NT kainos 2012 m.

Taip, jei jūsų atveju turit butą mieste, kur yra paklausi nuoma. Įsivaizduokite gi situaciją, kad pirktas namas su paskola, kuri dabar smaugia, namas užmiestyje, studentams neišnuomosi. Kainos kritę. Taigi ir pardavinėja "pusvelčiui". Nors tai labai reliatyvu, mat 2008 metų kainas laikau ne realiomis, o nesąmoningomis lyginant su šalies pragyvenimu ir ekonomika.

labai tikiuosi, kad kainos dar kris nes dabar niekaip neišsirenkam normalaus buto už padorią kainą

Musu atveju buvo taip, pardavinejom buta nuo vasaros, kaina laikem, aisku proto ribose, pries pat naujus nuleidom kaina, nes reikejo parduoti skubiai jau, kitaip reikejo imti paskola, aisku mes ta paskola paemem, ikelem skelbima is naujo, del parduodamo buto, vel kaina sugrazinau i pradine padeti,( mums jau buvo vienodai, kada ji parduosim, galejom ir 5 metus laikyti, su ta mintim, kad sunus nebemazas, ir jis ten gyventi gales) kita diena skambuciu sulaukiau tiek, kiek per pusmeti nebuvau sulaukus.Ir ta pacia diena mes buta pardavem Ta pacia savaite pardavem dar viena buta(uozvio, kurio jau nebera), bet kadangi forminti pardavima galesim tik balandi, sutarem su zmonem, paeme rankpinigius, kad jie sulauks tos datos. Todel mano nuomone yra tokia, kam reikia butent tam rajone, butent tiek kambariu, nupirks. Kiekvienam objektui atsiranda savas pirkejas, tik aisku jei jus galit laukti. O buta parduoti uz masinos kaina mes irgi nesiruosiam

Tie, kurie perka paėmę paskolas, tiems nelabai turėtų rūpėti ar pusvelčiui ar veltui, vistiek jeigu reiktų iš savų pinigų pirkti - neįpirktų nei taip nei taip.

Nieko nesupratau
Tai gal tie, kas neįperka pusvelčiui ir neketina skolintis, palauks kiek ir vėliau veltui nusipirks už savus

Na aš turėjau omenyje tuos, kurie ima paskolas.
O jei nesugebi įpirkti už savus, tai dar pasitaupyk, o ne lauk stebuklo.

O pigiau nei pigiai nebūna . Jau ir dabar kainos pakankamai žemos, žinoma, nereikia žiūrėti ten, kur vis dar prašo kosmosą .

Juokingai skamba kai zmones sako, kad kainos nukrite, l. zemos ir pan. Statistiskai vidutine 1kv. m. kaina 4.1 tukstancio (cia apie vilniu). Tai cia zema kaina?????? Kainoms dar tikrai yra kur kristi....

Kai neturi pinigų, tai bet kokia kaina yra per aukšta.
O jei turi per mažai pinigų, tai ir pirkti reikia būstą už tiek kiek įkandi, o ne žiūrėti į tą apie kurį svajoji, bet neįperki ir tada dejuoti, kaip brangu...

kaubojey,

Atsakysiu: kai TURI pinigu, zinai ju verte ir zinai, kaip jie uzdirbami. Labai paskaiciuoji, kaip ir kada juos leisti.

Jei gauni paskola, tu pinigu svorio nepajauti, todel gali ir pirkti uz didele suma, permoketi, nes net neisivaziduoji, kaip tokia suma uzdirbama. Nes tau juos "duoda".

Kas sako, jau geriau laikyciau buta, nei atiduociau pusvelciui: visiskai sutinku, kad gaila parduoti uz 200 k, kai kazkada siule 350 k , o norejai gauti 380 k. Ir nepardavei.

Pamenu, kada mociute "taupe" puodus, bliudus, nes nebus. Tokia patirtis ir tai iauge i krauja. Situacija pasikeite: nekilnojamas turtas - tai yra pinigai, tik kita israiska. Kaip ir auksas, akcijos, indelis banke ar kruvele paslepta po pagalve. Kodel as turedama tam tikra suma pinigu ir uz ja nupirkdama pervertinta turta, noredama parduoti po savaites, tureciau numesti kaina minimum 20k? T.y prarasti 20 k. ?

Jei turimas NT yra tas pats, kaip atliekamas uzmirstas reikalas - tada galima laikyti ir sakyti, neparduosiu.

Del nuomos: kuo daugiau neparduodanciu ir nuomojanciu - tuo geriau, pasiula didesne ir kainos mazesnes. Galima gyventi be isipareigojimu. Nepatiko - issikraustyti kitur. Nudevejai buta, buitine technika arba ji tiesiog paseno - be nuostoliu issikraustai rades geresni varianta.

Kas sakys, kad savo, niekas nevaiko, pinigu metimas i ora - pasiimkite skaiciuotuva, paskaiciuokite palukanas, sumokama nuoma, krentanciu busto kainu procentus ir gaunama pinigu kieki uz nuoma.

Kazkada perskaiciau isminti: kad zmones geriau leis obuoliams suputi, nei nuleis kaina.

Atsakymas i virsuje ideto straipsnio nuoroda: banko NT turtas 170 mln. Pardave uz 22 mln. Dar liko 148 mln. Kaip jus manote, bankas taip pat galvoja, geriau neparduosiu, nei parduosiu uz maziau? T.y jam skolingi zmones 148 mln. - jei jis pats nefinansuos- is kur paiimti grynais tokia suma, kad padengti nuostoli? Jei buve butu savininkai yra prasiskoline ir nieko neturi, kaip atsiimti 148 mln? Kuriuos MES patys bankui paskolinome uz palukanas. Jei mes visi pareikalaujame grazinti pinigus, sakykime 300k, - mums vietoje ju pasiulo buta, kainuojanti popieriuose 300 k., kurio niekas neperka, nes neturi grynuju tokiso sumos ir bankas NEBESKOLINA ? Uzburtas ratas.

sutinku - nerealu, mums nera kur skubeti - ir manau kaip ir kievienai prekei, taip ir NT yra savas pirkejas - tik reikia sulaukti ne tik buta, bet ir zeme nesiruosiam parduoti uz automobilio kaina arba mainyti i automobilius - beja sulaukem daug pasiulymu mainyti NT i prabangius automobilius
Papildyta:


Papildyta:

Kodėl visi mano, kad vidutinis butas negali būti pigesnis už gera automobilį?
Tik todėl, kad butas didelis, o automobilius mažiukas?

Geram automobiliui pagaminti reikia kur kas sudėtingesnių technologijų bei brangesnių medžiagų, nei namui pastatyti.

NT rinka Lietuvoj yra iskrypimas. Pradedant NT burbulu per "pakilima" ir baigiant paisakymams,kad siuo metu NT yra beproto brangus
O geriausias turtas yra zeme, ypac zemes ukio paskirties
Kainu kilimas net per krize buvo ir vis dar yra.