Jau keletą metų gyvenam Liepkalnio rajone, jo viduryje, o dažnai tenka važiuoti ir tolėliau į tą pusę- dėl kriminogeninės situacijos: nei karto per visus metus, o yra tekę grįžti ir naktimis ir pan., neturėjau jokių nemalonumų ar nesijaučiau nesaugi. Tiesa, dabar kraustomės apsk iš Vilniaus, bet jei vėl tektų ieškotis kito būsto, neabejotinai rinkčiausi Liepkalnio rajoną. Nuo mano namų iki Rotušės pėsčiomis apie 15 min, panašiu atstumu yra ir stotis. Lėktuvų apskritai nebegirdime, o traukinių nesigirdi iš mūsų namo. Vieta strategiškai itin patogi, nėra kamščių, pakankamai gera infrastruktūra, labai žalias rajonas, dauguma individualių namų renovuojami ar statomi nauji.
Balsiai - taip, minusas susisiekimas,ypač vasarą, kai miestiečiai lekia prie ežerų. Bet yra ir privalumų. Pakankamai saugu. Miškeliai pušynėliai ežerėliai šalia. Mokykla, sveikatos centras, berods privatus ( o gal ir ne, nesigilinau ) darželis, parduotuvė. Viskas čia pat. Jaunų šeimų bendruomenė, visi daugmaž panašūs, nesunku vaikams rasti draugų .
Nemenčinė - kelias tikrai ne siauras, o vietomis - beveik greitkelis. Iki Antakalnio vargu ar pasitaikys nors vienas kamštis, o per Antakalnį - jau kaip pasiseks. Beje, galima ir nevažiuot Antakalniu, o važiuot pro Žirmūnus, ar dar toliau, jei ne į centrą - žiūrint, kur reikia. Gamta irgi graži, važiuoja autobusai. Infrastruktūra - visa. Man dar Antaviliai patinka, jie ir arčiau, bet ten brangiau..
Dar yra sodai abipus Nemenčinės plento, skirtingo lygio, skirtingų kainų. Vieni - Neries pusėje, kiti - pušynų...
Kapabull, ten, kur jūs gyvenate, matomai ir kainos kitos, nei kokiam Liepų slėnyje
Nemenčinė - kelias tikrai ne siauras, o vietomis - beveik greitkelis. Iki Antakalnio vargu ar pasitaikys nors vienas kamštis, o per Antakalnį - jau kaip pasiseks. Beje, galima ir nevažiuot Antakalniu, o važiuot pro Žirmūnus, ar dar toliau, jei ne į centrą - žiūrint, kur reikia. Gamta irgi graži, važiuoja autobusai. Infrastruktūra - visa. Man dar Antaviliai patinka, jie ir arčiau, bet ten brangiau..
Dar yra sodai abipus Nemenčinės plento, skirtingo lygio, skirtingų kainų. Vieni - Neries pusėje, kiti - pušynų...
Kapabull, ten, kur jūs gyvenate, matomai ir kainos kitos, nei kokiam Liepų slėnyje
QUOTE(flight @ 2013 04 19, 09:36)
O kokia infrastruktūra Liepų slėnyje? SKlypai laukuose, ar dar kas nors yra šalia?
Matyt, pataiset
Nemencine-ziauriai toli, net 30km nuo Vilniaus centro. Absurdas tokius kelius vazineti kasdien pirmyn atgal. Net nesprendziamas klausimas.
Balsiuose vasaros metu suvaziuoja prie ezeru ivairus jaunimelis, taip kad vasaros metu man tikrai nebutu saugu
O draugu vaikams, jau ko ko, bet kokiam rajone ju apstu
Vakar isejom grebliotis aplinka, tai vyresnysis ismove pas savo chebra, vidurinelio is viso is darbo grizusi nesutikau, parejo tik 20.30 
, o mazius, budamas kieme, sugebejo parsivilioti dvi savo amziaus mergaites, siautejo jie tryse iki sutemu
QUOTE(sena pažįstama @ 2013 04 19, 09:47)
Oj ne bet kokiam
Maniškiai vargsta. Sena Pažįstama, mes kalbam apie nedideles kainas - visi turbūt supranta, kad geriausia gyventi pačiam centre nuosavam name, tik ne visi įperka. Tai klausimas, kur geriau - ar nemenčinėje 30 km iki Vilniaus, kur viskas yra, gražu, sveikas oras, nėra oro uosto ir taboro, ar kažkur Liepų slėnio laukuose....
Nes minusai yra ir ten, ir ten, kuo poigesnis sklypas, tuo daugiau minusų, taigi, tenka tik susidėlioti esminius prioritetus, pagal savo gyvenimo būdą, šeimos sudėtį, darbovietes, mokyklas ir kt.
QUOTE(flight @ 2013 04 19, 09:49)
Oj ne bet kokiam Maniškiai vargsta.
Sena Pažįstama, mes kalbam apie nedideles kainas - visi turbūt supranta, kad geriausia gyventi pačiam centre nuosavam name, tik ne visi įperka. Tai klausimas, kur geriau - ar nemenčinėje 30 km iki Vilniaus, kur viskas yra, gražu, sveikas oras, nėra oro uosto ir taboro, ar kažkur Liepų slėnio laukuose....
Nes minusai yra ir ten, ir ten, kuo poigesnis sklypas, tuo daugiau minusų, taigi, tenka tik susidėlioti esminius prioritetus, pagal savo gyvenimo būdą, šeimos sudėtį, darbovietes, mokyklas ir kt.
Maniškiai vargsta. Sena Pažįstama, mes kalbam apie nedideles kainas - visi turbūt supranta, kad geriausia gyventi pačiam centre nuosavam name, tik ne visi įperka. Tai klausimas, kur geriau - ar nemenčinėje 30 km iki Vilniaus, kur viskas yra, gražu, sveikas oras, nėra oro uosto ir taboro, ar kažkur Liepų slėnio laukuose....
Nes minusai yra ir ten, ir ten, kuo poigesnis sklypas, tuo daugiau minusų, taigi, tenka tik susidėlioti esminius prioritetus, pagal savo gyvenimo būdą, šeimos sudėtį, darbovietes, mokyklas ir kt.
Na as manau, kad aplinkui pilna rajonu be tu Salininku ir Liepu sleniu ir kurie kur kas arciau nei Nemencine
Man ir Pavilnys patinka, pakankamai zalia, ir Kalnenai zali, ir susisiekimas geras
Patinka Bajoru sodai(patys Bajorai man per toli ir per brangus namai/sklypai).Va tik nustebinot, kad vaikai draugu neturi
Man tai jau per daug tu vaiku draugu Isvardinau rajonus, kurie ispildytu bent jau mano poreikius:
1. Nebutu dideles kainos.
2. Geras ir greitas susisiekimas(be kamsciu).
3. Nebutu dideliu tarsos centru.
Paziurejau, kur tie Liepu sleniai yra. Ne, as nesikelciau ten
Toli, aplinkos nera, susisiekimas prastas, mokyklos arti nera, vaikai vieni nesuvaikscios
QUOTE(flight @ 2013 04 19, 08:49)
Nes minusai yra ir ten, ir ten, kuo poigesnis sklypas, tuo daugiau minusų,
ne visada
. Kaina dažnai priklauso nuo prietarų, o ne realios situacijos. Viena tokių prietaringų legendų yra Antakalnis. Taip kaip ir iki šiol spec. poliklinika 
Na, buvo sovietparčių enklava ir tiek.
QUOTE(sena pažįstama @ 2013 04 19, 08:47)
Balsiuose vasaros metu suvaziuoja prie ezeru ivairus jaunimelis, taip kad vasaros metu man tikrai nebutu saugu
Na, kai pasikeis situacija su bomziska Maxima, manau pageres ir bendras vaizdas (o pagal pazadus tai bus itin greitai).
O siaip ezerai gan i kita puse, negu tikroji Balsiu gyvenviete, bent jau joje jokio jaunimelio isskyrus vietini, kuris kaip ir visur. Privalumas - visuomet budi apsaugos masinos.
QUOTE(ptashka @ 2013 04 19, 10:21)
O siaip ezerai gan i kita puse, negu tikroji Balsiu gyvenviete, bent jau joje jokio jaunimelio isskyrus vietini, kuris kaip ir visur.
Ten, kur prie ežerų, jau Žalieji ežerai, o Balsiai, nors ir netoli ežerų (pėstute galima pasivaikščiojant nueiti) - kitoje pusėje. Sunute, už prietarus niekas pinigų nemoka
Paprastai, perkant sklypą ar kitą NT, detaliai ir konrkečiai išsiaiškinama reali situacija, pliusai, minusai, nuvažiuojama, pasižiūrima, kaip kaimynystė, kontingentas, gamta, atstumas ir t.t. Pirkėjas ne kvailys, jam reikia ne legendos ar padavimo, o kiek įmanoma geresnės vietos gyventi Kuo geresnė toji vieta - tuo didesnė rinkos kaina. Prietaras ar ne prietaras, namas Užupyje/Antakalnyje/ Senamiestyje niekada nekainuos tiek, kiek panašus namas kur nors Lydos plento -nioliktajame kilometre.
QUOTE(sena pažįstama @ 2013 04 19, 10:07)
Man ir Pavilnys patinka, pakankamai zalia, ir Kalnenai zali, ir susisiekimas geras
Bet, Pavilny geresnį sklypą su visom komunikacijom iki 80 T matyt, nėra paprasta surasti
va, pvz., parduoda už 118 T Markučiuose:
"Parduodamas nuostabioje vietoje, prie pat senamiesčio, šalia parko, aukštai ant kalno esantis 4 arų žemės sklypas su visomis komunikacijomis ir galimybe statyti apie 150 m² namą. Nuo sklypo atsiveria panoraminis vaizdas i miestą, miškus. Iki Katedros - 800 metrai. Patogus privažiavimas. Tvarkinga kaiminystė.
Dujos, vanduo, elektra."
Nors tik 4 arai, mane sudomintų - vieta išties nebloga norintiems gyventi arti Senamiesčio...
Mes ir noretume Pavilnyje su komunikacijom kad iki 80-90t butu, bet ten daugumoje sklypu uz tokia kaina nera nei kanalizacijos, nei vandens...taigi, jei kas uzmatysit kazka panasaus, buciau dekinga jei pasidalintumete
[quote=flight,2013 04 19, 13:03]
Bet, Pavilny geresnį sklypą su visom komunikacijom iki 80 T matyt, nėra paprasta surasti
[quote=flight,2013 04 19, 13:03]
Bet, Pavilny geresnį sklypą su visom komunikacijom iki 80 T matyt, nėra paprasta surasti
QUOTE(flight @ 2013 04 19, 13:03)
Bet, Pavilny geresnį sklypą su visom komunikacijom iki 80 T matyt, nėra paprasta surasti
va, pvz., parduoda už 118 T Markučiuose:
"Parduodamas nuostabioje vietoje, prie pat senamiesčio, šalia parko, aukštai ant kalno esantis 4 arų žemės sklypas su visomis komunikacijomis ir galimybe statyti apie 150 m² namą. Nuo sklypo atsiveria panoraminis vaizdas i miestą, miškus. Iki Katedros - 800 metrai. Patogus privažiavimas. Tvarkinga kaiminystė.
Dujos, vanduo, elektra."
Nors tik 4 arai, mane sudomintų - vieta išties nebloga norintiems gyventi arti Senamiesčio...
O ka reiskia-geresni sklypa?
Siaip tai as ir namus pastatytus maciau uz analogiska kaina, kaip kad Salininkuose gauciau uz savaji Oi, ne tik ne Markuciai
Aplinkui lusnynai, bomzynai ir gamyklos.
QUOTE(flight @ 2013 04 19, 12:03)
Bet, Pavilny geresnį sklypą su visom komunikacijom iki 80 T matyt, nėra paprasta surasti
va, pvz., parduoda už 118 T Markučiuose:
"Parduodamas nuostabioje vietoje, prie pat senamiesčio, šalia parko, aukštai ant kalno esantis 4 arų žemės sklypas su visomis komunikacijomis ir galimybe statyti apie 150 m² namą. Nuo sklypo atsiveria panoraminis vaizdas i miestą, miškus. Iki Katedros - 800 metrai. Patogus privažiavimas. Tvarkinga kaiminystė.
Dujos, vanduo, elektra."
Nors tik 4 arai, mane sudomintų - vieta išties nebloga norintiems gyventi arti Senamiesčio...
Pasiziurekit ir kitoj pusej - Vaidotose (ten dabar labai pleciasi ir kiek teko girdet greitai su elektra susitvarko ir Vilniaus vandenys ten gerai pasidarbave, maciau laukai tusti, o hidrantu pristatyta) ir Traku voke, ten kainos kazkodel mazesnes.
Ziurekit su perspektyva i vystoma keliu infrastruktura ir augancius rajonelius - susisiekimas tikrai geras ir ten visko, ko reikia yra ir neblogame lygyje (moyklos, darzeliai, PC)
