Žadamas NT kainų kritimas

Kodel netiketi, zmogus raso, kad,tiek kainavo "dezute"be apdailos

Juk ir rimtos firmos tokias kainas siulo net murinukams:

Darbus vykdome etapais, apmokėjimas už darbus vykdomas po kokybiško jų atlikimo. Stambūs etapai (vėliau jie smulkinami) yra šie:
I. "Dėžutė" - kaina 600 Lt/m2;
II. Dalinė apdaila - kaina 550 Lt/m2;
III. Pilna apdaila - kaina 350 Lt/m2.
Taigi, jei turite jau pradėtą statyti namą, galime tartis dėl sekančių darbų etapų atlikimo.
Kas įeina į akcijos "Pasistatyk ir įsirenk namą už 1500 Lt/m2" kainą:
I. etapas:
* pamatų montavimas (monolitinė papėdė, pamatiniai blokai, hidroizoliacija, monolitas siūlėms);
* keraminių blokų mūras (keraminiai blokeliai, skiedinys, maišyklės, sąramos);
* stogo montavimas (eternitas arba skarda, impregnuota mediena, vata 25 cm);
* langai (5 kamerų).
II. etapas:
* nuotekų ir vandentiekio montavimas;
* elektros ir silpnų srovių montavimas;
* grindinis šildymas;
* katilinė ir jos montavimas (dujinis arba kieto kuro katilas ~6.000 Lt);
* fasadas (15 cm polistireno putplastis, armavimas, struktūrinis dekoratyvinis tinkas);
* pertvaros (G/K arba mūras);
* grindų įrengimas;
* nuotekų įrengimas ("Traidenis");
* latakai ir stogo pakalimai;
* gręžinys;
* cokolio įrengimas.
III. etapas:
* dažymas;
* palangių montavimas;
* plytelių klojimas;
* grindų dangos montavimas ;
* santechnikos prietaisų montavimas;
* elektros II etapas;
* lauko durys;
* vidaus durys;
* židinys;
* įdėklai į kaminą.
Į akcijos kainą be visų pagrindinių bendrastatybinių medžiagų ir mechanizmų taip pat įskaičiuotos ir visos šios reikalingos pagrindinės bei pagalbinės vidutinės "standart" klasės apdailos medžiagos:
* vokiškos laminuotos medienos plaušų grindys "Classen", 31 klasė;
* "Dvarčionių keramikos" plytelės, I rūšis;
* itin aukštos kokybės daniški dažai "Flugger";
* braziliškos "extra" klasės (be šakų) pušinės vidaus durys;
* daniškos elektros rozetės "Megrande";
* vokiški "Osram" apšvietimo prietaisai;
* Čekų gamintojo "Jika" santechnikos prietaisai (vonia, kriauklė, klozetas);
* "Knauf" gipso kartono tvirtinimo technologijai reikalingi profiliai, plokštės, elementai, juostos, detalės, ...;
* dažymo paruošimo darbams reikalingi "Rotband", "Fugenfuller", "Uniflott" tinkai, glaistai, hermetikai, stiklo audinio juostos,...;
* plytelių klijavimui, grindų klojimui, santechnikos ir elektros instaliacijai reikalingi klijai, hidroizoliacinės juostos, kryžiukai, gruntai, glaistai, skystos vinys, vamzdžiai, movos, alkūnės, laidai, ...;

čia taip masina žmones, o kai susitinki su jais akis į akį, prasideda na dar tas dar anas, niekas net krizės metu nestatys namo už kelis tūkstančius. O dar Jūsų sąraše pamatų nėra ir t.t. dėžutė, kokybiškai padaryta dėžutė, nesvarbu tai karkasas ar mūras kainuoja ne mažai ir tikrai ne 4000 lt

Labai abejoju firmos rimtumu,kuri stato už 1500lt/kv ir KOKYBIŠKAI, pastatys arba prastai, arba dar tiek sumokėsi, kai susitiksi akis į akį su šia firma

..Gal kas zino ar Kaune 2000-2006 metais yra pastatyta kokiu daugiabuciu..???As niekaip niekur negaliu rasti skelbimu apie tokios statybos parduodamus butus..Nenoriu tu burbulo metu statytu bet netraukia ir tie 199.. metu...Patarkit

Archyvo g. 2 namai ir , jei neklystu Sukileliu g. "Sakura"
.

Patiko komentaras apie NT burbula is vieno forumo:
Butas ir NT niekada nebuvo piemenu zaidimas. Jei pirko sau tai tegul gyvena ir dziaugiasi, o jei investavo tai tegul biski kursu univero pabaigia pries eidami investuoti. Visada galvojau ir tikejau kad toks kainu kilimas yra nenormalus, bet panagrinekim priezastis is kur buvo pinigai butu pirkimui. Ilga grandine nesiimsiu aiskinti bet chebra turejo daug juodu pinigu uzdirbtu is masinu, nelegalaus verslo ir t.t. Vat jie pirmieji ir pradejo sita burbula. Paskui atejo eile emigrantu kurie kiso savo kruvinai uzdirbtus pinigelius i NT, dar paskui kysininku kurie gave 100 tukst kysi skubedavo dukrai butuka parupinti studijoms, ir tik paskiausiai padoriai uzdirbantys vadybininkai ir vadybininkes emesi pirkti sau NT, aisku pataike ant bangos piko.
Kai buta su paskola pradejo pirkti statybininkai ir santechnikai galvojau vsio dbar tai bus. Kas zmonem taip galejo suknisti protus o gi paciu ju godumas. Nebesnekesiu apie pilnus vezimus maisto maximose, o paskui metama i konteinerius sugedusi, viskas buvo suknysta kad net koktu daresi ziurint i pizonus po 22 m su naujomis masinomis.
***** dziaugiuosi kad parasideda apsivalymas nuo marazmo

Žinote kas nervina? Kad labai mažai butų, kurie nepadidinti mansardos dėka. Kone dauguma per du aukštus. Man pvz. tokie butai nepriimtini ir neverti dėmesio, nes butas yra butas, o mansarda yra mansarda, dalinai nesusipratimas ir balandinė ar "vištidė" ar "špokinyčia". Tie kreivi stogai ir kt. nesąmonės O plotą skaičiuoja kaip nuo gerojo ploto. Čia kaip tie a la "prancūziški" balkonėliai. Tai tiesiai šviesiai sakytų, kad balkono nėra, yra tik kažkokia nesąmonė.

Stai kaip atrodo tipiskas NT burbulo susitraukimas:

Kai kainos pradeda leistis, atsiranda nedidelė banga mananciu, kad tai jau "viskas" - dugnas pasiektas, užsiperka, kainos netgi šiek tiek pakyla ...(return to normal).
O tada prasideda tikrasis kritimas. Kainos dazniausiai krenta netgi zemiau buvusiu iki burbulo putimosi pradzios. Tas ciklas trunka 8-12 metu.

o skaiciuoti metus nuo kurio etapo pradeti, nuo pkilimo ar nuo dugno? nesu baigusi "univeros" ekonomikos mokslu, tad investavimo klausimais nieko neismanau. skaitau ir galvoju, kur siuo metu palankiausia investuoti? NT nepatikima, akcijos, obligacijos irgi - taip iseina, kad reikia viska pravalgyt ir bus rami galva. Neturi pinigu - nesuki galvos kur juos deti

Tingiu versti, cia viskas pameciui pagal grafika

Take off: 1998-1999
First Sell Off: 2000
Media Attention: 2001-2002
Enthusiasm: 2003
Greed: 2004-2005
Delusion: 2006
Denial: 2007
Fear: 2008
Capitulation: 2009-2010
Despair: 2011-2013
Return to the Mean: 2014

grazus grafikelis tai sakyciau jau ir dabar nera pats blogiausias laikas pirkti

Įdomus grafikas, tikėkimes, teisingas. Bet toks dalykas - mums butą labai reikia įsigyti iki pavasario. Tai ar pirkt dabar ar dar laukt gilesnės žiemos? Nes nors tas "return to normal" ir netikras, bet faktas tas, kad kainos paaukštėjusios.