Rąstiniai namai 10

sveiki,
gal kas nepatingėsit man atsakyti,nes pasiklydau pasiūlos jūroje

pasistatėm rąstinį vasarnamį,kuriame bus kambarys ir pirtelė.šiemet paliksim,kad susistovėtų,tačiau kažkuo impregnuoti,tepti,juk reikia iš karto? stovi pievoje,ten saulėta,tai turbūt kai kurie dažai gali ne kaip sureaguoti(pas pažįstamus iš pietų puses siena kitokios spalvos,nei kitose pusėse...)
kuo jį tepti? impregnantu?kokiu? ar antiseptiku nuo pelėsių? o kuo geriau paskui dažyti?norim kažkokio dažo,kad balintas medis atrodytų,šviesesnis.tačiau nemačiau dažų paletės,kad būtų tokių balintų,bet nudažytų namų mačiau
o kuo iš vidaus tepti?bet kuo turbūt negalima,nes ten ir nakvosim,ir pirtelės karštis bus
patarkit,pas ką gerai laiko kokie impregnantai,dažai jau kokius trečius metus,nes tik ką nudažyti turbūt visi gerai atrodo,bet po metų...

Sveiki,
domina toks klausimas kas nesenai statetes, kiek kainuoja orientaciniai 100 kv.m. dvieju aukstu rastinio namo pastatymas be stogo ir langu idejimo? Ir kuri firma jums state, kokie atsiliepimai, noretume kad rekomenduotume. Mus domina, norime kita pavasari statytis, susiradome projekta, bet kai firmu puslapiuose paziuri kainas viskas kvadratiniais metrais, bet kazi kiek plius minus realiai iseina?

Galeciau jums pasiulyti kreiptis i Duliuksa. Neseniai ten pirkome impregnanta ir dazyve luboms. Man labai patiko. Dazyve pati balta, bet po ja matosi medzio struktura. Manau jei ten nuvaziuosite, gausite nemazai konsultaciju. Nors kaina nera maza, bet tik ten radau ko norejau.

6 sienos x10 metru ilgio x3 metrai aukscio =180 kv. metru sienu x 250 lt uz kvadrata= 45 000 lt be pamatu, be stogo , bet su perdangos sijom. cia vieno auksto jei butu. panasiai iseis ir su mansarda. 250 lt uz sienos kvadrata skaiciuoti rastai apipjauti 20 cm naturalaus dziuvimo. siaip yra visokiu veikeju ir kas po 180 lt uz kvadrata siulo, yra ir po 350 plius PVM imoniu. taip kad pasiruoskit ilgai ir nuobodziai paieskai aukso vidurio. sekmes P.S. jei rastus jum ziema ispjaus, tai kazkaip pavasari dar ankstoka bus statyt is ju, na, nezinau. yra cia forume profesionalu, gal jie pasakys kad as klystu, bet man tai taip atrodo.

Aciu uz atsakyma, mes pasirinkom archipo arcitektu nama Rolandas, kazi kaip pats architektas ar patikimas? gal kas susiduret? ir dar mum sake firma kuri stato rastinius - Danstema, gal irgi kas su jais statet?

sveiki
danstema stato gerai,tai mano kolegos taip sakant.todel perdaug girti ar peikti negaliu juk neetiška....
spresti jums.
mes patys statome tik norvegiška kerte,
pasikartosiu kad geriausiais yra džiovintas džiovykloje nežiurint kada buvo kirstas.......
taupant galima statyti iš nedžiovinto(vytinto ,pagulėjusio irtt),tačiau tada atsakomybe už kokybe jau dalinsites su statytoju juk medis trukines teks pakamšyti,kamšoma paprastai iki kokiu 3,kartais 5 metu tada jau medis pilnai išdžiusta suseda ...
baisu.... na iš tikro juk ir murinuku pamatai dažnai seda apie 5 metus tad atsiranda ir trukimu ir kitu bedu juk tenka ir glaistyti ir taisineti todel manau kad bendrai paėmus priežiuros reikia visiems statiniams...

kainos
pasakysiu taip
buvo klientas ,parode man pigiu firmu(ne privatininku) skaičiavimus
taip sienos m2 pigiau nei pas mus,tačiau

ta kaina pasirodo paslepta kitur,statybinė mediena stogui ,perdangoms
m3 ju kaina 900-1200 lt normali rinkoje džiovinto medžio 650-700
rastine dalis duota be surinkimo ty jei neapsižiuresite už surinkima teks pakloti apie 40 lt už sienos m2
surinkimui medžiagos murodytos atskirai ty dar apie 10 lt m2

taigi sumoje skirtumas gana didelis tarp to ka jus matote kaip pvz
300-320+pvm deklaruojamoje už rastine dežute.
juk nesivešite namo ir patys nesirinksite....
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
dalis firmu skaičiuoja aklinas sienas ty neatmeta langu ir tt ,
pvz turite 3x2 keturis langus,6 duris 2x0,9,irtt taigi kaip nieko turite apie 30m2
kaikurios skaičiuoja 50proc nuo mažesniu langu ir durų ,o vitrininiu patenka tik 1,5m2
skritumas tarp firmu bus apie 15m2 x250(sena kaina) 3750
3750 padaliname iš bazzz mineto 180 gauname apie 20 lt sienos m2
tad jau turime prie ju kainos +20lt ty nebe 250 ,o 270
pridekime surinkima +40 lt
jau turime 310
pridekime papildomas medžiagas 10 lt m2
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
turime 320
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
tad soooooooorrrrryyyyyy
tas 250 dingo kaip i vandeni.......o medis net nedžiovintas buvo.....
gal net i r garantiju negaunate ir tttt.......

mes gal kvailai elgemės tačiau nurodome realias kainas.

deje pabrangus medienai mažos kainos išnyko,jei lyginti medi miške
buvo 140 dabar jau 190-210 lt pabrango realiai nuo liepos 1
todel viskas brangsta ir statyboje....


tiesa kainos skaičiavime aš nesiremiau bazz kainos kalkuliacija o emiau tik kaip siulytos kainos pvz.
p.s.
jei kam reikai skaičiuku siuskite pilnus projektėlius nes paskutiniu laiku keletas forumiečiu buvo atsiunte tik planus be pjuviu....
pastato pjuviai reikalingi skaičiavimams nepamirškite ju pridėti




Papildyta:
tiesa projektas Rolandas
yra gana taupus ir geras projektas ty vidutinio dydžio ir tikrai daugelis negalvosite kam toki dideli ar kam pe rmaža statet..
toki namuka pastatome pas mus daugmaž per mėnesi laiko.

Rekomenduoju statyti TIK pas Bilduka666. Gal litu ir brangiau, bet kokybe ideali. Kai rinkomes statybininkus - bendravome su 20 firmu. Apsipresti buvo lengva, kai paziurejome keleta jo statytu namu pavyzdziu.

ane? Shadow namas turbut nebuvo vienas is tu jusu aplankytu?
P.S. kazi ar verta tiketi dalyvio su dviem zinutem rekomendacijomis
no offence

Tiesa, verta tiketi savo akimis. Reikia nepatingeti pavazineti ir pasiziureti i skirtingu gamintoju atliktus darbus. Tuomet galima issirinkti tai, kad arciausiai sirdies. Man buvo svarbiausia, kad rastinis namas atrodytu tvarkingai, estetiskai ir graziai. Nebutu plysiu, ipjovu, ir kito broko. Todel atmeciau variantus visu kitu statytoju. Nes rankomis apdoroti sunerimai atrodo tragiskai. Bet cia jau skonio reikalas.

O bildukas666 man patinka, nes yra geras specialistas. Sudetingo isplanavimo ir 280 m2 nama pastate per pora menesiu, nepateike nemaloniu siurprizu, mediena buvo isdziovinta ir nesutrukinejusi, sienojai supjauti tiksliai ir be plysiu. Tai patikima firma, kuri padarys taip, kaip zada.

Kiekvienas renkasi pagal sau priimtina kainos, kokybes ir intuicijos santyki. Man buvo svarbiausia patikimumas ir kokybe. Ir kaina.

su didziausia pagarba Jums vistiek papriestarausiu. Kiekvienas pardavejas skirtingai pateikineja kainodara, gudrauja ir panasiai. Bet juk tokiu kvailiu kurie nepasidometu pries statant kas ieina i nurodyta kaina, kas neieina yra labai mazai. Anaiptol, kiti iki pradedant statyt taip isstudijuoja subtilybes , po ko gali eit drasiai dirbt konsultantais ar bent pardavejais i ta sriti (cia as tikrai ne apie save:))). Tikrai nera tiesa kad vat jei kazkas pasiulo maziau negu abc lt (siuo atveju abc - Bilduko siuloma kaina), tai jau arba bloga kokybe, medis, arba darbu eigoje isauga samata is kazkokiu tai dalyku, kurie buvo "neitraukti". Kainos yra tokios kokios yra pas kiekviena is statytoju. ir jos skiriasi. ir jos visada skirsis. ir tai nieko blogo. kazkas turi sekretore, kazkas neturi, kazkas turi dar vadybinikus, kazkas tik rankas su kuriom dirba, kazkas pigiau medzio gauna, kazkas brangiau, kazkas diena padirbes vaziuoja namo i kita lietuvos gala ir kita ryta grizta, kazkas nakvoja statybvieteje. Ir tu kazkas yra labai daug. del to ir skiriasi kainos. Taip, taip gali buti kaip Bildukas surase kad 250 butinai apauga kazkuo. Bet taip gali ir nebuti. Visada bus pigesniu ir visada bus brangesniu uz kiekviena rinkos zaideja. ir tas pigesnis ne visada bus pigesnis del prastesnes medzio kokybes ar darbu kokybes. nors gali ir taip but. kaip ir brangesnis - ne visada geresnis.
Papildyta:


Wau. kaip is reklamines brosiuros (be pykcio). Beje. Kaip gali buti dziovykloje isdziovintas rastas buti nesutrukinejes ? Juk tai fizika, ir nors tai visiskai nieko blogo ir pirma syk girdziu kad rasto kokybe vertinama jo itrukimo buvimu arba nebuvimu, bet juk jis privalo itrukti dziustant tiek naturaliai o ypac dziovykloje cia jau Hariu Poteriu atsiduoda (be pykcio)

na nebutina statyti viska ka tik sugalvosite pas bilduka

visos firmos turi ir geru ir blogiau pavykusiu namų,tik vieni slepia tai ....
ar dar blogiau persiregistruoja firma ir sako kad net jusu ir nepažista...
vieniems patinka norvegiškas stilius kitiems nepatinka,
vieniems tinka apvalus kitiems apipjauti
čia skonio reikalas
pvz norintiems statyti kregžde niekuo taipogi negalėsiu padeti o vat specas manau galės

.........................
tiesa ikėliau keleta nauju nuotrauku i albumą,gal ne visai geros kokybės bet naujos.tai ir iš norvegu ir lietuviu projektėliu.

daugiausiai bėdu kyla dėl nedžiovintu rastu sienu ypač kur yra galimybė kad susirems atskirai stovinčios konstrukcijos
tokiu namu projektu buvo keletas,
pamokyti skaudžios patirties iškarto stoginukus trumpai paėmėm už pavadžio kad šias vietas nepražiopsotu ir paliktu dauuuug vietos sėdimui.
nes pvz namo sienai esant 420cm sedimas nedžiovinto rasto normaliai yra apie 6 proc ty 25 cm palikus 15 cm sedimui realu kad pritruksite laisvumo tarp konstrukciju stoge....
nesvarbu ar musu stoginukai ar jusu visiems duodame šiuos skaičiukus kad neivyktu panašiu nesusipratimu su konstrukcijomis.

tiesa neišsigaskite del 25 cm čia seda tiek visas namas o ne jusu pirmo aukšto lubos....

tiesa bildukas bando hermetika siulėms acryl 100 kolkas liuks,elastiškas ir ttt
dirbti buvo patogu.lauksime žiemos testo........

bazz aš tik bazine kaina paties pateikiau bet kaip sakau nenagrineju ka už tai gavai....
pvz lyginti pernai ir šiu metu kainas nerealu...
suprantama ir tai ka ir bazz minejo kiekviena firmasavaip viska vertina

kartais mes galime kiek palaikyti medi lauke iki džiovinant toks medis mažiau trukinėja.bet be trukimu visiškai nebuna.
trukimais dažnai vadina didelius tarpus tarp rastu ,tai nera rastu trukimai.jei tarpu tarp rastu nera tai viskas ok
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
kaip besideliotu kainu kalkuliacijos jus turite žinoti viena už kiek gausite sienos m2 jau surinkta ant jusu pamatu,ir ar tenkina ta kokybė....o toliau jau seka perdangos,stogai
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
suprantama ten dar nebus transporto ir kranu nes tai priklauso nuo nutolimo nuo jusu sklypo.... todel dažnas net nesivarginate atsiusti tikslaus adreso.

stogai ,perdangos ir tt dažniausiai paaiškėja jau statybu metu ty iki to laiko dažnas apsisprendžiate ko norite.čia jau iš patirties ....nes pastaruju yra daugybė variantu kaip ir kainu......

deje ne kiekvienas turi tiek laiko kad studijuoti ka čia jam tas statytojas pakišo
nemanau kad aš galėčiau išmanyti apie laikraščiu leidyba ar neurochirurgija,nors dalis musu vistiek domesisi kodel ten ir kaip kas daroma....
todel ta mano rašliava skirta tiems kas neturi laiko,supratimo ar nenori gilintis i statybu skaičiavimus....
čia neskirta toli pažengusiems....tik tam kad besidomintys galetu susidaryti supratima kas kur skaičiuose paslėpta o ne pultu stačia galva i pirmo pasitaikiusio glėbi....