Buto paieškos krizės metu: ieškau bendraminčių

#349
QUOTE(Shana @ 2010 03 10, 16:42)
Sveikos.
Nezinau, ar cia as visiskai pagal adresa, bet kai paskaiciau tema, tai cia renkasi zmones kurie seka ir neblogai orientuojasi kainose.
Mes sumastem parduoti buta, bet noriu det realia kaina ir parduoti, o ne prasyti nezinia kiek ir laukti 2 metus. Kadangi ne Lt gyvenam, tai labai sunku kainose susigaudyti, nes skelbimuose tai skirtumai nerealus visiskai doh.gif
Butas yra cia
http://www.maps.lt/m...l...4601&z=5000
Geras murinis namas, 70 ar 70-kazkielintu m statybos, name tik 12 butu.
50 kvadratu, mes pries 3 metus padarem kapitalini remonta su perplanavimu. Keite vamzdzius, san. mazgus, elektros instaliacija, zodziu viska nuo pagrindu. Taigi viskas, na jei nesakyt nauja, tai apynauja smile.gif santechnika, baldai, irengimas ir tt. Langai plastikiniai, pries 2 metus ir balkono plastinikius idejom. Kambariai 2, vienas sujungtas su virtuve, bet nera vienoje erdveje, virtuve turi atskira erdve tiesiog nera pertvaros. Turi rusi nemaza ir kieme turim metalini garaza. Aplinka labai rami, uz namo prasideda pusynas, o uz pusyno sodai. Labai zalia, kiemas nepravaziuojamas.
Noriu parduot su viskuo, su baldais ir tt, taip kaip yra.
Galvojam prasyti 145 000.
Kadangi cia daug specialistu, gal man pakomentuosit?
Aciu is anksto 4u.gif

Neparašėte, kelintame aukšte butas. Kaip suprantu, namas dviaukštis? Vieta man neatrodo labai patraukli, nors prisipažįstu, kad tos Vilniaus pusės nepažįstu. Namas irgi jau visgi iš tų tikrai senų.
Manau galite bandyti su tokia kaina, jeigu manote, kad kažkam pati vieta ten gyventi gali būti patraukli (nes už tokią kainą įmanoma nusipirkti butą įprastame miegamajame rajone, kad ir blokiniam, bet naujesniame name.
Jei ne, aš mažinčiau dar 10 t. kainą, nes pirma paprastai žiūrima vieta ir kaina, o paskui, kad jau būtų galima gyventi, t.y. remontas.
Atsakyti
#350
QUOTE(Shana @ 2010 03 10, 16:42)
Sveikos.
Nezinau, ar cia as visiskai pagal adresa, bet kai paskaiciau tema, tai cia renkasi zmones kurie seka ir neblogai orientuojasi kainose.
Mes sumastem parduoti buta, bet noriu det realia kaina ir parduoti, o ne prasyti nezinia kiek ir laukti 2 metus. Kadangi ne Lt gyvenam, tai labai sunku kainose susigaudyti, nes skelbimuose tai skirtumai nerealus visiskai doh.gif
Butas yra cia
http://www.maps.lt/m...l...4601&z=5000
Geras murinis namas, 70 ar 70-kazkielintu m statybos, name tik 12 butu.
50 kvadratu, mes pries 3 metus padarem kapitalini remonta su perplanavimu. Keite vamzdzius, san. mazgus, elektros instaliacija, zodziu viska nuo pagrindu. Taigi viskas, na jei nesakyt nauja, tai apynauja smile.gif santechnika, baldai, irengimas ir tt. Langai plastikiniai, pries 2 metus ir balkono plastinikius idejom. Kambariai 2, vienas sujungtas su virtuve, bet nera vienoje erdveje, virtuve turi atskira erdve tiesiog nera pertvaros. Turi rusi nemaza ir kieme turim metalini garaza. Aplinka labai rami, uz namo prasideda pusynas, o uz pusyno sodai. Labai zalia, kiemas nepravaziuojamas.
Noriu parduot su viskuo, su baldais ir tt, taip kaip yra.
Galvojam prasyti 145 000.
Kadangi cia daug specialistu, gal man pakomentuosit?
Aciu is anksto 4u.gif


Aš manau, kad tokia kaina tiktų, jeigu būtų mieste butas. 2900 lt/m2 išeina.
O remontą vis tiek žmonės perdarys pagal savo skonį.
Va pvz radau pigesnių pasiūlymų mieste:
http://domo.plius.lt...dynai/id-506600
http://domo.plius.lt...dynai/id-525911
http://domo.plius.lt...iskes/id-466199
http://domo.plius.lt...iskes/id-519775
Atsakyti
#351
Pakvipus pavasariu, nuo pasyvių buto ieškojimo veiksmų (trečią mėnesį kasryt vietoj lietryčio ir delfio į alio ir skelbiu lendu) pereinam po biškį prie aktyvių. Prispausdinau šiandien pirmą krūvelę lapeliukų su telefono numeriu, eisiu per laiptines klijuoti. Kažkodėl man vaidenasi, kad tokiu būdu galėsiu nemažai ko sumedžioti... pažiūrėsim, pamatysim O tai alioškėj už prieinamą kainą tik paskutiniai aukštai arba Naujininkai...

Priminsiu, kad mano tikslas - 2 k. butas Vilniuje, Karoliniškėse-Viršuliškėse ir pan., ne pirmas aukštas, ne paskutinis, ne kampinis, gali būti be remonto... na ir kad minimaliai bankui parsiduotume, maždaug už 120 kilolitų. O programa maksimum - butas korpusų susikryžiavime su dviem balkonais.
Atsakyti
#352
QUOTE(Miss Bennet @ 2010 03 11, 16:51)
http://domo.plius.lt...dynai/id-506600
http://domo.plius.lt...dynai/id-525911
http://domo.plius.lt...iskes/id-466199
http://domo.plius.lt...iskes/id-519775


Baisūs blokiniai daugiabučiai, o čia - mūrinukas, dviejų aukštų. Skirtumas mirksiukas.gif
O Salininkai, jei neklystu,jau senokai - Vilniaus miestas.
Papildyta:
QUOTE(jurgacka @ 2010 03 08, 16:21)
Mes irgi taip svarstem. Galiausiai nusprendem, kad geriau paimsime geroje vietoje 2 kambarius. Juk islaikymas pigesnis. Galejome daugiau pinigu skirti remontui, todel isirenginejame taip, kad tilpsim ir su vaiku, kai ji turesime.


Jei tai dviejų atskirų kambarių + atskira virtuvė butas, tada su vaiku visai įmanoma, viename kambary gyventų vaikas, kitame - jūs, ir dar virtuvė liktų kaip atskira patalpa.
Jei variantas svetainė kartu su virtuve, ir dar pereinama, tada nekas...
Atsakyti
#353
QUOTE(Svirple @ 2010 03 11, 14:49)
Neparašėte, kelintame aukšte butas. Kaip suprantu, namas dviaukštis? Vieta man neatrodo labai patraukli, nors prisipažįstu, kad tos Vilniaus pusės nepažįstu. Namas irgi jau visgi iš tų tikrai senų.
Manau galite bandyti su tokia kaina, jeigu manote, kad kažkam pati vieta ten gyventi gali būti patraukli (nes už tokią kainą įmanoma nusipirkti butą įprastame miegamajame rajone, kad ir blokiniam, bet naujesniame name.
Jei ne, aš mažinčiau dar 10 t. kainą, nes pirma paprastai žiūrima vieta ir kaina, o paskui, kad jau būtų galima gyventi, t.y. remontas.

Namas yra 3 aukstu, butas 3 aukste. Pries 4 metus ten pilnai perklojo visa stoga ( nezinau, kaip teisingai vadinasi, uztiese visa nauja danga).
As manau, kad namas gali but patrauklus, remdamasi savo patirtim. Nes as niekad negyvenau ir nenoreciau nei uz ka jokiam miegamajam rajone (cia skonio reikalas tiesiog 4u.gif ), ir ieskojau kazko tokio keistesno tongue.gif Ramu, zalia, labai arti iki centro, iki Gedimino pr. yra 8 km. Tai yra arciau, negu ir kokiu Fabijoniskiu galo, nesnekant apie kitus tolimesnius rajonus. As kadangi pati dirbau kazkada paciam centre, tai zinau, kad as uztrukdavau atvaziuoti 20 min, o kolegos is ano galo 40.
O remonto, tipo sienu dazymo, as neskaiciuoju, nes zmogus pagal save persidaro. Bet tokie dalykai kaip visa nauji santechnikos irengima, langai, tai manau yra svarbu g.gif

QUOTE(flight @ 2010 03 12, 17:22)
Baisūs blokiniai daugiabučiai, o čia - mūrinukas, dviejų aukštų. Skirtumas  mirksiukas.gif
O Salininkai, jei neklystu,jau senokai - Vilniaus miestas.

Tai jau tikrai senokai tongue.gif
Tai vat ir man atrodo, kad murinukas vistiek rimciau. Juolab geros statybos, buves zinybinis namas. Ir pats namas labai tvarkingas. Cia buvo pirmas dalykas, i kuri atkreipiau demesi, kai atvaziavom buto ziureti.

Aciu visoms uz nuomones, padejot 4u.gif
Atsakyti
#354
Buvau šiandien pasižiūrėti buto prie Spaudos rūmų (Vilniuje), tai agentas 10 tLt nuolaidą iškart pažadėjo... Įdomu, kiek pavyks išpešti tolesnių derybų metu smile.gif
Atsakyti
#355
QUOTE(voras34 @ 2010 02 19, 23:15)
o tai kokia problema? galvojat ar verta pirkti paskutiniame aukšte, rašau pliusus ( gyvenu penkiaaukščio penktame aukšte)- niekas nesidaužo virš galvos, vaizdas pro langus fantastiškas, užlieti niekas neužlies ( jei stogas tvarkingas),kadangi mes patys valom laiptinę tai valyti tenka žymiai rečiau nei pirmų aukštų gyventojams; minusai- sunku užlipti jei nėra lifto ir žmogus vyresnio amžiaus, blogai jei stogas varva.


dar didelis minusas, kad šaltiau nei kituose butuose, pati gyvenu 5a. ir butas žymiai vėsesnis nei po apačia kaimynųwink.gif
Atsakyti
#356
Radau butą, beveik tokį, apie kokį svajojau - su dviem balkonais, 5 aukštas iš 9, kaimyniniam name negu dabar gyvenam... Ir remontas padarytas beveik toks, kokio pati norėčiau. Žinoma, yra ką taisyti, bet palyginti nedaug ir nebrangiai. Skelbime nurodyta kaina 142 K, šeimininkai įsispyrę ragu daugiau kaip iki 140 K nenuleidžia... Sėdžiu, įtikinėju save, kad vis viena geras variantas, ir neapsiriksime...
Problema praktiškai tiktai kainoje. O kaina tokia, kad teks imti paskolą, nes grynaisiais turime tik 2/3 sumos - čia jau po visą giminę su ištiesta rankoj kepure pasivaikščioję. Sėdžiu ir kompleksuoju, kad mes visgi esam biedni. Tegu ir sukrapštom šiaip ne taip ant naujo buto, ir netgi paskolą turėsim šansą grąžinti pagreitintai (pardavę dabartinį butą), ale bet vis viena kurį laiką teks makaronais su kefyru misti. Na, gal bent sukūsiu kažkiek, vis paguoda.
Tai ryt einu atidžiai žiūrėti to buto ir bandyti išderėti dar bent kažkokią nuolaidą. O visi šitie skundai, kur rašau, - tai mano skūpų kompleksų virkavimas.
Atsakyti
#357
QUOTE(svetima82 @ 2010 02 19, 22:35)
Sveikos ir sveiki diskutuotojai smile.gif jungiuosi ir aš į jūsų tarpą, nes irgi planuoju pirkti butą Vilniuje iki 130000 Lt, bet noriu 2 kambarių ir tikrai ne Naujininkuose. Masčiau kokiame aukšte norėčiau gyvent ir vis neapsisprendžiu. Visą gyvenimą gyvenau tik penkiaaukščiuose, tai matyt, prie to pripratusi, bet ar viršutiniame aukšte gyvent norėčiau, nežinau. O apie viršutinį aukštą pradėjau galvot visai neseniai, po to, kai mano draugei, gyvenančiai viduriniame aukšte prasidėjo bėdos, kaimynas iš viršaus šlapinasi virtuvėje į kampą,tai pas ją visos lubos virtuvėje baisios, o kvapas tai nėra ką kalbėt ir esmė tame, kad tokioje situacijoje lieki bejėgis, nebent kreipsies į teismą, nes buto savininkas savo bute gali daryti ką tik nori ir nieko niekas negali pasakyti...
Tai esu giliuose pamąstymuose...


O mes gyvename Naujininkuose ( Kaminkelio g.) ir esam labai patenkinti. Pro langus matom tik zalias kalvas ir berzyneli. Pries 6metus, kai ieskojom buto ir taip galvojom, kad tik ne Naujininkuose, taciau kai pamatem si buta ir sia vieta, pasakem norim. Ir tikrai nesigailim.
Tik va, dabar jau mums sis butukas per mazas, noretume 3-4kamb. Pirktume,jei kas salia parduodu, bet kol kas nesigirdi. Daznai prie namo buna lapeliai, pirksiu buta Jusu name. Sis rajonas gal ir nera labai malonus, bet tikrai dar yra fainu vieteliu. Ypatingai patogu tiems zmonems, kurie dirba oro uste arba dabar labai daug ofisu kirtimuose. Centras arti, daznai keliaujam pestute, 20min ir jau prie Ausros vartu.
Atsakyti
#358
QUOTE(uodegas @ 2010 03 19, 23:01)
Radau butą, beveik tokį, apie kokį svajojau - su dviem balkonais, 5 aukštas iš 9, kaimyniniam name negu dabar gyvenam... Ir remontas padarytas beveik toks, kokio pati norėčiau. Žinoma, yra ką taisyti, bet palyginti nedaug ir nebrangiai. Skelbime nurodyta kaina 142 K, šeimininkai įsispyrę ragu daugiau kaip iki 140 K nenuleidžia... Sėdžiu, įtikinėju save, kad vis viena geras variantas, ir neapsiriksime...
Problema praktiškai tiktai kainoje. O kaina tokia, kad teks imti paskolą, nes grynaisiais turime tik 2/3 sumos - čia jau po visą giminę su ištiesta rankoj kepure pasivaikščioję. Sėdžiu ir kompleksuoju, kad mes visgi esam biedni. Tegu ir sukrapštom šiaip ne taip ant naujo buto, ir netgi paskolą turėsim šansą grąžinti pagreitintai (pardavę dabartinį butą), ale bet vis viena kurį laiką teks makaronais su kefyru misti. Na, gal bent sukūsiu kažkiek, vis paguoda.
Tai ryt einu atidžiai žiūrėti to buto ir bandyti išderėti dar bent kažkokią nuolaidą. O visi šitie skundai, kur rašau, - tai mano skūpų kompleksų virkavimas.

unsure.gif cia Vilniuje? Zmones, kur jus tokias kainas randat??? su 2 balkonais, reiskia 3 kambariai.. uz tokia kaina ir su remontu? nerealu.. ehhh..
o del paskolos, na pasiimsite apie 50 000, argi per 6-7 metus neatiduosite? ne taip ilgai makaronais gyventi, uztat ten kur patinka..
Atsakyti
#359
Ne ne, Karoliniškėse, korpusų susidūrimuose, yra dviejų kambarių butai, kur kiekvienas iš kambarių turi po balkoną - vieną visiškai atskirą, kitą bendrai su virtuve. Labai apie tokį svajojau, nes mėgstu krapštytis su augalais, turim dvi kates, ir reikia dar kažkur dviračius saugoti ir skalbinius džiauti. O buto plotas viso yra 47 kv., ne tiek jau ir daug.
Tik agentas, kuris parduoda, man visiškai pasitikėjimo nekelia. Suktas kažkoks, pasikėlęs, amžinai kažkur skubantis, nelankstus... Fui. Sandorio pabaigoj bandys įprūdyti mum savo paslaugas parduodant mūsų vieno kambario butą - pasakysiu, ką apie jį galvoju, su pasimėgavimu.
Atsakyti
#360
Ir as noriu cia sudalyvauti.Gyvenu ne Vilniuje.Nusprendziau viska issiparduoti,surenku kur tai apie 130000Lt,ir noriu pirkti Vilniuje 2 kambariu buta.Nenoriu bendrabutyje,N.Vilnioje.Patarkit ar daug sansu uz tokia suma ,kad nusipirkciau normalesni buta.Naujininkus vieni peikia,kiti giria,bet gal yra tokios gatves,kur pagrindinis,,kontingentas,,aplenkia,tu vietu nemegsta
Atsakyti