Būsto pirkimas UK

O as galvojau, kad 100% paskolos jau seniai nebeduoda. kai mes pradejom tvarkytis inesem 10% Mortgage adviseris sake, kad cia gerai, su 5% butu buve sunkiau. O dabar kiek zinau beveik visi bankai reikalauja 10% depozito.
O del kainu kritimo UK tai nepergyvenam, skaiciau prognozes - Londone vis dar kyla kainos (nors ir labai nezymiai) Beto Anglijos centrinis bankas mazina palukanas.(del dideliu palukanu sastingis NT rinkoje) jei mazins palukanas rinka vel atsigaus ir nemanau, kad kainos turetu krist.

[quote=Elba,2008 04 21, 19:47]
Jo tiesa Visur rasineja jie apie tai
Papildyta:
[quote=prelude,2008 04 21, 19:14]
atsakysiu:

REMORGAGE yra kai mokedama bankui pinigus,issimoki ne tik paskola bet ir uz nama..kai baigis remorgage terminas (nezinau kokijus laika pasiimet) tai namas priklausys jums..o tie kurie neima remorgage issimoka tik paskola,tiksliau moka namo nuoma bankui,ir kai baigiasi terminas bankas ta nama pasiima sau
Visai nesutinku su tuo ka cia paraset Kai issimoki yra repaymentai. O remortgage yra kai pasiimi nauja morgaga tam kad susimoketi uz ta kuri jau turi. Kai kainos kilo, tai buvo budas issigryninti pinigus. Kaip ir pats is saves nusipirktum savo nama. Pvz. pirkais uz 100 000, kainos pakilo iki 150 000, tai remorgaga pasidares tuos 50 000 sau pasiimsi, nauja paskola pasiimsi 150 000, 100 000 atiduosi uz pirma, ir kas lieka tavo. Tik tiek kad po to bankui palukanas mokesi irgi nuo didesnes sumos jau. Google radau:

Definitions of Remortgage on the Web:

* The taking on of a second mortgage to pay off the first. The most common reasons for doing this are that another mortgage is available at a better rate.

* Mortgaging a property you already own, usually replacing an existing mortgage. You can remortgage to obtain lower monthly payments, or if you have sufficient equity in you property, to raise money for a number of purposes.

* A remortgage (also known as refinancing) is the process of paying off one mortgage with the proceeds from a new mortgage using the same property as security.
[/quote]
ai,rimtai,susimaisiau repayment ir remorgage man vienodai kazkaip nuskambejo

As pasirinkau interest-only mortgage. Paskaiciavau,kad man tokiu budu teks maziau interest bankui atiduot.

Gal galit parekomenduot koki solicitoriu Middlesex arejoj? Nebutinai lietuvi.

Na nezinau,ziurint koks terminas to interest only.Kiek as suprantu ,tu pasiemei paskola,ir bankui mokesi tik procentus,tam tikra laika,tai bus pas tave sutartyje,o tai gali buti ir 10, ir 25metai.Po to termino tu vis dar busi jiems skolinga visa paskolos suma,nes mokejai tik procentus o paskolos neatidavinejai.

Zinau,bet man taip patogiau, galiu inesinet kokio noriu dydzio sumas is karto ir,nors pasiemiau 25 metam, planuoju daug anksciau issimoket ir daug maziau palukanu bankui atiduot,jau ne dvigubai beveik,kaip imant repayment.

Visada maniau, kad imant interest only kaip tik neismokineji nieko. O iskart issimoketi juk galima ir su repaymentais pasiiemus. Nebent uzsifiksuoji kazkuriam laikui, tai jei tame laike noresi inesti, tai baudike bankui susimoket teks. Mes 3 metus nieko inest negalim, bet tai ir nenorim. O po to repaymentai prasides, tai nors ir sekancia diena visa suma inest galima.

tikrai nenorim gyvenau ten gal 4 menesius, tai papuole, kad blakiu buvo, tai net nenoriu pasakoti kokia marga vaiksciojau

Bet jei su repaymentais nori issimokinet,tai jau atskiras susitarimas ir didesnis interest procentas buna,tai kam to reikia? Su interest-only kas menesi tik palukanas bankui moki,o inesineji po 3 metu kiek nori ir atitinkamai mazeja palukanu suma. As pirmus tris metus kas metus iki 10 proc. paskolos sumos galiu inest,o po triju metu kiek noriu,tiek ir nesu. Interest-only paskola geriausia imt,jei per metus gali inest nuo 5000 svaru.

mes emem repaymenta ir tikrai nesutinku kad procentas didelis labai skirtumas buvo tik 1% tai nemanau kad prisideda labai jau daug primoketi

Ai,man tai kiekvienas procentas svarbus,nes jiems dvigubai sumoket visai nenoriu.
Kam man moket virs 6% ar 7% kai as galiu tik 5,5% moket? Nedaug as tos paskolos ir imu.

Nu , bet ir prajuokino garsiai tavo postas , nesuprantu ka tu tuo norejai pasakyti Lyg zmogus butu apsaugotas nuo tokiu dalyku ... Brangioji, ir pilaite uz kelis milijonus nusipirkes labai geram rajone, nezinai ka tam name rasi

tikrai nenorejau nieko izeisti ir pilnai sutinku kad bet kur taip gali atsitikti, taciau kada per ta praejau tai becontree tik su blakem ir asocijuojasi tikrai nepykit, bet cia issakiau tik savo asmenine nuomone ir neteigiu kad taip yra visoje apylinkeje