Turbūt, anokia čia naujiena
O manote Lietuvoje kitaip? 
Papildyta:
BV, taigi rašiau tau asmeniškai (tarkim
) kainų realybę Lietuvoje 1998 m., kai NT kainų santykis buvo logiškas, ekonomiškai pagrįstas. Kodėl tau tas faktas nieko nesako?
Papildyta:
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 12 17, 12:38)
todel ir NT rinka ten tokia, o ne tokia kaip pas mus, bet kaip zinia ten daug kas kitaip nei pas mus, todel LYGINTI nera prasmes..ta ir norejau finale pasakyti 
Papildyta:
tai axa bet dar karta patvirtinai, kad nera net prasmes lyginti ju NT rinkos su musiske..
idomu kada pas mus bus taip viskas isvystyta ir apgalvota? gal tada ir kainuos kv.m. maziau nei 1000 euru ir tai niekam to busto nereikes, nes visi bus mobilus arba aprupinti kitokiu stogu virs galvos
Papildyta:
tai axa bet dar karta patvirtinai, kad nera net prasmes lyginti ju NT rinkos su musiske..
idomu kada pas mus bus taip viskas isvystyta ir apgalvota? gal tada ir kainuos kv.m. maziau nei 1000 euru ir tai niekam to busto nereikes, nes visi bus mobilus arba aprupinti kitokiu stogu virs galvos
BV, taigi rašiau tau asmeniškai (tarkim
) kainų realybę Lietuvoje 1998 m., kai NT kainų santykis buvo logiškas, ekonomiškai pagrįstas. Kodėl tau tas faktas nieko nesako?
ne,tas pats ir čia - tik kažin ar bus pateiktas toks konkretus skaičius kiek.
apie Lietuvą:
" jei paskola buvo paimta, tarkime, 2004-2005 m., didelė tikimybė, kad šiandieninė turimo turto vertė yra tikrai didesnė už paimtą kreditą. Todėl tokiais atvejais bankai dažniausiai neprašo klientų atlikti naujo turto vertinimo. Daugiausia yra prašoma tų, kuriems kreditai buvo išduoti pastarųjų 1,5-2 metų laikotarpiu arba tų, kurie prašo atidėti paskolos grąžinimo terminą.
" Daug paskolų buvo suteikta pernai (antrą pusmetį), kai buvo tikras kainų pikas, o dabar kainos, pagal atskirus turto segmentus, kai kur nukritę net iki 50%. Ypač žemės ūkio paskirties žemės sklypai Vilniaus rajone. Dėl to šiuo metu ir atliekami tuo metu įkeisto turto nauji vertinimai."
Bankai vis dažniau nori pervertinti NT
apie Lietuvą:
" jei paskola buvo paimta, tarkime, 2004-2005 m., didelė tikimybė, kad šiandieninė turimo turto vertė yra tikrai didesnė už paimtą kreditą. Todėl tokiais atvejais bankai dažniausiai neprašo klientų atlikti naujo turto vertinimo. Daugiausia yra prašoma tų, kuriems kreditai buvo išduoti pastarųjų 1,5-2 metų laikotarpiu arba tų, kurie prašo atidėti paskolos grąžinimo terminą.
" Daug paskolų buvo suteikta pernai (antrą pusmetį), kai buvo tikras kainų pikas, o dabar kainos, pagal atskirus turto segmentus, kai kur nukritę net iki 50%. Ypač žemės ūkio paskirties žemės sklypai Vilniaus rajone. Dėl to šiuo metu ir atliekami tuo metu įkeisto turto nauji vertinimai."
Bankai vis dažniau nori pervertinti NT
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 12 17, 12:38)
idomu kada pas mus bus taip viskas isvystyta ir apgalvota? gal tada ir kainuos kv.m. maziau nei 1000 euru ir tai niekam to busto nereikes, nes visi bus mobilus arba aprupinti kitokiu stogu virs galvos
Labai daug abejoniu kelia ta socialine gerove Vokietijoje. Atrodo labai saunu, kai visi be isimties aprupinami pigiu soc. bustu, gauna dideles pasalpas. Bet problema tame, kad kazkam vistiek reikia ta gerove uzdirbti. Ir kai situacija tampa tokia, kad dirbantis zmogus mokantis didziulius mokescius turi islaikyti didziuli buri savanoriskai pasirinkusiu bedarbio dalia, atsiranda kitos problemos, kuriu mes cia dar aciudie nesam patyre ir geriau jau nepatirtumem
QUOTE(lota @ 2008 12 17, 14:00)
Labai daug abejoniu kelia ta socialine gerove Vokietijoje. Atrodo labai saunu, kai visi be isimties aprupinami pigiu soc. bustu, gauna dideles pasalpas. Bet problema tame, kad kazkam vistiek reikia ta gerove uzdirbti. Ir kai situacija tampa tokia, kad dirbantis zmogus mokantis didziulius mokescius turi islaikyti didziuli buri savanoriskai pasirinkusiu bedarbio dalia, atsiranda kitos problemos, kuriu mes cia dar aciudie nesam patyre ir geriau jau nepatirtumem
yra tas niuansas.
bet pasakysiu iš kitos pusės: apeiti įstatymus, (pvz įsidarbinti nelegaliai ir vaizduojant bedarbius naudotis visom kompensacijom; gauti invalidumo grupę; susiorganizuoti pašalpas ir pan.) ten yra daug sudėtingiau nei čia. Todėl piktnaudžiavimo ir ten netrūksta, bet jis nėra tokio mąsto kaip mūsų biednoje tautoje. Čia tiems sąžiningiems ir dirbantiems (ir dažnai nieko neuždirbantiems) išvis tenka žvėriška našta, juos smaugia iš visų pusių.
vien tai kad pas vokiečius nuo mažumės skiepijamas toks visuomeniškas požiūris, ir smerkiamas vogimas, tiek iš kitų tiek iš valstybės (o pas mus pažiūrėkit - daugumai atrodo teisinga) . Ir jie nėra tokie abejingi kaip mes. Pati pvz esu gavusi pylos nuo kolegės studentės, kad dantis valausi tekančiu vandeniu
Taip, ten daugiau šansų kad tave įskųs kuo nors nepatenkintas kaimynas, daugiau taisyklių ir reglamentų. Bet man tai mažesnė blogybė nei visuotinė apatija ir abejingumas.
pritariu axa. Vokietijoje pvz. labai išvystyta kontrolė, ko nėra pas mus. Jei žmogus gauna soc. lengvatas, pašalpas, jis neturi (kaip Lietuvoje) nuosavo buto ar namo, prabangaus automobilio, tūkstantinės sąskaitos banke ir kt. Tokiu atveju tarnyba nieko nemoka arba reikalauja parduoti turimą turtą, po to apskaičiuoja, kiek žmogui užtenka pragyvenimui. Kai žmogus tikrai nieko nebeturi, jam padeda valstybė.
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 12 17, 13:48)
BV, taigi rašiau tau asmeniškai (tarkim ) kainų realybę Lietuvoje 1998 m., kai NT kainų santykis buvo logiškas, ekonomiškai pagrįstas. Kodėl tau tas faktas nieko nesako?
) kainų realybę Lietuvoje 1998 m., kai NT kainų santykis buvo logiškas, ekonomiškai pagrįstas. Kodėl tau tas faktas nieko nesako?man sako tie faktai, kuriuos as turiu dabar pries akis - o tai yra, kad musu nusiziureta NT jau ruosiasi pirkti kiti ir net kaina siulo didesne, va tai tau ania..ka tik gavau skambuti is agento, kuris mus buvo informaves kad yra kiti klientai, duoda tiek ir tiek bet ima viska su paskola, todel jie pirmeyne skirs mums, nes mes su grynaisiais
o siandien, kai jau turi atvest raktus kad padaryti ekspetize, as gaunu skambuti su ziniomis, kad tie zmones jau siulo didesne kaina, darosi vertinima ir matyt kad pirks va tau ir 1000 euru uz kv.m.
Kokios dar soc. lengvatos turtuoliam Lietuvoje? Keli simtai litu bedarbio pasalpos? Kompensacija uz sildyma? Baika cia, ne lengvatos. 
Na taip, vokieciu bedarbiai neturi nuosavo namo, bet kam jis, kai gali gauti dykai? Pazystu seima, kurie gyvena socialiniam name (kotedzo tipo), augina kartu vaika, tik viena mazyte smulkmena - yra nesusituoke. Moteris oficialiai yra vienisa su vaiku ir bedarbe. Pasalpu (neskaitant busto) gauna mazdaug tiek, kiek galetu uzdirbti dirbdama pagal savo profesija. Vyras dirba mokytoju ir nezinau kodel, bet jam kazkodel irgi priklauso tas soc. bustas. Taigi, jie oficialiai isiregistrave ne kaip seima, o kaip bendranuomininkiai, todel gali nuomotis pusdykiai ta kotedza is valstybes kartu. Viskas pusiau legalu, tokiu seimu ne viena. Bedarbio pasalpa irgi nesunku uzsidirbti, tereikia karts nuo karto padirbeti po keleta menesiu, ir vel gali atostogauti ir jokia kontrole neprisikabins
Na taip, vokieciu bedarbiai neturi nuosavo namo, bet kam jis, kai gali gauti dykai? Pazystu seima, kurie gyvena socialiniam name (kotedzo tipo), augina kartu vaika, tik viena mazyte smulkmena - yra nesusituoke. Moteris oficialiai yra vienisa su vaiku ir bedarbe. Pasalpu (neskaitant busto) gauna mazdaug tiek, kiek galetu uzdirbti dirbdama pagal savo profesija. Vyras dirba mokytoju ir nezinau kodel, bet jam kazkodel irgi priklauso tas soc. bustas. Taigi, jie oficialiai isiregistrave ne kaip seima, o kaip bendranuomininkiai, todel gali nuomotis pusdykiai ta kotedza is valstybes kartu. Viskas pusiau legalu, tokiu seimu ne viena. Bedarbio pasalpa irgi nesunku uzsidirbti, tereikia karts nuo karto padirbeti po keleta menesiu, ir vel gali atostogauti ir jokia kontrole neprisikabins
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 12 17, 14:48)
man sako tie faktai, kuriuos as turiu dabar pries akis - o tai yra, kad musu nusiziureta NT jau ruosiasi pirkti kiti ir net kaina siulo didesne, va tai tau ania..ka tik gavau skambuti is agento, kuris mus buvo informaves kad yra kiti klientai, duoda tiek ir tiek bet ima viska su paskola, todel jie pirmeyne skirs mums, nes mes su grynaisiais o siandien, kai jau turi atvest raktus kad padaryti ekspetize, as gaunu skambuti su ziniomis, kad tie zmones jau siulo didesne kaina, darosi vertinima ir matyt kad pirks
va tau ir 1000 euru uz kv.m.
o siandien, kai jau turi atvest raktus kad padaryti ekspetize, as gaunu skambuti su ziniomis, kad tie zmones jau siulo didesne kaina, darosi vertinima ir matyt kad pirks va tau ir 1000 euru uz kv.m.
geras būdas paspausti neapsisprendžiantį klientą
(nesakau kad 100% taip ir yra - bet neatmeskit tos galimybės)
QUOTE(axa @ 2008 12 17, 14:52)
geras būdas paspausti neapsisprendžiantį klientą
(nesakau kad 100% taip ir yra - bet neatmeskit tos galimybės)
(nesakau kad 100% taip ir yra - bet neatmeskit tos galimybės)
as irgi taip galvoju
bet as zinau tikrai kad klientai yra, nu beveik esu garantuota..tik tiek, kad jie garantuoti jog gaus 100procentine paskola, tai man vistiek nerealu atrodo, kad ir kur jie ten bedirbtu ir kokiu pazistamu beturetu agentas tipo isvis nusiplauna, nes isvaro atostogaut i uzsieni, tai tipo mums vos ne viena diena apsisprest...zodziu viskas miglotai labai...kalbejom ir su savininku, irgi toks jausmas, kad nuo siandien jam px pasidare parduos jis ta turta neparduos, uz kiek parduos su paskola be paskolos, nors pries kelias dienas agentas dievagojosi kaip jie nenori paskolos, nes NT ne ant fizinio, o ant juridinio pakabintas, o jie aisku turi skolu ir t.t. ir pan.
zodz bais miglota viskas
bet variantas ten geras, manau ne as viena ta suprantu, todel visai tikiu, kad yra zmones kurie nori pirkti..
Ir ka mes cia apie ta Vokietija? Gal pabandom rasti ekskluzyvini buta uz 1000 E Madride?
http://casas.facilis...CFQxMtAodsHWVSA
http://casas.facilis...CFQxMtAodsHWVSA
