Senas ar naujas

#145
QUOTE(Juodaplaukė @ 2010 12 06, 20:00)
musu rajonas puikus,susisiekimas taipogi smile.gif Lazdynai,senas,geras rajonas smile.gif

drinks_cheers.gif visiskai sutinku, mes cia gyvenam jau keli metai ir galop ryzomes isigyti erdvu bta, nors ir sena, bet ramu, grazu, zaluma, vaikams yra kur zaisti, mokyklos, darzeliai salia, vieta 2 auto, kaimynai 50:50 jaunos seimos:pensininkai, svari laiptine, o viduje kaip jau pats isgali jaukuma susikurti, dideles paskolos uz naujo buto "privalumus" nesmaugia, islaikymas santykinai nebrangus.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 26 sausio 2011 - 12:51
#146
sveiki visi smile.gif
kaip tik pradejom svarstyti kad reikia dairytis didesnio busto. dabar turime 1.5kambario buta naujos statybos name, tai ji pardavus galetume isigyt uz ta pacia suma 3kambariu blokiniame, bet domina kokios yra paskolu salygos seniems butams? zinau kad blokinio namo amzius grazinus paskola neturi virsyt 50metu, bet labiau domina kiek proc. tokio turto vertes bankai finansuoja? kai pries kelis metus budavo 70-80 proc. dar nebuvo poreikio keisti buta, o dabar isvis nesiorientuoju toje paskolu rinkoje g.gif
Atsakyti
#147
QUOTE(vasare02 @ 2012 01 10, 10:12)
sveiki visi smile.gif


Dėl senumo nieko negaliu pasakyti. Priklausomai nuo banko finansuoja 80-85 proc. perkamo būsto vertės.
Atsakyti
#148
nė į vieną naujų namų/rajonų bent vilniuje manęs niekas nebūtų įkišęs nė per prievartą. dėl jaunų gyventojų (daugumas su vaikais), prastos izoliacijos, išplanavimo ir to, kad nauji namai dauguma tokiose vietose, kur gyventi nenorėčiau. o ir kainos palyginti su plotu išpūstos. dabar gyvename apyseniame trijų kambarių bute mūrinuke ir esam labai patenkinti smile.gif prieš užmiestį buvau prieš ne tik dėl vietos, bet ir nesinorėjo imti paskolos. man dar buvo svarbu susiekimas, o ne galimybė namus pasiekti tik su mašina
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo l'eau: 11 sausio 2012 - 17:44
#149
Pirkciau geriau nauja mazesni nei sena dideli 4u.gif
Atsakyti
#150
Naujas naujam nelygu ax.gif pvz. jeigu rinktis namą Perkūnkiemyje kokioje Eitminų g. ar blokinį senesnį namą, rinkčiausi senesnį. Tas tankus užstatymas bei abejotina statybos kokybė manęs nežavi schmoll.gif
Pritariu Endendu nuomonei, kad geriausias variantas kokių 6-8 m. senumo mūrinis namas 4u.gif
Atsakyti
#151
QUOTE(Sidharta @ 2012 01 11, 08:05)
Dėl senumo nieko negaliu pasakyti. Priklausomai nuo banko finansuoja 80-85 proc. perkamo būsto vertės.

...arba kainos. T.y. tos, kuri mažesnė.
Atsakyti
#152
QUOTE(bambukas* @ 2012 01 13, 13:36)
Pirkciau geriau nauja  mazesni nei sena dideli 4u.gif


Pritariu smile.gif
Atsakyti
#153
Aš tai manau, kad seni namai nebeturi ilgalaikių perspektyvų-sensta morališkai..

Jei jau reikėtų pirkti, tai ieškotume naujo ekonomiško varianto.. 4u.gif
Atsakyti
#154
QUOTE(svetima @ 2012 01 27, 10:57)
Aš tai manau, kad seni namai nebeturi ilgalaikių perspektyvų-sensta morališkai..

Jei jau reikėtų pirkti, tai ieškotume naujo ekonomiško varianto.. 4u.gif


Tas tiesa - moraline atgyvena. O jus galvojat nauji nepasens? Palyginkit koks kainu skirtumas tarp 1965 ir 1985 m statybu, manau, realu, kad toks bus po kiek metu ir tarp 1985 ir 2005 m. tos pacios konstrukcijos namu.
Atsakyti
#155
Sensta ne tik morališkai, bet ir fiziškai nusidėvi..
Atsakyti
#156
QUOTE(Auskarija @ 2012 01 28, 17:26)
Sensta ne tik morališkai, bet ir fiziškai nusidėvi..


Plytų mūras, blokeliai, gelžbetonio plokštės, blokai, monolitinis betonas, gelžbetonis, akmuo, akmenbetonis po 0,8 % per metus. Tai šio tipo pastatai dėvisi mažiausiai. O rastai, rastų apmūryti namai 1,5 %. Mediniai karkasiniai, mediniai karkasiniai apmūryti, mediniai skydiniai po 2,5 %, šie labiausiai. Čia iš civilinio atsakomybės draudimo paėmiau skaičiukus, gal yra ir kitokie vertinimai. Visi pastatai dėvisi. O naujas daiktas pirmais metais visada nusidėvi labiausiai. Guodžia tik tai, kad infliacija viršija nusidėvėjimą. Kas dar aktualu, yra toks terminas statybinė vertė. Kiek pamenu, visų 5a. ir didesnių daugiabučių statybinė vertė kažkur apie 500 lt 1 kub.m. Tai jei sienos apie 2,5 m, padauginkit iš sio skaičiaus kvadratūrą ir gausit savo neįrengto būsto vertę, kiek kainuoja tokį pastatyti. Todėl man senas tvartas geriau nei nauja šuns būda žiūrint dabartines kainas doh.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 29 sausio 2012 - 15:15