Kiek kainuoja namo statybos? 5 tema

Kas vienam kančia, kitam - malonumas Pavyzdžiui man labai patinka sodo-daržo darbai, jaučiu malonumą besikapstydama, pailsiu nuo streso darbe...Patinka nuo vaikystės šie darbai, kiek save pamenu, visada svajojau turėti SAVO SODĄ Todėl man namas visų pirma reiškė galimybę turėti savo gėles, medžius šalia kiekvieną dieną O kiti žmonės nemėgsta tokių darbų..

Kai rankose yra pinigai(nesvarbu, ar su paskola, ar savi pinigai), tai viskas priklauso nuo apsuku. Pvz. mes karkasini 74kv nama nuo pamatu iki to, kai jau galejome nakvoti(su minimaliu baldu pastatymu) pasistatem per 5 menesius Draugai, eme paskola, nama 120kv is blokeliu, nuo pamatu iki isikelimo pasistate per beveik metus, pas juos dirbo brigados. Kiti draugai savo jegomis ir pinigais statosi 80kv is blokeliu. Balandzio menesi jau kraustytis, nes statosi baldus, jungia sildyma, tai state 2 metus.
Zodziu, nera taisykles vienos, per kiek reikia pastatyti nama.

Na,budinga dar ir tai,kad jei kazkas kazko nenori,tai tas nenorejimas irgi suvedamas i tai,kad matyt neisgali Ka noriu pasakyt-nereikia visu i vienas nuosavas kurpes statyt..

kas per mada kabint ant tautisku bruozu viska kas i galva sauna - bet koks psichologas patvirtins, kad sita jusu mineta savybe budinga bet kokiam zmogui. Vat kas budinga lietuviams, tai visaip zemint ir dergt savo tauta... ir poto pasikart.

siaip darzo darbu irgi nemegstu bet jau isvalyt sniega, ar pan.darbo tikrai nebijau))cia man kaip treniruote))))100 kartu geriau nei sedeti bute prie kompo.....ir geliu savu irgi noreciau)))
Papildyta:

siaip yra skirtumas ar savo pinigai, ar bankas duoda dalimis.
Del to ir klausiu kiek uztruko butent tiems, kurie eme paskola?
Is visu situ namu, kuriuos isvardinot, kas nors state is paskolos pinigu?
vis tiek uzima laiko visi tie vertinimai, banko sprendimai, ar duoti ar ne kitam etapui, jei duoti, tai kiek....vel gi kiek tau duos kitam etapui tiek ir galesi pastatyti......
o jei visa suma turi, cia aisku tik nuo noro priklauso.....todel, manau, yra laiko skirtumas

Taigi rasiau, kad draugai eme paskola ir statesi metus 120kv nama. Bet ar jie gavo visa suma, ar dalimis-nesidomejau Itariu, kad visa, nes jie turejo buta, kuri ikeite bankui(nusprende, kad kainos dabar krite, neapsimokejo parduoti, o ir kol statesi-turejo, kur gyventi)

Čia kažkaip per n psl. vienas totalinis oftopikas.

Kiek kainuoja namo statybos, tas skaičius, į kurį dar įeina aplinka (trinkelės pvz., kas reikalinga, landšaftas jau individualu), tvora, vartai. Tvora taip pat laabai individualu, nes skirtingi plotai, skirtingos medžiagos, bet maždaug.

kaži ar tas jūsų papostringavimas keičia mano pasisakymo esmę lietuvis, ne lietuvis.. kalbam apie Lietuvą ir paminėjau lietuvius.. beje aš savo šalies patriotė iki panagių , bet ne apie tai tema
Papildyta:

aš parašiau, kad daugeliui o ne visiems. nereik taip skaudžiai reaguoti.. beje pati kažkada tokia buvau ir nebijau to pripažinti

Mes pusę sumos emem iš banko užtruko labai ilgai, gal 6 mėn visi vertinimai, popierįukų pildymas, sprendimas kantrybės reikia turet daug ir but pasiruosusiam visokiausiom nesamonem , kaip: va čia netaip uzpildem atvykit dar kartelį pas mus ir taip visose institucijose isnaudojom pusę paskolos sumos, dar galim paimti apie 100 000 lt atlikę pakartotinį vertinimą ,bet su vyrų jau sutarem , kad į banką daugiau nesikreipsim jeigu neturėtume nuosavų lėšų, jaučiu stogelis pavaziuotu nuo tų vertinimų ir visų peripetijų... juk visąlaik eisi priklausomas nuo banko pvz reikia pirkt langus suma 15000 lt, o čia bac pinigų neužtenka ir prasideda vertinimas, užstatymas o po to tik 80 proc pinigėlių... nu nesamone

Na as truputeli emiau paskolos. Namo statybai reikia uzstato-turi sklypa ji uzstatai. Emiau paskola is nordejos. Siu darbu seka tokia. Gauni statybos leidima, ivertini sklypa, susidarai samata namo, ir eini i banka, sakai kiek nori paskolos, pvz 150 t. lt paziuri, kiek gali duoti pagal tavo pajamas. Na gauni ta paskola 150 t.lt, paziuri tavo sklypas vertas 100 t.lt duoda iskarto 80 proc. tavo sklypo vertes, pas notara uzstatai sklypa bankui. Gali ta pradine paskola, siuo atveju 80 t.lt iskarto pasiimti arba dalimis, jeigu dalimis nuvaziuoji i banka parasai prasyma perveda per pora dienu, statai statai nama, isnaudojai ta paskola. Jeigu neuzbaigiai statybu, registruoji nebaigta statyba, darai vertinima, kadastrinius matavimus, varai i statybos inspekcija, isduoda pazyma, kad gali registruoti nebaigta statyba, dar svarbu tureti jau priskirta namo numeri, jeigu neturi varai i savivaldybe, ten gauni per menesi, du. Gerai priregistruoji, varai su savo byla i banka, pasakai, kad noriu dar ta paskola gauti iki galo, siuo musu pavyzdziu mums dave iki 150 t.lt tai liko 70 t.lt, apdraudi nebaigta statyba banko naudai, sutvarko bankas visus dok. visa sia statyba pas notara uzstatai bankui, bankas ismoka tai likusius pinigelius. Statai toliau savo nameli. Siaip antros dalies paskolos paemimas uzstatant nebaigta statyba nepigiai kainuoja nuo 2 iki 3 t.lt Pirma dalis iki 1 t.lt. Dok. tvarkymas uzima laiko, taciau viskas priklauso ir nuo darbu organizavimo, kaip statybininkai bus uzsieme, sutarsit, kad ateis birzeli, o kazkur ustruks ir atleks tik liepos viduri ir se tau boba devintines, visi planai griuna, statybose sunku prognazuoti, draugui laiptus zadejo iki kaledu padaryti, tai jau ant velyku nesitiki ju tureti.

Siaip galvojau issiteksiu be banko pagalbos (sklypas + namas pilnai su gerbuviu man kazkur 500 tukst. Lt samata), bet matau, kad truksta man savu pinigu ir teks koki 100 tukst is banko imti. Kazkaip nera smagu, bet is vienos puses pagalvoji, kad ta is banko imama suma nera didele procentaliai palyginus su visa projekto verte, bet visvien... Nors turiu pora draugu vokieciu, tai jie is manes juokiasi, kad savo pinigus dedu i namo statybas, sako pas mus tai taip daro banditai nebent. Bet va Lietuvoj kadangi atlyginimai nera dideli,tai ir ta praktika gyventi "skoloje" nera labai paplitusi. O juk daugumoj issivysciusiu saliu masinos lizingu, namai paskola pastatyti ir t.t. Aisku nesakau ,kad cia viskas labai gerai, patys matem kokias pasekmes turejo NT krize JAV, kai banko isduotos paskolos tapo visiskai nelikdvidzios. Kazkaip mano nuomone Lietuvoje bankai labai nekoki vaidmeni turi tiek del bendravimo kulturos su klientais, tiek del bendru paskolu portfelio salygu. Taciau jei tik yra galimybe gauti paskola, kuri nera per didele - imkit ir statykit savo gyvenima patys. Geriau turet paskola vidutine ir gyvent graziam name, negu sedet susigrudus daugiabutyje ir keikt sildumo kainas, bei kovot del vietos uzgrustose stovejimo aikstelese

Sveiko proto ribose paimta paskola nera blogis, labai teisingai pastebeta uzsienyje labai daug kas ima paskolas ir statosi namus, jeigu ir turi savu pinigu, pas mus kitaip yra. Per buma vadinama, visi leke i bankus ir sveiku protu nesuvokiamas sumas eme, siuo laiku pasakai, kad imi paskola tai tokiu repliku sulauki, kaip anksciau kodel neimi, pas mus kolkas nera viduriuko. Sau statybai taip pat emiau 120 t.lt, per du metelius jau atidaviau 10t.lt mazai ir beliko Namas jau pastatytas, gyvenu beliko tik gerbuvis sutvarkyti ir baldeliu truksta prie pilno dziaugsmo