Rimas 80

Sveiki visi.

Tikiuosi tema nebus istrinta ir sulauksiu bent kiek pagalbos.

Pradekime nuo to, kad planuojame statytis '' buta'' ant sklypo.

http://www.namuplana...tudija/Rimas_80

Suprantu, kad mazas, kad nebus kur galbut daiktu susideti, kad galiu pirkti geriau buta o ne statytis ''buta nama'', bet...

Naujos statybos buto neiperkam, o gal ir nepirktum, senos statybos- gasdina tai, kad daugeli ju reikia remontuoti, keisti vamzdynus, keisti elektros instaliacija, siltintis ir t.t manau esme supratot, o kur dar priverstine gasdinanti renovacija......

Taigi kaip bebutu noreciau gauti kuo daugiau informacijos kiek tai galetu kainuoti? (kvailokas klausimas - kiek man kainuos namo statyba). Situacija tokia, kad pamatus - juostinius pasidarysiu pats. Planuoju, kad bus murinama is fibo blokeliu, stogas bitumines cerpeles, isore tinkuojama.

Jokios prabangos, turbut netgi ne ekonomiskas, bet BASIC stiliaus namelis butu.

Esu gaves keleta samatu is skirtingu firmu kur dveju aukstu 80 kvadratu nama pastato uz 78 tkst litu... nezinau kiek tai realu.. kalba eina apie nama su isores pilna apdaila, elektra pirmine ir daline vidaus apdaila.

Tiesiog gal yra pasistaciusiu panasu nameli, kiek tai jums kainavo, ar realu issitekti iki 80 tukstanciu su pilna isores ir iki dazymo viduje paruosta apdaila.

Priimu kritika. is anksto dekoju uz visus atsakymus.

iki

Sveikas,

As tokias idejas palaikau . Pats statausi nama, tiesa, mano "butas" turi daugiau kambariu, bet esme ta pati.

Jei nieko pries, pakritikuosiu. Tokio tipo nama statyciau karkasini, bus zymiai greiciau ir labai itariu tikrai pigiau. Stogas: cerpeles nebus pats pigiausias variantas, kadangi stogo nuolydis yra ganetinai mazas, teks mastyti apie prilydoma danga. FIBO irgi nera pigiausias variantas, nors jo marketingas gerai ispletotas. Visa kita, ilgu skaiciavimu reikalas.

O toliau neturint tiksliu breziniu, samata galima daryti is akies. Is patirties manau, kad i 80t galima sutilpti, t.y. turesi dezute, gal net galesi pernakvoti. Norint kazko daugiau, pridek dar max 50 (jei skaiciuojam, kad didziaja dali darbu atliksi pats).

Vienas patarimas, kuri dave man architektas(statau sodyba): imkit toki projekta, kuris gudriai jums tilptu i tu nesudetingu statiniu grupe, i tuos 80 kv, bet pridavus nama, butu galima nesunkiai issiplesti erdve, t.y. namas su mansarda, nerodant, kad mansarda bus gyvenama. Pvz, musu projektas yra namui 68 kvadratu(gyvenamas namas, ne vasarnamis), kai priduosiu Statybos inspekcijai, bus galimybe veliau ideti laiptus i mansarda, ja apsilitinti, gipskartoniu kokiu atskirti patalpas, turesiu dar 60 kvadratu papildomai, viso-120 ir nepazeisiu istatymo apie nelegalia rekonstrukcija
Cia tik pvz idesiu, kad isivaizduotumet esme, bet projektu, net su vienslaitiniu stogu irgi sociai yra.
http://www.namuplana...s_UAB/Archas_13

Statykit iš arko blokelių ir kaip giriasi gamintojai nereiks tinkuot, taupiam variantui užteks nuglaistyt. Bituminės čerpėlės pigu ir lengva pakloti tik šliapt tiapt darant (ko pasekoje stogas leidžia vandenį), patarčiau rinktis ką nors kita. Jei tam namukui reikės vietinių tinklų, tai pridėt reiktų dar 15000 mažiausiai.

nu tai kiekvienas pradekim kiek kainuos toks projektas?
tada nauja tema: o kiek toks projektas?....

imi sienu brezinius, skaiciuoji kiekius tada skaiciuoji blokelius, apsiltinimus, apdaila, mediena stogui, stogo danga, siltinima, langus..... o cia kazkoks burimas apie nieka. ar gal mes turetume imti kvadraturas ir medziagas paskaiciuoti? o tada dar pigesnes kainas rasti? pasiskaiciaves medziagu kiekius ir kainas realiau galesi firmu pasiulymus vertinti.
as grieztai cia, bet megstu, kai zmogus nors kiek pats darbo ideda pries kvaila klausima uzduodamas...
nepamirskim, kad kaip algis minejo - reikes nuoteku vandens elektros. kokia situacija?
dar nepamirskim, kad be statybu reikes sildymo sistemos: kaminas, katilas, radijatoriai, grindinis sildymas, ir visi kiti pindzikliuskos.

Aciu visiems uz pasisakymus..

Galbut yra asmenu, kurie kazka panasaus statosi? statesi? i kiek sutilpote? viena kai skaiciuojiesi popoieriuje, kita kai zmogus realiai igyvendino projekta..

Koki skirtuma lemtu kainoje blokeliu pasirinkimas? arko ir fibo? kad nieko neipykdyciau sakykim 10 kubu fibo pries 10 kubu arko? ar tokio dydzio nameliui Rimas80 reikalingas betoninis ziedas butu? ar tiesiog ilgi varztai nuleisti per trejeta blokeliu ir prisukti murlotai?

Kanalizacija planuojama vietine... elektros ivadas bus 12KW sklype, bet dezute reiks paciam..

Sildyma planuoju grindini, kadangi nedidelis plotas... buvo mintis deti krosnele su vandens konturu taciau ju kaina gana didele...

Butu idomu jei kazkas su skaiciukais galetu pakonkretizuoti neprasau tiksliu samatu... aciu

Palaikau viena issakyta nuomone. Paprastas kalkuliatorius turi tapti tavo draugu. Niekas uz tave neskaiciuos.

Visu pirma turi zinoti tiksliai ko nori, jei nezinai, skaiciuoti visiems galimiems variantams. Ideliausias variantas suzinoti kiek blokeliu telpa i minetaji kuba ir kokia yra vieneto kaina. Tarkim 25 cm FIBO blokeliu kube bus maziau nei 18 cm ARKO blokeliu. Blokeliu kainas nesunku suzinoti! Jei pirksi didesni kieki, dar ir nuolaidu gausi. Tokiam nurodytam namui, neskaiciuojant, itariu reikes nepilnu 30 kubu blokeliu (~20 cm).

Vieninteles idejos nepalaikau, kad skaiciai ant popieriaus smarkiai prasilenkia su praktiniais skaiciais. Iki siol savo statybas skaiciuodavau ivertindams 10% paklaida ir ji retai kada ivykdavo. Bet mano vakarai jei ne statybose, tai skaiciavimuose...

Toliau, mazgai, tokie kaip, ar reikalingas ziedas, kaip dedasi inkaruojantys varztai, yra puikiai parodyti projekte. Jei neisivaizduoji kaip tai daroma, pasikliauk konstruktorium, pats nieko neisradynek, nes manau geriau negausi. Del kainos, ar bus ziedas ar ne, max 10% padides muro kainos...

Tokie tad pamastymai.

Visaizalias - jei nori pasistatyt tikrai pigiai, reikia keist poziuri i pacia statyba. Reikia ieskot alternatyvu, o ne mazint pastato plota. Skaaiciuoji, kelis simtelius pavyktu sutaupyt pasirinkus tuos ar kitus blokelius, bet nesusimastai, kad medziagos guli greta taves ir dykai, tik tu ju nepastebi.
Jei tavo sklype molis - kresk molio/siaudu nama, jei smelis/zvyras - pjuvenu betono. Pazvelg i statybas KITU KAMPU - bus ir pigu ir ekologiska ir bankams
Cia mazas pavyzdelis:
http://www.biteplius...552-=(946564626
http://www.biteplius...319-=(625353454

Labai palaikau tamstos pasirinkima statyt maza namuka, o ne pirkti inkiliuka daugiabutyje.

Tokio mazo namuko statymo patirties neturiu, bet manau, kad su 80 tukstanciu imanoma, bet LABAI sunku. Pagal tamstos klausimus tai dabar neimanoma. Reikia dar labai daug informacijos surinkti.

O pastabeles kilo tokios:
1. Elektra yra, kanalizacija paprastai nebrangu (jei nedarai valymo irenginiu), o kaip su vandeniu? Jis gali ketvirti planuojamos samatos uzkainuot.
2. Ar sklypas nelygus? Jei lygus, tada paziurekit ir greztinius oamatus, Turetu buti pigiau.
3. Pries 1.5 metu, kai domejausi, fibo buvo brangiausia medziaga sienu kelimui, kuria galima rast. Pigiausia turetu but karkasinis. O, jei norit murinio (basic namui nematau prasmes), tada meskit fibo marketingistu skiedalus ir ziurekit i kitu variantu kainas (betoniniai, silikatiniai, akyti, keramika).
4. Del betoninio ziedo paskaitykit bent blokeliu gamintoju rekomendacijas. Zinau, tik, kad arko nereikia Fibo lyg ir reikia.
5. Nepaisant, kas ka sako, Arko tinkuot reikia.
6. Sildyma atidziai issirinkit. Pigus variantas gali gautis ne tik nepatogus, bet ir brangesnis. Statant zidini, reikia kamino, atskiro boilerio, cirkuliaciniu siurbliu, pamaisymo mazgo, papildomu kvadratu malkoms laikyti, zidiniui ir boileriui pastatyti. Jei yra dujos, gal dujinis katilas su integruotu boileriu ir cirkuliaciniu siurbliu, pastatytas vonioje, butu ne tik patogiau, bet ir pigiau. Nezinau, ar yra "ekonominiu" geoterminio sildymo variantu...
7. Ekonominis stogo variantas - ne bitumines cerpes, o skarda. Antras pagal kaina siferis.
8. Pritariu senai pazistamai - imdami, patenkanti i 2os gruper nesudetingus statinius, daug sutaupysite popierzimo stadijoje.

JJURG. Ka jus turite mintyje -sutaupysite popieriu stadijoje? Placiau pakomentuokite.

neklaidinkit zmoniu!!!! pamatu tipas apsrpendziamas padarius grunto tyrimus, ir nustacius koks pagrindas: smelis, molis, pelke ar dar koks velnias. ir pagal tai konstruktorius sprendzia kokius pamatus daryti, o ne pagal sklypo nuolydi ar forma!!!!

Cia tikroji jjurg, pirma zinute is zmonos accounto netycia parasiau.

Turiu omenyje, kad 2os grupes nesudetingiems statiniams paprastesnis projektavimas ir derinimas. Kazkur buvo atskira tema, paieskokit. Labai deatlizuot negalesiu, kadangi asmenines patirties su jais neturiu.
Papildyta:


nerekit taip, jus teisi. tai ka as parasiau skaityti, jei galimi abu variantai. o, kad konsturktorius suprojektuos, kas tinkama ir pigiausia, tai as labai abejoju. dirbau su dviem konstruktoriais, tai abu mego uzmesti DAUG atsargos, kad apsidraust. Kaina kontroliuot visad lieka uzsakovo darbas.