Namas už Vilniaus

#13
QUOTE(Laluna @ 2005 07 04, 08:42)
Riese ir Moletu plentas labai perspektyvus ir grazus rajonai, miesto plane kaip tik didziausia pletra i ta puse, o kamsciai tikrai nebaugina, nes tokiu kaip nuo Ukmerges plento tikrai nera, eile visalaik judanti, o dabar vasara tai is vis jokiu nera, ir i darba per 20 min nuvaziuoju thumbup.gif

Nu jo, priklauso kur darbas. Aš visada nuo tos pusės važiuoju, tai košmaras doh.gif kokie kamščiai rytais ir vakarais, o ypač penktadienio vakarais doh.gif . Bet ten planuoja irgi kelio rekonstrukciją, tai gal po kokių poros metelių tikrai bus l. geras susisiekimas tongue.gif .
Nors šiaip man Riešės bei Gulbinų pusė visai patinka. smile.gif Svarbiausia, kad kelias geras, ne taip kaip į Ž.E. ax.gif
Atsakyti
#14
O aš gyvenu Riešėj ir galiu paminėt vieną mano nuomone nemažą privalumą: miestą galima pasiekti iš dviejų pusių, Jei reikia link Laisvės pr. važiuoju pro Bendorėlius ir Ukmergės plentu "gazas-dugnas" thumbup.gif , o kai užsimanau link Kalvarijų g. ar Žirmūnų pusės renkuosi kelią Molėtų plentu. Suprantama, Molėtų plentu kelias ne toks greitas, ypač savaitgaliais, kai visi link ežerų arba nuo jų traukia smile.gif
Prisimindama mūsų sklypo paieškas galiu paminėti pagrindinius pasirinkimo kriterijus, gal kam kils minčių.
1. Sklypą rinkomės šia kryptim, nes dažnesnės išvykos yra pas tėvus ir važiuojam Molėtų kryptim, taigi sutaupom laiko nesibrūkdami per miestą
2. Žiūrėjom ar yra arti mokykla, nes kol statėmės ir laikas į mokyklą išleisti dukrą atėjo (o Riešėj mokykla tikrai nebloga)
Atsakyti
#15
Nu cia tik mano nuomone, bet mano prioritetai- tokie butu ir cia isvardintu rajonu:
Rokantiskes (dar greta galeciau pamineti Dvarcionis ir Nemencines puse)
Zalieji
Riese, Skaidiskes

Bet aisku viska lemia konkreti vieta, vaizdai, kaimynai, susisiekimas ir pan.
atstumas centro, ar darbo, ziurint, kokie kieno prioritetai.

O kad nuo Rieses iki miesto 1.5 val vaziavo- tai cia turbut nepasiseke ta diena tiesiog wink.gif
Atsakyti
#16
O kaip labiausiai apsimoka pirkt?
Visą pastatytą?
Nebaigtą statyt?
Su daline apdaila?
Tik pamatus?
ar statytis nuo iki?

Nes pasimečiau galiausiai..... ech....
Atsakyti
#17
QUOTE(jadzka @ 2005 07 04, 14:28)
O kaip labiausiai apsimoka pirkt?
Visą pastatytą?
Nebaigtą statyt?
Su daline apdaila?
Tik pamatus?
ar statytis nuo iki?

Mano manimu optimaliausias variantas nuo .. iki
Visas pastatytas pagal savo norus labai sunku surasti ir vistiek darysi remontą pagal savo pageidavimus.
Nebaigtas statyti tiesiog neapsimoka, nes sukyši dar daugiau negu sumokėjai.
Su daline apdaila tai parduoda tas kuriam pridarė daug broko ir reikia atsikratyti.
Tik pamatus klausimas kam? Pamatai ne tiek daug kainuoja, geriau pasirink projektą ir daryk pamatus pagal savo projektą, o ne pagal kažkieno kito.
Tai lieka vienintelis variantas biggrin.gif nuo.. iki mirksiukas.gif
Atsakyti
#18
QUOTE(jadzka @ 2005 07 04, 15:28)
O kaip labiausiai apsimoka pirkt?
Visą pastatytą?
Nebaigtą statyt?
Su daline apdaila?
Tik pamatus?
ar statytis nuo iki?

Nes pasimečiau galiausiai..... ech....

Bepigu man patarinėt, kai vyras statybininkas blush2.gif , bet draugams esam nemažai patarinėję, tai bandau:
jei turit "savų" statybos specialistų, tai visada apsimokės statytis patiems - galėsit ir pasitarti, ir būsit ramūs, kad nepriburs nesąmonių ir neįkiš fix idėjų, kurios tik kainą kelią, o nedaro esminės įtakos
nebaigtas statyti gal ir visai neblogas variantas - bent jau spalvas galėsit pasiderinti, galų gale gal net išplanavimą pakoreguti išgriaunant ar pakeičiant kažkurias pertvaras
tik pamatai - vargu ar yra prasmės, jau iš karto darant projektą (jei pirminis pagal kurį daryti pamatai netiks) teks prie kažko derintis, o statyboje supratau auksine taisykle "visada lengviau pastatyti naują, nei perdarinėti seną" Nors kartais pamatai gali šiek tiek atpiginti sklypo vertę, jei jie seni kaip pasaulis ir iš karto nupirkus juos demontuoti ir jei pardavėjas būtent šį aspektą supranta ir dėl to daro nuolaidas

O perkant nebaigtą statyti susirask kokį statybininką ir paprašyk kartu nuvažiuoti ir įvertinti to statinio kokybę bei galimybę kažką pakeisti pagal savo norus
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo jolaxus: 04 liepos 2005 - 13:55
#19
Bet as pavyzdziui buciau nieko pries pirkima namo, kuriame pagyventa kokius 3-5 metus.

Vis delto dabar pastatytu namu kainos nera labai dideles, lyginant su butu kainomis. Perkant gatava, daznai nebereikia daug investiciju aplinkos sutvarkymui. O ir gali apziureti, nereikia spelioti, kaip ten tos erdves issidestys. Maziau popierizmo ir visokio lakstymo nei statantis, o ir nervu tada maziau, nebent samdytumet firma "nuo iki" smile.gif O tada kazin ar labai pigiau viskas iseitu.

Jadzka, sekmes nusprendziat. Laikau kumstukus, kad iseitu taip, kaip norit wink.gif
Atsakyti
#20
Jadzka, pabandyk dar cia paskambyti del namuko:

868042988- imone kuri pardavineja zeme su namu Moletu plente.Zemes kaina 125 000 plius namas 1 kv.m/ 2000 lt

Sekmes
Atsakyti
#21
Ačiū merginos už patarimus 4u.gif

Dabar yra kaip variantas pirkt su senai stovinčiais pamatais. Statybos specai pataria, kad gerai, nes jau susigulėję tie pamatai ir namas mažiau važinės.
Be to, ten išplanavimas kaip ir patinka mums:) išeina padaryt didelį gardą pirmame aukšte + dar vienas kambariukas, virtuvė ir vonia. O antrame aukšte 3 miegamieli pagal projektą. Taigi, visai liuks smile.gif ir rūsys yra, ir pirtelę galima pasidaryt ir žemės apie 20 arų....
be to pats namas ant kalnelio būtų, gražus vaizdas ir pan....

Dar vienas variantas - statytis namuką rastinį arba kažkokių taij medinių plokščių, surenkamą kaip lego namelį. Kaina visai nebloga... ir išplanavimas nieko, tik nėra rūsio, o vyrui jis kaip ir reikalingas, tik nesuprantu kam smile.gif ir reikia dar sklypo tada...
Aišku, man patinka tai, kad natūralu ir medis. ir ten jau viskas padaroma ir grindys sudedamos ir pan.


Ir tikrai žinau, kad man jokių šustrybių nereikia. Nu nepatinka man stogai su iškraipymais, sienos išvingiuotos ir arkiniai langai. Geriausia - kuo didesni langai, kuo didesnės erdvės ir kuo mažiau tuliko dydžio kambariukų. vis tiek juose niekas negyvena paprastai, tik šiukšlynas.

Atsakyti
#22
QUOTE(Laluna @ 2005 07 05, 08:33)
Jadzka, pabandyk dar cia paskambyti del namuko:

868042988- imone kuri pardavineja zeme su namu Moletu plente.Zemes kaina 125 000 plius namas 1 kv.m/ 2000 lt

Sekmes


O kur radai?
Atsakyti
#23
Viena forumiete dave man ta telefona anksciau g.gif
Atsakyti
#24
QUOTE(jadzka @ 2005 07 05, 07:35)
Dabar yra kaip variantas pirkt su senai stovinčiais pamatais. Statybos specai pataria, kad gerai, nes jau susigulėję tie pamatai ir namas mažiau važinės.
Be to, ten išplanavimas kaip ir patinka mums:) išeina padaryt didelį gardą pirmame aukšte + dar vienas kambariukas, virtuvė ir vonia. O antrame aukšte 3 miegamieli pagal projektą.  Taigi, visai liuks smile.gif ir rūsys yra, ir pirtelę galima pasidaryt ir žemės apie 20 arų....
be to pats namas ant kalnelio būtų, gražus vaizdas ir pan....




Jei tinka kaina ir vieta, tai geras, manau, variantas. Ar ten visi popieriai tvarkoj- projektas, leidimas statyboms? Ar yra elektra , dujos, gal vanduo?

Atsakyti