Senas ar naujas

#157
QUOTE(bigsmile @ 2012 01 27, 19:10)
Tas tiesa - moraline atgyvena. O jus galvojat nauji nepasens? Palyginkit koks kainu skirtumas tarp 1965 ir 1985 m statybu, manau, realu, kad toks bus po kiek metu ir tarp 1985 ir 2005 m. tos pacios konstrukcijos namu.


Sutikčiau, bet yra vienas bet-1985 m. butas yar su centriniu, o 2005 m. su autonominiu šildymu-čia ir pagrindinis skirtumas...
Atsakyti
#158
QUOTE(svetima @ 2012 01 30, 11:44)
Sutikčiau, bet yra vienas bet-1985 m. butas yar su centriniu, o 2005 m. su autonominiu šildymu-čia ir pagrindinis skirtumas...



kartais tie 1965 metu blokiniai namai yra ekonomiskesnis nei 1985 jo jo. Cia rimtas dalykas Kaune dainavos dvienu kambariu buto mokesciai uz sildyma (centrinis sildymas) buvo 186 Lt. Cia gruodis. Maciau saskaitas - savo ekomis patiketi negalejau.

Ne visuomet namo metai - rodiklis. Labai svarbu namo tvarkingumas, kaimynai etc.
Papildyta:
QUOTE(svetima @ 2012 01 27, 10:57)
Aš tai manau, kad seni namai nebeturi ilgalaikių perspektyvų-sensta morališkai..

Jei jau reikėtų pirkti, tai ieškotume naujo ekonomiško varianto.. 4u.gif


Na "seni namai" plati kategorija. Kai kuriais atv - pvz senamiestyje ax.gif ir brangsta ax.gif Manau cia reikia vertinti ne tik "senuma-naujuma" bet ir vieta, kokybe...
Atsakyti
#159
QUOTE(karra @ 2012 01 30, 11:12)
kartais tie 1965 metu blokiniai namai yra ekonomiskesnis nei 1985 jo jo. Cia rimtas dalykas Kaune dainavos dvienu kambariu buto mokesciai uz sildyma (centrinis sildymas) buvo 186 Lt. Cia gruodis. Maciau saskaitas - savo ekomis patiketi negalejau.

Ne visuomet namo metai - rodiklis. Labai svarbu namo tvarkingumas, kaimynai etc.


Sutinku, kad namas namui nelygu.. drinks_cheers.gif
Bet galvoju apie savo atvejį, tai nors ir viskas šiaip būtų gerai su butu, bet šildymas brangus..
Todėl manau neturi perspektyvų...
Atsakyti
#160
QUOTE(svetima @ 2012 01 30, 14:38)
Bet galvoju apie savo atvejį, tai nors ir viskas šiaip būtų gerai su butu, bet šildymas brangus..
Todėl manau neturi perspektyvų...


na mes primetėme, kad pvz., šildymo kainai skiriantis apie 50 cnt. už 1m2 (pvz., 2,7 ir 3,2 Lt/m2) 100 m2 butui per 10 metu tas skirtumas tik maždaug 4000 Lt tesusidaro. tai prie bendros buto kainos - visiškas mizeris, sakyčiau.
Atsakyti
#161
QUOTE(san @ 2012 01 30, 13:00)
na mes primetėme, kad pvz., šildymo kainai skiriantis apie 50 cnt. už 1m2 (pvz., 2,7 ir 3,2 Lt/m2) 100 m2 butui per 10 metu tas skirtumas tik maždaug 4000 Lt tesusidaro. tai prie bendros buto kainos - visiškas mizeris, sakyčiau.


Kodėl tokį mažą skirtumą skaičiuojat...
Štai pagal statistiką 56 proc. Lietuvos daugiabučių su centriniu šildymo kaina 2011/2012 m. sezonui numatoma 7,5 Lt už kv. m. Čia paėmiau iš energetikų paskaičiavimų..
Naujos statybos daugiabučiai toje pačioje analizėje pateikti su 2,4 Lt už kv. m . šildymo kaina.
Vadinasi skiriasi beveik trigubai.. doh.gif
Atsakyti
#162
QUOTE(svetima @ 2012 01 30, 15:31)
Kodėl tokį mažą skirtumą skaičiuojat...


čia tokias kainas paėmėme gruodžio mėnesio tų namų spektro, tarp kurių mes ieškomės.
Atsakyti
#163
Atsiprašau, jei ne visai tinkama tema, neradau kur užduoti klausimąsmile.gif.

Perku butą, noriu šiek tiek erdvesnio - 2 kambarių, pinigų turiu mažai, nuperku butą be jokio remonto, yra ir labai neblogų, šiltuose namuose, geruose rajonuose, bet remontas? Esu vieniša ir nebe labai jauna, baisoka:).

Karts nuo karto pastebiu butus bendrabučiuose, būna sutvarkyti, kainos kur kas prieinamesnės, kuo tokie butai blogiau, kad taip jie pigesni?
Būsiu dėkinga už visokius patarimus:).

Atsakyti
#164
QUOTE(Rosalia @ 2012 02 04, 20:57)
Atsiprašau, jei ne visai tinkama tema, neradau kur užduoti klausimąsmile.gif.

Perku butą, noriu šiek tiek erdvesnio  - 2 kambarių, pinigų turiu mažai, nuperku butą be jokio remonto, yra ir labai neblogų, šiltuose namuose, geruose rajonuose, bet remontas? Esu vieniša ir nebe labai jauna, baisoka:).

Karts nuo karto pastebiu butus bendrabučiuose, būna sutvarkyti, kainos kur kas prieinamesnės, kuo tokie butai blogiau, kad taip jie pigesni?
Būsiu dėkinga už visokius patarimus:).


Labai brangus išlaikymas (šildymas). Nes papildomai reikia mokėti už bendro naudojimo patalpas.
Atsakyti
#165
Manau didziausias minusas bendrabutyje tai prasti triuksmingi kaimynai, manau pirkit tikrai koki buteli be remonto pasidarysit koki nebrangu, negu gailetis visa gyvenima del prastu kaimynu ir triuksma non stop
Atsakyti
#166
turiu realu pavyzdi kaune. drauge uz ekonomini 3-ju kamb. butuka kuris 1970 m. statybos moka keliais litais pigiau nei musu bute gyvenantys draugai. butukas vieno kamb. namas 1987 m. statybos. kai pamaciau negalejau patiket. mano 33 kv. m. kainuoja apsildyti daugiau tame paciame mieste nei drauges 50 kv.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo sena pana: 07 vasario 2012 - 22:28
#167
Cia jau nuo seimos dydzio priklauso ,kiek gyventoju bus ir nuo pajamu smile.gif . Jei yra vaiku ,gal geriau 3 kambariu . Na jei man reiketu rinktis ,as rinkciausi 2 kambariu naujos statybos 4u.gif ,nes kvadratura mazesne ,tai ir mokesciai mazesni ax.gif
Atsakyti
#168
Rosalia,
ar jau isigijot buta? Tai nauja r sena? Gyvenu abejonese kol kas - ka pasirinkti.
Atsakyti