Dokumentai (popierizmas)

Sveiki , nusprendem ir mes zemes sklypa pirkti ir paskui ant jo namuka statyti. Perskaiciau viska apie popierizma, tai jau baisu darosi kiek visko reikia , o ypac kai tame mazai ka supranti Taigi, nuziurejom 10 a. sklypa Vilniuje, namu valda, yra padarytas grezinys keliems namams ir tarp ju musu busimam sklypui. Norejau paklausti perkant namu valda turi buti padarytas detalusis planas ar jo nereik, nes mes nezadam dalint sklypo. Ir kiek suprantu tada reiks daryt tiksliuosius matavimus bei topo nuotrauka, norint gaut leidima namo statybai, o tada jau kreiptis pas arechitekta, is savivaldybes gaut projektavimo salygu savada? Ar teisingai mastau, patarkit kas galit, nes sudetinga cia viskas

Kaip suprasti "jei turi savo kartoninį projektą"?
O ką galima pačiam jį pasidaryti?
Teko matyti tik projektus, kuriuos ruošia architektai, tai krūvos popierių ir brėžiniai.
O kaip ten su tais kartoniniais projektais. Neteko su tuo susidurti.
Kas būna pridedama prie tokių maketų?

Na, sakykim, aš būdamas visai ne architektas, susiklijuoju namo kartoninį maketą pagal mastelį ir atitinkantį STR reikalavimus.
Įdomu, ar su juo galėčiau kiek nors sutaupyti ir pasistūmėti gaunant leidimus?
Ar mane su tokiu projektu iš kart pasiųstu toli, toli

kartotinį...
tai reiškia, kad jūs perkate jau nubraižytą standartinį projektą, kurį kažkas "įpiešia" jūsų sklype.

kartoTinis nuo zodzio kartoti, o ne nuo zodzio kartonas

Na taip, pradžioje man reikės išmokti skaityti tai kas parašyta, o ne tai ką noriu perskaityti

Na bet jei pradėjau apie kartoninius maketus, o ne apie KARTOTINIUS projektus, tai ir apie tai norėčiau gauti informacijos. Parodose ir kitur teko matyti gana detaliai suklijuotų pastatų maketų, kurie atrodė taip, kad tiesiog imk ir statyk pagal mastelį.

Gal kas žinote kam, kas ir kodėl daro tuos kartoninius (popierinius) maketus?
Ar tik studentai kursiniams apsiginti bei architektai vizualiai savo projektą išreikšti visuomenei, kad ir eiliniai piliečiai suprastų?

maketai ir vizualizacijos yra daromos kiekvienam didesniam objektui, kad butu geriau isivaizuodjama kaip atrodys pastatas kai jis bus pastatytas, o vizualizacijos daugiau tarnauja tam kaip aplinkoje isipaiso pastatas.
o siaip maketus reikia ar nereikia darant projekta irasoma yra i salygas.

savivaldybej trukstamus parasus statybu leidimui susirinkau per diena, o va kol israsys ta popiereli "statybu leidimas" jau trecia savaite laukiu... sake skambint pirmadieni, siandien jau sake skambint ketvirtadieni... taip ir svyra rankos... o mums dega sitas reikalas.
is vis kazkaip liudna apie statybas galvoti... meistrai jau noretu pradeti rinkti pirma auksta, o kaip jiem pasakyti kad mes babkiu darbams neturim??? galvojom kad greiciau iseis paskola pasiimti, o dabar kai skaiciuoju: klausimas kada statybu leidima gausim, na, kai tik gausim, dar trys dienos kadastro bylutei suformuoti, tada dvi savaites statybu inspekcijoj kad pazyma israsytu, o tada i registru centra, galima viska ir per diena sutvarkyti, bet kaina neprotingai isauga... tada vertinimas... faktas kad cia dar minimum du menesiai... reiskia babus reikes skolintis... bent pirmam aukstui.
kitas liudnas reikalas, vertintoja sako galetu pradziai i vertinti 100t, bankas duoda 85 proc. nuo vertinimo, tai 85t. cia labai pasispaudus uztektu pirmam aukstui, stogui ir langam. gal kazkaip ir kaminiui... bet kada tas bus??
zodziu liudna daros.
o dar nezinom kaip ten su statybu zurnalu, dingo musu techninis priziuretojas is kurio sutarti nupirke buvom

ai, kai atliko kadastrinius pamatu matavimus, paaiskejo nemaloni smulkmena, namo pamatai tvarkoj, bet tam kad leistu statyti nama, mes turejom esama vasarnami ant popieraus performinti i "ukini pastata". tai mergyckos ismatavo ir ji. o iseina viskas taip - buvo sena bylute, pries kazkiek laiko namelis buvo remontuotas, ir metru padidejo, o architektas projekte rodydamas ta "a la rekonstrukcija i ukini pastata" pateike senus matmenis pagal bylute. taip iseina, kad suderinom projekta mazesniam ukiniam pastatui nei jis yra. ka dabar daryti? juk kai eisim i statybu inspekcija pazymos apie statybu baigtuma, jie ziures matmenis visus? ka jiem tada sakyti? pasakoti is karto kaip ir kas, ar tiketis kad nepastebes, o paskui nustebti "oi, net nepastebejau"????
papasakokit kas reikalu su tokiais dalykais turit?

Gorada,musu lygiai tas pats laukia su bankais ir išvis daug info iš taves susigaudau,nes tu kelis žinksnelius priekyje musu O del vertintoju,tai idomu kaip jie ten vertina Gal gali parašyt,kiek maždaug tavo sklypas vertes.Tuščias.Pagal tai aš bandyčiau primest,kiek mum ivertintu su sklypu,pamatais ir t,t

Sveiki , nusprendem ir mes zemes sklypa pirkti ir paskui ant jo namuka statyti. Siap tai jau vaizdelis ne koks, kiek visko reikia , o dar kai zalias esi.
Taigi, nuziurejom 12,5 a.(25a.) sklypa namu valda.
Norejau paklausti ...pardavejai pries devynis menesius padave detaliam planui dokumentus, dabar aiskina kad jau geguzi turetu viskas pajudeti, ir dokumentukus tures ant ranku,....bet savo atidalinto sklypo dali parduoda dabar, tuos 12,5 aru ir leidzia pradeti statybas. Turim popiereli su namu valdos zemes sklypo planu (25a.)....atlikti geodezinai matavimai 1996, kokie galimi musu tolimesni veiksmai ir kas musu dar laukia , norint gaut leidima namo statybai, mums reikes architekto projekto pririsimui prie sklypo, bet be detalaus turbut negalim , visu paslaugu tiekeju sutikimo (El. tinklai nuotekos ir t.t. ir aisku savivaldybes reikes neuzmirsti), nes kiek suprantu nuo kaimyno elektros nepasijungsim, topo nuotraukos ir t.t., bet ar galim dabar forminti per notara kaip bendrasavininkiai ir ateityje, kol viskas nesibaigs mes galesim pradeti namo statyba ........ACIU

niu, kaip jusu reikalai? mes turim trecdali namo, ir dar vis paskolos nepaemem... vis neapisprendziam...
sklypa musu su pamatais ivertino 92 tukstanciais...

Klausykit, o kas kuruoja geodezininku darba? Kaip ispresti ir pabaigti su jais darbus...mums padare matavimus, atidave papkes, o kaimynai nesutinka
kaip suprantu turim visi ispresti nesutarimus, o musiskis graziai nusiplove rankas

Niex nekuruoja, tik galima apskųsti geodezininko bajerius kontorai, kuri išduoda licenzijas.
Ar Sutartį su Geo turite?