Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

As manau kvailiai yra tie kas galvoja, kad del Baltarusijos AE statybu zmones nebepirks NT Vilniuje

Oj, oj, oj, kaip čia mes mokam pirkti-parduoti iš šitamprocentinius pelnus virinti Esi įsitikinęs kad ne 196% uždirbai?


Seilėjiesi Taduk vis dar dėl to mano namo, vis dar fantazijos kamuoja? Labai norėtum išprovokuoti ir nors kokį faktą sužinoti - kas, kur, ir už kiek? Bet kaip nepavyksta, taip nepavyksta nors kokios info išpešti. Paspėliok, pasikankink dar, neatimsiu iš tavęs to malonumo .



Niekas neabejoja kad tokių nuorodų ir pasiūlymų nebus - nebus net iš didžiojo virintojo Tado Blindos pusės . O kad kažkas kažkokiais sumetimais tau pardavė sodybą už 50% vertės, nepabandęs net parduoti pats už realią kainą - parašyk gal į kokį sergubetgydausi.lt forumą - ten tikrai rasi bendraminčių.




Jei priimsime prielaidą, kad šiame sandėryje yra nors grūdas tiesos, toliau galime sumodeliuoti tokią situaciją:

variantas A: Tarkim yra skolininkas kuris įmonei (pavyzdžiui "Tado Blindos nagų ir ragų kontora", toliau - Tablinaraga ) skolingas 1mln litų, bet iš jo tą milijoną atgauti beviltiška. Yra įmonės pvz "Išmuša ir parneriai" kurios superka beviltiškas skolas, ir moka už jas pvz 30%. "Tablinaraga" turi tokį pasirinkimą: pamiršti apie tą 1mln su visam, arba paimti tai ką gali. Ji pasirenka antrą variantą, ir gauna ne cashą, o trobą už skolas, kurią turi parsiduoti ir išsigryninti pinigus. Iš pradžių optimistas Tablinaraga prezidentas pardavinėja sodybą už 1mln. Viltis durnių motina, gal ir visą limoną pavyks 'atgroti'. Bet kai nepavyksta, parduoda už 500K, bet kad labai durnai prieš tautą neatrodytų, į Supermamų forumą parašo "užkalęs" 100% pelno (nors š tiesų tai prarado ~0.5mln) .

variantas B: Skolininkas vietoj 1mln skolos pasiūlo Tablinaragai atiduoti tą sodybą, bo ji bais gera ir vertinga, iškart ją parduos už milijoną, ir dar užvirins. Jis pasiima ir bando pardavinėti, pastoviai raportuodamas į Supermamas kaip sekasi (žinia - gi čia pats vertingiausias forumas ekonomikos ir gyvenimo būdo klausimais). Vienu metu džiaugsmingai praneša kad jau rezervuota (matyt netyčia tokį patį optimistą sutiko), po to tyla-tyla-tyla (optimistas protingesnis pasirodė) , ir vat kokia neeilinio sandorio atomazga

Va tokia vat ta prekyba už skolas.

Kazkaip man uzsifiksavo kad ta Tado sodyba jau praejusiais metais buvo parduota, bet kiek suprantu sandoris tada neivyko.
O jei gerbiamas Tadas teigia, kad rinka atsigauna, kam reikejo dabar ta sodyba parduot, reikejo palaukt kol atsigaus galutinai ir keturis kartus padidinti savo pelna, juk ir buvo isigyta spekuliaciniais tikslais.

Na taip mistika kazkokia. O gal Tadas Blinda banko vardu kalba. Na tas skolininkas jau palukanu primokejo, po to pardave likutine padvigubines.

pagal visus sumokėtus mokesčius , kuriuos sumokėjo Tadas , jo NT turėtų būti parduotas 2009 metais. 6 proc mokestis jau nuimtas. Tiesa keista, kai žmogus, taip puikai nujausdamas NT kainų kilimo artėjimą atsikrato NT taip jo ir nesulaukus.. neprotinga, vienok

Sveiki,
reikia nepriklausomos nuomonės. Kokia būtų reali kaina: namukas 2004m apie 80kv, 30km nuo Vilnaius, privažiavimas asfaltuotas (apie 50m žvirkelio), prie pat gyvenvieties, aplink namą 30a namų valdos sklypas su senu tvartu. Iš komunikacijų elektra ir šulinys, pats namas lig tai įrengtas bet dar daug reikia smulkmenų daryt (vanduo, centrinis šildymas). Ir dar toks minusas - už maždaug 80metrų kapinės. Kiek Jūsų galva toks gėris galėtų realiai kainuoti?

nieko sau 'smulkmenos'

sakyčiau jog apie 100 tūkst...

Ir aš maždaug tiek galėčiau mokėt, o nori 150...ir ne lito mažiau

gal vietoje pamačius ir kitas vaizdas būtų (iš kelių sakinių ir 'aklai' juk neįmanoma tiksliai įvertinti ) , gal ten yra kokių kitų privalumų.

be to, kiekvienas objektas vertas tiek kiek už jį sumoka pirkėjas.
jei niekas nesumokės 150 tūkst - tiek ir nevertas Jei ras tokį pirkėją, vadinasi jis tiek vertas buvo. O jei maksimali kaina pasiūlyta bus 100 tūkst - na tai tokia ir vertė. Ar parduos, ar neparduos už šią kainą - jau pardavėjo reikalas.

man atrodo, kad už 150 tūkst + papildomi įdėti pinigai (patikėkit, visi vandentiekiai ir šildymo sistemos paprastai ir pigiai nesidaro) jau galima ir kažką geresnio pasieiškoti, ar arčiau Vilniaus...

mh, ir toliau nuo kapinių
man dar gerokai turėtų primokėt, kad netoli kapinių gyvent...ai, ką ten primokėt, negalėčiau netoli jų gyvent ir matyt kas dieną. šiurpina tie dalykai...

o ką - bent jau kaimynai netriukšmingi

tai jau taip. tyla ir ramybė, ramybė ir tyla.
blyn, depresija susirgčiau kasdien antkapius matydama