Geodezija

Sveiki, na as sioj situacijoj palaikau justukes nuomone. ir dargi, vernisaz kovoti teisme jus turite pilna teise, bet paskaiciuokite ar verta. Jei viskas kaip sakote "pries jus susimokyta" tai yrodyti tiesa bus sunku ir vel, jei ta zeme kur vilniaus centre tai zinoma, kiekvienas aras svarbu, nes jos verte yra. o jei kur kaime zemes ukio paskirties ir t.t tai pasikaiciuokite kiek kainuos jum advokatai, lakstymai ir nervai ir kiek jau jus prarandat susitaike su tuo trukumu. o kadangi jis yra leistinume tai cia ne pirmas ne paskutinis jus toks, ziauru bet taip jau yra... kovosit du tris metus jei ne ilgiau.

Palaikyti tik reikia tokius zmones kurie uz tiesa kovoja! leistinos ar neleistinos paklaidos, bet jeigu kazkas is to darosi sau piniga tai tai jau yra negerai! Paklaidos nustatytos tam kad neatsitiktu taip jog visi pasidarys geodezinius ir paskutiniam pagal kokius senus pamatavimus, viso kvartalo, liks permazai. tarkim kvartalas 100ha ir ten 100 sklypu po 1ha, visi pasidaro geo ir pagal juos jie turi po 1ha., o paskutinis pasidares ziuri, kad liko jam tik 98a. nes pagal senus ismatavimus kvartalas 100ha, o pagal naujus tislesnius 99.98a nu ir is kur paimt tuos 2a jei vienoi pusi kelias, kitoi upe, trecioi ezeras, o ketvirtoi orouostas? va tam manau turi buti naudojamos paklaidos, o ne taip kad vienas kaimynas dave kysi ir jo 1ha istampe ikileistinu paklaidu, tarkim iki 1.1ha (nzn kokios tos leistinos paklaidos), kitam iki 1.1ha ir taip kokiems 20 kvartalo sklypu, o tada kazkas jau turi atsakyti uz tai, o atsakys tas kuris paskutinis pasidarys geo., galiausiai 2 sklypu savininkai suzinos jog jiems neliko zemes visai, bet viskas cia labai tvarkingai nes viskas leistinose paklaidos ribose
jei visi taip ir toiau tyles subines surauke, bijodami kazka daryti tai niekas niekada ir nepasikeis! tuoj ir apie lietuvius prades kurti anegdotus kaip apie kokius lenkus... skustis visi tik ir moka, ziuri kada kiti kazka padarys, jei pasiseks tai bus gerai visiems, o jei ne tai kaimynui chana, o ne man, nes jis kovot bande, o as uz tvoros laukiau pergales!!! Pvz. pencininkai dejuoja, kad pencijas mazina, tuoj valyt nebus uz ka, o kai skelbiamas streikas, tai dauguma "ai salta man eiti i lauka, slidu, ner sveikatos, dar troleibuso bilieteli pirkt, va Jane nueis ir gryzusi viska papasakos, jei kazkas pasikeis tai pasikeis visiems, jokio skirtumo eisiu as ten ar ne, tai kam man vargti?" ir susirenka 20 mitinguotoju

As tai dabar del kiekvieno cento parduotuvei einu aiskintis ir ne todel kad as be jo nubednesiu, bet del to, kad kazkas sukciaudamas is tokiu kaip as praturtes.
Yra daigtu kurie zmogui visiskai nebereikalingi ir juos jis pasiruoses ismesti, bet jeigu is jo tuos daigtus pavoge tai jau ne tas pats kas ismesti ar kazkam atiduoti

sveiki,

turiu tokia situacija:

Vyro tevai, kurie sodo sklypa turi jau gal daugiau kaip 30 metu, nori mums ji "perrasyti", padovanoti. Siuo metu vienintelis dokumentas, kuris yra, yra paprastas sodo planelis, net nezinau kaip jis vadinasi- paprastas dokumentas. Surasyta sklypo krastiniu ilgiai, nupiestas planelis, jame aiskiai matosi viename kampe pastatytas irankiu namelis-budele. Raso, kad bendras plotas- 6,9 aro.

Norint gi padovanoti sklypa, butini geodeziniai matavimai. Prisiruosem, su geodezininku nuvaziavo vyras i sklypa, matuoja...nesigauna.

Is dvieju pusiu eina keliukai, is kaires- didele kaimyno sodyba, cia pries metus buvo daryti geo, ir yra sukalti ribozenkliai. Is desines- sena, apleista sodyba, cia geo niekas nedare kaip supratau.
Taigi galiausiai jis pasimatavo visus kampus, viska, ir pranese, kad matuojant nuo to ribozenklio kaimynu, iki irankiu budeles (na kad i sklypa tilptu, kaip kad pirminiame planelyje)- gaunasi 8,8 aro (o plane tik 6,9 a)

Jei nuo ribozenklio matuoja tiek, kie parasyta planelyje (apie 22 metrai), tai gaunasi, kad budele stovi ne musu sklype Realiai ta budele MUSU SKLYPE dar pries kokius 20 metu pasistate musu kiti kaimynai, o po to mums ja pardave, niekas jos nejudino, matyt, po to buvo daryti sovietiniai dokumentai ir aiskiai parodyta, kad namelis yra 40 cm nuo sklypo ribos

Geodezininkas mums pasake, kad maksimali leistina paklaida- 0,5 aro, tad galintis "pritempti" iki 7,4 a.
Klausem, kaip su likusiais 1,5 aro, tai atsake, kad mums reikia apsispresti, nuo kurios puses "atskaiciuosim" 4 metrus ir patrauksim riba. Kitaip sakant, namukas bus kaimynu sklype, jei nuo ribozenklio kaireje skaiciuosim. O jei nuo namuko krasto, (kaip kad musu dokumentuose), tada iki kairinio ribozenklio liks gal 4 metrai. Klausem, kieno ta zeme bus, tas ruozas, sako NIEKIENO.

Tai pala pala. Visiskai be rysio. Ir dar sako, kad nelabai iseitu issipirkti ta zeme, nes ji gi NIEKIENO

Ka tokioje situacijoje daryti? aisku, labai norisi nuo 6,9 ar 7,4 aro tureti 8,8 a, juolab, kad tai normalios ribos, nuo ribozenklio, iki musu budeles krasto, tai kodel turim dali zemes palikti kyboti ore?

kur kreiptis?

Pagal kadastro nuostatus geodezininkas turėtų raštu informuot žemėtvarką ir ji nuspręstų ką daryti.. Ar tikslint Jūsų ribas pagal naujus matavimus. (Jei įdomu, tai Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 21 punktas).

Jei tos sodybos, kuri geodeziškai nematuota ribos nepažeidžiamos, tai galėsite išsipirkti kaip viršplotį..

Galite su dokumentais pasikalbėt su žemėtvarka, nes visur šiek tiek kitaip į tuos viršpločio išsipirkimus žiūri

bet ar reikia pirma tvirtint kaip 7,4 (6,9 plius leistina puses aro paklaida) aru sklypa, o po to gaudyt, kaip cia kas su ispirkimais?
ar nesutikt su geodezininko siulymu rinktis kazkuri krasta ir atskaiciuot apie 4 metrus (kad gautusi ploto 7,4a), ir kazkur PRIES tai kreiptis?

Ne taip tvirtint nereikia.. Reikės patvirtinti visą sklypą iš kart, tik dalis bus įregistruota, kaip Jūsų, o dalis valstybinė ir tada Jūs tą valstybinę nusipirksit
Geriausia būtų, kad Jūs kartu su geodezininku ir visais dokumentais, naujais ir senais nyvyktumėte į žemėtvarkos skyrių ir pasišnekėtumėt, mat visur šiek tiek kitokia tvarka

Aišku, kad nėra prasmės ten palikt valstybinės žemės gabaliuką, nes manau, kad naujo sklypo ten nesuformuos, o jūs kaip naudojoties, taip naudositės.. Bet reikia, kad pažiūrėtų tą nematuotą namų valdą, kad paskui jai ploto nepritrūktų.

o tai paskui iseis iteisinti kaip MUSU valdas 8,8 aro? nes jei noresim parduot ateity...

Tai taip, jei nusipirksit, tai bus Jūsų jau visas sklypas..

susizinokit kiek jums visa tai kainuos ir jei neapsimoka tai geriau atsisakykit kazkokios dalies nuo keliuko puses, vistiek jug ten apsaugos zona yra ir nieko jus su ta pakele daryti negalesit tik sienauti. nebent soduose kitaip

kaip suprast, nieko daryt negalesim. Tai juk nuo kelio 5 metrai, nuo sklypo- 3 metrai namas gali stovet. Tai kuo didesnis sklypas, tuo daugiau "laisvos zonos" lieka

Tai vat kad nuo kelio 5metrai kur nieko negalit daryt. o nuo kaimyninio sklypo namo negalima statyt 3metrai, bet tvora tvert galima ir naudotis tais 3m galima, o pakelej sodint nieko negalima. tai jei 2 keliukai is sonu tai 2m nuo vieno 2m nuo kito nurezkit ir viskas.

sveiki,
kiek gali kainuoti geodeziniai, jeigu sklypas taisyklingas, visi kaimynai geo jau pasidare, o dokumentus tvarkysimes patys? Sklypas Kauno r.