Žadamas NT kainų kritimas VII

Patiko vienas delfi komentaras

LOCHATRONO EIGA DELFIO STRAIPSNIU ANTRASTESE:

2003-ieji
Pernai nedidėjusios butų kainos šiemet gali pakilti (21)
Standartiniai butai Lietuvoje tiesiog graibstomi (30)
Seni daugiabučiai tampa neturtingiausiųjų būstu (45)
Kaune katastrofiškai trūksta šiuolaikiškų butų (167)
Klaipėdoje gali nelikti parduodamų butų (21)
Prognozuojamas būsto kainų kilimas augina nekilnojamojo turto rinką (41)
Kitų metų pradžioje butai gali šiek tiek pabrangti (46)
Naujų butų kainos toliau kyla (90)
Alytaus nekilnojamojo turto rinkoje - pirkimo bumas (6)
Vilniuje kone visi baigiami statyti butai parduoti (80)
Laukiant pirkėjų iš ES iš piršto laužiamos būstų kainos (49)
Pirkti butus suskubo net beturčiai (89)

2004-ieji
Nekilnojamojo turto plėtrai 2003 m. buvo sėkmingiausi (9)
Dešimtadaliu gali šoktelėti nekilnojamojo turto kaina (86)
Sostinėje nėra nekilnojamojo turto pasiūlos (78)
Nesutariama, kaip vertinti sparčiai augančias nekilnojamojo turto kainas (75)
Vilniuje kone visi baigiami statyti butai parduoti (80)
Klaipėdoje - naujų statinių statybų bumas (18)
Naujų butų kainos toliau kyla (90)
Prieš euro įvedimą prognozuojamas nekilnojamojo turto rinkos suaktyvėjimas (37)
Naujai statomiems būstams prognozuojamas brangimas (94)
Lietuviui būstas kainuoja 14 metinių atlyginimų (59)
Naujų butų kainos toliau kyla (90)
Ekspertai vieningi: kitąmet būsto kainos tikrai nemažės (82)

2005-ieji
Kaune baigiami išpirkti naujos statybos butai (138)
"Ober-Haus": būsto kainos didės ir šiemet (111)
Butų paklausa išliks didesnė nei pasiūla (163)
Šiauliuose - butų pirkimo bumas (55)
„Invalda Real Estate“ prognozuoja tolimesnę Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos plėtrą (32)
Butai perkami iš paveikslėlio (62)
Nekilnojamojo turto rinkoje - įspūdingas kainų šokis (103)
Dėl kasdien kylančių būsto kainų be kredito įsigyti butą - nebeįmanoma (216)
Būsto kainų fronte paliaubų neprognozuojama (47)
Per metus būstas Lietuvoje brango bent trečdaliu (66)
Šiemet investicijos žada pelną
Mažiau uždirbantiems vis sunkiau nusipirkti nuosavą butą (196)
"Ober-Haus": "fantastinės" butų kainos Vilniuje, lyginant su Talinu ir Ryga, neišsiskiria (204)
Ar 50 metų termino paskolai drakonas suės butų blokiniuose namuose pirkėjus? (284)
Nekilnojamojo turto kainų burbulas artimiausiu metu nesprogs (334)

2006-ieji

Butų kainų kritimas šiemet nenusimato (317)
Butų kainos Klaipėdoje siekia rekordų (324)
I ketvirtį butų kainos Lietuvoje pakilo 22 proc. (162)
Pasigirdus kalboms, kad metų gale būsto kainos kris, paskolas išduodantys bankininkai suskubo tai neigti (241)
Per 3 mėn. prestižiniai butai Vilniuje brango iki 10 proc. (19)
Nekilnojamojo turto pakilimas persimetė į provinciją (123)
Vidutinė paskolos būstui suma Lietuvoje - 175 000 Lt (128)
Emigrantų pinigų keliai nežinomi (206)
Augant kainoms, būstas gali tapti neįperkamas (412)
Lietuvoje prasidėjo laisvalaikio būsto pirkimo bumas (118)
Nekilnojamojo turto rinką pajūryje maitina užsieniečių ir emigrantų pinigai (256)
Ekspertai sako, kad laikas pirkti butą (270)
Lietuvių statytame name latviai butus išpirko per dieną (37)
Ekspertai sako, kad laikas pirkti butą (270)
Ekspertai neapsisprendžia kiek dar kils NT kainos (326)
Registrų centras: būsto kainos vėl auga (243)

2007-ieji
Druskininkų NT rinka sparčiai plečiasi (56)
Būsto kainų lenktynės persikėlė į provinciją (193)
Prognozė: būsto kainos Vilniuje augs 10 proc. (399)
Panevėžio būsto rinką vėl purto karštinė (247)
Tėvynėje likę lietuviai už būstą gali mokėti tiek pat, kiek emigrantai (186)
Būsto kainos Klaipėdoje šauna į kosmosą (240)
Būsto kainų lenktynės persikėlė į provinciją (193)
Būsto kainų didėjimą lemia fundamentalūs veiksniai (345)
Lietuvio būstas: nedidelis, bet nuosavas (208)
Būsto kainų burbulas – nesusprogdinamas

krizes tikrai nera ..is mano nusiziuretu keletos NT variantu jau du nupirko kazkas cia garsiai juokesi, kaip mane agentas mausto (del kitu klientu, kurie daugiau siulo), o pasirodo tikrai nupirko ir kainos nenumuse ne trupucio eme uz tiek, kiek prase skelbime..va tep..skaiciai sukasi apie puse milijono ir daugiau..

vis mazeja sekamu objektu, nes nauju ir geru neberandu paskutiniu metu
todel cia kai rasot, jog skelbime kaina viena, o realiai kainuoja 100K pigiau, tai tokiu kol kas nesutikau kalbu apie normalius projektus, jau ne viena gyvai ziurejom, niekas nepuole siulyti pigiau, bet kad tik nupirktumem..

tam name (didlaukio) tragiska garso izoliacija - ryte zadintuvo nereikia nes girdi kaip kaimynai prausiasi, pastoviai vienas liftas sugedes, ir beveik nebuna taip kad isejus nebutu stipraus vejo, istikruju ten kur 16 aukste terasa yra neisivaziduoju ka joje daryti kai tokie vejai

vienintelis realus namo pliusas vaizdas bet ir tai jis toks pusetinas, matai akropoli daug misko ir daug sviesu kazkur toli - pradzioj visai nieko, veliau atsibosta.

del aiksteles tai tik vasara realiai viskas gerai buna veliau studentu privaro kad jei tik veliau grizti jau nebera kur statyt.

uz sildyma (pietine visa buto puse, 70 kv) paskutini karta mokejom gerokai virs 200 nors radiatoriu daugiau kaip ant 2 neatsukam

Kas del butu kainu kritimo tai nuo tu kainu kurias statytojai pasitvirtino projekto pradzioje - pvz gudeliu silas 2kambariai 324 t.lt + park dabar gali paimt uz simta tukstanciu pigiau per daug net nesiderant. Tiesa tuoj jie visi bankrutuos, o kokia tada bus banku politika (po kiek pardavinet) dar neaisku.

tai niekas jokiu naujienu neturit?

mane vienas agentas "nudziugino", kad jau uz 6t lt/kv.m. galima ne tokiuose geruose rajonuose kaip siaures miestelis, ar antakalnis nupirkt kazka..del tu geru rajonu pasigincyciau, bet tiek to
esme ta, kad jau jau iki puses milijono bus imanoma apie 80kv.m. ne senos statybos nupirkt

Tai kad prie PC "Panorama" esančiame Žvėryno raj. reklamuojamas dideliausias skydas: gyvenk Žvėryne už 5 500 Lt/kv.m

aha, ELL būstas čia paskutinius butus susiruošė parduoti

Bet namas... Betonas ir stiklas - akvariumas su kolonomis, baisiau nebūna. Už dyką gal ir paimčiau, bet tik ne gyvenimui, tik nuomininkams.

... ir dar prie tokios gatvės . Tikriausiai kad išparduodami būtų su langais į kiemą nerealu

Bet prisimenant kad tokia kaina (5500 lt/m2) dar pernai buvo S.Nėries gatvėje ar Perkūnkiemyje - tai vis tiek pokyčiai akivaizdūs

Man įdomu, kokia bus kainų korekcija individualių namų kvartaliukams - projektams, kurie n kilometrų už miesto, vidury plyno lauko ir pan. lygio.

Subjektyvi, mes kalbejom apie jau irengtus butus ir ju kainas ta prasme keleriu metu senumo butus, tokiose rajonuose kaip jeruzale, justiniskes, pilaite

del namuku, tai viena buvom nusiziureje, kaina 500t vaizdas labai netgi neblogas, isplanavimas pilnai atitiko musu poreikius, zodziu protingas labai, garazas dvieju masinu, keraminiu blokeliu, stogas moliniu cerpiu, zolyte uzsodinta, truko tik tvoros. Na buvom ir su specais ten, patvirtino, kad nebloga statyba, statybininkai isvis sake, kad jau galima dazyt sienas ir grindis deti, truksta tik pakabinamu lubu pirmame aukste. Nuo antakalnio 7km. zodziu variantas buvo neblogas...sakau buvo, nes jis jau nupirktas..ka tik pries sventes. Kiti tokie patys namukai esantys salia parduodami po 650t, prase uz juos 830t kazkada.
I kita miesto puse, link zaliuju ezeru, labai panasus variantas, tik be garazo, su stogine nuo 680t jau nuleido iki 580t.
aisku reikia nepamirsti, kad tokiu namu zeme bus bendros nuosavybes. Man tas nera labai priimtina

Eilines loxatrono aukeles:

http://www.supermama...?...0121&st=360