Marža

#121
QUOTE(Anyce @ 2009 07 14, 14:12)
mano galva tai visu pirma nera kur skubet, ypac dabar. antra, kintamos marzos palukanos atrodo daugiau nei itartinai. kaip sakant atsiranda du kintamieji marza ir euribor. ir butent tie du kintamieji po keliu metu velnias zino kaip gali pasikoreaguot, zinoma jusu nenaudai. beveik esu tikras, kad butent todel dnb pasiulyme yra pati maziausia marza.


Visada yra variantas refinansuotis, manau kad sunku butu isivaizduoti toki scenariju, kad rinkoj nuo 3 marzos sumazeja iki kokiu 1,5 ir DnB per perskaiciavima pasako, sorry chebra musu apetitas jau toks darom jums 5% - tai pasakai ate einu, kas siulo 1,5%
Kita vertus, jeigu ivyksta priesingai - marzos pakyla iki kokiu 7 (tai realu, nes tokios yra buve) tuomet lauki drebanciom kojom teismo valandos..

Beje Nordea siai dienai siulo netgi fiksuoti visas palukanas kokiam nors laikotarpiui, ir kas idomiausia - fiksuojant yra truputi mazesne marza g.gif
Bet kokiu atveju Nordea pademonstravo didziausia lankstuma ir poziuri i klienta. Jie netgi pateiks su sprendimu keleta siulomu scenariju bigsmile.gif Gal cia tik nuo vadybininko priklauso. Vienzo, Nordejoj Karina dirba gerai thumbup.gif
Atsakyti
#122
QUOTE(gedpal @ 2009 07 14, 22:28)
Nordea pademonstravo didziausia lankstuma ir poziuri i klienta. Jie netgi pateiks su sprendimu keleta siulomu scenariju bigsmile.gif Gal cia tik nuo vadybininko priklauso. Vienzo, Nordejoj Karina dirba gerai thumbup.gif


Cia Vilniuje? Kur butent? ax.gif
Atsakyti
#123
QUOTE(Nińa_del_viento @ 2009 07 14, 23:40)
Cia Vilniuje? Kur butent?  ax.gif

Taip Vilniuje, Mėnulio g.
Atsakyti
#124
Sveiki,

Turiu klausimą 4u.gif Gal kas ką turės pasakyti? Norime pasiimti būsto paskolą. Bet ne 100 proc, o tik 60 proc. Kokia marza siai dienai butu reali? Nes mums kolkas maziausiai tik 3 proc. pasiule g.gif Bet bent jau man kazkaip daugokai atrodo g.gif
Atsakyti
#125
QUOTE(Dzinte @ 2009 07 15, 09:45)
Sveiki,

Turiu klausimą 4u.gif Gal kas ką turės pasakyti? Norime pasiimti būsto paskolą. Bet ne 100 proc, o tik 60 proc. Kokia marza siai dienai butu reali? Nes mums kolkas maziausiai tik 3 proc. pasiule g.gif Bet bent jau man kazkaip daugokai atrodo g.gif


Normalu, dabar bankai ypač kai kurie labai taip sakant "konservatyvūs" verysad.gif
Mes irgi mėginsim iki 3 prieit, 60% ar 70% matomai nera daug skirtumo, susidarė toks jausmas, kad jeigu pasiekti 50% tuomet būtų kitokios sąlygos. O kuris bankas jums siūlo 3,0% ? Tai geras pasiūlymas šiai dienai, nes mes irgi vaikštom šią savaitę.
Atsakyti
#126
QUOTE(gedpal @ 2009 07 15, 10:49)
Normalu, dabar bankai ypač kai kurie labai taip sakant "konservatyvūs" verysad.gif
Mes irgi mėginsim iki 3 prieit, 60% ar 70% matomai nera daug skirtumo, susidarė toks jausmas, kad jeigu pasiekti 50% tuomet būtų kitokios sąlygos. O kuris bankas jums siūlo 3,0% ? Tai geras pasiūlymas šiai dienai, nes mes irgi vaikštom šią savaitę.



Nordea. O ka jums kituose siulo?
O tai jei finasuotis 50 proc. butu jau kitos salygos? g.gif
Atsakyti
#127
QUOTE(Dzinte @ 2009 07 15, 11:27)
Nordea. O ka jums kituose siulo?
O tai jei finasuotis 50 proc. butu jau kitos salygos? g.gif


Dar galit pamėgint DnB, ten yra 3,2, gal jums dar mažiau butų. Kituose vargu, dar pamėginsim Swed. Danskebanke sakė, kad sąlygos gerėja, kai pusė įneši, tai gal ir kituose būtų biškį geriau. Nors Danskebankas dabar visai nesuinteresuotas naujomis paskolomis ir tyčia užkėlė visus reikalavimus, kad niekas dabar neitų, matyt motinėlė kompanija "užtraukė rankinį". Tai realiai panašu, kad rinkoje dar kažkiek nori konkuruoti Dnb ir Nordea.
Atsakyti
#128
QUOTE(gedpal @ 2009 07 15, 12:18)
Dar galit pamėgint DnB, ten yra 3,2, gal jums dar mažiau butų. Kituose vargu, dar pamėginsim Swed. Danskebanke sakė, kad sąlygos gerėja, kai pusė įneši, tai gal ir kituose būtų biškį geriau. Nors Danskebankas dabar visai nesuinteresuotas naujomis paskolomis ir tyčia užkėlė visus reikalavimus, kad niekas dabar neitų, matyt motinėlė kompanija "užtraukė rankinį". Tai realiai panašu, kad rinkoje dar kažkiek nori konkuruoti Dnb ir Nordea.


Tai jau taip. Seb-as isvis patyliu. Vakar buvome. Tai net nemirksedama pasiule 3,5. Ir jokias derybas net nesileidzia smile.gif

O cia apacioje maciau tema skaito "woverius" berods. Galbut cia vienas is Nordea valdybos nariu, pavarde Voveris?
Atsakyti
#129
QUOTE(Dzinte @ 2009 07 15, 12:36)
Tai jau taip. Seb-as isvis patyliu. Vakar buvome. Tai net nemirksedama pasiule 3,5. Ir jokias derybas net nesileidzia smile.gif

O cia apacioje maciau tema skaito "woverius" berods. Galbut cia vienas is Nordea valdybos nariu, pavarde Voveris?


Taip pas juos gan stabiliai eina 3,5-3,9. Bet cia dar vis tiek ne Danskebanko - 4,7 doh.gif
O gal kas tikrinot egzotiskuose bankuose tokiuose kaip Siauliu ar medicinos?
Atsakyti
#130
Cia kazkas rase, kad dabar banke ir marza kintama, t.y. tam tikram laikotarpiui nustatoma. As manau, kad nieko blogo. Dabar yra mazas Euribor ir didele marza, o gali buti, kad praeis keli metai ir situacija pasikeis. Padides Euribor ir bankai vel sumazins marza.
Atsakyti
#131
Ruošiuosi įsigyti 2 kambarių butą "chruščiovkę". NORDEA banke man pasakė, kad su kintamomis palūkanomis marža 3,5, o su fiksuotom - 3. Garantinį raštą jau turiu smile.gif
Atsakyti
#132
QUOTE(excopas @ 2009 07 24, 14:28)
Ruošiuosi įsigyti 2 kambarių butą "chruščiovkę". NORDEA banke man pasakė, kad su kintamomis palūkanomis marža 3,5, o su fiksuotom - 3. Garantinį raštą jau turiu smile.gif

Yra ir mazesniu marzu, uzsuk kitur.
Atsakyti