Diskusijos apie NT kainų kritimą arba atvirkščiai

#553
QUOTE(kapec @ 2011 03 24, 12:45)
Na va, nuo to ir reikejo pradeti, jus dirbate banke. Kadangi zinote jog bankai vercia parduoti ir nustato kaina, bei kaip minejote anksciau skaitete siuloma FA bankroto istatyma, greiciausiai turite reikalu ir su paskolom NT pirkti. Jei turite, esate suinteresuota NT rinkos atgaivinimu, paskolu isdavimu, nes tai didina jusu pajamas ir t.t. smile.gif
Faktas kad LT tiek del korupcijos, neveiklumo ir kitu dalyku gilioj subinej.
Apie dugna, stabilizacija, NT rinkos atsigavimo zenklus ir didejancias kainas jau buvo skelbiama ir 2010-uju pradzioje. Bet jei paziurejus rezultatus, kainos vis dar koregavosi i neigiama puse.
Neziurint to jus manote vienaip, as kitaip, kiti dar kitaip. Tai tik musu nuomones. smile.gif


Pries tai klaidingai parasiau. Norejau pacituoti ka rase pries tai "bankai vercia parduoti ir nustato kaina", bet kaip matau nesigavo. Bankai tikrai nevercia parduoti, bet jei nera kitos iseities ir galimybiu, tai naturalu, kad siulo parduoti buta. Idomu jei jus kam nors paskolintumete pinigus, ar lengva ranka juos nurasytumete? mirksiukas.gif kodel bankai paskoline tarkim 300 TLTL, pardavus buta turi atgauti 250 TLTL, o likusius 50 TLTL dovanoti.
Tiesa dirbu ne su fiziniais asmenimis ir paskolu nedalinu biggrin.gif ir mano pajamos visiskai nepriklauso nuo NT kainu augimo ar kritimo.
Atsakyti
#554
QUOTE(Vaka @ 2011 03 23, 07:58)
Dabar manau ekonomine situacija gereja, zmones labiau tiki ateitimi, todel ir NT pardavimai pradejo judeti (tai rodo oficiali statistika).


Ekonominė situacija gerėja tada, kai ji gerėja veik visiems, daugiau mažiau. Šiai dienai eko. situacija neblogėja arba stabiliai gera daugiausia keliems iš keliasdešimties, jei ne dar didesniu santykiu. Tai kur čia tie tikintys "šviesiu rytojum". g.gif

QUOTE(Vaka @ 2011 03 24, 12:03)
Kadangi dirbu banke, ...

As neteigiu, kad kainos kils, taciau manau, kad kainos stabilizavosi ir kristi jau nebeturetu.


Kokiu pagrindu tai teigiate? Kad dirbate banke ir bankas su NT vystytojais suka suka ratelį, suka į vieną pusę? Ir kas iš to, kad sugalvojo jį dar kartą pasukti, jei eko. situacija ženkliai kitokia, nei buvo anksčiau, kaip ir ES milijardai nepasiekė LT, kaip kadais. Tai kad kažkas dirbtinai žaidžia su kainomis, kai gali vietoj 10 įrašyti 20, tai nieko nekeičia iš esmės. Pirkėjo galimybės tai nesikeičia, į dar aukštesnę pusę. Žaisk nežaidęs, bet jei šiai dienai rinka (o ne žaidėjai) lemia galutinę kainą. Dundukai jau prisiskolino, liko arba tie, kurie turi, arba tie, kurie jau pasimokė, kad kiti jau pasimovė ant burbulų pūtikų spąstų.
Atsakyti
#555
QUOTE(arvisas @ 2011 03 24, 20:22)
Turint galvoje, kad kreives kilimas prasidejo 2004m, i tu metu kainas turetume ir grizti. Siuo metu medijai skalambijant apie atsigavoma esame return to normal bangeleje i virsu. O po to...


Nežinau... jei viskas būtų taip paprasta. Grįžimas yra į "mean", o va to vidutinio trend'o mes kaip ir neturime. Nelabai yra iš ko jį išvesti kai viso labo teturim 20 metų laisvos NT rinkos istorijos su krūva iškreipiančių faktorių - privatizacija už čekius, rusijos krizę, stojimo į ES euforiją.
Na, pagyvensim - pamatysim. Po kokio penkmečio ar dešimtmečio galės ekonomistai šitą atvejį panagrinėti ir viską protingai vadovėliuose paaiškinti biggrin.gif
Atsakyti
#556
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 03 24, 21:22)
Ekonominė situacija gerėja tada, kai ji gerėja veik visiems, daugiau mažiau. Šiai dienai eko. situacija neblogėja arba stabiliai gera daugiausia keliems iš keliasdešimties, jei ne dar didesniu santykiu. Tai kur čia tie tikintys "šviesiu rytojum".  g.gif
Kokiu pagrindu tai teigiate? Kad dirbate banke ir bankas su NT vystytojais suka suka ratelį, suka į vieną pusę? Ir kas iš to, kad sugalvojo jį dar kartą pasukti, jei eko. situacija ženkliai kitokia, nei buvo anksčiau, kaip ir ES milijardai nepasiekė LT, kaip kadais. Tai kad kažkas dirbtinai žaidžia su kainomis, kai gali vietoj 10 įrašyti 20, tai nieko nekeičia iš esmės. Pirkėjo galimybės tai nesikeičia, į dar aukštesnę pusę. Žaisk nežaidęs, bet jei šiai dienai rinka (o ne žaidėjai) lemia galutinę kainą. Dundukai jau prisiskolino, liko arba tie, kurie turi, arba tie, kurie jau pasimokė, kad kiti jau pasimovė ant burbulų pūtikų spąstų.


Situacija matau is imoniu finansiniu duomenu, kadangi juos analizuoju. Ir finansiniai rodikliai tam tikru sektoriu zenkliai pagerejo 2010 m. lyginant su 2009 m. Visais laikais buvo ir yra zmoniu, kuriems viskas blogai, tesugeba skustis.
Na as esu taip pat prie tu "dunduku" mirksiukas.gif , kurie pasiskolino bustui, tiesa ne per kainu burbula 2008 m., bet 2006 m. pradzioje.
Kaip jus sakote, manau yra dundukai tie kurie skolinasi ne pagal savo galimybes. Prisiima paskolu, nauju masinu issilizinguoja, o po to verkia, kad negali grazinti ir visi kalti tik ne jie.
Dar karta pabreziu, kad banke neturiu nieko bendra su NT verslu, pajamomis is jo, paskolu dalinimu ir pan.
Cia isakau tik savo asmenine nuomone. Kaip bus del NT kainu manau 100 proc. niekas negali pasakyti. Pagyvensim, pamatysim.
Atsakyti
#557
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 03 24, 21:22)
Dundukai jau prisiskolino, liko arba tie, kurie turi, arba tie, kurie jau pasimokė, kad kiti jau pasimovė ant burbulų pūtikų spąstų.

ne visi, kas skolinosi yra dundukai. pagal jus tada visas pasaulis toks.

subjektyvi, kaip visada vienintelė protionga ant šio svieto....


Atsakyti
#558
Subjektyvi ne dundukė, o bailė, todėl kad gyvena iš to, ką uždirba. Subjektyvios kredo: nėra - ir nereikia. Bet pvz. skaitau čia apie skolose paskendusius kovotojus su bankais ir juokas ima, kažkodėl. Soliariumams ištaškė, pasitaškė. Tai tokie pavyzdžiai, o kur dar kiti, nuteikia atitinkamai. Neturiu tiek drąsos skolintis šimtus tūkst. ir juos ištaškyti savo gyvenimo būdui. Neturiu tiek drąsos skolintis limonus, kai tuo tarpu pajamos suktųsi apie vidutines ar mažiau už vidutines, ir tokia nuotaika gyventi keliasdešimt metų su dviem vaikais pašonėj. Esu bailė. O tiksliau - atsargi. Matyt gyvenimas pamokė.
Atsakyti
#559
QUOTE(Laumė* @ 2011 03 25, 09:13)
ne visi, kas skolinosi yra dundukai. pagal jus tada visas pasaulis toks.


skolintis nera blogai, tik labai reikia pasverti visus uz ir pries ir nepulti prie krastutinumu
Atsakyti
#560
QUOTE(paulisimo @ 2011 03 25, 10:18)
skolintis nera blogai, tik labai reikia pasverti visus uz ir pries  ir nepulti prie krastutinumu


vakar kaip tik VZ komentaruose toks humoristinis komentaras i aki krito:
prieš pasiskolindami paskaitykit "Kruopos: skanu, sveika, nebrangu" (ir dar saltinis, kur tas straipsnis apie krupas) biggrin.gif

siaip zinoma, darant viska saikingai ir su protu, galima siek tiek skolintis

o buvo ir vis dar yra visokiu besiskolinanciu, uztenka pavartyti temas apie pirkima/paskolas, kur zmones domisi galimybe ivertinti perkama busta brangiau, nes neturi pradinio inaso, akivaizdu jog ju planuose tik optimistiniai variantai, nepagalvojama apie galimas problemas, kuriu atveju tas pirkinys gali labai apkarsti
Atsakyti
#561
Viena aisku, kad busto paskolos yra labai pigios paskolos, nes noredami pasiskolinti pinigu, kur jus gausite tokias zemas palukanas? Tad kas neturi busto, manau, verta isigyti ji su paskola. Tik reikia nepervertinti savo galimybiu ir saves renkantis busta ir paskolos dydi, be to draustis, draustis ir dar karta draustis, gyvybe, sveikata, kad veliau neiskiltu problemu. O is tu sukauptu draudimo imoku, veliau irgi galima padengti paskolos dali. Kas net ir turi pinigu sukaupe pirmam bustui, tai pazistu zmoniu, kurie pirko busta vis vien su paskola, kadangi vienu metu indeliai didesnes palukanas uzdirbo nei prarado atidavinedami palukanas uz busto paskola.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo bigsmile: 25 kovo 2011 - 11:58
#562
Kaip paskolos gali būti pigios, jei galutiniame rezultate, sumoje sumoki vos ne dvigubai brangiau už tą NT? g.gif Kur gi čia tas pigumas? Ir dar rizika, kad per tą laikotarpį gali likti nuogas, basas ir su skolų kupra visam gyvenimui.
Atsakyti
#563
QUOTE(bigsmile @ 2011 03 25, 11:51)
Kas net ir turi pinigu sukaupe pirmam bustui, tai pazistu zmoniu, kurie pirko busta vis vien su paskola, kadangi vienu metu indeliai didesnes palukanas uzdirbo nei prarado atidavinedami palukanas uz busto paskola.


Manes itariu nepazistate (nors kas ten zino, pasaulis mazas biggrin.gif ), bet taip pat turejome pinigu (ne visa suma), bet negrazinome bankui, nes mokejom 1.65 proc. palukanu (cia jau su marza 0.65), o banke uz indeli mokedavo 9 proc. Siuo metu palukanos pakilo iki 2.24 proc. (su marza), bet vis vien negraziname, nes uz turetus pinigus nusipirkome vieno kambario buta nuomai. Paskaiciavau, kad is nuomos gausiu daugiau, nei sumokesiu palukanu bankui.
taigi, ne visi jau tokie dundukai Subjektyvi, kaip jus sakote mirksiukas.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Vaka: 25 kovo 2011 - 17:41
#564
QUOTE(Subjektyvi @ 2011 03 25, 16:00)
Kaip paskolos gali būti pigios, jei galutiniame rezultate, sumoje sumoki vos ne dvigubai brangiau už tą NT? g.gif Kur gi čia tas pigumas? Ir dar rizika, kad per tą laikotarpį gali likti nuogas, basas ir su skolų kupra visam gyvenimui.


Aha, jeigu paskola atidavinesi 30 ar 40 metu. Nors vienas yra jau tiek metu mokantis? Kad bus nesiginciju, bet pazistu n zmoniu, kurie paskolas jau issimokeje ir sekmingai sau gyvena.
Reikia neuzmirsti, kad ir tas NT gali dvigubai pabrangti, kas beje ir buvo. O niekas nezino kas bus ateityje...

Tokia pati rizika nuogam, basam ir alkanam likti yra ir neturint paskolos unsure.gif
Tiesiog nereikia per savo prizme-aplinka i viska ziureti rolleyes.gif 4u.gif
Atsakyti