Interjerą galima nesunkiai pakeisti, jis tikrai nėra amžinas reiškinys. Jei projektas ir, svarbiausia, vieta priimtina, tai pastatymo vargai tikrai atsiperka. Tačiau atsižvelgiant į poreikius, tas taip, žmonėms reikia SAVO, už tai jie pasiruošę mokėti savo kainą, gaišti laiką, galbūt gadinti nervus. Todėl vėl gi grįžtam prie to, kiek atsiras potencialių pirkėjų, kurie sutiks pirkti SVETIMĄ anksčiau įvardintą objektą. Ypač jei jis labai originalus ar švelniai tariant savotiškas. Gyvenimas toks nenuspėjamas, maža kas.
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 12, 22:51)
Todėl vėl gi grįžtam prie to, kiek atsiras potencialių pirkėjų, kurie sutiks pirkti SVETIMĄ anksčiau įvardintą objektą. Ypač jei jis labai originalus ar švelniai tariant savotiškas.
Taip kad, atsisakom visokių originalumų, individualumų, savų poreikių, statom/perkam tik likvidžius, daugmaž visiems tinkančius/patinkančius, prieinamus objektus, o likvidžiausi šiais laikais - 2 kambarių ekonominės klasės butai...
Bet pagalvojau dabar, kokios turi būti žmogaus vertybės, jei viską, net savo namus vertinti TIK pagal tai, ar vėliau bus ir už kiek bus įmanoma PARDUOTI.
QUOTE(flight @ 2010 03 12, 21:04)
Bet pagalvojau dabar, kokios turi būti žmogaus vertybės, jei viską, net savo namus vertinti TIK pagal tai, ar vėliau bus ir už kiek bus įmanoma PARDUOTI.
QUOTE(flight @ 2010 03 12, 13:18)
O kodėl po 15 metų?
Beje, rašot, kad dėl keturių arų sklypo ploto teks prašyt iš kaimynų sutikimo dėl namo statybos - o jei ten išviso kaimynų nėra? Jei sklypas ribojasi, tarkim, su pušynu? Ar dar kaip nors?
Papasakosiu pavyzdėlį iš vienų artimų žmonių gyvenimo - buvo parduodami pusrūsiai, gerame rajone, bet baisūs - juose tiesiogine prasme plaukiojo šš..., viskas apleista, niūru, baisu, aišku, ir leidimų jokių nebuvo paversti tuos pusrūsius gyv. patalpom. Nelabai kas ten norėjo investuoti, taigi to nėra, ano nėra, tas neaišku, ir t.t. Tai tie žmonės visai nebrangiai nusipirko, pigiausiom sąnaudom susiremontavo, susiveikė leidimus (kas nori ir nesėdi sudėjęs rankų - tas visados gali), rezultate - trys visai šviesūs butukai (su langais), dabar nuomoja, ir labai sėkmingai
Beje, rašot, kad dėl keturių arų sklypo ploto teks prašyt iš kaimynų sutikimo dėl namo statybos - o jei ten išviso kaimynų nėra? Jei sklypas ribojasi, tarkim, su pušynu? Ar dar kaip nors?
Papasakosiu pavyzdėlį iš vienų artimų žmonių gyvenimo - buvo parduodami pusrūsiai, gerame rajone, bet baisūs - juose tiesiogine prasme plaukiojo šš..., viskas apleista, niūru, baisu, aišku, ir leidimų jokių nebuvo paversti tuos pusrūsius gyv. patalpom. Nelabai kas ten norėjo investuoti, taigi to nėra, ano nėra, tas neaišku, ir t.t. Tai tie žmonės visai nebrangiai nusipirko, pigiausiom sąnaudom susiremontavo, susiveikė leidimus (kas nori ir nesėdi sudėjęs rankų - tas visados gali), rezultate - trys visai šviesūs butukai (su langais), dabar nuomoja, ir labai sėkmingai
Tai gi pasiziurekit mapse, man bent jau rodo, kad jis apsuptas is 3 pusiu pastatais, o ketvirtoj pusej itariu bus valstybine zeme - parko teritorija, o kadangi speju, kad Jus nesat B. Lubys, tai iki jos priarteti bus dar sudetingiau nei su 3 kaimynais susitarti.
o del 15 metu, tai patikekit gal ir ilgiau uztruks, as cia taip optimaliai pasiskaiciavau is savo pairties. Musu sklype (as butent sio Pavilnio regioninio parko teritorijoj ir gyvenu) jau buvo ir vanduo ir elektra, reikejo tik duju, kurios irgi kazkur uz 20 m. buvo, bet paaiskejo, kad sitam rajoneli pirmieji duju vamzdziai atsivesti uz gyventoju pinigus ir yra ju nuosavybe, todel buvom nusiusti tartis su jais, bet uz ta suma tai galima buvo vos ne nama su sklypu nusipirkti kiek kaimynai norejo uz pasijungima. Dujininkai tam , kad vestu naujus savo vamzdzius irgi pareiske reikalavima, kad prisijungtu tam tikras kiekis kaimynu, nes kitaip jiems neapsimoka. Nu bet rajone, kur kurianama senais batais ganetinai sunku ikalbeti kaimynus pasinaudoti civilizacijos privalumais ir pasijungti dujas, bet mums pavyko, tai uztruko kazkur 5 metus, tingiu dabar ieskotis dokumentu to viso susirasinejimo, bet atrodo, kad tiek. Kitas pavyzdys - projekto derinimas regioniniame parke. Cia ne apie Pavilniu RP turiu patirties, bet juk Saugomu teritoriju istatymas galioja visiems parkams. Nu tai irgi jei nori padaryti viska teisetai, tai uztrunki. Man net vienas savadas bederinant nustojo galioti. Antrojo savado galiojimas buvo likes dar metams, kai jau pagaliau rankose turejau leidima statyboms, tai va dar 5 metai. Tada jau lieka tik pastatymas ir irengimas o jau kad isirengti viska taip, kad tai taptu svajoniu namais gali ir gyvenimo neuztekti.
Beje cia apie baisingus dalykus raset - stogu remontus. Tevai daugiabutyje tik issikviete pirmininka, o kita diena jau buvo pradetas remontuoti stogas. Gavosi ten kiekvienam butui po keliasdesimt litu ir ramu.
Kai kelis kartus mums teko su sia problema susidurti, tai kol radom kas galetu ta stoga remontuoti, paskui dar ketvirciu etatu patys dirbom nesiojant kopecias, palaikant ir nesiojant kazkokias detales ir irankius, reikejo atsiprasineti is darbo (turbut nereikia sakyti, kad is pirmo karto dar ne visi "specialistai" ir atvaziavo tai reikejo atsiprasyti ir ne po viena karta), nu ir mokejom nuo keliu simtu iki keliu tukstanciu.
Name nuolat susiduri su kazkokiais dalykais, kuriu nesitikejai ir kaip tycia viskas uzgriuna vienu metu ir viska spresti reikia labai operatyviai, tuo tarpu bute tereikia pranesti kam reikia ir gyventi sau ramiai toliau
Dėl tų vertybių tai gerokai perlenkėt lazdą ir nusišnekėjot į pievas 
Nemačiau dar tokio pirkėjo, kuris nepagalvotų, pagal kokius kriterijus jis pirktų būsimą NT. Kažkodėl jam turi n +k reikalavimų. Jei jau vadovautis emocijomis, o ne pragmatiškumu, tai galima nusipirkti palapinę vidur miško ir gėrėtis plačia vertybių skale. Ne vienam svarbus: rajonas, kaimynystė, žemės plotas, plotas, šildymo kaštai, patogus projektas. Vadovaujasi labai žemiškais dalykais, vertybių ten neieškoma. Vertybės lieka kitiems dalykams.
O tie, kurie tarkim namus statė SAU, pagal labai subjektyvius skonius ir fantazijas, neįvertinę tarkim pasikeitusio gyvenimo būdo, "prieauglio", neįvertinę finansinės naštos (pasistatė pilį, o gali išlaikyti tik bakužę), pasistatė neekonomišką būstą, statydami manė, kad gyvens ne tik tėvai, bet ir vaikai su šeimomis ar pan., po to tampa aukomis, savo pačių rankomis ir nepamatuotų ambicijų/svaičiojimų pasekmėmis.
Nemačiau dar tokio pirkėjo, kuris nepagalvotų, pagal kokius kriterijus jis pirktų būsimą NT. Kažkodėl jam turi n +k reikalavimų. Jei jau vadovautis emocijomis, o ne pragmatiškumu, tai galima nusipirkti palapinę vidur miško ir gėrėtis plačia vertybių skale. Ne vienam svarbus: rajonas, kaimynystė, žemės plotas, plotas, šildymo kaštai, patogus projektas. Vadovaujasi labai žemiškais dalykais, vertybių ten neieškoma. Vertybės lieka kitiems dalykams. O tie, kurie tarkim namus statė SAU, pagal labai subjektyvius skonius ir fantazijas, neįvertinę tarkim pasikeitusio gyvenimo būdo, "prieauglio", neįvertinę finansinės naštos (pasistatė pilį, o gali išlaikyti tik bakužę), pasistatė neekonomišką būstą, statydami manė, kad gyvens ne tik tėvai, bet ir vaikai su šeimomis ar pan., po to tampa aukomis, savo pačių rankomis ir nepamatuotų ambicijų/svaičiojimų pasekmėmis.
QUOTE(flight @ 2010 03 12, 10:04)
SoJa, jūs tikrai įsiskaitėt į skelbimą labiau, aš tik probėgšmiais, nebuvo noro taip detaliai analizuot, kadangi vis tiek nepirksiu 
Iš stebėjimų patirties NT pirkėjus galiu skirtyti į du ryškius tipus - tuos, kurie ieško ir perka TIK išbaigtą, nublizgintą, galutinį variantą (paprastai dar ir su baldais bei buitine tehcnika) ir tuos, kurie sugeba susikurti iš laužo rūmus, galutiniam rezultate sumokėdami MAŽIAU, nei moka tie, perkantys "gliancinį" variantą .
Tai žmonės su gebėjimu pamatyti perspektyvą, kūrybingi, su fantazija ir gebantys atsiriboti nuo išankstinių nuostatų. Nieko negaliu pasakyti apie būtent TĄ aptariamą objektą, nes nežinau konkrečios vietos, nei buvau, nei mačiau, gal iš tiesų ten - didelis ššš. Bet esu linkusi nieko nenurašinėti iš anksto, nes mačiau nemažai variantų, kai iš tokių - iš pirmo žvilgsnio lūšnų - buvo sukurtas grožis ir gėris
Iš stebėjimų patirties NT pirkėjus galiu skirtyti į du ryškius tipus - tuos, kurie ieško ir perka TIK išbaigtą, nublizgintą, galutinį variantą (paprastai dar ir su baldais bei buitine tehcnika) ir tuos, kurie sugeba susikurti iš laužo rūmus, galutiniam rezultate sumokėdami MAŽIAU, nei moka tie, perkantys "gliancinį" variantą .
Tai žmonės su gebėjimu pamatyti perspektyvą, kūrybingi, su fantazija ir gebantys atsiriboti nuo išankstinių nuostatų. Nieko negaliu pasakyti apie būtent TĄ aptariamą objektą, nes nežinau konkrečios vietos, nei buvau, nei mačiau, gal iš tiesų ten - didelis ššš. Bet esu linkusi nieko nenurašinėti iš anksto, nes mačiau nemažai variantų, kai iš tokių - iš pirmo žvilgsnio lūšnų - buvo sukurtas grožis ir gėris
Buvau su labai didele fantazija, o kai atsikvosejau, tai nezinau i kuria puse pajudet
kad vel kokios nesamones nepadaryt. Zodziu, nusipirkome dali namo, atskiri sklypeliai, iejimai is skirtingu galu, mieste, puikus susisiekimas. Ir nusprendeme rekonstruot, t.y is lauzo padaryti rumus. Per 7 metus sukista tiek pinigu, kad verkti norisi, kiti keliavo , pirko buitine technika, o mes tik kisom kisom kisom.... o rumais dar nekvepia. Ka ir kalbeti apie gyvenimo kokybe, juk mes ten ir gyvenam
QUOTE(pasikeitusi @ 2010 03 13, 14:24)
kiti keliavo , pirko buitine technika, o mes tik kisom kisom kisom....
Na taip, tik labai nedaugelis gali turėti VISKĄ - ir keliones, ir pramogas, ir svajonių būstą, ir namų šeimininkes, vaikų guvernantes, ir...Didžioji dalis renkasi
Neteigiau, kad, norint tuėti svajonių būstą, pakanka TIK fantazijos ir įkvėpimo
Jeigu galimybės net neneša į tą pusę, tikrai verta pagalvoti, koks tikslas įsikinkyti -n metų gyventi nebaigtame remonte. Rašiau apei tai, kad žmonės, turėdami kažkiek PINIGŲ IR FANTAZIJOS dažnai tik išlošia, įsigydami iš pažiūros nelabai patrauklų objektą...Papildyta:
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 13, 10:57)
Nemačiau dar tokio pirkėjo, kuris nepagalvotų, pagal kokius kriterijus jis pirktų būsimą NT.
Bet, jei ESMINIS kriterijus - už kiek vėliau tą būstą galėsiu parduoti, tai jau šį tą sako. Kai prioritetai yra jau nebe asmeniniai poreikiai, o prekybinis sandėris. Matot skirtumą?
QUOTE(flight @ 2010 03 13, 15:39)
Na taip, tik labai nedaugelis gali turėti VISKĄ - ir keliones, ir pramogas, ir svajonių būstą, ir namų šeimininkes, vaikų guvernantes, ir...Didžioji dalis renkasi
Nekalbejau, kad noriu VISKO, esme kad norejau KAZKO, o neturiu beveik NIEKO .
Ir tai yra klaidingo pasirinkimo pasekme.
Papildyta:
QUOTE(flight @ 2010 03 13, 15:39)
Na taip, tik labai nedaugelis gali turėti VISKĄ - ir keliones, ir pramogas, ir svajonių būstą, ir namų šeimininkes, vaikų guvernantes, ir...Didžioji dalis renkasi
Nekalbejau, kad noriu VISKO, esme kad norejau KAZKO, o neturiu beveik NIEKO .
Ir tai yra klaidingo pasirinkimo pasekme.
Bet as visai neturiu tokio tikslo cia nagrineti savo jaunystes klaidas. Tiesiog noriu pasakyti, kad nors gyvenimas beveik vercia kraustytis i standartini daugiaauksti, o ir nesibaigiancios statybos problemos ir islaidos damusa. Yra kazkas, kas neleidzia to padaryt-kai su vaiku lipdai besmegeni kieme, ar vasara geri ryte kava su pizama atsisedus ant slenkscio, o aplink tyla ir ramybe
QUOTE(pasikeitusi @ 2010 03 13, 12:24)
Buvau su labai didele fantazija, o kai atsikvosejau, tai nezinau i kuria puse pajudet kad vel kokios nesamones nepadaryt. Zodziu, nusipirkome dali namo, atskiri sklypeliai, iejimai is skirtingu galu, mieste, puikus susisiekimas. Ir nusprendeme rekonstruot, t.y is lauzo padaryti rumus. Per 7 metus sukista tiek pinigu, kad verkti norisi, kiti keliavo , pirko buitine technika, o mes tik kisom kisom kisom.... o rumais dar nekvepia. Ka ir kalbeti apie gyvenimo kokybe, juk mes ten ir gyvenam
kad vel kokios nesamones nepadaryt. Zodziu, nusipirkome dali namo, atskiri sklypeliai, iejimai is skirtingu galu, mieste, puikus susisiekimas. Ir nusprendeme rekonstruot, t.y is lauzo padaryti rumus. Per 7 metus sukista tiek pinigu, kad verkti norisi, kiti keliavo , pirko buitine technika, o mes tik kisom kisom kisom.... o rumais dar nekvepia. Ka ir kalbeti apie gyvenimo kokybe, juk mes ten ir gyvenam Cia ir buvo jusu klaida, kad emetes sena lauza rekonstruoti, daugeli atveju buna, kad geriau nauja nama statyti, o ne sena rekonstruoti.
O del tu piliu, kur zmones statesi ir galvojo, kad ir vaikai kartu gyvens, tai irgi didziausia nesamone, dar musu tautieciai nuo siu problemu neissivadavo, musiskiams namas turi buti 300 kv.m., o paemus kitas salis puikiai issitenka ir 120 kv.m. name, pas mus kol kas dar didybes manija nepraejo..
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 12, 20:41)
Dėl to aplinkos tvarkymo ir atstumų. Vėl gi, kaip kieno gyvenimas susiklosto. O jei vyras reguliariose komandiruotėse arba iš vis dirba užsienyje ir tik savaitgaliais grįžta, ar dar rečiau? Žmona lieka kaip tas visų galų meistras, ji net susirgti kaip žmogus negali, nes: kas vaikus vežios ir iš PC produktus parveš, kas žiemą kelius nukas, kas veją pjaus ir kt.? Ir pan.
Kuri laika gyvenau issiskyrusi su dviem mazuciais vaikais. Is pradziu buvo baugu vienai dideliuose namuose. Paskui ipratau. Jokio vargo del namo neturejau, zole nusipjaudavau, sniega nusikasdavau, bet i buta grizti jau niekada nebenorejau
QUOTE(ilonux @ 2010 03 12, 20:58)
Klausiau jos, kaip jai sekasi name gyvent, tai sake, i buta nieku gyvu negriztu..
Kas pagyvena bent kiek name, tas i buta sugrizta tik vargo spaudziamas. Beje, antra vyra gavau su butu. Skubiai pardave ir persikele i nama pas mane, nors juk galejom daryti atvirksciai, per pika mano namas milijona sieke, buciau buvus milijoniere 
QUOTE(Noriukas5 @ 2010 03 13, 17:58)
Cia ir buvo jusu klaida, kad emetes sena lauza rekonstruoti, daugeli atveju buna, kad geriau nauja nama statyti, o ne sena rekonstruoti.
Irgi pritariu
Siuo metu tvarkausi pagal KPP ukinininko sodyba. Buvo galimybe pirkti sena tranta, bet paskaiciavom su vyru, kad senas-tai senas, su rekonstrukcijoms daugiau ikisim, nei nauja kad pastatysim
O siaip nesiruosiam rumu statyti bei statyti tik SAU, nes is patirties zinau, jog vaiku skoniai kitokie ir jie paskui vis tiek nugriaus viska
QUOTE(flight @ 2010 03 13, 14:39)
Bet, jei ESMINIS kriterijus - už kiek vėliau tą būstą galėsiu parduoti, tai jau šį tą sako. Kai prioritetai yra jau nebe asmeniniai poreikiai, o prekybinis sandėris. Matot skirtumą?
Čia tu pati įsikandai žodį "tik" ir "esminis"
Kai tuo tarpu kalba ėjo ir eina apie likvidumą, kaip vieną iš prioritetų, į kurį įeina ne tik pardavimas, bet šiek tiek daugiau. Ne visi gali sau leisti švaistyti pinigus į niekur, kišti į nelikvidą, vien tik emocijų pakylėtam. Ne visiems pinigai krenta iš dangaus, kiti juos uždirba ir dirba ne ant sofkutės gulėdami prieš TV ekraną. Pirkti už paskolas ar statyti už mln total š. Tokių yra labai daug, ką rodo liūdnas vaizdelis iš kasdieninių naujienų. Kai lūkesčiai nepatesina realybės. Kai stato rūmus plynam lauke ar kuklios reputacijos rajone, po to nesupranta, kodėl tie rūmai neverti nė 1/3 investuotos sumos. Bet štai matyt retas pagalvoja, ką perka ir kokį gyvenimą planuoja. Blaivus mąstymas ir galvojimas yra ne ką mažesnė vertybė, nei lėkti kaip akis išdegus plika subine į dilgėles. Planuoti ir apgalvoti gyvenime kartais būna labai naudinga, ne vien tik finansine prasme.
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 14, 10:32)
Bet štai matyt retas pagalvoja, ką perka ir kokį gyvenimą planuoja. Blaivus mąstymas ir galvojimas yra ne ką mažesnė vertybė, nei lėkti kaip akis išdegus plika subine į dilgėles. Planuoti ir apgalvoti gyvenime kartais būna labai naudinga, ne vien tik finansine prasme.
Visiškai sutinku
Tik, keista - jūsų pačios 100 m2 ir nekukliais komunaliniais mokesčiais (kurie lygiai tokie, kaip mūsų 180m2 NAMO ) butas yra net LABAI nelikvidus, nes didižioji dauguma pirkėjų ieško nedidelio ekonomiško butuko. Pati sau prieštaraujat?
