Ačiū, kad atsiliepėte.Tai, kad registre ankščiau tos ribos buvo gerai, nes yra išlikę senoviniai grioviai(visa laimė). Ankščiau žmonės išsikasdavo griovius, o dabar tuos riboženklius "neprivalgantys" išmėto, o juolab, kai pats žeme nesinaudoji, o esi išnuomojęs. Išstumdę ribas atsakingi darbuotojai matomai to dalyko nežinojo. Parsisiuntus senas ribas, tai su dabartinėmis nesutampa, o prieš išstumdymą tai sutapo.
Mano geodezininkas sako, kad turėsi kreiptis į teismą, nes žemėtvarkininkai,matomai, dangsto projekto autorių, kuris prakalė mūsų žemę, o dabar stumdo ribas su kadastro darbuotojais į šabakštynus ir kaimynui neleidžia dėti parašo.Tai va aš esu vienoje pusėje, o kitoje žemėtvarkininkų didelis klanas. Tai ir klausiu patarimo nuo ko pradėti. Gal kas yra susidūręs su panašia problema. Kažkaip tos žemės dovanoti žemg. pakol kas nesinori ir taip jau 30 arų trūksta. Matote niekas niekur neprapuola ir iš niekur neatsiranda.
Na aš visgi nesuprantu, kur Jums čia žala padaryta..
Jums žemės sklypo ribų vietovėje, kaip suprantu nekeitė, kaip buvo taip ir liko.. Tai rodos, žemės kaip ir neatėmė, o kad pastumdė ribas bendrame plane, tai net nežinau, juk Jusų planų nieks nekeitė.. Tikrosios žemės sklypo ribos yra įbraižytos kiekvieno sklypo atskirame plane, o ne bendrame registru centro žemėlapyje..
Jei ne paslaptis kurioje LT vietoje šis veiksmas vyksta..
Jums žemės sklypo ribų vietovėje, kaip suprantu nekeitė, kaip buvo taip ir liko.. Tai rodos, žemės kaip ir neatėmė, o kad pastumdė ribas bendrame plane, tai net nežinau, juk Jusų planų nieks nekeitė.. Tikrosios žemės sklypo ribos yra įbraižytos kiekvieno sklypo atskirame plane, o ne bendrame registru centro žemėlapyje..
Jei ne paslaptis kurioje LT vietoje šis veiksmas vyksta..
Pabendraukim gerb. Justuke,
Visa bėda, kad ta žemė paveldėta. Kai pradėjome gilintis į visus niuansus, tai natūroje tos žemės ir trūksta.Mūsų žeme naudojasi kaimynas. Mirusiam savininkui ( sakykim X ) buvo atkurta 2000, o kaimynui p a r d u o t a šalia X buvusi valstybinė žemė daug vėliau. Vat ir pardavė dalį žemės X savininko, o registras tada įregistravo gerai, tik natūroje žemė buvo parduota ir užimta, o tas senelis tuo metu nuomojo žemę kitam, o kas jam rūpi, o gal ir suokalbis buvo. Kai mes paveldėjom be geodezinių, tai kreipėmės į registrų centrą ir mums išdavė žemėlapio ištrauką, kuriame jau paveldėto sklypo ribos buvo tikros (gerai įregistruotos), o kai paprašėme žemėtvarkos skyriuje paaiškinti kaip čia yra, tai tuoj visi supuolė ir registre pataisė ribas ir kai paprašėme pateikti dokumentus, kurių pagrindu buvo išstumdytos ribos, tai atsakė kadastro viršininko pavaduotojas, kad ribas pataisė vadovaudamiesi mūsų prašymu išduoti žemėlapio ištrauką. Matote kokie kuriozai dedasi Lietuvoje ir šiandien matote ką turime. Kaimynas nesirašo ant mūsų geodezinių, nes jam neleidžia buvęs matininkas, projekto autorius ir vis dar įsitrynusi iš seniūnijos žemėtvarkininkė. Ribos viename šone, tai senovinės, iškasti grioviai. Žemėtvarkininkai po paveldėjimo viename krašte stumia ir suka sklypą nuo tų griovelinių ribų, kad ištaisyti tam užsiėmusiam kaimynui žemę, nes ji buvo parduota. Aišku, net graudu darosi, jei turi du saldainius, tai trijų parduoti negali. Tai geodezininkas ir sako, kad turi kreiptis į teismą. Aišku, vietinio teismo neužteks, reikės daeiti iki aukščiausio. Norėjome gražiuoju, bet jiems negaila mūsų pinigų. Tai va, kad radus tokį žmogų, kuris būtų susidūręs su panašiom problemom. Juk teismo išlaidas galima prisiteisti iš kaltų asmenų, o jų yra visa šutvė.
Visa bėda, kad ta žemė paveldėta. Kai pradėjome gilintis į visus niuansus, tai natūroje tos žemės ir trūksta.Mūsų žeme naudojasi kaimynas. Mirusiam savininkui ( sakykim X ) buvo atkurta 2000, o kaimynui p a r d u o t a šalia X buvusi valstybinė žemė daug vėliau. Vat ir pardavė dalį žemės X savininko, o registras tada įregistravo gerai, tik natūroje žemė buvo parduota ir užimta, o tas senelis tuo metu nuomojo žemę kitam, o kas jam rūpi, o gal ir suokalbis buvo. Kai mes paveldėjom be geodezinių, tai kreipėmės į registrų centrą ir mums išdavė žemėlapio ištrauką, kuriame jau paveldėto sklypo ribos buvo tikros (gerai įregistruotos), o kai paprašėme žemėtvarkos skyriuje paaiškinti kaip čia yra, tai tuoj visi supuolė ir registre pataisė ribas ir kai paprašėme pateikti dokumentus, kurių pagrindu buvo išstumdytos ribos, tai atsakė kadastro viršininko pavaduotojas, kad ribas pataisė vadovaudamiesi mūsų prašymu išduoti žemėlapio ištrauką. Matote kokie kuriozai dedasi Lietuvoje ir šiandien matote ką turime. Kaimynas nesirašo ant mūsų geodezinių, nes jam neleidžia buvęs matininkas, projekto autorius ir vis dar įsitrynusi iš seniūnijos žemėtvarkininkė. Ribos viename šone, tai senovinės, iškasti grioviai. Žemėtvarkininkai po paveldėjimo viename krašte stumia ir suka sklypą nuo tų griovelinių ribų, kad ištaisyti tam užsiėmusiam kaimynui žemę, nes ji buvo parduota. Aišku, net graudu darosi, jei turi du saldainius, tai trijų parduoti negali. Tai geodezininkas ir sako, kad turi kreiptis į teismą. Aišku, vietinio teismo neužteks, reikės daeiti iki aukščiausio. Norėjome gražiuoju, bet jiems negaila mūsų pinigų. Tai va, kad radus tokį žmogų, kuris būtų susidūręs su panašiom problemom. Juk teismo išlaidas galima prisiteisti iš kaltų asmenų, o jų yra visa šutvė.
Vargas Jums. Pati susidūriau su panašiom problemom, tai galiu pasakyti, kad jei norėsit teisybę atstatyt, tai vargsit ne vienerius metus, nepadės nei teismai, jei žemėtvarkininkai su RC prieš Jus susivienys, o pagal Jūsų informaciją akivaizdu, kad taip ir yra. Mums irgi kai kaimynas darėsi geodezinius perstūmė bendrą ribą į mūsų sklypą, pakeitė ribas ir Registrų centre ir žemėtvarkos projekte, o vargstam jau keturi metai ir galo nematyti. Teismai - tai absurdo teatras, įsitikinsit patys.
Vernisaž,
keli klausimukai:
1. Pagal ką Jums padarė geodezinius? Pagal dabar esamas ribas (kaip suprantu jos atitinka registrų centre perstumdytas ribas) ar atstatė riboženklius ir pamatavo pagal seną planą?
2. Koks bendras sklypo plotas ir kiek atlikus geodezinius trūksta ploto?
ilneka,
aišku Jums ne paguoda, bet vargšai ir tie teismai.. Viena pusė sako vienaip, kita kitaip, o teisėjas sėdi, galvą rypuoja, nes jis nežino kur tikroji teisybė (visgi, negali būti kompetetingas visose bylose).
O laimi dažniausiai tas, kas užtikrinčiau kalba, kadangi žemėtvarka ir registrų centras tuos dalykus geriausiai supranta, jiems lengviau įtikinti, kad ir nesąžiningai..
keli klausimukai:
1. Pagal ką Jums padarė geodezinius? Pagal dabar esamas ribas (kaip suprantu jos atitinka registrų centre perstumdytas ribas) ar atstatė riboženklius ir pamatavo pagal seną planą?
2. Koks bendras sklypo plotas ir kiek atlikus geodezinius trūksta ploto?
ilneka,
aišku Jums ne paguoda, bet vargšai ir tie teismai.. Viena pusė sako vienaip, kita kitaip, o teisėjas sėdi, galvą rypuoja, nes jis nežino kur tikroji teisybė (visgi, negali būti kompetetingas visose bylose).
O laimi dažniausiai tas, kas užtikrinčiau kalba, kadangi žemėtvarka ir registrų centras tuos dalykus geriausiai supranta, jiems lengviau įtikinti, kad ir nesąžiningai..
Labas Justuke,
Mums geodezinius padarė pagal abrisą, nes jis šventa karvė, taip pasakė geodezininkas.
Dabartinės ribos natūroje yra tokios, kokios buvo įregistruotos registre prieš paveldėjimą ir po paveldėjimo, išskyrus vieną ribą, kur savininko X prapuolė riboženkliai ir apsukrusis kaimynas susikalė į savininko X žemę savo riboženklius, kai matininkas tam kaimynui pardavė tris saldainius, o turėjo du, vienas saldainis iš savininko X žemės. O registre buvo viskas gerai įregistruota (tik natūroje jau žemė buvo užimta)taip kaip atidavė tam savininkui X (pagal abrisą ).Kuomet jaunas energingas vyras paveldėjo tą žemę, tai pamatė, tiksliau suprato, kad kaimynas yra užsiėmęs tą žemės plotelį, tuomet kreipėsi į žemėtvarką ir projektų autorius su kadasto darbuotoja išstumdė, pasuko taip, kad ta užimta žemė jau kaip ir teisėtai priklauso kaimynui. Jis turi ją apsitvėręs, susidėjo riboženklius taip, kaip registre išstumdė. Kitam kaimynui, kai pasuko žemę dar dasidėjo 10 m., nors yra senoviniai grioviai, kurie žymi ribas. Tas kaimynas nuleidęs galvą kalba, kad čia ne jo žemė, bet žemėtvarkininkai neleidžia jam jos neimti , o kodėl jam nepasididinus, kai gauni dovanų (nesvarbu kieno sąskaita). Registrų centras davė atsakymą, kad mūsų žemę išstumdė pagal mūsų prašymą žemėlapio ištraukai gauti ir vadovavosi kadastro nuostatų 128 ir 129 punktais, nors tą dieną niekas neformavo naujų sklypų, jie jau buvo suformuoti prieš 5 metus.Jokių pateisinamų dokumentų nebuvo. Po paveldėjimo nusavino žemę.
Pagal abrisą-šventą karvę, kai tik toje kraštinėje ir trūksta 10 m., kitoje kraštinėje pailgėja 10 m, tai ją sumažina, nes reikia kitam kaimynui padovanoti, o kur sutrumpėja, tai mums nereikia,čia jau abrisu nesivadovauja, nes galimos paklaidos, o kad buvo akivaizdžiai pastumta, tai turime ir jų raštus, kad jie prisipažino pastūmę, bet kokiu pagrindu, tai nekalba, ir nepateikia dokumentų, nes reikia kitam įtakingam kaimynui.Mums tam lauke buvo grąžinta pirmiesiems ir kas iš to?
Mums geodezinius padarė pagal abrisą, nes jis šventa karvė, taip pasakė geodezininkas.
Dabartinės ribos natūroje yra tokios, kokios buvo įregistruotos registre prieš paveldėjimą ir po paveldėjimo, išskyrus vieną ribą, kur savininko X prapuolė riboženkliai ir apsukrusis kaimynas susikalė į savininko X žemę savo riboženklius, kai matininkas tam kaimynui pardavė tris saldainius, o turėjo du, vienas saldainis iš savininko X žemės. O registre buvo viskas gerai įregistruota (tik natūroje jau žemė buvo užimta)taip kaip atidavė tam savininkui X (pagal abrisą ).Kuomet jaunas energingas vyras paveldėjo tą žemę, tai pamatė, tiksliau suprato, kad kaimynas yra užsiėmęs tą žemės plotelį, tuomet kreipėsi į žemėtvarką ir projektų autorius su kadasto darbuotoja išstumdė, pasuko taip, kad ta užimta žemė jau kaip ir teisėtai priklauso kaimynui. Jis turi ją apsitvėręs, susidėjo riboženklius taip, kaip registre išstumdė. Kitam kaimynui, kai pasuko žemę dar dasidėjo 10 m., nors yra senoviniai grioviai, kurie žymi ribas. Tas kaimynas nuleidęs galvą kalba, kad čia ne jo žemė, bet žemėtvarkininkai neleidžia jam jos neimti , o kodėl jam nepasididinus, kai gauni dovanų (nesvarbu kieno sąskaita). Registrų centras davė atsakymą, kad mūsų žemę išstumdė pagal mūsų prašymą žemėlapio ištraukai gauti ir vadovavosi kadastro nuostatų 128 ir 129 punktais, nors tą dieną niekas neformavo naujų sklypų, jie jau buvo suformuoti prieš 5 metus.Jokių pateisinamų dokumentų nebuvo. Po paveldėjimo nusavino žemę.
Pagal abrisą-šventą karvę, kai tik toje kraštinėje ir trūksta 10 m., kitoje kraštinėje pailgėja 10 m, tai ją sumažina, nes reikia kitam kaimynui padovanoti, o kur sutrumpėja, tai mums nereikia,čia jau abrisu nesivadovauja, nes galimos paklaidos, o kad buvo akivaizdžiai pastumta, tai turime ir jų raštus, kad jie prisipažino pastūmę, bet kokiu pagrindu, tai nekalba, ir nepateikia dokumentų, nes reikia kitam įtakingam kaimynui.Mums tam lauke buvo grąžinta pirmiesiems ir kas iš to?
O visgi Vernisaž,
koks juridinis sklypo plotas ir kiek randa atlikę matavimus?
Abrisas yra pagrindas, bet ir jis gali būti parengtas su klaidomis. Sklypų pastumdymai registrų centre nėra retas dalykas, kadangi ten yra nemažai nesutapimų dėl planų rengtų ant skirtingų kartografinių medžiagų.
koks juridinis sklypo plotas ir kiek randa atlikę matavimus?
Abrisas yra pagrindas, bet ir jis gali būti parengtas su klaidomis. Sklypų pastumdymai registrų centre nėra retas dalykas, kadangi ten yra nemažai nesutapimų dėl planų rengtų ant skirtingų kartografinių medžiagų.
Taip yra, kad trūksta pagal leidžiamas paklaidas. Aš jau išnagrinėjau viską. Prie to neprisikabinsi. Tai ir susikrovė matininkai turtus, nes nuo vieno saldainis, nuo kito ir per dieną gaunasi krūva. Tik yra akivaizdus piknaudžiavimas.Tik dar gerai, kad nebuvo tame sklype namo, o žiūrėk ir būtų kliuvę pusė namo kaimynui. Jie nepiknaudžiautų, jei lietuvių tauta būtų vieninga ir skaniausias patiekalas būtų ne kitas lietuvis (kad ir mano kaimynas, kuris pasiruošęs gyventi kaip varnas). Krepsiuosi į teismą ir jei nelaimėsiu, tai padovanosiu kokiai žinomai organizacijai, o gal jie ir išloš bylą...
Na vis gi nesuprantu, kas ten tokio labai blogo padaryta, ploto netrūksta, tiesa, nevisai supratau kokiomis ribomis pamatuotas žemės sklypas, bet gal iš tikro ribas perstumdė tik tam, kad viskas tiklsiau būtų..
Bet kokiu atveju, sėkmės ieškant teisybės
Bet kokiu atveju, sėkmės ieškant teisybės
Jei ploto ir netr8ksta, tai nerei6kia, kad bendra riba neperkelta. Sakykim yra du preliminariai pamatuoti sklypai 2 ha ir 8 ha. Pamatavus juos geodeziškai, vieno tikslus plotas 2,10 ha, kito 7,8 ha, ir vieno , ir kito plotas leistinose paklaidose. Tačiau pirmasis geodezinius atlikęs sklypas perkėlė bendrą ribą taip, kad plotai atatinkamai gavosi 1, 89 ir 9,01, riba perkelta į mažojo sklypo pusę dešimties metrų atstumu. Žemėtvarkininkai aiškina, kad riba nepakeista, nes plotų skirtumai atitinka leistinas paklaidas, bet pagal įstatymus bendra riba tai nekeičiama. Preliminariai pamatuotas 2 ha sklypas atlikus geodezinius pagal leidžiamą paklaidą gali būti ir 2,1. O šiuo atveju didysis sklypas mažojo sąskaita tiek pasididini sklypą, kad šis sumažėtų tik tiek, kiek leidžia paklaida, nekeičiant ribų, o ribos - pakeistos. Taip, kad plotas , tai nėra tas faktas, kuris gali parodyti ar ribos neperkeltos. Žemėtvarkininkai niekaip to "negali" suvokti, jiems įstatymas apie plotų paklaidą kadastrinių matavimų metu nekeičiant ribų iki šiol niekaip nesuprantamas. Ir šiame forume nelabai kai kurie suvokia leistinos ploto paklaidos esmės, kad ši yra taikoma matuojant tik tomis pačiomis preliminarių matavimų ribomis, o ne jas "stumdant"
QUOTE(ilneka @ 2010 03 30, 12:36)
Ir šiame forume nelabai kai kurie suvokia leistinos ploto paklaidos esmės, kad ši yra taikoma matuojant tik tomis pačiomis preliminarių matavimų ribomis, o ne jas "stumdant"
Turbut taikote man
Kalbant apie žemės sklypų ribų stumdymą registrų centro kadastriniame žemėlapyje, tai ploju rankomis kada jie kai kurias ribas pastumdo, aišku, susikėlę sklypų abrisus
Nes tokių pasakų ten yra 
O dėl paklaidų ir aklo vadovavimosi abrisais esu nuomonės, kad kiekvienas atvejis yra individualus ir kiekvieną kart gali būt kitaip..
Nežinau kaip galima ploti rankomis, kai kadastro damos daro nusikaltimą. Už dyką jos ribų nestumdo. Įsivaizduokite aš pavedėjau sklypą su namu, tai kadastre pastums ir namas jau ne mano, bet kam ta konstitucija, ir 23 straipsnis, jei kiekviena višta gali stumdyti ir yra nebaudžiama. Kai gauni atsakymą iš tokios vištos, kur smegenyse vienas vingis. " Mes jūsų ribas pastūmėme pagal jūsų prašymą žemėlapio ištraukai gauti ir vadovavomės kadastro nuostatais." Na atleiskit brangieji ir brangiosios aš klausiu kur jūs einate, o jūs man atsakote, kad einate su kaliošais. Tai va mūsų teisinė valstybė ir protingieji liaudžiai tarnaujantys klerkai.
