Infliacija auga, ekonominė krizė artėja

Nežinau ar burbulinė, tas butas tuomet kainavo iki 200 000 (gal apie 170 000), Pilaitėje. Bandau dabar prisimint kuriais metais pirko, tai gal kokiais 2005-2006 m. (bet galiu ir klysti, o dabar eiti ir klausti tiesiai nei iš šio nei iš to - nelabai patogu). Ar turėjo pradiniam įnašui - nemanau, arba labai nedaug. Įrangai, baldams - kiek susidariau vaizdą ėmė vartojamąją kortelę (paskolą) - bet ar tai tinka mūsų diskusijai, nes jei nebūtų pirkus buto, o nuomotų - gal tiem daiktam irgi būtų ėmus vartojamąjį kreditą). Tiesiog norėjau pasakyt, kad šiai dienai jai vis dar apsimoka mokėt paskolą, negu nuomą.

1. Atsigavus ekonomikai pasaulio finansų modelis nebūtinai bus toks koks buvo.

2. Dabar išeina apylygiai, bet jei kaip sakot bus pradėtos dalinti paskolos, tai nepalankią paskolą galėsi refinansuoti į kitą, su geresnėmis sąlygomis, o didelės buto kainos niekas nesumažins. Be to, mažesnę sumą uždirbti ir sutaupyti gali lengviau, ir atsisveikinti su banku greičiau, negu didelę - o anksčiau grąžinęs paskolą būsi mažiau sumokėjęs nei tas kuris mokėjo mažesnes palūkanas, bet ilgai. Be to , jūs neturite garantuotos sutarties su garanntuotomis palūkanomis visam paskolos laikotarpiui - taigi, net jei ir šiandien užfiksavote palūkanas, po 5 metų būsite vienoje pozicijoje su tuo kas skolinasi šiandien. Tik jo paskola bus maža, o jūsų - didelė.

3. Kiek šalių esi aplankiusi jei manai kad pas mus gamta puiki?
tiesą sakant, kuo daugiau tenka keliauti, tuo geriau suprantu kad niekuo mes nesame išskirtiniai ir įdomūs pasauliui.... Kodėl kažkas turėtų važiuoti pas mus , o ne į Norvegiją, Peru, Naująją Zelandiją, JAV, ar Prancūzijos Žydrąją Pakrantę? Nyki provinciali šalis, be jokių išskirtinių gamtos stebuklų. Koks nors Poškos Baublys ar Baranausko klėtelė deja įdomi gali būti tik kai kuriems (net ne visiems) tautiečiams.

4. Aha, labai derinasi šie du punktai

mes atsigausime tada kai atsigaus stipriosios pasaulio šalys. Nieko čia nepasispardysime, ir neatstatysime (nes ir atstatinėti nėra ką - nieko ir neturėjome, tik perku-parduodu bei kartonkių statybų biznį), ir "klestėjome" tik iš skolintų piginų - tiek asmeniniu lygiu, tiek ir valstybiniu. Taigi arba neatsigausime visai (nes ne tik naujų skolų neduoda, bet ir senas reikalauja grąžinti - dirbsim už skolas), arba vėl užgyvensime kai sponsoriai sugrįš...

O kodėl aš turiu remti jūsų/kitų neįvertintus lūkesčius ir gyvenimą ne pagal pajamas?

Na nenori žmonės pripažinti, kad gyvenimą gerinosi ne pagal pajamas, o pagal mistinius optimistinius lūkesčius, kurie išsisklaidžius rožinėms iliuzijoms bliūkšta. Mūsų šalis pasmerkta tokioms iliuzijoms, nes čia žmonės stengiasi kaip geriau, daugiau išdurti kitą. Turi atidžiai žiūrėti, kontroliuoti, kone kiekvienam žingsnyje, nes vis atsiranda "geradarių", kurie pasitaikius proga tave padarys per visus galus ir visomis įmanomomis pozomis. Kur jūs matėte, kad LT būtų civilizuota ir prognozuojama šalis?
Papildyta:


O jie negrįš, nes prasuko gerą versliuką, įdėję kelis mlrd, dabar jau atsiėmė (pamenat, R. Šarkinas pasakė neslėpdamas, kad pinigų nėra ir jie dingo iš LT) ir kasmėnesį gauna procentinius dividendus, karts nuo karto pareguliuodami palūkanas. Viskas paprasta ir aišku. Juk negalėjo jie imti ir atiduoti kožnam pabažnam, kad šiek tiek išjudinti LT ekonomiką, pakelti reitingus, suteikti iliuzijas žmonėms - potencialiems skolininkams. Jie savo misiją jau atliko.

Supraskit, kad ištiesų nebuvo to ekonomikos pakilimo, nebuvo iš ko jam kilti. Tai viskas buvo tik trumpalaikė iliuzija, kuri natūraliai grįžo į savo vėžes. Nėra Lietuvoje ekonomikos, kai viskas kas įmanoma išvogta, ES lėšos vagiamos, korupcija nerealiausia, viskas nusėda kelių asmenų kišenėse. Viskas vagiama, nejau nematote to, kas akivaizdu? O už viską moka vidurinė dirbanti grandis.

Esu bandžiusi, bet taip pat beviltiška. Ir teko atkalbinėti ne nuo būsto paskolos, bet nuo vartotojiškos, kuri išvis yra pinigų leidimas į balą. Bet va tie baigę vidurinę ir nesupranta, kad ne daiktuose esmė O kad bankai pelno siekianti organizacija - čia ir yra visa esmė. Jiems tai dzin, kaip kas paskolą atidavinės. Nors aukštos kultūros ekonomikose ir bankai turi savo verslo etiketą.

Dėl klausimėlio diskusijos, tai dar prieš porą metų kažkurioje temoje rašiau, kad sulauksime tokio laikotarpio. Ekonomikos dėsniai veikia. Kodėl bankai į tuos dėsnius neatsižvelgia?

žinoma kad tinka
tai savęs ir kitų apgaudinėjimas, jei turi ne vieną paskolą, o dvi , tačiau antroji kažkodėl 'nesiskaito'

Išsinuomotam būstui tikrai nei įrangos, nei baldų pirkti nebūtina - normalūs būstai nuomojami pilnai įrengti ir apstatyti. Bent jau tokį už 1000 lt šiandien galima išsinuomoti.

ir beje, netgi imant tą teorinę paskolą, 170 000 (nors 2005-20006 metais įrengto buto už tiek tikrai nebuvo galima nupirkti) , kiek bus įmoka? - tikrai nesigauna 500 ar 600 lt, 30 metų paskola gaunasi virš 1000 Lt.

Taigi kažkas šiuose skaičiuose nesutampa, arba tu kažko nežinai, arba draugė nedasako

Jei paskola Eur, tai gaunas men. imoka yra 987.88883 Lt.

Jei paskola 30 metu, 170 000Lt.

O tai tu siulai visa gyvenima nuomotis buta, o kai bus 50 metu zmogui, tada pirkti buta, o tada kaip manai nereiks irangos, baldu?

Bet tais laikais buvo labai mazos palukanos, net ir litais, gal jie tas palukanas susiprato uzfiksuoti, tai imoka tikrai panasi gaunasi...
Be to, tik dalis imokos yra palukanos (gal tie 500 Lt. yra palukanos), visa kita paskolos grazinimas, taip kad siuo atveju nuomotis ir taupyti tikrai neapsimoka.

1. ... O tai toli gražu ne 500 ir ne 600, kaip rašė.

2. ne, nesiūlau - geras būstas už gerą kainą yra geras dalykas. Tik kad pastaruosius 2-3 metus tokių variantų nebuvo. Bet tikiu kad atsiras.

Namas savom rankom nestatytas. Pirkom pastatytą, su komunikacijom ir su sklypu. O už kiek įsirengėm tai jau ne tamstos reikalas (įsirengimui papildomai nesiskolinom). Jei nori galima įsirengti nebrangiai, tik reik mokėt derėtis ir ieškot kur ką pigiau galima įsigyti. Taippat mes ėmėme 40 metų ir ne su 6 proc. palūkanom. Banko marža 0,7 + Euriboras, kuris mums nebuvo perkopęs 4,3 proc.
Sumoj mum 0,5 mln tikrai nekainavo. Namas šildomas, juk rašiau kiek išeina mokesčiams. Pas mus šildymas geoterminis, tad jam naudojama elektra + dabar dar šildomės malkomis.
O norint sutilpti į 0,5 mln ir savom rankom statant, reikia sumažinti savo apetitą ir nusileisti ant žemės, nebūtina visą santechniką dėti Versace ar visus baldus vežtis iš Italijos.

Reikės daugiau pasiklausinėti prie progos

Kaip jūs sugebat apskaičiuoti kiek žmogus turi mokėti paėmęs vienokią ar kitokią paskolą? Juk Euriboras ar Viliboras yra kintamos ir jei vieną mėnesį buvo 4,5 proc., tai kitą gali būti 2,5 proc. Ir tuomet mokama suma labai skiriasi. Plius dar banko marža, kuri irgi gali skirtis.

Musu paskola irgi panasi, apie 150 tukst. tai palukanos apie 400 Lt. (manau, reikia ziureti tik palukanu dydi lyginant su nuoma, juk tik tai yra piniga "i bala"). Uz tiek tikrai tokio buto neissinuomotume.

Man keista ta kritika tiems, kurie ima paskola 40 m. Man tokie zmones kaip tik atsargesni atrodo, nelaimes atveju jiems reiktu moketi mazesne imoka, o jei turi atliekamu pinigu, tai juk galima bet kada padaryti isankstini grazinima, tada ir palukanos automatiskai sumazes, o tai reiskia, kad daugiau gales sutaupyti ir vel grazinti ir t.t.