NT kainos 2012 m.

#373
QUOTE(san @ 2012 05 14, 10:11)
papasakokite, kaip tai jiems pavyksta - juk atėjusio apžiūrėti žmogaus, kad ir nevaikštai greta prilipęs, bet vistiek iš akių nepaleidi - kada jie sugeba prifotografuoti? g.gif



Fotogafuoja nesislėpdami, ir tuo pat metu jau atskleidžia kortas, kad agentūra ir kad neva jau turi realų klientą biggrin.gif Makaronus kabinti jie moka biggrin.gif
Atsakyti
#374
QUOTE(flight @ 2012 05 14, 09:19)
Fotogafuoja nesislėpdami, ir tuo pat metu jau atskleidžia kortas, kad agentūra ir kad neva jau turi realų klientą  biggrin.gif Makaronus kabinti jie moka  biggrin.gif


o tai kame problema neleisti fotografuoti g.gif
Atsakyti
#375
Nepatyrę butų pardavėjai pakimba ant jų kabliuko, jie prišneka, neva jau turi klientą, tik reikia foto padaryti ir t.t., na, savininkas ir sutinka, o reali situacija paaiškėja jau post factum wink.gif

Todėl ir rašau, kad kiti žinotų, kaip dirba Nt agentūros. Jų taktikta - iš pradžių apsimesti pirkėju , paskui , kai jau įleido apžiūrėti buto - turinčiu klientą tarpininku, o realiai, sudės bet kokias foto su bet kokiu aprašymu ir viskas, lauks sudėję rankas ir tikėsis savo procento.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo flight: 14 gegužės 2012 - 10:11
#376
QUOTE(flight @ 2012 05 14, 11:09)
Nepatyrę butų pardavėjai pakimba ant jų kabliuko, jie prišneka, neva jau turi klientą, tik reikia foto padaryti ir t.t., na, savininkas ir sutinka, o reali situacija paaiškėja jau post factum wink.gif

Todėl ir rašau, kad kiti žinotų, kaip dirba Nt agentūros. Jų taktikta  - iš pradžių apsimesti pirkėju , paskui , kai jau įleido apžiūrėti buto -  turinčiu klientą tarpininku, o realiai, sudės bet kokias foto su bet kokiu aprašymu ir viskas, lauks sudėję rankas ir tikėsis savo procento.

Bet jeigu neparduos, kaip sakote - su bet kokiom foto ir aprasymu, tai ir to savo procento negaus smile.gif
Bet kuriuo atveju, tai tik seimininko sprendimas, ka isileisti ir ka leisti daryti savo namuose 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo *Sausainiukas*: 14 gegužės 2012 - 12:22
#377
QUOTE(flight @ 2012 05 14, 10:09)
Nepatyrę butų pardavėjai pakimba ant jų kabliuko, jie prišneka, neva jau turi klientą, tik reikia foto padaryti ir t.t., na, savininkas ir sutinka, o reali situacija paaiškėja jau post factum wink.gif

Todėl ir rašau, kad kiti žinotų, kaip dirba Nt agentūros. Jų taktikta  - iš pradžių apsimesti pirkėju , paskui , kai jau įleido apžiūrėti buto -  turinčiu klientą tarpininku, o realiai, sudės bet kokias foto su bet kokiu aprašymu ir viskas, lauks sudėję rankas ir tikėsis savo procento.


supratau. maniau, kad iš po skverno kažkaip prifotografuoja hihihi.gif
Atsakyti
#378
QUOTE(san @ 2012 05 14, 13:36)
supratau. maniau, kad iš po skverno kažkaip prifotografuoja hihihi.gif

Paruoškit SAVO aprašymą ir SAVO nuotraukas, išsiuntinėkit tai kelioms agentūroms. Nuotraukas padarykit patys kokybiškas, jei nemokat, paprašykit, kas moka kaip reikia fotkinti. Išsiųsdami pasiūlymą agentūrai, parašykit, kad mokėsit jiems tarpininkavimo mokestį 1% nuo pardavimo sumos.Patys nurodykit pradinę kainą tekste. Tai nebus rašytinė sutartis, galesit toliau patys pardavinėt , dėti skelbimus, bet tai darys ir agentūros, konkuruodamos tarpusavyje, kieno skelbimas bus aukščiau, dažniau dedamas ir t.t.
Kai šitaip padariau, agentūros tiesiog perkopijavo mano tekstą ir sudejo mano nuotraukas. Nė vienam agentui net mintis nekilo pačiam atėjus su pirkėju (be pirkėjų nė vienas nepasirodė) iš naujo fotkinti. Viskas yra jūsų rankose, tik laiku sukontroliuokit procesą.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Lamer: 14 gegužės 2012 - 13:31
#379
Keliu į viršų niekam nebeįdomią temą biggrin.gif
Kainos deja toliau mažėja (tai pripažįsta net agentūros) biggrin.gif
Atsakyti
#380
Turime vieno kambario, senos statybos butą, 5 aukšte, penkių aukštų name Jonavoje. Privalumai, - senamiestis, gražus vaizdas pro langus į Nerį.
Ketiname jį suremontuoti ir parduoti. Galite gal patarti į ką apsimoka investuoti remontuojat, kas pakelia buto kainą, t.y. ar apsimoka sujungti vonią ir wc, ar verta sudėti grindis, galbūt vertėtu balkoną sujungti su kambariu ir įrengti vitrininius langus? O galbūt aplamai neverta kišti pinigų.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Perfect life: 22 birželio 2012 - 22:11
#381
Na, pvz. kai mums reikejo buto ivertinimo tai vertintojas paziurejes adresa pasake preliminaria kaina, mums uzsiminus apie tai kad butas visai neseniai suremontuotas- mediniai euro langai, laminatas, sarvuotos durys buvo pasakyta kad tai beveik neturi itakos buto kainai cool.gif
Atsakyti
#382
QUOTE(Perfect life @ 2012 06 22, 15:11)
Turime vieno kambario, senos statybos butą, 5 aukšte, penkių aukštų name Jonavoje. Privalumai, - senamiestis, gražus vaizdas pro langus į Nerį.
Ketiname jį suremontuoti ir parduoti. Galite gal patarti į ką apsimoka investuoti remontuojat, kas pakelia buto kainą, t.y. ar apsimoka sujungti vonią ir wc, ar verta sudėti grindis, galbūt vertėtu balkoną sujungti su kambariu ir įrengti vitrininius langus? O galbūt aplamai neverta kišti pinigų.

remontas! 4u.gif ir shaiip gerau straipsniu, butent apie tai, pilnas google biggrin.gif 4u.gif
remontas
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Rashkyte: 22 birželio 2012 - 23:16
#383
QUOTE(Perfect life @ 2012 06 22, 23:11)
Turime vieno kambario, senos statybos butą, 5 aukšte, penkių aukštų name Jonavoje. Privalumai, - senamiestis, gražus vaizdas pro langus į Nerį.
Ketiname jį suremontuoti ir parduoti. Galite gal patarti į ką apsimoka investuoti remontuojat, kas pakelia buto kainą, t.y. ar apsimoka sujungti vonią ir wc, ar verta sudėti grindis, galbūt vertėtu balkoną sujungti su kambariu ir įrengti vitrininius langus? O galbūt aplamai neverta kišti pinigų.


Atvirai - apsomoka tik kosmetinis remontas (jei jau baisuu) - t.y. tapetai/naujas dazu slauksnis. jei jau labai baisu: pigiausios plyteles virtuvej ir t.t. Kokybiskam remontui idesite daug ir TIKRAI tiek neatgausite. Geriau jau iskart pigiau pardavineti - bus maziau rupesciu ir greitesnis rezultatas wink.gif
Atsakyti
#384
QUOTE(loja5 @ 2012 06 22, 20:26)
Na, pvz. kai mums reikejo buto ivertinimo tai vertintojas paziurejes adresa pasake preliminaria kaina, mums uzsiminus apie tai kad butas visai neseniai suremontuotas- mediniai euro langai, laminatas, sarvuotos durys buvo pasakyta kad tai beveik neturi itakos buto kainai cool.gif



nzn, mums sake kad itakoja... g.gif
Atsakyti