Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

Kas liecia parduota sodyba ir panasius objektus - cia ne pirmo butinumo preke, todel ar krize yra, ar nera - savo kaina turi. Tam kam patiks vieta, namas ir pan - jis ir nupirks. Taciau ne kiekvienas tai sugebes.

O del to judejimo rinkoje turiu savo nuomone. Pabreziu, kad cia tik mano nuomone - kaip bus nezinau, tik galiu speti...
Mano manymu dabar tas judejimas vyksta tik "reklamos" deka. T.y. vos ne kiekviena diena iseina straipsniai, kaip butu/sklypu kaina kyla, kaip bankai su mielu noru atriso paskolu krepselius, kaip sumazejusios palukanos, tuo paciu skelbimuose pakeltos kainos ir t.t. Visa tai atrodo kaip rinkos atsigavimas ir yra ivykdomi kai kurie sandoriai... Del to ir juda ta rinka, o kas bus, kai apsipirks tie kas dar susigundis, nieks nezino...

Stebiu Kauno rinka nuo kokiu 2006 metu (kai issimokejau 2 kmb buta ir pradejo buti aktualu pasididinti gyvenama plota). Nuo to laiko pastoviai paziuriu skelbimus, paskaiciuoju ir net neskambinu del to skelbimo. Dar net kelis draugus atkalbejau nuo pirkimu, tuo metu kai prasydavo po 350 tukst lt uz 3 kmb buta. Visada sakiau, kad moketi virs 100 tukst lt uz senos statybos buta yra nesamone. Dabar tie draugai dziaugiasi kad paklause...

Dabar del ko as tikiu, jog kainos dar pakris. Pagrindinis rodiklis tai, kad pas mus ekonomika dar neatsigauna (o jei pradejo - tai tik pamazu), o bedarbiu dar vis daugeja, emigruoja. Mokesciai, kuras, maistas ir kt paslaugos vis brangsta, o algos mazinamos - vis tai itakoja sumazejusi pinigu krepseli. Visi, kurie tik prades dirbt ir gaut pajamas - visu pirma isigys drabuziu, daiktu, o tik tada puls pirkt didesnius pirkinius, tarp ju ir NT. Vienu zodziu, NT bus paklausus, praejus tik kuriam laikui po ekonomikos pakilimo...

Todel mano manymu, tam kas turi SAVO pinigu ir jie labai nori tureti savo kampa - gali pirkt ir dabar (kainos kils ar kris bus nesvarbu), taciau kas zada imti paskolas ir moketi bankui - pabandykite gera pusmeti pagyventi, atsidedami i sona ta pinigu suma, kuria zadate moket bankui ir pamatysite kaip jums seksis... As esu laimingesnis, gyvendamas, kad ir mazesniam butuke, taciau isgaledamas nusipirkt mesos ir alaus, nei gyvendamas dideliame bute ar name, taciau skaiciuodamas kiekviena centa ant duonos riekeles.... Teisingai sake Tadas_Blinda, noret galime daug ko, bet ar tai pagal kisene?

o kokia jusu manymu yra ta sena statyba ta prasme nuo kokiu metu prasideda

Cia turejau omenyje <2000 statybos

[quote=paulisimo,2010 05 07, 15:46]

dar noriu papildyti:
- beveik kiekvienais metais pavasarį -vasarą pardavimai suaktyvėja
-jei tikrai kainos jau stabilizavosi ir tik kils, tai visi tie NT ekspertai sėdėtų ir tylėtų ( čia jau elementari logika turi būti)

ir dar 100 tukst uz senos statybos 3k buta ar koki... (tiesiog smalsauju )

patikslinkite kuriame mieste

Vilniuje...mane nustebino butu kainos mano gimtajame mieste(provincijoje)..jos tokios beveik tokios kaip ir Vilniuje..

Nupirksiu analogiska sodyba pas jus ryt uz 300 000 Lt arba sumokesiu jums 5 proc. komisinius...

Sodyba: ne toliau kaip 45 km nuo Vilniaus, prie pat ezero, sklypo plotas ne mazesnis kaip 1ha, sutvarkyta aptverta aplinka, grezinys, kanalizacija terasa, lieptas, takeliai gristi akmenimis arba trinkelemis, krepsinio aisktele, alpinariumas, iki esfalto ne daugiau kaip 0.5 km

Taip pat turetu buti, nauja rastine pirtis (60 m2), kubilas, pavesine, lauko terasa, lauko zidinys, lauko baldai...
Reikalavimus namo irengimui pati matote is nuotrauku... namo apdailoje turi buti naudotos premium klases apdailos medziagos, taip pat nepamirskite, kad turi namo plotas turetu buti ne mazesnis 100 m2, o jame turi buti zidinys.

Sodyba turi buti visiskai uzbaigta ir priduota!

Laukiu pasiulymu...! Jei ju nepateiksite, o as net neabejoju, kad taip ir bus, tada eikite toliau rasineti savo apzvalgas, o as jas toliau mielai skaitysiu...




Nu va prasideda, didziausia NT eksperte, zinanti tiek daug viska girdejo is pazystamu... Pazystamu mes visi turime ir girtis svetimais nuopelnais mokame, taip pat mokame uz svetimus pinigus pirkti, parduoti ir sakyti: "o as buciau pigiau, geriau nupirkes ar uzdirbes..." Tai va miela arvisa, atejo laikas jums savo darbais, o ne teoriniais isvedziojimais irodyti, kad jusu zodziai nesiskiria nuo darbu...

Jei jus tokia izvalgi NT rinkoje, tai jus ko gero uzdirbote ne viena milijona ir ne du per NT krize... Taigi pasiulykite pigiu sodybu, o tuo paciu savo asmeniniu pavyzdziu parodykite forumieciams, kaip jus sugebate savo zinias pritaikyti praktikoje.... O gal jus esate "plaukimo treneris", kuris zinodamas plaukimo teorija, pats nemoka plaukti???

Kaune, apie Vilniaus kainas nesidomiu

beje uz 140-150 tukst lt (prasoma suma) - jau eina nusipirkt gana nebloga 3-4 kambariu buta Eiguliuose arba Silainiuose

Nu koks Jus saunuolis, tiesiog vyras is stuomens ir is liemens. Kas gi pakels katinui uodega, jei ne jis pats

As labai atsiprasau, bet kaip taip pirkote uz skolas? toki "likvida" pats skolininkas gali parduot labai paprastai uz puse kainos ir atiduot skolas (sakot kad uzdirbot dvigubai). Tai sodybos seimininkas jums asmeniskai buvo skolingas ir tokia sutarti buvo sudares? As cia smalsauju is savo patirties tiesiog.

Manau daugelis perka sodybas:
a) kurie yra nusiteike, kad reikes vazineti, priziureti.. ir tai jiems yra malonumas
b ) kurie gali sau leisti samdyti zmones kurie pastoviai gyventu, zolyte pjautu
c) ir t.t.

mazuma:
a) kurie nesupranta ka daro
b ) perka del geros kainos

tiesiog per daug skirtingi zmoniu poreikiai, kad butu galima teigti, jog daug geriau daryti vienaip ar kitaip