Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#13
QUOTE(Subjektyvi @ 2010 03 30, 11:18)
Man visuomet stebina žodžiai "savikaina" ir "kiek investuota". Patikėkit, tai beveik niekam neįdomu, kai kalba eina apie tipinį ar eilinį produktą. Toks dalykas kaip "savikaina" iš viso yra plaukiojantis. Tarkim nusipirko žmonės žemę kainų piko metu, samdė statybininkus ir kt. per piką brangiausiom kainom, pirko pigiausias medžiagas brangiausiom kainom. Ir ką? Dabar tokių kainų nebėra, žemės kainos kritusios, viskas nusileido. Pardavėjas jau tokia natūra, kad spaus iki paskutinio, kad bent investicijos atsipirktų, bet nemato, kad aplinkui viskas pasikeitę ir kainos jau kitos. Žinoma, skaudu prarasti dalį pinigų, bet tokia ta rizikos kaina.


Subjektyvi, pritariu tau 100% drinks_cheers.gif Pirkejui siais laikais savikaina rupi maziausiai, todel remtis ja kainos ivertinime tikrai nereiketu schmoll.gif Dabar rinka, t.y. pirkejai diktuoja NT kainas...
As taip pat rinka stebiu, pirkti dar nesusiruosiau, nes kainos dar vis mazeja.
Atsakyti
#14
QUOTE(gaudyk veja @ 2010 03 30, 15:33)
Manau NT kaina dar tikrai kris. Taip pat manau, kad ekonominis nuosmukis pas mus dar tik įsibėgėja.

Del ekonomikos sunku pasakyti, gal ir nekris, bet ir zymiai nekils. O del NT manau visi pradeda suprasti, kad tai nera geraiausia investicija, kad ir NT kainos gali kristi ir stipriai. Galima ir naudingiau panaudoti sutaupytus pinigus, tuo labiau nesigundyti banku paskolomis.
NT dar ilgai bus verta pirkti tik sau gyvenimui, o ne investicijoms ar spekuliavimui. Nors ir sau pirkti nebutina kainu kritimo pradzioje smile.gif
Atsakyti
#15
Nekilnojamas turtas greitu laiku turetu jau kilti,manau per 2 metu jis turetupakilt iki 30% dabartines kainos.
Atsakyti
#16
QUOTE(Dumblas @ 2010 04 01, 11:37)
Nekilnojamas turtas greitu laiku turetu jau kilti,manau per 2 metu jis turetupakilt iki 30% dabartines kainos.


Gal galima nors kokio pagrindimo? Nes panašu į Broniaus Dzūko kalbas, tik į priešingą pusę g.gif
Atsakyti
#17
QUOTE(Svirple @ 2010 04 01, 13:38)
Gal galima nors kokio pagrindimo? Nes panašu į Broniaus Dzūko kalbas, tik į priešingą pusę  g.gif


abu personažai (Dumblas ir Bronius) maždaug vienas kito verti cool.gif
Atsakyti
#18
QUOTE(Svirple @ 2010 04 01, 13:38)
Gal galima nors kokio pagrindimo? Nes panašu į Broniaus Dzūko kalbas, tik į priešingą pusę  g.gif

Pagrindas yra pinigu nuvertejimas, infliacija, (deflecija labai retai pasiraiskia ir tai tik trumpam laikotarpiui), iskastiniu produktu brangimas, suo kuom brangsta visi gaminiai, o brangstant gaminiams pasauliniame lygije,kyla atlyginimai.
Aisku, kazkokie sklypai, kurie neturi patogaus privaziavimo, komunikaciju, tiesiai sakant nepatrauklus objektu turi tendencija kaina koreguotis i mazasneja puse.Bet apskritai imant, kainos turetu po biski kopti i virsu.Gal ateityje bus israsta kokia pigi medziaga, ar konstrukcijos budai, kurie gali atpiginti statybas, bet dabartines statybos medziagos nei kiek neatpigo, o atpiginti dar statybas mazinant atlyginima darbininkui ir moketi 200 litu i menesi, vargu ar kas sutiktu dirbt.
Atsakyti
#19
Visa tai "fignia" tau pasakysiu. Ir tiek. Ar žinai kada NT pinga ir pigus? Kai nėra pinigų ir nėr iš kur jų paimti. Atitinkamos pajamos, ant išgyvenimo balanso. Ar žinai kada NT brangsta? Kai yra pinigų ir yra iš kur jų paimti.

Va ir visa paslaptis.
Atsakyti
#20
Vat kai man pakels atlyginimą, tada patikėsiu, kad NT brangs.
Kol kas tai mažinti žada sad.gif
Atsakyti
#21
QUOTE(Dumblas @ 2010 04 01, 15:06)
Pagrindas yra pinigu nuvertejimas, infliacija, (deflecija labai retai pasiraiskia ir tai tik trumpam laikotarpiui), iskastiniu produktu brangimas, suo kuom brangsta visi gaminiai, o brangstant gaminiams pasauliniame lygije,kyla atlyginimai.
Aisku, kazkokie sklypai, kurie neturi patogaus privaziavimo, komunikaciju, tiesiai sakant nepatrauklus objektu turi tendencija  kaina koreguotis i mazasneja puse.Bet  apskritai imant, kainos turetu po biski kopti i virsu.Gal ateityje bus israsta kokia pigi medziaga, ar konstrukcijos budai, kurie  gali atpiginti statybas, bet dabartines statybos medziagos nei kiek neatpigo, o atpiginti dar statybas mazinant atlyginima darbininkui ir moketi 200 litu i menesi, vargu ar kas sutiktu dirbt.


Sklifosovskis!!!
Atsakyti
#22
QUOTE(Dumblas @ 2010 04 01, 14:06)
atpiginti dar statybas mazinant atlyginima darbininkui ir moketi 200 litu i menesi, vargu ar kas sutiktu dirbt.

Dar neseniai "iki raktu" siulesi nama su visa pilna apdaila ir santechnika pastatyti uz 1500 lt/m2, dabar jau aptinku skelbimu: statom uz 1000 lt/m2 ir tikrai ne i nuostoli stato smile.gif
Atsakyti
#23
QUOTE(Dumblas @ 2010 04 01, 13:06)
Pagrindas yra pinigu nuvertejimas, infliacija, (deflecija labai retai pasiraiskia ir tai tik trumpam laikotarpiui), iskastiniu produktu brangimas, suo kuom brangsta visi gaminiai, o brangstant gaminiams pasauliniame lygije,kyla atlyginimai.
Aisku, kazkokie sklypai, kurie neturi patogaus privaziavimo, komunikaciju, tiesiai sakant nepatrauklus objektu turi tendencija  kaina koreguotis i mazasneja puse.Bet  apskritai imant, kainos turetu po biski kopti i virsu.Gal ateityje bus israsta kokia pigi medziaga, ar konstrukcijos budai, kurie  gali atpiginti statybas, bet dabartines statybos medziagos nei kiek neatpigo, o atpiginti dar statybas mazinant atlyginima darbininkui ir moketi 200 litu i menesi, vargu ar kas sutiktu dirbt.

oi, nu nejuokink. kainos dar kažkiek kris, o jei ir nežymiai, tai tikrai išsilaikys esamos mažiausiai porą metų. apie brangimą tai tik straipsniai dabar kalami, kad kainos dar žemiau nebekristų.
Atsakyti
#24
QUOTE(arvisa @ 2010 04 01, 15:24)
Dar neseniai "iki raktu" siulesi nama su visa pilna apdaila ir santechnika pastatyti uz 1500 lt/m2, dabar jau aptinku skelbimu: statom uz 1000 lt/m2 ir tikrai ne i nuostoli stato  smile.gif


nejuokauk, patys dabar statomės, tiesa ne namą unsure.gif 1000 lt/m2 net medžiagom neužtenka
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo taja:): 02 balandžio 2010 - 12:12