Žadamas NT kainų kritimas

Tik nesiūlykit tų prakeiktų investicinių fondų ,tikra apgavystė. ,man jau 80 proc į minusą.

nusipirkit Nissan Qashqai juokauju.... Siais laikais, baisu kur ir zingsni zengti, o ka jau kalbeti apie pirkini uz 90tks. lt Buto remontas brangiai kainuoja (minimaliai teks investuoti 7 -10tks, jei butas apleistas ir samdysit meistrus) turbut noresit nuomininkus aprupinti ir minimalia buitine technika ar bent virtuves baldais... suskaiciuokit viska ir tada svartykit. i renovacija daug vilciu nedekit, nes ji taip pat kainuoja - reiskia, ka gausit is nuomos teks atidavineti bankui uz paskola paimta renovacijai... O kai vaikai uzaugs reikes is naujo renovuot ir t.t. nors randu ir pliusu, bet kuriuo metu uzstate buta (jei nepavyks parduoti) galesite paimti pinigu vaiku mokslui apmoketi...

Po 0,97 paskutini syki buvo 2003m.

Taip islaidu bus, bet netgi ir reikes investuoti 7 tukst., Zirmunuose buto uz 100 tukst. nenupirksi (tuo labiau kad vieta pasakiska). Paskaicius apie nuomininkus padariau isvada kad remonto reikia minimalaus, svarbu kad butu svaru, baldai ir buitine technika vaziuos is seno buto vistiek naujam name bus viskas nauja. Nusprendem mes vistik pirkti ta buta. Gal ne pralaimesim.

Taip ir kasmet apie 10% dividendu.

Na matau daugeliui isvis praejo noras pirkti NT,jei jis sau reikalingas tai siai dienai pigiau nuomuotis jei turi bent jau puse sumos,tau bankas is palukanu drasiai nuoma apmoka ir dar lieka,plius kainos tikrai dar kris cia ir arkliui aisku.Kas tarpininkavo parduodant jiems vietos nebeliko.Skubet nieks tikrai nebeskubes pirkti,nes isvis ar verta toj lt buti paaiskes metu laikotarpyje.Va as laukiu naujo objekto nors vieno daugiabuciu,vat tada pamatysite realia kaina siu dienu ir garantuoju ji tikrai nevirsis 2000lt uz kvadrata cia maksimum.

Mes siuo metu intensyviai ieskom nekilnojamo turto. Paskaicius jus, susidaro nuomone, kad siuo metu nelabai verta jo ieskot, nes kainos kris. O ar nebus taip, kad pavasari jos ims kilti? Paaiskinkite man...

Kad pavasari atsigautu Nt reiketu, kad didetu atlyginimai (jie mazeja), kad mazetu nedarbas (dabar sparciai dideja), bendrai atsigautu ekonomika (2010 ji bus prastesne negu 2009), Kad bankai vel skolintu i kaire ir desine (o to jau nebus niekada), o ir zmones pasimoke ir nepuls stacia galva bankams i nasrus.
Kitas dalykas- sparciai auga neisgalinciu moketi busto palukanas. Kol busto draudimas gelbeja, metus laiko moka uz skolininkus, ju turto varzytines atsideda 1-2metams i ateiti. Po to pasipils nemazai atimtu butu i pasiula. Bankai jau perimineja baigtus statyti ir nebaigtus bustus is NT vystytoju ir laikyti ir moketi visokius mokescius ir uz ju sildyma ir t.t, jiems neapsimokes, stengsis kuo greiciau parduoti.
Dar vienas aspektas- paskolos. Dabar imamos tik eurais, nes litais labai brangu. Kitais metais atsigaudinejant Europos ekonomikai, neabejotinai ims kilti euriboras, o jei dar ivyks devalvacija,reiks grazinti gal trecdaliu ar net dvigubai didesne suma, turint galvoje, kads atlyginimas isliks toks pat ar mazesnis ir tik litais. Atsiras simtai nauju neisgalinciu ismoketi paskolas, tuo paciu ir padides bustu pasiula. Vienintelis stabdis drastiskam NT kainu kritimui yra tai, kad sustojo statybos. Bet tusciu bustu kolkas yra keliems metams i prieki ir, kita vertus gyventoju Lietuvoje tai mazeja. Pvz Kaune jau 10 metu stabiliai sumazeja po 3000 gyventoju per metus. Tuo paciu ir tusciu butu padaugeja.
Manau, kad siai dienai apie busto pirkima galetu galvoti tik kas neturi kur gyventi (nors nuomuotis, mazejant nuomos kainoms, daug labiau apsimoka) ir/ar turintys tam daug grynu pinigu ir nezinantys ka su jais veikti.

Ir dar : jei ziureti statistinius vidurkius, tai pasaulyje vidutiniskai 1m2 kainuoja 1men vid. pajamas.
Kitas rodiklis: busto kaina = 10-12 metu nuomos suma.
Pasiskaiciuokit
Skaitoma, kad daugiau kainuojantis bustas yra pervertintas, maziau -nepakankamai ivertintas.

Ne i tema klausimas, bet gal padesit...Ar parduodant sklypa reikalingas kaimynu sutikimas ?

Jus ta zodi "kils", "brangs", galite drasiai pamirsti bent keliems metams. Kai valstybeje
viskas smunka, auga skolos, mazeja zmoniu pajamos (daugumos) apie joki NT brangima negali buti ne kalbos.
Arvisa viska detaliau paaiskino.

Pirmą kart girdžiu, pardavinėjom du kartus- nereikėjo.