Individualių namų projektai - 8 dalis

#397
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 06 07, 10:18)
cezai, yra du sklypai vienas salia kito - namu valda 9,2 aro, zemes ukio valda 16 aru. Tai kaip supratau, kalba eina tik apie namu valda.

Namu valda (9,2) aro, jos uzstatymo tankis 25 proc, intensyvumas 1,2.

Uzstatymo zona - minimum 500 kv metru.

O namuko norim bendro ploto bent 200 kv (vidaus plotas, su garazu, sandeliuku, katiline ir pan.).

Tai anot architektes, gaunasi, jog reikia apie 250-260 kv uzstatymo ploto (cia neskaiciuojant terasos).  O teturim, anot jos, 9200 kvx25 proc=230 kv.

Ar viskas teisingai?

Jei viskas teisingai, kilsim i antra auksta....

Nesuprantu, idomiausiai, kad musu kvartale (visur sklypai tokio dydzio +-1 aras, uzstatymo tankiai visur 25 proc.) stovi vieno auksto namai ir po 300 ir net 400 kv vidaus ploto. Statyta priies pora metu.

Kazko nesuprantam.

Aciu

kaip suprasti 1,2. pas mus sklypo paskirtis mažaaukščiu namų statyba iki 2a. ir 8,5m. tai tankis 27proc.-320m2 o intencivumas 54proc.-640m2.
o jei gerai suprantu jusu atveju 2a galėsit 230*1,2=276 atmeskit laiptus ir nieko nelaimit.
jei nesudetingi statinei neįskaičiuojami į tanki o tik gyvenamieji namai, ar bandet svarstyti garažo statima atskirai, kaip nesudėtinga statyni.
Atsakyti
#398
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 06 07, 09:18)
cezai, yra du sklypai vienas salia kito - namu valda 9,2 aro, zemes ukio valda 16 aru. Tai kaip supratau, kalba eina tik apie namu valda.

Namu valda (9,2) aro, jos uzstatymo tankis 25 proc, intensyvumas 1,2.

Uzstatymo zona - minimum 500 kv metru.

O namuko norim bendro ploto bent 200 kv (vidaus plotas, su garazu, sandeliuku, katiline ir pan.).

Tai anot architektes, gaunasi, jog reikia apie 250-260 kv uzstatymo ploto (cia neskaiciuojant terasos).  O teturim, anot jos, 9200 kvx25 proc=230 kv.

Ar viskas teisingai?

Jei viskas teisingai, kilsim i antra auksta....

Nesuprantu, idomiausiai, kad musu kvartale (visur sklypai tokio dydzio +-1 aras, uzstatymo tankiai visur 25 proc.) stovi vieno auksto namai ir po 300 ir net 400 kv vidaus ploto. Statyta priies pora metu.

Kazko nesuprantam.

Aciu

aukstingumo nezinau bet pagal jusu rodiklius uzstatymo plotas teisingai yra 230 m2, bet jeigu intensyvumas teisingas tai jus galite statyti daugiabuti 1104 m2 antzeminio ploto biggrin.gif
Atsakyti
#399
Sveiki,
Vis pasiskaitau jusu diskusijas ir pasidare smalsu,kaip ivertintumete musu projekta, kuri kaip tik dabar deliojam. Tik nezinau kaip ikelti plana g.gif
Atsakyti
#400
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 06 06, 19:51)
Ed, svartom mes ta galimybe, tik va turim tilpti i 170 kv vidaus, nes isore 230 max...

O sienos bus storos, 25 blokelis, 20-25 siltinimas, klinkeris, tai ir lieka 170 kv. vidaus ploto. Tai pirties jau atsisakem, idomu, naikinant darbo kamabari (pasiliekant prie 3 miegamuju+svetaine) galima kaip nors "protingai" tilpti...?

Kartais ne Paksienė jums projektuoja? (Tikriausia, kad ne. Nes ta nors dizainą nusimano, o pas jus tik stačiakampių dėžučių rinkinys.) Susidaro įspūdis, kad jūsų architekte pretenduoja į "juodąjį sąrašą":
- suprojektavo ~240m3 namą, po to pranešė kad reikia mažinti iki 200, dabar - iki 170?
- kam 1-o aukšto namui net 25sm storio blokelių?!!!
- kam 250mm izoliacijos, jei vis tiek namas - kaip didžiulė stiklinė vitrina? Ar jums neatrodo, kad 700mm rėmas stiklui yra kiek per storas? (Tą sienos dalį kuri lieka aplink stiklą, kitaip kaip rėmų nepavadinsi)
- patalpų išplanavimas - pasibaisėtinas: įėjimas į namą - per skalbyklą;
nedidelėse vaikų kambariuose net du langai, mažo to - dar priešingose sienose (tikriausia specialiai kad nebūtu galima surasti vietos, kur monitorių galima paslėpti nuo šviesos);
Svetainėje, virtuvėje, garaže, miegamajame ir net skalbykloje - didžiulės nefunkcionalios erdvės;
nėra numatyta pakankamai sandėliukų ūkiniams daiktams bei sodo įrankiams;
- to tarpu siūloma atsisakyti visų komforto elementų: pirties, soliariumo, darbo kabinėto/svečių kambario.

Ir čia yra "svajonių namas" ? g.gif
Įsitikinę, kad jūsų architektė sugebės pasiūlyti kažką doro?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ed@: 07 birželio 2011 - 17:23
#401
QUOTE(cezas @ 2011 06 07, 15:30)
aukstingumo nezinau bet pagal jusu rodiklius uzstatymo plotas teisingai yra 230 m2, bet jeigu intensyvumas teisingas tai jus galite statyti daugiabuti 1104 m2 antzeminio ploto  biggrin.gif

Cezai, tame ir paradoksas.. i auksti - kiek nori, i ploti - ne..
Papildyta:
Na, as galeciau pasakyt, labai lengva kritikuoti ir paciam NIEKO nedaryti.

Architekte esam labai patenkinti, vienintelis trukumas - zmogus nepastebejo to tankio. aisku, cia apmaudi klaida. Sugaisom laiko, bet del isplanavimo - ji igyvendino svajones.

Zinot, o Jus ka nors konkretaus nuveiket?

Ar projektuojat garazus 30 kv diem masinom ir skaitot, kad esate nusimanantis architektas? Jums telpa i 30 kv du minivenai, nu nezinau, kaip cia taip, matyti puikiai atstovaujat klientu interesus.

Beje, neskiriate tamburo nuo katilines - iejimas tikrai ne per katiline.

Gal geriau konkrecius savo darbus parodykit?

Nesuprantu zmoniu, kurie pila pamazgas ant viso pasaulio, patys puikiai skaiciuodami namo plotus ir teikdami - kad 120 -150 kv namas - idealo virsune. Matyt bakuzes projektuojat studentams, tai zinot, ne Jums mus mokyti apie plotus, erdves.

Pasaku pasakos. Garazas 30 kv dviems minivenams. apsurdu apsurdas.

Nepykit, laikiausi, nebesusitvardziau,kai pradejot pilti pamazgas, gali administratoriai mane ismesti, jei mano, kad esu neteisus.

Sekmes Jums ir siulyciau susilaikyti nuo pasiulymu mums su 120 kv namu.

Sekmes



QUOTE(ed@ @ 2011 06 07, 17:19)
Kartais ne Paksienė jums projektuoja? (Tikriausia, kad ne. Nes ta nors dizainą nusimano, o pas jus tik stačiakampių dėžučių rinkinys.) Susidaro įspūdis, kad jūsų architekte pretenduoja į "juodąjį sąrašą":
- suprojektavo ~240m3 namą, po to pranešė kad reikia mažinti iki 200, dabar - iki 170?
- kam 1-o aukšto namui net 25sm storio blokelių?!!!
- kam 250mm izoliacijos, jei vis tiek namas - kaip didžiulė stiklinė vitrina? Ar jums neatrodo, kad 700mm rėmas stiklui yra kiek per storas? (Tą sienos dalį kuri lieka aplink stiklą, kitaip kaip rėmų nepavadinsi)
- patalpų išplanavimas - pasibaisėtinas: įėjimas į namą - per skalbyklą;
nedidelėse vaikų kambariuose net du langai, mažo to - dar priešingose sienose (tikriausia specialiai kad nebūtu galima surasti vietos, kur monitorių galima paslėpti nuo šviesos);
Svetainėje, virtuvėje, garaže, miegamajame ir net skalbykloje - didžiulės nefunkcionalios erdvės;
nėra numatyta pakankamai sandėliukų ūkiniams daiktams bei sodo įrankiams;
- to tarpu siūloma atsisakyti visų komforto elementų: pirties, soliariumo, darbo kabinėto/svečių kambario.

Ir čia yra "svajonių namas" ?  g.gif
Įsitikinę, kad jūsų architektė sugebės pasiūlyti kažką doro?

Atsakyti
#402
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 06 07, 18:31)
Na, as galeciau pasakyt, labai lengva kritikuoti ir paciam NIEKO nedaryti.
... Zinot, o Jus ka nors konkretaus nuveiket?
... Jums telpa i 30 kv du minivenai, nu nezinau,
... Beje, neskiriate tamburo nuo katilines - iejimas tikrai ne per katiline.

Jaišku! Kritikuoti žyyyymiai lengviau. thumbup.gif

... Daug ką konkretaus nuveikiau ir ne karto nebuvau panašai apsižioplinęs. (Iš karto pasakysiu, kad dirbu ne šioje srityje ir savo paslaugų jums ne siūlau)

... man ne ant popieriaus o realiai laisvai telpa dvi mašinas, tik garažas yra trumpesnis ir aš sumontavau atramą ratams, kad be baimės galėčiau parkuoti auto ne 20, o - 2 sm iki sienos.

... o iš garažo jus vaikščiosit per lauką?

QUOTE
Nesuprantu zmoniu, kurie pila pamazgas ant viso pasaulio, patys puikiai skaiciuodami namo plotus ir teikdami - kad 120 -150 kv namas - idealo virsune.

Ne pilu aš pamazgų ant viso pasaulio, o jūsų ginama architektė tikrai kritikos nusipelnė. Mano darbo specifika tokia, kad kasdien susiduriu su įvairiais projektais kaip ant popieriaus taip ir natūroje. Esu matęs visokių. Ir daug kartu teko klausytis dėl visų tų problemų , kurios išvardijau aname savo poste. Tad, tikrai turiu su kuo lyginti ir turiu supratimą apie ką šneku.

O namo dydį kiekvienas renkasi pagal poreikius. Ir nereikia klijuoti etikečių: per mažas ar per didelis. Ypač pagal plotą. Namas vertinamas pagal funkcionalumą (ką jame galima daryti) ir pagal grožį. Kas jums labiau patiktu: 400 m2 namas su tokių išplanavimu kaip pas jus, tik visos patalpos būtu didesnės, ar - kokių 300 m2, kur apart visų standartinių patalpų būtu: pirtele, džakuzi, nedidelis baseinas, biliardinė?

Ne kvadratų kiekis o tinkamas išplanavimas daro patalpą (ir namą) vertinga!
Nežinau kaip tai daro architektai, aš pradžiai nubraižyčiau kokių aš norių baldų, kiek vietos norėčiau tarp jų, o paskui aplink to kas gavosi pavaizduočiau sienas.
Atsakyti
#403
QUOTE(ed@ @ 2011 06 07, 22:14)
Jaišku! Kritikuoti žyyyymiai lengviau.  thumbup.gif
... Daug ką konkretaus nuveikiau ir ne karto nebuvau panašai apsižioplinęs. (Iš karto pasakysiu, kad dirbu ne šioje srityje ir savo paslaugų jums ne siūlau)

Jei visai kitoj srity dirbat, tai ką jūs čia tada pezat, atsiprašant? Neįsižeiskit, bet kai kunigas apie plieno markes pradeda su suvirintoju ginčytis, tai tiesiog gėda žiūrėt. lotuliukas.gif
QUOTE(ed@ @ 2011 06 07, 22:14)
Ne kvadratų kiekis o tinkamas išplanavimas daro patalpą (ir namą) vertinga!

Čia teisingai pasakėt. Tik tada kodėl vis su tais plotais lendat prie žmonių? Gal iš ties esate susidūręs tik su kartotiniais ar ekonominės klasės namais, kad nesuprantate kodėl žmogus nori daugiau erdvės turėti nei lauko tualete? Sodo namelis ne visiems kaip pasakų pilis atrodo, patikėkit. doh.gif
QUOTE(ed@ @ 2011 06 07, 22:14)
Nežinau kaip tai daro architektai, aš pradžiai nubraižyčiau kokių aš norių baldų, kiek vietos norėčiau tarp jų, o paskui aplink to kas gavosi pavaizduočiau sienas.

Pasikasėt sau duobę šiuo argumentu. Akivaizdu pasidarė, kad nieko nenutuokiate apie planavimą ir apskritai apie architektūrą kaip reiškinį.

Kvepiat troliu, gerbamasai g.gif

Pabaigai dar noriu pagirti AnaDeizy - šauniai laikot frontą, atstovit savo pozicijas ir savo svajonių namą thumbup.gif Ne kožnas babožnas, matyt, sugeba suvokti, kad kiekvienas galvoja savaip. Labai džiaugiuosi, kad jūsų architektė sugebėjo suprasti ir padaryti tai ko jums norisi ir apie ką svajojat. Visas mažas smulkmenas atšlifuosit, ne pasaulio pabaiga. Dėl to ploto pražiopsojimo, aišku, apmaudu. Bet visi esam žmonės ir turim teisę klysti. Būna daug blogesnių klaidų ir neapsižiūrėjimų.

Sėkmės jums drinks_cheers.gif
Atsakyti
#404
Aciu uz palaikyma drinks_cheers.gif

Siaip noriu profesionalu (pabreziu sita zodi smile.gif ) paklausti, ar namo isores estetiskumo prasme (na, sakykim namas grazioj gamtoj, daug zaliu plotu, medziai) dalinio (ne per visa namo plota) dvieju aukstu namo projektavimas nesuteikia daugiau galimybiu pasiekti kazka grazaus, nei tuo atveju, kai projektuojamas vieno auksto namas tiesiog ploksciu stogu?

T.y. man pradeda atrodyti, kad dalinai dviauksciame (na dviaukstis ne per visa namo plota) name atsiranda daugiau galimybiu suzaisti su stogu slaitais, pasiekti estetine klasika (atsiprasau uz naujadara), na kazkoki grakstuma... Pvz. vien ka reiskia stoglangiu panaudojimas. Ir siaip gal daugiau galimybiu derinti medziagas? O ir siaip mansardiniai kambariai virsuj - juk grakstu?

T.y. ar nera estetine, grakstumo prasme dalinai dvieju aukstu namas teikiantis daugiau galimybiu?

Na, aciu uz atsakyma i painu klausima smile.gif

Atsakyti
#405
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 06 07, 23:22)
Aciu uz palaikyma  drinks_cheers.gif

Siaip noriu profesionalu (pabreziu sita zodi smile.gif ) paklausti, ar namo isores estetiskumo prasme (na, sakykim namas grazioj gamtoj, daug zaliu plotu, medziai) dalinio (ne per visa namo plota) dvieju aukstu namo projektavimas nesuteikia daugiau galimybiu pasiekti kazka grazaus, nei tuo atveju, kai projektuojamas vieno auksto namas tiesiog ploksciu stogu?

T.y. man pradeda atrodyti, kad dalinai dviauksciame (na dviaukstis ne per visa namo plota) name atsiranda daugiau galimybiu suzaisti su stogu slaitais, pasiekti estetine klasika (atsiprasau uz naujadara), na kazkoki grakstuma... Pvz. vien ka reiskia stoglangiu panaudojimas. Ir siaip gal daugiau galimybiu derinti medziagas? O ir siaip mansardiniai kambariai virsuj - juk grakstu?

T.y. ar nera estetine, grakstumo prasme dalinai dvieju aukstu namas teikiantis daugiau galimybiu?

Na, aciu uz atsakyma i painu klausima smile.gif

Iš principo nėra skirtumo, ar namas dviejų aukštų ar vieno, kas liečia estetines galimybes. Skonio reikalas.

Iš kitos pusės, net ir vieno aukšto name daug smagiau, kai erdvė "pulsuoja", kai yra skirtingi aukščiai skirtingose zonose - tuo gi namas ir skiriasi nuo buto, kad jame daug daugiau priemonių/galimybių erdvei formuoti mirksiukas.gif

Pora iliustracijų:
Cliff House
Pond House
Handelallee
Clearview Chalet
Esuoh House
Suncrest Residence
Korora house

Čia šiaip, įvairiausi namai akių paganymui - gal šaus kokia mintis į galvą mirksiukas.gif

Sėkmės.
Atsakyti
#406
shakes kaip grazu smile.gif ypac pirmasis....
tik turbut labaaai brangi statyba butu....


QUOTE(zarmenas @ 2011 06 07, 22:44)
Iš principo nėra skirtumo, ar namas dviejų aukštų ar vieno, kas liečia estetines galimybes. Skonio reikalas.

Iš kitos pusės, net ir vieno aukšto name daug smagiau, kai erdvė "pulsuoja", kai yra skirtingi aukščiai skirtingose zonose - tuo gi namas ir skiriasi nuo buto, kad jame daug daugiau priemonių/galimybių erdvei formuoti  mirksiukas.gif

Pora iliustracijų:
Cliff House
Pond House
Handelallee
Clearview Chalet
Esuoh House
Suncrest Residence
Korora house

Čia šiaip, įvairiausi namai akių paganymui - gal šaus kokia mintis į galvą  mirksiukas.gif

Sėkmės.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo AnaDeizy: 07 birželio 2011 - 23:18
#407
O garazas gali buti nesudetingu statiniu? ir ar nesudetingi statiniai neiskaiciuojami i sklypo uzstatymo tanki?

Jei neiskaiciuojami, bent pavesine gal galima daryt...

QUOTE(narvid @ 2011 06 07, 14:57)
jei nesudetingi statinei neįskaičiuojami į tanki o tik gyvenamieji namai, ar bandet svarstyti garažo statima atskirai, kaip nesudėtinga statyni.

Atsakyti
#408
nesudetingi statiniai iki 50m2 1grupės priliginama šiltnamiui, pirma lentelė
QUOTE(AnaDeizy @ 2011 06 08, 01:00)
O garazas gali buti nesudetingu statiniu? ir ar nesudetingi statiniai neiskaiciuojami i sklypo uzstatymo tanki?

Jei neiskaiciuojami, bent pavesine gal galima daryt...

Atsakyti