Vieno ar dviejų aukštų namas, koks ekonomiškesnis?

#109
QUOTE(SviesatamsojE @ 2014 04 17, 12:10)
ištiesų labai labai norėčiau pasiskaičiuoti dviejų tipų namų pastatymo kainas.. Gal BangaS ras  g.gif


Jeigu: stogas 350Lt/m2 sienos 280Lt/m2, pamatas 350Lt/m2,
Laiptine mažiausiai 2 m2 pirmame aukšte ir 4 m2 antrame aukšte nenaudingo ploto x 1200Lt/m2= 7200 Lt; Laiptai uždari, paprasti 4000Lt. (atviri laiptai 16000Lt + 3 m2 x 1200Lt...)
Tai laiptai su viskuo bent + 11000 Lt kainuos skaiciuojant.

Vieno aukšto namas 100 kv.m. išore ~13m x 9m x 3m; Pamatai 117x350= 41t.; sienos (13x2+9x2)x3x280=37t.; stogas 120x350=42t; viso 120t.
Dvieju aukštu namas 100 kv.m. išore ~9m x 6,5m x 6,5m; Pamatai 58,5*350=20,5t.; sienos (9x2+6.5x2)x6.5x280=56.5t.; stogas 60x350=21t; + laiptine 11t + perdaga (59x120) 7t ; viso 116t su paprasciausia laiptine.

Įvertinant patogumą labiau apsimoka 1 aukštas. Skaičiuojant grynai 10x10m dar mažesnį namą 1a tampa dar patrauklesnis. Turbūt taip ir skaičiavau anksčiau.

Vieno aukšto namas 140 m2 išorė: 16x10x3; pamatai 160x350=56t.; sienos (16+16+10+10)x3x280=44t.; stogas 160*350=56t. viso 156t.
Dvieju aukštų namas 140 m2 išorė: 10x8x6,5; pamatai 80x350=28t.; sienos (10+10+8+8)x6.5x280=65t.; stogas 80x350=28t. laiptai 11t. perdanga (80x120) 9t.; viso 141t.

Skirtumai nėra labai dideli, bet juntami.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo BangaS: 17 balandžio 2014 - 15:10
#110
kokie cia pamatai uz 41-56T ??? vienaauksciui
prabangūs g.gif
minimum is 2-3 reiktu dalint

QUOTE(BangaS @ 2014 04 17, 14:07)
Jeigu: stogas 350Lt/m2  sienos 280Lt/m2, pamatas 350Lt/m2,
Laiptine mažiausiai 2 m2 pirmame aukšte ir 4 m2 antrame aukšte nenaudingo ploto x 1200Lt/m2= 7200 Lt; Laiptai uždari, paprasti 4000Lt.  (atviri laiptai 16000Lt + 3 m2 x 1200Lt...)
Tai laiptai su viskuo bent + 11000 Lt kainuos skaiciuojant.

Vieno  aukšto namas 100 kv.m. išore ~13m x 9m x 3m;      Pamatai 117x350= 41t.;  sienos (13x2+9x2)x3x280=37t.;      stogas 120x350=42t; viso 120t.
Dvieju aukštu namas 100 kv.m. išore ~9m  x 6,5m x 6,5m;  Pamatai 58,5*350=20,5t.; sienos (9x2+6.5x2)x6.5x280=56.5t.; stogas 60x350=21t; + laiptine 11t + perdaga (59x120) 7t  ; viso 116t su paprasciausia laiptine.

Įvertinant patogumą labiau apsimoka 1 aukštas. Skaičiuojant grynai 10x10m dar mažesnį namą 1a tampa dar patrauklesnis.  Turbūt taip ir skaičiavau anksčiau.

Vieno aukšto  namas 140 m2 išorė: 16x10x3;  pamatai 160x350=56t.; sienos (16+16+10+10)x3x280=44t.; stogas 160*350=56t.  viso 156t. 
Dvieju aukštų namas  140 m2 išorė: 10x8x6,5;  pamatai 80x350=28t.;  sienos (10+10+8+8)x6.5x280=65t.; stogas 80x350=28t. laiptai 11t. perdanga (80x120) 9t.; viso 141t.

Skirtumai nėra labai dideli, bet juntami.

Atsakyti
#111
QUOTE(arkava @ 2014 04 17, 15:22)
kokie cia pamatai  uz 41-56T ???  vienaauksciui
prabangūs  g.gif
minimum is 2-3 reiktu dalint


Pamatai tai ne tik rostverkas su poliais. Čia vertintas visas sumuštinis ir žemės darbai, užpylimai, juodgrindės, nuogrinda ir t.t. Tiek maždaug kainuoja ir 1 m2 plokštuminių, gerai apšiltintų pamatų, bet ir analogiškų parametrų poliniai ne ką atsilieka.
Atsakyti
#112
QUOTE(arkava @ 2014 04 17, 15:22)
kokie cia pamatai   uz 41-56T ???  vienaauksciui
prabangūs  g.gif
minimum is 2-3 reiktu dalint


Taigi Bangas nusirode kainas kaip konstanta, nieks nesako jog uz tiek turite daryti smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vaikis_: 17 balandžio 2014 - 15:44
#113
QUOTE(vaikis_ @ 2014 04 17, 15:34)
Taigi Bangas nusirode kainas kaip konstanta, nieks nesako jog uz tiek turite daryti smile.gif
Tik skaiciavimuose dvieju aukstu namui riektu prideti truputi ploto, nes del laiptu issimeta tikrasis grindu plotas.

Teisingai, čia esmė, skirtumas kainų. Dėkoju BangaS 4u.gif Bus skaičiukų pamąstymams ir tolimesniems skaičiavimams smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo SviesatamsojE: 17 balandžio 2014 - 15:50
#114
Atitinkamai suprjektavus po laiptais gaunasi normali patalpele kuria pagal vieta galima panaudoti ivairiom paskirtim tuoletui ,sandeliukui ,virtuves pagalbiniai patalpeliai ir net tech. patalpa galima padaryti smile.gif smile.gif ir kitam...
Taip ,kad puse ploto issinaudoja o vieno auksto name kolidoriai tikrai uzima daug viecikes. Cia is praktikos smile.gif
Atsakyti
#115
QUOTE(korida @ 2014 04 17, 15:47)
Atitinkamai suprjektavus po laiptais gaunasi normali patalpele kuria pagal vieta galima panaudoti ivairiom paskirtim  tuoletui ,sandeliukui ,virtuves  pagalbiniai patalpeliai  ir net tech. patalpa galima padaryti smile.gif smile.gif ir  kitam...
Taip ,kad puse ploto issinaudoja  o vieno auksto name kolidoriai tikrai uzima daug viecikes. Cia is praktikos  smile.gif

Apie tai kalbėjau keleta puslapių atgal ir nuotraukas net pateikiau, kad laiptus galima net gi labai išnaudoti naudingai mirksiukas.gif tik išmonės ir noro reikia 4u.gif
O vieno aukšto name reikia taip pat labai gerai projektuką padaryti, kad koridoriai "suvalgytų" kuo mažiau kvadratų mirksiukas.gif Tikrai įmanomas ir toks variantas.
Atsakyti
#116
QUOTE(korida @ 2014 04 17, 15:47)
Atitinkamai suprjektavus po laiptais gaunasi normali patalpele kuria pagal vieta galima panaudoti ivairiom paskirtim  tuoletui ,sandeliukui ,virtuves  pagalbiniai patalpeliai  ir net tech. patalpa galima padaryti smile.gif smile.gif ir  kitam...
Taip ,kad puse ploto issinaudoja  o vieno auksto name kolidoriai tikrai uzima daug viecikes. Cia is praktikos  smile.gif


Na taip erdve po laitpais imanoma isnaudoti
Jei gerai suprojektuota kolidoriai uzims praktiskai tiek pat vietos kiek ir dvieju aukstu name.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vaikis_: 17 balandžio 2014 - 15:59
#117
Ir su kiek kvadratu galvojate patogiai ,,issisukti'' vieno auksto 120kvm name ?
Papildyta:
QUOTE(SviesatamsojE @ 2014 04 17, 17:54)
Apie tai kalbėjau keleta puslapių atgal ir nuotraukas net pateikiau, kad laiptus galima net gi labai išnaudoti naudingai  mirksiukas.gif  tik išmonės ir noro reikia  4u.gif
O vieno aukšto name reikia taip pat labai gerai projektuką padaryti, kad koridoriai "suvalgytų" kuo mažiau kvadratų  mirksiukas.gif  Tikrai įmanomas ir toks variantas.

cia www.ekonomiskinamai.lt galite pasiziureti kaip po laiptais ispresta apatines ir virsutines dalies erdves .
Atsakyti
#118

biggrin.gif Jei uz tiek darom pamatus 105m2 namui, tai ji paskui det i skelbiu.lt ir bandyt parduot nama uz 500-700T.

20-22t max ka galima sau leist isleis uz polinius 100m2.




QUOTE(BangaS @ 2014 04 17, 14:33)
Pamatai tai ne tik rostverkas su poliais. Čia vertintas visas sumuštinis ir žemės darbai, užpylimai, juodgrindės, nuogrinda ir t.t. Tiek maždaug kainuoja ir 1 m2 plokštuminių, gerai apšiltintų pamatų, bet ir analogiškų parametrų poliniai ne ką atsilieka.



Atsakyti
#119
QUOTE(korida @ 2014 04 17, 15:47)
Taip ,kad puse ploto issinaudoja  o vieno auksto name kolidoriai tikrai uzima daug viecikes. Cia is praktikos  smile.gif

Čia gera pastaba.
Iš 2 aukštų namo tada reikia minusuoti tuo kvadratus kur pridėjau.
Atsakyti
#120
QUOTE(korida @ 2014 04 17, 16:08)
Ir su kiek kvadratu galvojate patogiai ,,issisukti'' vieno auksto 120kvm name ?
Papildyta:

cia www.ekonomiskinamai.lt galite pasiziureti kaip po laiptais ispresta apatines ir virsutines dalies erdves .


pacio namo kvadratura butent ~ 120 kv.m., koridorius bus tarp 7-8 kv.m greiciausiai.
Atsakyti