Didesnių butų kainų korekcija Vln mieste , čia atkreipkite dėmesį, kad yra numinusuota ir po vieną milijoną
Riebokai. Bet vistiek galutinės kainos vis dar didelės, nebent litą devalvuos, tuomet bus priimtinesnės.
Įvairių butų kainų korekcija Vln mieste
Didesnių butų kainų korekcija Vln mieste , čia atkreipkite dėmesį, kad yra numinusuota ir po vieną milijoną Riebokai. Bet vistiek galutinės kainos vis dar didelės, nebent litą devalvuos, tuomet bus priimtinesnės.
Didesnių butų kainų korekcija Vln mieste , čia atkreipkite dėmesį, kad yra numinusuota ir po vieną milijoną
Riebokai. Bet vistiek galutinės kainos vis dar didelės, nebent litą devalvuos, tuomet bus priimtinesnės.
QUOTE(Norka81 @ 2009 01 06, 16:09)
Klaipėdoje 60-70 proc blokinių namų. Man irgi blokas nepatinka, sutenku, bet vis vien žmonės gyvena ten, taigi ir rašiau orientacini kaina, miegamajame rajone. Bet ir centre situacija ne kokia ( bet centre paliginti kainas gan sunku ). Bet va, draugai pabandė parduoti ( butas pačiam centre ) ne vieno skambučio nesulaukė ir kaina buvo tikrai nedidelė. Taigi nelabai supratau kabinėjimosi prie žodžiu (Jei matei pas mane parašyta ne centras, o dėl dunduku, vėl prasideda: ananasai, dudndukai, fu.... 
) . O to ir žvejybos uoste parduodavo už pusė limono, o ten pasitaiko ir neblokiniai namai, bet vis tiek normaliu rajonu nelaikau. Ir aš gyvendavau blokiniame name nenumiriau. 
) . O to ir žvejybos uoste parduodavo už pusė limono, o ten pasitaiko ir neblokiniai namai, bet vis tiek normaliu rajonu nelaikau. Ir aš gyvendavau blokiniame name nenumiriau. niekas ir nesikabinėja prie žodžių..
blokiniuose namuose gyvenom ne vienas.. bet turbūt visi puikiai suprantam, kad tokį butą pirkt būtų mažų mažiausiai keista.. geriau jau tada nepirkt .. ir manau daugelis tai supranta.. todėl ir krenta kainos tokių butų.. ir kadangi didžioji dauguma tokių yra, tai statistika kalba už save.. pabandykit už tokią kainą susirast gerą butą... visais laikais blogas namas blogoj vietoj kainos neturėjo.. taip padidėjus naujų butų rinkai, ,,blogųjų" butų segmentas sparčiai prasiplėtė ir jį dabar sudaro būtent tie seni blokai, kurių yra didžioji dauguma.. ir tas kiekis pardavinėjamų butų taip ir liks neparduotas, per laiką pradės nykti tokie skelbimai, nes žmonės praras viltį tuos butus pardavinėt, susitaikys su ta mintim ir lauks geresnių laikų
Kai kitais metais dar dvigubai pabrangs šildymas, didelius butus, net ir prestižinėse vietose, pardavinės su atitinkamomis nuolaidomis. Kolkas dar moka mokesčius, bet kiekvienas neparduotas mėnuo - vieni nuostoliai: krenta kainos plius didėja mokesčiai. Nebent išnuomos, bet ir tai šiuo metu ne išeitis.
Jau nekalbant apie už paskolas pirkto NT pardavimą. Kiek žmogus gali laukti? Viskas labai individualu.
Jau nekalbant apie už paskolas pirkto NT pardavimą. Kiek žmogus gali laukti? Viskas labai individualu.
QUOTE(Subjektyvi @ 2009 01 06, 19:37)
Kai kitais metais dar dvigubai pabrangs šildymas, didelius butus, net ir prestižinėse vietose, pardavinės su atitinkamomis nuolaidomis. Kolkas dar moka mokesčius, bet kiekvienas neparduotas mėnuo - vieni nuostoliai: krenta kainos plius didėja mokesčiai. Nebent išnuomos, bet ir tai šiuo metu ne išeitis.
Jau nekalbant apie už paskolas pirkto NT pardavimą. Kiek žmogus gali laukti? Viskas labai individualu.
Jau nekalbant apie už paskolas pirkto NT pardavimą. Kiek žmogus gali laukti? Viskas labai individualu.
bet kad niekas tų butų nepirks.. NT rinkoj visiškas štilius.... gali norėt parduot ką nori.. žinau atvejų, kai žmogus sako - kiek duoda, už tiek parduok. ir neina. žmonės atsisako pigesnių dalykų.. tai apie buto pirkimą turbūt mažai kas galvoja, o tie kas galvoja, tikrai nesidairys į poprasčius butus.
QUOTE(westa @ 2009 01 06, 21:34)
niekas ir nesikabinėja prie žodžių.. blokiniuose namuose gyvenom ne vienas.. bet turbūt visi puikiai suprantam, kad tokį butą pirkt būtų mažų mažiausiai keista.. geriau jau tada nepirkt .. ir manau daugelis tai supranta.. todėl ir krenta kainos tokių butų.. ir kadangi didžioji dauguma tokių yra, tai statistika kalba už save.. pabandykit už tokią kainą susirast gerą butą... visais laikais blogas namas blogoj vietoj kainos neturėjo.. taip padidėjus naujų butų rinkai, ,,blogųjų" butų segmentas sparčiai prasiplėtė ir jį dabar sudaro būtent tie seni blokai, kurių yra didžioji dauguma.. ir tas kiekis pardavinėjamų butų taip ir liks neparduotas, per laiką pradės nykti tokie skelbimai, nes žmonės praras viltį tuos butus pardavinėt, susitaikys su ta mintim ir lauks geresnių laikų
blokiniuose namuose gyvenom ne vienas.. bet turbūt visi puikiai suprantam, kad tokį butą pirkt būtų mažų mažiausiai keista.. geriau jau tada nepirkt .. ir manau daugelis tai supranta.. todėl ir krenta kainos tokių butų.. ir kadangi didžioji dauguma tokių yra, tai statistika kalba už save.. pabandykit už tokią kainą susirast gerą butą... visais laikais blogas namas blogoj vietoj kainos neturėjo.. taip padidėjus naujų butų rinkai, ,,blogųjų" butų segmentas sparčiai prasiplėtė ir jį dabar sudaro būtent tie seni blokai, kurių yra didžioji dauguma.. ir tas kiekis pardavinėjamų butų taip ir liks neparduotas, per laiką pradės nykti tokie skelbimai, nes žmonės praras viltį tuos butus pardavinėt, susitaikys su ta mintim ir lauks geresnių laikų Dabar tokia situacija visur ir blokini ir neblokini butą parduoti sunku ( tai pat ir centre ir ne ). Žinoma gaudant tą nedidylį daugumą su pinigais lengviau pagauti jei butas geras, geroje vietoje ir už gera ( čia kai kam ) kainą. Bet manau dabar pagyvės mainai. Tai bus vienintelis būdas pagerinti ar pabloginti ( kam ko reikia ) gyvenimo sąlygas. Spekuliantai išgaros kaip dūmai ( kalbu apie alia spekuliantai), manau liks tik nedidelis sektorius spekuliantų kurie tikrai pasipelnys iš netekusiu vilties žmonių. O pabrangusi šiluma, elektra... bus dar vienas smūgis NT sektoriuje.
Net ir turint pinigų, grynųjų, kokia motyvacija dabar pirkti (tarkim investicijų tikslu), jei žinai: kad sulig kiekvienu mėnesiu NT kaina kris ir neaišku kur bei kada bus tas dugnas; kad mažėja nuomos kainos; kad augs komunalinės paslaugos; kad bus NT kasmetinis mokestis (planuojama įvesti ir tikriausiai įves šiais metais); kiti nežinomi ir neprognozuojami faktoriai.
Nesuprantu, ko jus cia taip priesiskai nusiteikusios pries tuos blokinius namus? Tipo, kad kaina nereali ar tipo kad blokiniuose tik valkatoms vieta? As pvz tik ir svajoju apie toki, kad savo kampa turet, tik pries pusmeti svajojau apie erdvu ir dideli buta, dabar galvoju, kad ir 2 kambariu man butu per akis, nes kitais metais kai pabrangs elektra ir sildymas, tai vien uz paslaugas teks moket po 1000lt, tai didesni baisu jau butu ir tureti. Na o kainos tai tikrai butu nerealios, tik keista, ko taip visi masiskai tada paciame bume pirko, su vid atlyginimu Lietuvoj reik ziuret,kad po komunaliniu dar maistui liktu iki kito atlyginimo , o jeigu dar ir paskola, tai tiesiog neisivaizduoju, kaip dabar dauguma zmoniu gyvena, o juk daugiausia su vid. atlyg. ir eme paskolas. Pagyvensim pamatysi, kas cia laukia ateinanciais metais, bet jauciu juodi metai bus, o viskas per ta bedarbyste, kuri dabar taip pleciasi.
Vat man irgi keista 
blokiniai blogi, naujos statybos blogi.o tai atleiskit kuo tokie geri senamiestyje griunantys plytiniai, ar jiems nereikia renovacijos? 
ir apskritai koks butas jusu nuomone yra geras? 
blokiniai blogi, naujos statybos blogi.o tai atleiskit kuo tokie geri senamiestyje griunantys plytiniai, ar jiems nereikia renovacijos? ir apskritai koks butas jusu nuomone yra geras?
jei kada teko domėtis statybų istorija, tai blokiniai namai buvo statomi ,,laikinai" skaičiuoti max 50 čiai metų.. tokius namus išgelbės arba namo renovacija arba ... norit į bloką? pirmyn .. aš geriau jau rinkčiaus dar senesnę plytinę taip vadinamą brėžniovkę, nei bloką .. arba naujesnės statybos kokių 2004 metų namą , kurio bėdos jau matosi, jei tokios yra/buvo.
Blokiniuose šalta gyventi, o vasarą karšta, juose gyventi - tai nekokybiškas gyvenimas, iš bėdos. Jei reikėtų rinktis, turint vidutines pajamas, pirkčiau tik plytinį, yra ir naujesnės statybos. Naujos statybos - tik peržiūrėjus visus skundus, nes skundai atspindi realią situaciją.
QUOTE(loja5 @ 2009 01 07, 08:58)
Vat man irgi keista blokiniai blogi, naujos statybos blogi.o tai atleiskit kuo tokie geri senamiestyje griunantys plytiniai, ar jiems nereikia renovacijos? ir apskritai koks butas jusu nuomone yra geras?
blokiniai blogi, naujos statybos blogi.o tai atleiskit kuo tokie geri senamiestyje griunantys plytiniai, ar jiems nereikia renovacijos? ir apskritai koks butas jusu nuomone yra geras? Aš irgi nesuprantu, manau, nereikia taip gręžtai reikštis kad blokas tai blogybė. Jau rašiau, kad gyvendavau tame bloke ir tikrai nėra taip baisiai kaip čia piešiama. Kas žin kokiu užpakaliu tas gyvenimas pasisuks, kad gal dar reikės ir pagyventi tame bloke, o to man irgi toks įspūdis pasidarė, kad blokiniuose namuose gyvena vien vargšai. Bet kad kainas turi atitikti realybei tai kitas reikalas. Pas mus centras, pas kai kuriu sąvoka labai įdomi, kai pvz skelbimuose rašoma parduodamas butas centre 44 kv.m, 260 000 lt (reali kaina dabar pagal mane 160 000 lt) tai prieš gerus tris mėnesius buvo, o pasirodo butas randasi Kauno g, Klaipėdietės mane supras apie ką aš čia.
