Būsto paskolos palūkanos

#253
QUOTE(dorme @ 2008 03 14, 10:04)
mes planuojam namo staytmui imti paie 300,000lt paskola, gal kas tokia ėmėt? gal žinot kiek per abu reikia uždirbti kad tokią paskolą duotų? vaikų nėra. ir kiek į mėnesiį riektų mokėti? ir kokiama banke geriausia būtrų? g.gif  g.gif  g.gif


Kreipkis į kelis bankus ir sužinosi realią padėtį, nes niekas čia tau konkretaus nepatars - tai individualu. O bankai gali pasakyti ar suteiktų paskolą ir kokiomis sąlygomis ir visai po banko sprendimo neprivalai imti paskolą.
Atsakyti
#254
O gal kas ėmėt kreditą būsto statybai NORD banke.Kokios ten sąlygos?Ir šiaip
gal kokių patarimų galit duot,kad bankas "neišdurtų",nes niekad nesam susidūrę su bankais,tai patirties 0. blush2.gif
Atsakyti
#255
QUOTE(Jūržolė @ 2008 02 18, 20:33)
Mes kaip jau tik planuojame imti paskolą būstui. Tai mūsų neekspertiniu vertinimu, imsime paskolą eurais, linijinis metodas, palūkanų nefiksuojame. Kažkaip man atrodo, kad dabar ne laikas fiksuoti palūkanas - per didelės dabar fiksavimui.



O kas kiek laiko perskaiciuojat palukanas? 3, 6 ar 12 men? mirksiukas.gif
Atsakyti
#256
va ir mes keliajuam per bankus.. kita savaite atsiimam turto vertinima, tai jau reiks ir "tuoktis" su banku statybu paskolai.. planuojam jamti 250t lt, 35m, anuitetu, palukanas fiksuoti 3-5 metams ai paskola eurais. paskolos anksciau ar daugiau grazinti neplanuojam,
linksmiausia buvo apsilankyti parex banke. nepatikesit kokia banko marza! 1.1!!!
Nordea kalba apie 0.7
hanzoj busiu siandien
Sampo visai patiko, 0.65 (bet pazystama bankininke perspejo, kad sampo kartais gali ir neduoti, tad reiktu deretis kartu ir su kitu banku)
i kitus dar zadu sia savaicike uzsukti.
Atsakyti
#257
O ar niekas nebandete kreiptis i JG brokerius? ax.gif Jie kaip tik tarpininkauja paimant paskolas. Mum ju konsultacijos labai padejo ax.gif
Atsakyti
#258
QUOTE(sniege1 @ 2008 04 08, 11:41)
O ar niekas nebandete kreiptis i JG brokerius?  ax.gif  Jie kaip tik tarpininkauja paimant paskolas. Mum ju konsultacijos labai padejo  ax.gif

o ka jie daro?jei bankas neduoda paskolos,tai jie padeda ja gaut ar kaip?
Atsakyti
#259
QUOTE(Gorada @ 2008 04 08, 08:29)
va ir mes keliajuam per bankus.. kita savaite atsiimam turto vertinima, tai jau reiks ir "tuoktis" su banku statybu paskolai.. planuojam jamti 250t lt, 35m, anuitetu, palukanas fiksuoti 3-5 metams ai paskola eurais. paskolos anksciau ar daugiau grazinti neplanuojam,
linksmiausia buvo apsilankyti parex banke. nepatikesit kokia banko marza! 1.1!!!
Nordea kalba apie 0.7
hanzoj busiu siandien
Sampo visai patiko, 0.65 (bet pazystama bankininke perspejo, kad sampo kartais gali ir neduoti, tad reiktu deretis kartu ir su kitu banku)
i kitus dar zadu sia savaicike uzsukti.


Gorada, o kokie argumentai kad imat eurais, anuitetu ir fisuojat tokiam ilgam laikui palūkanas?
Aš pati dabar niekaip negaliu apsipręsti tarp euro ir litu doh.gif , o jau apie fiksavimą tai net negalvoju.
Atsakyti
#260
QUOTE(-Sigi- @ 2008 04 10, 21:18)
Gorada, o kokie argumentai kad imat eurais, anuitetu ir fisuojat tokiam ilgam laikui palūkanas?
Aš pati dabar niekaip negaliu apsipręsti tarp euro ir litu  doh.gif , o jau apie fiksavimą tai net negalvoju.

Vyras ten labai gilinosi, bet skolinantis eurais palukanos kiek mazesnes, anuitetu nes imokos mazesnes bus, tai visgi imant paskola mums svarbu, o o ar trys metai fiksavimui tiek daug tai nezinau. dabar pas mus rinkoj kazkas vyksta, kai kurie bankai arba jau pakele marzas arba zada ta padaryti (viena pazystama bankininke grizus po keliu menesiu pertraukos sako pakraupo, bankas marza uzkele, kai kiti bankai kol kas siulo gerokai mazesnes. sako nelabaizino ka jai cia dirbt reikes), o manau per keleta metu situacija visgi stabilizuosis.
Atsakyti
#261
QUOTE(Gorada @ 2008 04 11, 08:08)
Vyras ten labai gilinosi, bet skolinantis eurais palukanos kiek mazesnes, anuitetu nes imokos mazesnes bus, tai visgi imant paskola mums svarbu, o o ar trys metai fiksavimui tiek daug tai nezinau. dabar pas mus rinkoj kazkas vyksta, kai kurie bankai arba jau pakele marzas arba zada ta padaryti (viena pazystama bankininke grizus po keliu menesiu pertraukos sako pakraupo, bankas marza uzkele, kai kiti bankai kol kas siulo gerokai mazesnes. sako nelabaizino ka jai cia dirbt reikes), o manau per keleta metu situacija visgi stabilizuosis.


Bet kaip aš suprantu, tai pririša palūkanas, o ne marža. Turiu galvoje tarpbankines palūkas plius marža. Ar nebus, taip, kad prisirišit palūkanas trims metams praktiškai aukščiausioje jų riboje? Juk per tuos tris metus dar daug kas gali nukti.
Na taip, anuitetu per menesi moki mažiau ir gali gauti didesne paskola. Man užtenka paskolos kurią duoda linijiniu būdų, per mėnesi mokėsiu kiek daugiau, bet bendroje sumoje palūkanų sumokėsiu mažiau.
Tik va niekaip negaliu apsispręsti dėl valiutos g.gif
Atsakyti
#262
Bet kaip aš suprantu, tai pririša palūkanas, o ne marža. Turiu galvoje tarpbankines palūkas plius marža. Ar nebus, taip, kad prisirišit palūkanas trims metams praktiškai aukščiausioje jų riboje?
kiek zinau jos ne auksciausioj vietoj daba, po truputi kiek mazejo paskutiniu metu. o ar marza fiksuoja net nezinau. Mb cia reiks klaust.

Juk per tuos tris metus dar daug kas gali nukti.
butent, gali ir kilti gali ir kristi, noriu pasirasyti kad tureti bent kiek pastovumo ir nesukti galvos kas 6 menesius.

Na taip, anuitetu per menesi moki mažiau ir gali gauti didesne paskola. Man užtenka paskolos kurią duoda linijiniu būdų, per mėnesi mokėsiu kiek daugiau, bet bendroje sumoje palūkanų sumokėsiu mažiau.
ir mum duoda abiem budais, tik as noriu mazesniu imoku, ar taip ar taip visa gyvenima mokesiu smile.gif tik bijau kad labai pasijaus ta paskola, tai noriu ta efekta susvelninti wink.gif
Atsakyti
#263
QUOTE(Jurgitukas123 @ 2008 03 09, 00:26)
Ir kaip tik visi bankai dabar siūlo imti paskolas EUR, jas fiksuoti ir pan. Hm, gerai kad paskaitinėjau čia, tai užklausiu ar fiksavus leis keisti valiutų kursą(t.y. sutarties sąlygas). Nes jei iš tikro 2010m. įvedinėtų EUR'ą, ir LT kursas EUR atžvilgiu kristų būtų labai skaudu jei neleistų keisti valiutos. 

Ką Jūs apie tai mąstote?  g.gif
Ar kartais bankai nebando žaisti...

taip taip, man jau pries metus iskilo sitas klausimas,nes tada viskas ir prasidejo.... bankai nekvaili - kazkas cia slypi, kol kas nekeiciu paskolos i eurus, tebunie....

QUOTE(anastzen @ 2008 03 13, 21:00)
Mes ėmėm paskolą 2007 liepos mėn. Nusprendėm imti  litais, 25 m., palūkanų nefiksavome. Palūkanų perskaičiavimas 2k/metus. Mum nustate 5,97 proc. Prieš Naujus metus gavome pranešimą iš banko - palūkanos pakilo iki 7,69 cray.gif  Vienu žodžiu padidėjo dar 270 LT. Ką daryt? Nerealu. O jai dar po 6 mėn. pakyls? Kas tada? Pasikarti?
Banke, prieš imant paskolą< mums teigė, kad taip žiauriai tikrai nekyls...


jums panasi situacija, kredita bustui turime pora metu. pradzioje buvom pasirinke anuiteto,bet kai paskaiciavau kiek sumokesim vienu ir kitu metodu, pasikeitem salygas i linijini.

rytoj kaip tik vaziuojame i banka spresti ka daryti, kad ateity valgyti turetume doh.gif turim dar truputi info - bandysim rinki geriausia varianta..... doh.gif
Atsakyti
#264
QUOTE(sraigiene @ 2008 03 17, 16:11)
O gal kas ėmėt kreditą būsto statybai NORD banke.Kokios ten sąlygos?Ir šiaip
gal kokių patarimų  galit duot,kad bankas "neišdurtų",nes niekad nesam susidūrę su bankais,tai patirties 0. blush2.gif

Norde turiu palukanas 0.8 ir 0.85
Atsakyti