Būsto pirkimas UK

#301
QUOTE(cerkad @ 2008 02 15, 13:32)
SVEIKOS. TIEK DAUG SKAITAU STUDIJUOJU, bet taip man cia painu viskas atrodo. gerai mes galvojam pirkti nama ir prasyti paskolos ,manau 100%, ka as pirma turiu daryti. kur kreiptis, kur man rasti ta advaser? 4u.gif  4u.gif  doh.gif parasykit jei galit trumpai aciu smile.gif

niu ti Antanui skambink ax.gif biggrin.gif siaip dauguma siulo pirma susirasti nama,tada jiem lengviau prasyti jums paskolos...arba,jei gerai uzdirbat,kreiptis del paskolos tiesiai i banka,kaip kad uk-girl...
Atsakyti
#302
As patarciau, kad kol ieskotes namuko, susiraskit solicitoriu ir mortgage adviser/ banka. Pasitikrinkint, ar bankai sutiktu duoti jums paskola uz norima suma, kad paskui, susiradus nama, nebutu siurprizu jog negaalit gauti paskolos. Kai jau radot nama, iskart susisiekit su savo adviseriu (arba banku, jei tiesiogiai) ir jie jau tada prades ruosti mortgage.

Nezinau, ka tie bankai taip ilgai daro, kad nuo ju valuation jau 2 sav. praejo, bet dar jokio atsakymo- patvirtinimo, kad tirai paskola duos. Adviseris sake 2-3 savaites, nu bet taip nervukus tampo... Gal kas zinot, kodel jiem taip ilgai uztrunka?
Na, jei jau duos mortgage, prasides pagrindinis dokumentu tvarkymas. Fingers crossed, kad viskas butu OK.
Papildyta:
QUOTE(notshy @ 2008 02 15, 17:16)
As patarciau, kad kol ieskotes namuko, susiraskit solicitoriu ir mortgage adviser/ banka. Pasitikrinkint, ar bankai sutiktu duoti jums paskola uz norima suma, kad paskui, susiradus nama, nebutu siurprizu jog negaalit gauti paskolos. Kai jau radot nama, iskart susisiekit su savo adviseriu (arba banku, jei tiesiogiai) ir jie jau tada prades ruosti mortgage.

Nezinau, ka tie bankai taip ilgai daro, kad nuo ju valuation jau 2 sav. praejo, bet dar jokio atsakymo- patvirtinimo, kad tirai paskola duos. Adviseris sake 2-3 savaites, nu bet taip nervukus tampo... Gal kas zinot, kodel jiem taip ilgai uztrunka?
Na, jei jau duos mortgage, prasides pagrindinis dokumentu tvarkymas. Fingers crossed, kad viskas butu OK.


Blogai tas, kad tas Agreement in Principal dar neduoda garantijos, jog tikrai duos mortgage doh.gif Girdejau buna taip, jog jiem uzplaukia ir nebeduoda arba duoda daug maziau, del ko vistiek negali namo pirkti, nes dar reikia 10-20 tuks. is savo kisenes prideti. blink.gif
Papildyta:
....ziopliuke gi as- savo pacios pasisakyma pacitavau... sorry!
Atsakyti
#303
QUOTE(cerkad @ 2008 02 15, 12:32)
SVEIKOS. TIEK DAUG SKAITAU STUDIJUOJU, bet taip man cia painu viskas atrodo. gerai mes galvojam pirkti nama ir prasyti paskolos ,manau 100%, ka as pirma turiu daryti. kur kreiptis, kur man rasti ta advaser? 4u.gif  4u.gif  doh.gif parasykit jei galit trumpai aciu smile.gif


Mes pirmiausia ejom i per kelias agenturas ir ten sedintys adviser'iai skaiciavo kiek mes galim gaut ir kokiu procentu. Tada pasirinkom ta, kuriam pavyko gaut maziausia procenta. O tada jau ejom per agenturas ir ieskojomes namo. Kai susiradom, tada davem visas detales adviser'iui ir tada jau jis derinosi su ta agentura is kurios buvo namas.
Atsakyti
#304
sveikos kazin kiek pradinis imokejimas yra na kiek svaru reik turet pradziai g.gif
Atsakyti
#305
QUOTE(PinaColada @ 2008 02 16, 05:09)
Mes pirmiausia ejom i per kelias agenturas ir ten sedintys adviser'iai skaiciavo kiek mes galim gaut ir kokiu procentu. Tada pasirinkom ta, kuriam pavyko gaut maziausia procenta. O tada jau ejom per agenturas ir ieskojomes namo. Kai susiradom, tada davem visas detales adviser'iui ir tada jau jis derinosi su ta agentura is kurios buvo namas.

TAI VIS TIEK NESUPRANTU- KUR TAS ADVAISER-IS, KOKIOJ AGENTUROJ JIS BUNA ax.gif smile.gif JUS EMET PASKOLA IS AGENTUROS ANE? smile.gif
Atsakyti
#306
o tas Antanas tvarko reikalus tik Londone?gal zinot kas . man atrodo reikes jau jam skambinti g.gif
Atsakyti
#307
QUOTE(cerkad @ 2008 02 16, 22:15)
TAI VIS TIEK NESUPRANTU- KUR TAS ADVAISER-IS, KOKIOJ AGENTUROJ JIS BUNA ax.gif  smile.gif JUS EMET PASKOLA IS AGENTUROS ANE? smile.gif



Kiekviena agentura turi savo adviseri. Neini, pasakai, kad norite pirkt busta ir norite pasikalbet su adviseriu. Gali but kad iskart pasisodins paskaiciuot, bet dazniausiai jie paskiria laika, nes ten uzima apie valandziuke, kol suraso visus duomenis. Tada paskaiciuoja, kiek pagal savo pajamas galite gaut is banko.
Papildyta:
QUOTE(deivydukomama @ 2008 02 16, 21:34)
sveikos kazin kiek pradinis imokejimas yra na kiek svaru reik turet pradziai g.gif



Be pradinio mokescio mes mokejom apie £2500. Cia tas buvo geguzes men. Dabar gal kitos kainos.
Atsakyti
#308
QUOTE(deivydukomama @ 2008 02 16, 21:34)
sveikos kazin kiek pradinis imokejimas yra na kiek svaru reik turet pradziai g.gif

ziurint kiek noresi inesti pradini inasa 5 ar 10% ir uz kokia suma nama pirksit. va tada ir zinosi. beje kazkur truputuka anksciau as buvau surasiusi kiek mums islaidu isejo. va ir panasiai pasiskaiciuok mirksiukas.gif
Atsakyti
#309
QUOTE(PinaColada @ 2008 02 17, 02:03)
Kiekviena agentura turi savo adviseri. Neini, pasakai, kad norite pirkt busta ir norite pasikalbet su adviseriu. Gali but kad iskart pasisodins paskaiciuot, bet dazniausiai jie paskiria laika, nes ten uzima apie valandziuke, kol suraso visus duomenis. Tada paskaiciuoja, kiek pagal savo pajamas galite gaut is banko.
Papildyta:
Be pradinio mokescio mes mokejom apie £2500. Cia tas buvo geguzes men. Dabar gal kitos kainos.

cia 2500 mokejot uz visu dokumentu tvarkyma? o advokata reikia patiems susirasti ar gali ir advaiser-is pasiulyti? smile.gif
Papildyta:
QUOTE(Paranormali @ 2007 05 02, 11:46)
As emiau pamokyta kitu is Northern rock , va ju tinklapis Cia

northen rock- cia bankas ar agentura?
Atsakyti
#310
QUOTE(uk-girl @ 2007 06 19, 17:17)
Tai kad niekam nereike to 3 metu finansu ataskaito, apskritai kas tai yra  g.gif
o jei nera credit history tai taip tada yra sunkiau  unsure.gif
o kam tas brokeris ir dar uz tokius pinigus  g.gif  nueik tiesei i banka ir prasyk paskolos uz kore ne £ nereiks moket, na tik valuation fee dar ir agenturos kur namus pardavineja irgi siulo be jokiu mokesciu paskolas...  ax.gif

astulyte, kur jus esat? ir kaip radot ta brokeri ,kuris tvarko ne tik londone?
Papildyta:
QUOTE(Essexgirls @ 2007 06 19, 17:31)
ohhoho kiek mokesciu  doh.gif
o negalit pasiieskot nemokamo brokerio  g.gif ,mes emem 150000  is banko ,10.000 imokejom ,advokate paeme 1000,ataskaita metine 500,namo ivertinimas 400, ir mokestis nuo busto vertes tas procentas,tik atsimenu mes mokejom ne 1 procenta bet kazkodel 1270  g.gif o koks cia vietoves ivertinimo mokestis  g.gif  g.gif  tiksliu sumu centais neatsimenu  biggrin.gif
uk-girl mums tikrai reikejo  ataskaitos ir dar ne visu buhalteriu tinka ,pas viena  darem netiko,nes reik atestuoto,teko perdaryt tai 350 nuejo velniop  rolleyes.gif

o kur rasti nemoka?
Atsakyti
#311
QUOTE(bucka @ 2008 02 12, 14:45)
zinau, bet jis ne teisininkas, o brokeris. mes patys per ji viska tvarkemes. tikrai daug padejo. uztat dabar jau turim savo namuka  thumbup.gif jeigu tave domintu galiu tau i AZ parasyti jo nr  mirksiukas.gif

labas! as labai noreciau kad atsiustum to brokerio nr, prasau smile.gif aciu 4u.gif
Atsakyti
#312
QUOTE(cerkad @ 2008 02 17, 13:00)
cia 2500 mokejot uz visu dokumentu tvarkyma? o advokata reikia patiems susirasti ar gali ir advaiser-is pasiulyti? smile.gif
Papildyta:


viska jums pasiulo adviseris. aisku galit ir patys ieskotis. jei yra pazystamu pirkusiu, galit ju pasiklusinet, kiek jie moka advokatams, namo survey, asmens ir namo draudimus. Didziausia suma sudaro stamp mokestis - tai 1% namo sumos. Survey yra 3 rusiu (nepamenu visu triju pavadinimu) ir priklauso nuo namo bukles, kuri galima imt. Jei namas naujas, tai uztenka basic ir jis pigiausias. Tada survey kainos buvo nuo £300 iki £700. Nu va, it dar tada dasideda advokatu mokestis.
Papildyta:
Minejot cia kazkokias ataskaitas... mums ju visai nereikejo. Tereikejo atvast 3 paskutiniu menesiu algalapius, bei laiska is kompanijos kur dirbam.
Atsakyti