Vilmesta

#121
QUOTE(Limcamca @ 2010 08 10, 12:35)
Aš, pasakysiu, kad skirtumo jokio. Ta pati firma, tie patys žmonės, tie patys statybininkai, tie patys projektai, tik pavadinimai skiriasi. Nežinau, kodėl, bet LT madinga, arba pavadinimus keisti: arba pakeisti pavadinimą, ir buvusįjį paskelbti bankrutavusiu. Įtariu, tai bus susiję kažkas su mokesčiais, kuriuos tenka mokėti.


Skirtumas tikrai yra. Daug sia tema galima kalbeti, taciau pvz. siuo atveju jeigu bankrutavusi butu Vilmesta garantijos del statybu nebebutu. Aisku pakartosiu - nezinai kas bus ateityje unsure.gif
Labai nesigilinu i si atveji, bet kiek ziniau pavadinimo keitimo cia tikrai neturejo buti, o tiesiog buvo skirtingos imoniu veiklos arba vystyti projektai.
Jus is esmes teisi del tu paciu zmoniu.
Skirtis gali ne tik pavadinimai, bet ir pati imones veikla. Viena gali statyti namus, kita buti turto valdymo imone ir pan. Velgi - plati tema mirksiukas.gif
Atsakyti
#122
QUOTE(Gigli @ 2010 08 10, 20:48)
Skirtumas tikrai yra. Daug sia tema galima kalbeti, taciau pvz. siuo atveju jeigu bankrutavusi butu Vilmesta garantijos del statybu nebebutu. Aisku pakartosiu - nezinai kas bus ateityje  unsure.gif
Labai nesigilinu i si atveji, bet kiek ziniau pavadinimo keitimo cia tikrai neturejo buti, o tiesiog buvo skirtingos imoniu veiklos arba vystyti projektai.
Jus is esmes teisi del tu paciu zmoniu.
Skirtis gali ne tik pavadinimai, bet ir pati imones veikla. Viena gali statyti namus, kita buti turto valdymo imone ir pan. Velgi - plati tema  mirksiukas.gif


Kas ant popieriaus aš nežinau. Darbuotojai ir jų pareigos, yra tie patys, kaip ir buvo bankrutavusioje įmonėje. Beje, mes butą pirkom iš jų tuo metu, kai jie keitę pavadinimą, iš bankrutavusio į dabartinį mirksiukas.gif
Atsakyti
#123
Ar yra tu supermamu, kurios jau butu isigijusios buta naujame A3 name Simonaitytes gatveje? smile.gif mes jau ryt pasirasome preliminaria sutarti, noretusi atrasti su kuo butu galima pasidalinti informacija 4u.gif
ir tikrai viskas ten gerai su Vilmesta, nauja nama dabar stato visiskai nieko neikeite bankui is savo lesu. domejomes per pazistamus del gresiancio bankroto, suzinojome kad galime drasiai isigyti is ju buta mirksiukas.gif
Atsakyti
#124
QUOTE(andrytee @ 2010 08 18, 11:19)
Ar yra tu supermamu, kurios jau butu isigijusios buta naujame A3 name Simonaitytes gatveje? smile.gif mes jau ryt pasirasome preliminaria sutarti, noretusi atrasti su kuo butu galima pasidalinti informacija  4u.gif
ir tikrai viskas ten gerai su Vilmesta, nauja nama dabar stato visiskai nieko neikeite bankui is savo lesu. domejomes per pazistamus del gresiancio bankroto, suzinojome kad galime drasiai isigyti is ju buta  mirksiukas.gif


Sveikinimai isigyjant savo busta smile.gif Kaip del kainos? Leidziasi i derybas?
Atsakyti
#125
QUOTE(sudovia @ 2010 08 18, 10:37)
Sveikinimai isigyjant savo busta  smile.gif Kaip del kainos? Leidziasi i derybas?


aciu aciu smile.gif
o i derybas nelabai...kadangi jau ispardave daugiau nei trecdali butu ir kadangi vyksta normaliai pirkimai i nuolaidas nesileidzia net suradus per kur butu galima prieiti..
esme tame, kad dauguma pirkeju isigyja butus mokedami net iki 70-80proc. busto kainos...tai reiskia, kad jie gauna nemazai grynuju tolimesnems statyboms..
derybos tokios, kad pirmas inasas 20proc, jei nesi 10 proc daugiau, gauni nuolaida 0.5proc... tai taip paskaiciavus jei nuo kokiu 300000, susimokejes iskart uz visa buta gauni 12000 nuolaida.. unsure.gif
Atsakyti
#126
Po kiek dabar kvardaras? Kasdien islendu i balkoja ir stebiu statybininkus. Labai greit viskas juda smile.gif
Atsakyti
#127
Ir is kur zmones tiek pinigu turi, kad 80 proc sumos grynais sumoka...Ar cia vel spekuliantai NT supirkineja ir po to kainas uzkels schmoll.gif
Man ir idomu kiek Vilmesta uz kv.m. praso mirksiukas.gif Kiek kv buta perkat?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo sudovia: 18 rugpjūčio 2010 - 12:33
#128
perkam 81.66kv.m. buta uz 340000 su terasa
arba siulo tokio pat isplanavimo uz 320000 be terasos

acuktuvaz, galima pasidomet kaip ten su pirmu aukstu sildymai? gal nuomoniu yra is gyventoju jau dabartiniu? susirupinom del salcio, kuris gali sklisti is antzeminio parkingo..
Atsakyti
#129
QUOTE(andrytee @ 2010 08 18, 13:56)
perkam 81.66kv.m. buta uz 340000 su terasa
arba siulo tokio pat isplanavimo uz 320000 be terasos

acuktuvaz, galima pasidomet kaip ten su pirmu aukstu sildymai? gal nuomoniu yra is gyventoju jau dabartiniu? susirupinom del salcio, kuris gali sklisti is antzeminio parkingo..

Su salciu problemu tikrai nesijaucia, geras buterbrodas padarytas. Tik va sildymo saskaitos nera maziausios, visa pilaite su VE kovoja.
Papildyta:
QUOTE(sudovia @ 2010 08 18, 13:31)
Ir is kur zmones tiek pinigu turi, kad 80 proc sumos grynais sumoka...Ar cia vel spekuliantai NT supirkineja ir po to kainas uzkels  schmoll.gif
Man ir idomu kiek Vilmesta uz kv.m. praso  mirksiukas.gif  Kiek kv buta perkat?

Zmones visais laikais pinigu turejo, tik kad paverkti del ju trukumo yra butina.
Atsakyti
#130
QUOTE(acuktuvaz @ 2010 08 18, 14:06)
Zmones visais laikais pinigu turejo, tik kad paverkti del ju trukumo yra butina.


Kaip cia pasakius, vidutinis dirbantysis pataupes is algos gali kazkiek grynais sukaupt, bet ne tokias dideles sumas (simtais tukst. Lt), o dar turint omeny, kad dabar sunkmetis ir absoliucios daugumos pajamos zenkliai sumazeje...Gal emigrantai bustus perka? Yr tokiu, bet tikrai mazuma (ten irgi krize ir atlyginimai sumazeje). Man visgi persasi mintis, kad statytojas info pagrazina, nes nenori kainos nuleist (suprantama, juk pelnas mazeja).
Kiek galima pasitiket ju psl rodoma statistika, kad tik puse butu statomam name laisvu ir 1/3 parduota, dar panasiai tiek rezervuota, belieka tik speliot. Man mintis kirba, kad cia tik triukas, kuriuo statytojai ir anksciau naudojosi, sakydami, kad kainos nenuleis, nes paklausa yra, va ziurek kiek butu nupirkta, o is tikruju...bet aisku turbut nemaza dalis pirkeju tuo patikejo, t.y. uzkibo ant to kabliuko ir pirko busta nesidereje.
Taigi, protingiausia, turbut, palaukt dar kelis menesius ir taikyt tamstos taktika mirksiukas.gif

Papildyta:
[quote=andrytee,2010 08 18, 13:56]
perkam 81.66kv.m. buta uz 340000 su terasa
arba siulo tokio pat isplanavimo uz 320000 be terasos

g.gif ...brangoka, man rods, kaip uz tokios nemazos kvadraturos buta
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo sudovia: 18 rugpjūčio 2010 - 14:46
#131
[quote=sudovia,2010 08 18, 15:45]
Kaip cia pasakius, vidutinis dirbantysis pataupes is algos gali kazkiek grynais sukaupt, bet ne tokias dideles sumas (simtais tukst. Lt), o dar turint omeny, kad dabar sunkmetis ir absoliucios daugumos pajamos zenkliai sumazeje...Gal emigrantai bustus perka? Yr tokiu, bet tikrai mazuma (ten irgi krize ir atlyginimai sumazeje). Man visgi persasi mintis, kad statytojas info pagrazina, nes nenori kainos nuleist (suprantama, juk pelnas mazeja).
Kiek galima pasitiket ju psl rodoma statistika, kad tik puse butu statomam name laisvu ir 1/3 parduota, dar panasiai tiek rezervuota, belieka tik speliot. Man mintis kirba, kad cia tik triukas, kuriuo statytojai ir anksciau naudojosi, sakydami, kad kainos nenuleis, nes paklausa yra, va ziurek kiek butu nupirkta, o is tikruju...bet aisku turbut nemaza dalis pirkeju tuo patikejo, t.y. uzkibo ant to kabliuko ir pirko busta nesidereje.
Taigi, protingiausia, turbut, palaukt dar kelis menesius ir taikyt tamstos taktika mirksiukas.gif
Papildyta:
[quote=andrytee,2010 08 18, 13:56]
perkam 81.66kv.m. buta uz 340000 su terasa
arba siulo tokio pat isplanavimo uz 320000 be terasos

Hm...brangokai, man rods, kaip uz tokios kvadraturos buta
[/quote]
Manau, kad yra tokiu zmoniu, kuriems krize atnese labai daug papildomu pajamu. Taip pat yra tokiu, kurie parduoda sena - perka nauja. Emigrantai taip pat. Vien mano name du tokie yra. Nusipirko pries metus, o gyvena ispanuose. As asmeniskai labai jauciu naujos statybos pasirinkimo trukuma - nera ka pirkti.
Blin tos supermamos, varskecius sudeginau sad.gif
Atsakyti
#132
QUOTE(acuktuvaz @ 2010 08 18, 14:50)
Manau, kad yra tokiu zmoniu, kuriems krize atnese labai daug papildomu pajamu. Taip pat yra tokiu, kurie parduoda sena - perka nauja. Emigrantai taip pat. Vien mano name du tokie yra. Nusipirko pries metus, o gyvena ispanuose.  As asmeniskai labai jauciu naujos statybos pasirinkimo trukuma - nera ka pirkti.
Blin tos supermamos, varskecius sudeginau sad.gif


vat butent, mes tiek daug naujos statybos namu praejom..pradedant visokiais gudeliu silais ir baigiant santariskiu namais..ir ka galiu pasakyti...arba visiskai beviltiski namai, arba like butai tamsiausiose vietose ir prie pat laiptines iejimo duru..na ieskojom pakankamai kad isitikintume, jog ner to, ko norime..o vat uzejome i sita simonaitytes 2 ir sviesu bute, ir iskart kilo mintys kaip kur ka isgriaut ir padaryt...ir supratom, kad Taip, sitas butas tinka..
Bandem deretis, bet jie pereme kita taktika:
turit savaite apsispresti (ok, pasitarem su notare, pasake kas jos nuomone netinka, ka keisti), nusiuntem vilmestai, jie ta sutarti skaite 3d. ir dar susitikimo laika nukele 1d, vakar skambina ir sako: jei sian vakare susitikus netenkins kiek mes galime pakeisti sutarti-jusu rezervacija baigsis. nes jiems reikia +1d kad paruosti sutarti jau pilnai +2d kad pasirasytu direktorius. vadinasi 5dieni paskutine diena.
jei butu dar kliuve kazkas ar kazka butu reikeje keisti, pagal ju kalbas galima suprasti kad musu terminas baigiasi ir viskas..gaunasi tiesiog ir pirkejo spaudimas..
bet mes sudeje pliusus ir minusus nusprendeme kad spaudimas ar ne spaudimas- mes to buto norime..
galbut butu to laiko daug, tai lauktume..sudomino santariskiu kotedzu pasiulymas..bet namas bus pradetas statyti pavasari, baigs kitu metu ziema, kol pridus gal ir vasara ateis...beveik 2metai..daug...
Atsakyti