Pirkti ar nuomoti butą?

Arba kitas variantas,permokesi ne bankui o buto savininkui,o iskilus nenumatytom financinem problemom,gyvenamo ploto neteksi lygiai taip pat(nuomos atveju dar daug greiciau).O nenutikus ir jokiom nenumatytoms financinem promlemom,nuomos atveju ir toliau lieki TIK nuomininku.O mokedamas saziningai banko paskola,finale lieki JAU buto savininku.

na tiek as irgi suprantu..bet savo pozicijos nekeiciu

Aisku, kad pirkti turesi savo kampa

Cia daugiau psichologinis momentas. As supratau, kad kalbame apie materialini - kas labiau apsimoka. As pirkau buta del to, kad procentai bankui buvo mazesni, nei nuoma. Jei butu didesni - labai gerai pagalvociau, ypac, jei grestu kainu kritimas.

Pritariu nuomonems, kad pirkti busta ir tureti savo nuosava yra labai gerai tiek psichologiskai, tiek finansiskai. Taciau perkant ta nuosava busta, labai svarbu atsizvelgti i esama NT situacija: kainos, banku palukanos, banku papildomi mokesciai ir visa kt. kas sudaro pasleptaja busto pirkimo kaina esamoje NT ekonomineje situacijoje. Tad as vismo keturiom uz nuosava busta, bet ne siu dienu Lietuvos NT ir banko reikalavimu salygomis. Kaip ir pries metus, taip ir dabar, perkant buta permoki ne tik ta spekuliacine kaina, bet ir dar bankai, jei imi paskola, nuo to vargso pirkejo nulupa "dvylikta skura"... Mano nuomone, ir tik mao nuomone, siuo metu, butent siuo metu yra geriau sugebeti apsiginkluoti kantrybe ir islaukti tinkamo busto pirkimo momento butent nuomojantis butuka, nes kainos butu, palyginus su menesiniu busto pirkimo kainos padalinimu yra tikrai menka suma.
O kas liecia gyvenimas is "nuomotojo" malones, sutinku, kad netikrumo jausmas egzistuoja, jei nuomojamasi butent pas tokius "nuomotojus", kuriems ju turimas antras bustas yra tik laikinas turtas, kurio jie nori anksciau ar veliau atsikratyti, ar "nuomotojas" yra svecias savo sali ir isnuomavo savo butuka iki sekancio apsilankymo teviskeje.
Musu nuomotojams del siu priezasciu ismetimas i gatve negresia, nes mes butent ir turime tuos butus, kad juos nuomoti kitiems. Nuomotojams tik tuomet grestu issikelimas i gatve, jei jie nesilaikytu pasirasytos nuomos sutarties punktu. Bet tuyomet toks iskelimas jau yra pateisinamas.
Taigi, tikria yra svarbu pamatuoti visus esamamus rodiklius norint normaliai gyventi tiek nuomojamame tiek nuosavame turte. Vokietijoje zmones nugyvena visa amziu nuomotame bute ir jauciasi, isikuria, tarytum gyventu savame. Ir is tiesu, jie traktuoja ir toje pacioje nuomos teiseje turto nuosavybe kaip "nuosava" ir kaip "valdoma. Valdoma turto nuosavybe butent ir yra nuomojamas butelis i kuri nuomininkas turi visas teises ir pareigybes kas liecia jo valdoma buta, kol abi salys laikosi sutarties susitarimu.
As siuo metu nuomojuos butuka ir esu labai patenkinta tiek savo nuomotojais tiek paciu butuku. Jauciuosi puikiai ir jaukiai, praktiskai it seiminike: cia gelytes pasisodinu, cia baldelisu sau persitumdau, persidazau spalvas sienu jei uzsimanau ( man tai nuomos sutartis leidzia) ir moku tikrai mazai uz buto nuoma.
Mano nuomone, nuoma yra butent siuo metu labai gera alternatyva ispustom butu kainom ir banku paslaugu ikainiams...
Situacija gali keistis nuomos nenaudai tuomet ir as sutiksiu, kad tuo metu butu geriau pirkti nei nuomotis, bet tikrai ne siandien...

Pritariu Dainelei. Mano sesuo Berlyne nuomojasi is Savivaldybes dvieju kambariu buta ir net nemasto, kad kada nors ateityje ims paskola ir pirks savo buta... per brangu. Taip ir nugyvens visa amzeli nuomojamame bute...be streso ir galvos sukimo, kaip atiduoti is banko pasiimta paskola.

lietuviai masto gana konseervatyviai, nors daug kur pasaulyje iprasta gyventi nuomuojamuose būstuose.
betl gal ir LT situacija keisis - juk imant paskola realiai sumoki dvigubai; jei emai 100 000, tai po 25 m atidaves bankuo busi 180-190, o gal ir tuos pacius 200 000 lt

laisve rinktis. Tu moki jiems uz tai, kad jei duoda tau galimybe turet DABAR nuosava busta, o ne gal po 50 metu, jei susitaupysi
juokinga kai zmones ksiaciuoja kiek bankams sumoka, juk tai ju paslauga, uz kuria turim sumoketi ir tiek.

O siaip man vienodai rodo kaip ten kas uzsieny gyvena, man norisi savo kampo, o ne kaip cigonui is vieno buto i kita (o kurie mazus vaikus turi? ar zinot kaip jiems sunku issinuomuot, tiems nuomotojams, vaikai kazkoks siaubas )

As visad uz tai kad pirkti, nes tai bus jusu kampas is kuiro nereiks keltis kas pusmeti....... o jei turesi finansiniu problemu juk galesi prasyt banko leidimo parduoti......
Visi gyvena is paskolu ne visiems laime yra duota paveldeti kazkoki turta..

As tik uz nuosava buta, ir jei buciau galvojus pries 5 metus tai buciau seniai ir turejus o dabar dar nuomojamis nors jau esame paeme paskola ir isigija 2kamb buta ziema zadame isikelti mano vyras nenorejo imti paskolos laukem geresniu laiku tipo susitaupysim o gal ir kainos sumazes tai va sulaukem pamatem patys kad laukti neverta ir nauju butu kainos tikrai nekris nes zeme brangs...o imti paskola ir pirkti sena buta tai tikras apsurdas

Vis galvoju kas geriau:

1. Nuomotis 3 kambarių erdvų 75kv. butą naujame name su dviem įstiklintais balkonais su visais baldais ir buitine technika už 1100lt ar
2. Gyventi savo nuosavame naujos statybos 3 kambarių ankštame 53kv. bute be balkono, prie didelės gatvės ir nemokėti 1100lt per mėnesį.

Dabar gyvename nuomojamame bute ir esam nusipirkę naują mažą butelį. Tai kas geriau? Mes turim mažą dukrytę, nors nepasakyčiau, kad čia medžių yra, bet čia bent jau gatvė nedidelė. Ar visgi mieliau turėti mažą, be balkono, bet savą būstą ir dar kas mėnesį sutaupyti 1100lt ? Bet tada į naują butą reiktų supirkinėti baldus, buitinę techniką, įrenginėti vonią, virtuvę...tai irgi nemažai kainuos. Niekaip neapsisprendžiu kuris iš šių variantų geresnis?

Aišku geriausias variantas būtų erdvus nuosavas butas prie gamtos ir su balkonu, bet, deja, tokio varianto nėra.

Mes tai pasirinktume 2 variantą, net nesvarstydami. Į savo namus susipirksit visus daiktus pamažu, o vat nuomai išleisti pinigai kaip ir išmesti, nes jie - ne investicija. Nors jei pinigų sočiai, kad 1100 be problemų galima "išmesti", tai tada gal ir nuomotis galima.
Šiaip man tokių klausimų net nekiltų