Aš nei teigiu, nei neigiu, kad būstas pigs/brangs. Bet pamačius gerą variantą laukt kažkokio stebuklo, kol kaina pasieks jūsų norimą lygį arba tikėtis, kad žmonės masiškai pradės pardavinėti būtent tuos gerus butus, kurių reikia jums - neverta. Mes ieškodami žinojom, kad įsivaizduojamas būstas apsistojo ties tam tikru kainų intervalu ir nekito visą laikotarpį, kad jei atsirado geras variantas, reikia jį imti ir svarstyti, nes lygiai po pusdienio tas butas būdavo parduotas.
Nuoroda i straipsneli toms, kurios sako, kad nereikia laukti, o radus norima varianta pulti pirkti, nes gali nelikti geru variantu....
tusti butai laukia seimininku.....
QUOTE(b3b @ 2010 01 27, 10:36)
Nuoroda i straipsneli toms, kurios sako, kad nereikia laukti, o radus norima varianta pulti pirkti, nes gali nelikti geru variantu....
tusti butai laukia seimininku.....
tusti butai laukia seimininku.....
Ir kas tame straipsnyje pasakyta, kas paneigtų tokius pasakymus? Vystytojai nori, kad jiems sumažintų mokesčius - o kas to nenori?
Kad Avulis pernai pardavė 200 butų ir dar liko 160? Reiškias šiemet jau nebeliks. Kad Hanner ruošiasi statyti naujus butus? Reiškias yra paklausa jiems. Kad Perkūnkiemyje likusius butus pardavinės 5-6 metus? Tuom nieks neabejoja - abejoju ar kas nors svajoja apie butą Perkūnkiemyje.
QUOTE(b3b @ 2010 01 27, 11:36)
Nuoroda i straipsneli toms, kurios sako, kad nereikia laukti, o radus norima varianta pulti pirkti, nes gali nelikti geru variantu....
tusti butai laukia seimininku.....
tusti butai laukia seimininku.....
Tai tuomet gal galit pateikti konkrecius pavyzdzius, kurie tie like variantai is dar neparduotos naujos statybos geri kokybes ir vietos prasme ir kuriu dar labai daug like neparduotu? Fabijoniskiu ir Pasilaiciu nesiulyti.
Na jei yra kokie 4000 laisvu nauju butu, o i menesi parduoda kiek? Tarkime po 30-50, paskaiciuokim kiek dar metu pardavines. Plius dar nauju zada pastatyt... O kur dar seni butai ir tokie pusnaujai, uz kuriuos nebegali moketi paskolu?
Pasiula nera maza, ir ji vis augs.
Pagal straipsni atrodo, kad tie laisvi 4000 butu "kybo ore", ju nepriduoda, nes nenori moketi NT mokescio... Bet anksciau ar veliau juos vis vien tures "nuleisti ant zemes"...
Pasiula nera maza, ir ji vis augs.
Pagal straipsni atrodo, kad tie laisvi 4000 butu "kybo ore", ju nepriduoda, nes nenori moketi NT mokescio... Bet anksciau ar veliau juos vis vien tures "nuleisti ant zemes"...
QUOTE(b3b @ 2010 01 27, 11:52)
Na jei yra kokie 4000 laisvu nauju butu, o i menesi parduoda kiek? Tarkime po 30-50, paskaiciuokim kiek dar metu pardavines. Plius dar nauju zada pastatyt... O kur dar seni butai ir tokie pusnaujai, uz kuriuos nebegali moketi paskolu?
Pasiula nera maza, ir ji vis augs.
Pasiula nera maza, ir ji vis augs.
4000 visoj Lietuvoj. Butai Panevezy manes nedomina. Tie kas prisipirke uz simpaprocentines paskolas, kad ir nebegali issimoket, butu nepraduos ir laikysis is paskutinio, nes ir pardave liktu skolingi bankui bei nebeturetu kur gyvent, taip kad is tokio pardavimo naudos nulis.
QUOTE(pita @ 2010 01 27, 11:54)
1. 4000 visoj Lietuvoj. Butai Panevezy manes nedomina. Tie kas prisipirke uz simpaprocentines paskolas, kad ir nebegali issimoket, butu nepraduos ir laikysis is paskutinio, nes ir pardave liktu skolingi bankui bei nebeturetu kur gyvent, taip kad is tokio pardavimo naudos nulis.
1.Cituoju:
"Preliminariais apskaičiavimais, trijuose didmiesčiuose iki šiol neparduota apie 4000 naujų butų. Daugiau negu pusė jų Vilniuje."
Nuo kada Panevezys yra tarp 3 didz. LT miestu? Aiskiai raso- puse Vilniuje, tai turi omeny apie 2000 butu.
2. Tai pasakykit man, ka jie tada darys, jei nenores parduoti, bet nebegales issimoketi? Koks dar gali buti jiems variantas?
QUOTE(pita @ 2010 01 27, 11:54)
4000 visoj Lietuvoj. Butai Panevezy manes nedomina. Tie kas prisipirke uz simpaprocentines paskolas, kad ir nebegali issimoket, butu nepraduos ir laikysis is paskutinio, nes ir pardave liktu skolingi bankui bei nebeturetu kur gyvent, taip kad is tokio pardavimo naudos nulis.
, tie Avulio mistiniai parduoti 200 butu-tai uz skolas statybininkams atiduoti butai. tikrai parduotu geriausiu atveju 10 kart maziau
QUOTE(b3b @ 2010 01 27, 10:52)
Na jei yra kokie 4000 laisvu nauju butu, o i menesi parduoda kiek? Tarkime po 30-50, paskaiciuokim kiek dar metu pardavines. Plius dar nauju zada pastatyt... O kur dar seni butai ir tokie pusnaujai, uz kuriuos nebegali moketi paskolu?
Pasiula nera maza, ir ji vis augs.
Pasiula nera maza, ir ji vis augs.
O kur ten pasakyta, kad per mėnesį parduodama 30-50 butų?
"Preliminariais Registrų centro duomenimis, per praėjusius metus Vilniuje parduoti 1.230 naujos statybos ir 2.640 senos statybos butai. NT bendrovės "Eika" teigimu, sostinėje yra 2.000 laisvų naujos statybos butų, o 1.600 statyba yra įšaldyta."
http://vz.lt/straips...niuje_nepajudes
Anot Ober-haus, "Vilniuje jau pastatytuose daugiabučiuose šiuo metu neparduota beveik 2.200 butų, Klaipėdoje - apie 1.050 butų, o Kaune daugiau negu 750 butų."
http://vz.lt/straips...asiulos_kritima
Jei kiekvienu straipsniu tikėtum, tai tikrai galva apsisuktų.
QUOTE(kompotukas @ 2010 01 27, 11:59)
Pastaruoju metu situacija kiek pagerėjo per mėnesį parduodame po 7-8 butus. Pirmą praėjusių metų pusmetį prekyba faktiškai nevyko.
Na cia primeciau, kad jei jie dziaugias, jei per per menesi parduoda 7 butus, tai susumavus ju ir kolegu pardavimus menesinis pardavimas butu ne daugiau 30-50 butu (turiu omeny sostine), ir tai cia ko gero optimistinis variantas.
Arvisa paminetu uz skolas dovanotu butu neskaiciuoju.
Papildyta:
QUOTE(kompotukas @ 2010 01 27, 11:59)
aklai niekas netiki, bet galima ir rasti faktu, kurie padeda susidaryti savo nuomone
QUOTE(b3b @ 2010 01 27, 11:08)
Na cia primeciau, kad jei jie dziaugias, jei per per menesi parduoda 7 butus,
Kaip matai pagal Registrų centro duomenis tavo paskaičiavimai labai toli nuo realybės. Aš tai labai stebiuosi, kaip išvis dar nuperka tiek Perkūnkiemyje, kai tas žodis tavo kone keiksmažodziu.
QUOTE(b3b @ 2010 01 27, 11:58)
1.Cituoju:
"Preliminariais apskaičiavimais, trijuose didmiesčiuose iki šiol neparduota apie 4000 naujų butų. Daugiau negu pusė jų Vilniuje."
Nuo kada Panevezys yra tarp 3 didz. LT miestu? Aiskiai raso- puse Vilniuje, tai turi omeny apie 2000 butu.
2. Tai pasakykit man, ka jie tada darys, jei nenores parduoti, bet nebegales issimoketi? Koks dar gali buti jiems variantas?
"Preliminariais apskaičiavimais, trijuose didmiesčiuose iki šiol neparduota apie 4000 naujų butų. Daugiau negu pusė jų Vilniuje."
Nuo kada Panevezys yra tarp 3 didz. LT miestu? Aiskiai raso- puse Vilniuje, tai turi omeny apie 2000 butu.
2. Tai pasakykit man, ka jie tada darys, jei nenores parduoti, bet nebegales issimoketi? Koks dar gali buti jiems variantas?
Neatsaket i mano klausima, kokius variantus siulot, jei ne Fabijoniskes ir Pasilaiciai? Ir kiek is tu 2000 neparduotu butu yra butent situose rajonuose?
