregistravau Registrų centre. Dabar tai mano asmeninė nuosavybė.

Pusę gauto palikimo norėčiau padovanoti seseriai. Ar, pasirašant dovanojimo sutartį dabar, neišlaikius gauto palikimo 5 m., reiks mokėti mokesčius valstybei? Jei taip, ar 15 proc.?
Ar dovanojant seseriai apskritai reikia mokėti mokestį valstybei, ar tik notarui už jo patvirtintą dovanojimo sutartį?..
Būsiu labai dėkinga, jei kas nors pakomentuos. 4u.gif 4u.gif 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Renule @ 2011 08 05, 13:24)
Gal kas nors ir man patartų...  4u.gif

Prieš nepilną mėn. gavau paveldėjimo liudijimą (dabar esu vienintelė a.a. tėvuko sodybos ir 3 ha žemės savininkė, paveldėta pagal testamentą), jį įregistravau Registrų centre. Dabar tai mano asmeninė nuosavybė.

Pusę gauto palikimo norėčiau padovanoti seseriai. Ar, pasirašant dovanojimo sutartį dabar, neišlaikius gauto palikimo 5 m., reiks mokėti mokesčius valstybei? Jei taip, ar 15 proc.?
Ar dovanojant seseriai apskritai reikia mokėti mokestį valstybei, ar tik notarui už jo patvirtintą dovanojimo sutartį?..
Būsiu labai dėkinga, jei kas nors pakomentuos.  4u.gif  4u.gif  4u.gif


Gal kas nors ką nors žino? 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Renule @ 2011 08 05, 13:24)
Gal kas nors ir man patartų...  4u.gif

Prieš nepilną mėn. gavau paveldėjimo liudijimą (dabar esu vienintelė a.a. tėvuko sodybos ir 3 ha žemės savininkė, paveldėta pagal testamentą), jį įregistravau Registrų centre. Dabar tai mano asmeninė nuosavybė.

Pusę gauto palikimo norėčiau padovanoti seseriai. Ar, pasirašant dovanojimo sutartį dabar, neišlaikius gauto palikimo 5 m., reiks mokėti mokesčius valstybei? Jei taip, ar 15 proc.?
Ar dovanojant seseriai apskritai reikia mokėti mokestį valstybei, ar tik notarui už jo patvirtintą dovanojimo sutartį?..
Būsiu labai dėkinga, jei kas nors pakomentuos.  4u.gif  4u.gif  4u.gif



4u.gif
Atsakyti
QUOTE(Renule @ 2011 09 22, 19:29)


Dovanojant seseriai mokesčių neturėtų būti, bet dėl visa ko, pasiskambinkit į VMI bendru tel.
Atsakyti
reiktų LABAI skubiai atsakymo, jei kas žinote. močiutė nori padovanoti namą su sklypu ir neapsisprendžia kam dovanoti, dukrai, ar vienai iš anūkių (visos kol kas nepilnametės, jauniausiai berods tik 4-5 metai). ir jai kažkas tai patarė, kad geriausia padovanot jauniausiai anūkei, tai 4-5 metų anūkei perrašyt, nes atseit taip mažiausiai kainuos.. ar tikrai??? pirma kartą girdžiu, kad nuo amžiaus priklausytų..
be to, man atrodo, kad geriausia dovanot ne anūkei, o dukrai, nes tuomet mokesčio nereikės mokėt gyventojų pajamų tai dukrai, ar aš klystu? o anūkai jau nebepatenka į tą sritį (tėvai, vaikai, sutuoktiniai), bet aišku 4metė anūkė nemokės nieko ir taip, tai kaip čia išeina? nesuprantu nieko :/ doh.gif
Atsakyti
Ar yra mokestis jei tėvai man perrašytų savo turtą?
Atsakyti