Žadamas NT kainų kritimas

#49
QUOTE(dasa @ 2008 11 11, 12:23)
Na jau taip ir daugės tų nuomojamų butų smile.gif Tai norit pasakyti, kad norinčių išsinuomoti išliks tas pats skaičius g.gif Kaip tik kai žmonės negalės įsigyti savo būsto (nes bankas paskolos neduos), daugiau nuomosis, plius naujai sukurtos šeimos (irgi gal norės kažkur gyventi, o ne tik po tėvų sparnu).

Nuomos kaina kris. Nes kas norėjo parduoti dabar nuomos, statybos bendrovės kur name išpirkta apie 20 proc butų o kiti stovi tuščios manau kad irgi nuomos. Taigi Lietuvoje greitai atsiras normali nuomos kultūra, su normaliomis kainomis (atitinkančioms kokybei, vietai) ir sutartimis. Plius nepamirškit dar negavom sąskaitas už šildimą ( labai paveiks nuomos kainą ).
Atsakyti
#50
QUOTE(Mijja @ 2008 11 11, 10:01)
Gal klausimas ir naivus, bet man aktualus  ax.gif


na va, teko kalbeti su viena seimyna, kurie isnuomotu buta, bet norintiems ir parduotu..alia tik kaina kandziojasi, o ju motyvai paprasti - nori atgauti tiek kiek sudejo i ta butuka, todel isivaizduoju, kad turi buti visiska z**a, kad pardavineti savo busta papigiai, uz kuri vos ne puse mln suplojai unsure.gif tai isivaizduoju, kad tokiu atveju jie geriau nuomos uz maziau, nei pardavines papigiai ax.gif

uztat kai kalbi su zmonem, kurie pirko butus pries metus ar du, jiems neisivaizduojama kaip jie gali nuleisti ir derinantis prie situacijos parduoti daug pigiau..sakau, nebent bus visiskai s****a situacija tada gal ir taip...

dabar tokiu normaliu nuolaidu galima tik is statytoju gauti..o pavieniai pardavejai nuleidzia tuo atveju jei patys pirke uz pigiai buvo, t.y. 2003 ir anksciau..
Atsakyti
#51
Aš tokiems priminčiau anuos laikus, kai piliečiai - kontrabandininkai prisistatė pilių, su irgi nemažiau sukištais ano meto vertės doleriais, ir tos pilys tapo niekam nereikalingos, juodi auksiniai klozetai nieko nežavėjo, gyveno vienam šildomam kambariuke, o kiti dvidešimt šalo. Arba statė statė pilį ir nebepastatė, nes baigėsi pinigai. Ir liko stovėti apleistos ir niekam nereikalingos statybos.
Atsakyti
#52
QUOTE(Norka81 @ 2008 11 11, 11:59)
Nuomos kaina kris. Nes kas norėjo parduoti dabar nuomos, statybos bendrovės kur name išpirkta apie 20 proc butų o kiti stovi tuščios manau kad irgi nuomos. Taigi Lietuvoje greitai atsiras normali nuomos kultūra, su normaliomis kainomis (atitinkančioms kokybei, vietai) ir sutartimis. Plius nepamirškit dar negavom sąskaitas už šildimą ( labai paveiks nuomos kainą ).


Manau, kad "kulturai" atsirasti reikia labai daug laiko, o musu Lietuvelej dar ojojoj bus kiek visokiu krizeliu, nesamoniu, ivairenybiu, kad isvis neleis niekam nusistoveti smile.gif
Atsakyti
#53
pagaliau įdomesnės NT agentūrų ir vystytojų pastangos parduoti objektą:

Mažėjančios kainos aukcionas

Įdomu bus pažiūrėti kaip seksis prekyba smile.gif
Papildyta:
(Įtariu, aukcionas pasibaigs "pasiekus kainų lygį kai neapsimokės parduoti" ) biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo axa: 11 lapkričio 2008 - 13:07
#54
QUOTE(Subjektyvi @ 2008 11 11, 13:35)
Aš tokiems priminčiau anuos laikus, kai piliečiai - kontrabandininkai prisistatė pilių, su irgi nemažiau sukištais ano meto vertės doleriais, ir tos pilys tapo niekam nereikalingos, juodi auksiniai klozetai nieko nežavėjo, gyveno vienam šildomam kambariuke, o kiti dvidešimt šalo. Arba statė statė pilį ir nebepastatė, nes baigėsi pinigai. Ir liko stovėti apleistos ir niekam nereikalingos statybos.


tai ir sakau, nebent nebutu kitos iseities, tada zmones gal ir parduotu pigiau, bet kol kas nenori, nes geriau isnuomoti, nei pardavineti pigiai..o ir ne apie pilaites kalbu, kuriu dabar niekas nepirktu, o apie gera rajoneli, gerus namukus, optimalia kvadratura rolleyes.gif
gal puse milijono=butas nesiderina, kad ir neblogam rajone jis butu, bet yra taip kaip yra - zmones pirko tuos butus uz nepigiai, todel ir parduoti nori uz nepigiai, kol finansines problemos nespaudzia...
kitas variantas, kai zmonems dega, nes pvz pasistate nama ir reikia pinigu jo uzbaigimui, tada velgi del kainos galima mustis, bet tie butai kurie pirkti pries metus ar du, jie tikrai nera mainomi i namus ax.gif todel tokiu "deganciu" pardavimu beveik nera tarp 2006-2007 statybos butu..pabreziu, kad kalbu apie normalu rajoneli, toki kaip santariskes pvz. ne apie perkunkiemi ar big'o namus ax.gif
Papildyta:
QUOTE(axa @ 2008 11 11, 14:07)
pagaliau įdomesnės NT agentūrų ir vystytojų pastangos parduoti objektą:

Mažėjančios kainos aukcionas

Įdomu bus pažiūrėti kaip seksis prekyba smile.gif
Papildyta:
(Įtariu, aukcionas pasibaigs "pasiekus kainų lygį kai neapsimokės parduoti" )  biggrin.gif


ogo kaip idomiai bigsmile.gif
pravaziavom ten 6dieni, ganetinai tuscia pasirode..
Atsakyti
#55
QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 11 11, 14:15)
kitas variantas, kai zmonems dega, nes pvz pasistate nama ir reikia pinigu jo uzbaigimui, tada velgi del kainos galima mustis, bet tie butai kurie pirkti pries metus ar du, jie tikrai nera mainomi i namus  ax.gif  todel tokiu "deganciu" pardavimu beveik nera tarp 2006-2007 statybos butu..pabreziu, kad kalbu apie normalu rajoneli, toki kaip santariskes pvz. ne apie perkunkiemi ar big'o namus  ax.gif



yra įvairių situacijų kai žmonėms žūtbūt reikia parduoti butus, net ir naujai įsigytus.
asmeniškai žinau šeimą kurie ėmė paskolą ir pirko naują butą už >0.5mln, tuo pačiu metu pardavė savo seną, bet gautus pinigus ne grąžino bankui už paskolą, o ... suinvestavo į vertybinius popierius. Maždaug prieš metus. Kaip akcijų ir fondų rinkai sekėsi pastaraisiais metais turbūt visi žinot. Kolkas pajėgia mokėti įmokas, bet kaip jaučiasi šios artėjančios krizės akivaizdoje tikriausiai įtariate... Ir jiems būsto pardavimas gali būti paskutinė išeitis.

Su akcijom yra daug žmonių prisižaidę - kai užstatydavo turtą ir imdavo paskolas akcijų pirkimui, o akcijos šitaip nuvertėjo.

Taip pat yra užstatę butus ir prisiėmęs paskolų žemės sklypų pirkimui...

Daug variantų yra.

Papildyta:

QUOTE(Bufeto vedėja @ 2008 11 11, 14:15)

ogo kaip idomiai  bigsmile.gif
pravaziavom ten 6dieni, ganetinai tuscia pasirode..


užsiregistruokit wink.gif
sudalyvausit aukcione, mums papasakosit kaip sekėsi smile.gif
Atsakyti
#56
QUOTE(axa @ 2008 11 11, 14:24)
sudalyvausit aukcione, mums papasakosit kaip sekėsi smile.gif

na is tu 5 gal vienas toks, apie kuri imanoma apskritai galvot - kitu isplanavimai baaaisumaaaa...
ale kainikes kaip su daline apdaila, tai visai ,,geros,, lotuliukas.gif
Atsakyti
#57
QUOTE(axa @ 2008 11 11, 14:24)
Daug variantų yra.

Papildyta:
užsiregistruokit wink.gif
sudalyvausit aukcione, mums papasakosit kaip sekėsi smile.gif


tai zinoma daug tu variantu, tik kad juos visus sunku sugaudyti, nebent butu skiltis kur butu galima duoti skelbima kokio buto ieskai ir uz kiek biggrin.gif tada gal tave surastu tokie "degantys" smile.gif butu neblogai visai..
as asmeniskai pazinojau tuos, kuriems reikejo isirengineti nama ir pardave buta nuleide 120t.. bet dabar jis turbut dar pigiau gautu parduoti, jei noretu parduoti ax.gif nu zodz..

o del verkiu slenio...tai blem turbut nejauku ten butu gyvent...mano vyras daro ten vienus alia protingus namus, tai jei ten visi kaimynai tokie bus, tai hmz...nera mums vargsams ka ten veikti schmoll.gif
o jei rimtai, tai kiek atsimenu, vien apsaugos islaikymas ten kainuoja sociai biggrin.gif jau nekalbant apie visa kita doh.gif

Papildyta:
QUOTE(ooo @ 2008 11 11, 14:33)
na is tu 5 gal vienas toks, apie kuri imanoma apskritai galvot - kitu isplanavimai baaaisumaaaa...ale kainikes kaip su daline apdaila, tai visai ,,geros,,  lotuliukas.gif


o sujungti dvieju nenori? bigsmile.gif lotuliukas.gif lotuliukas.gif

beje, tas butas apie kuri kalbu irgi yra sujungtas...is dvieju "visai nebrangiu butuku" bigsmile.gif zodziu ne musu nosiai..kad ir per aukciona biggrin.gif
Atsakyti
#58
QUOTE(axa @ 2008 11 11, 13:07)
pagaliau įdomesnės NT agentūrų ir vystytojų pastangos parduoti objektą:

Mažėjančios kainos aukcionas

Įdomu bus pažiūrėti kaip seksis prekyba smile.gif
Papildyta:
(Įtariu, aukcionas pasibaigs "pasiekus kainų lygį kai neapsimokės parduoti" )  biggrin.gif


Vakar mačiau reklamą, kažkas tokio "skambink ir laimėk prabangius apartamentus, kainuojančius 1 mln. biggrin.gif "... biggrin.gif biggrin.gif
Atsakyti
#59
QUOTE(alter ego @ 2008 11 11, 14:55)
Vakar mačiau reklamą, kažkas tokio "skambink ir laimėk prabangius apartamentus, kainuojančius 1 mln. biggrin.gif "...  biggrin.gif  biggrin.gif

tai cia taurakalnio butu reklama biggrin.gif
Atsakyti
#60
QUOTE(ooo @ 2008 11 11, 13:56)
tai cia taurakalnio butu reklama  biggrin.gif


Ai koks skirtumas biggrin.gif biggrin.gif Už skambutį kokius 3 lt sumoki ir jei daug tokių norinčių "už dyką", tai butuko kaina kaip ir pasidengia, ane? na bent jau dalis... biggrin.gif biggrin.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo alter ego: 11 lapkričio 2008 - 14:00