QUOTE(kackac @ 2012 06 07, 19:47)
Anuiteto esmė yra stabili mėnesio įmoka. Tarkim, grąžinamas kreditas 300 lt + palūkanos 100 lt = 400 lt/mėn. 400 lt suma nustatoma kaip nuolatinė jūsų mokėtina suma. Tarkim, pakilo Vilibor ar Euribor ir jūsų palūkanos dabar nebe 100 lt, o 150 lt. Bankas, perskaičiodamas įmoką pagal anuitetą negali didinti mėnesio įmokos, o palūkanos juk pakilo. Kas daroma? Mažinama kredito dengimo dalis. Kitaip sakant, vietoje 300 lt dabar kredito dengsite tik 250 lt. Jūsų įsiskolinimas bankui ilgesnį laiką lieką mažiau padengtas. To pasekoje palūkanų bankui mokate daugiau. Bankas visada labiau džiaugiasi klientu, kuris renkasi anuitetą, nes gerai žino, kad jam (bankui) tai labiau apsimoka.
Linijinis tam ir yra, kad pradzioje moki daugiau, o gale maziau, o anuitetas visada viduriuka isveda, tiesiog pradzioje moki maziau uz linijini, bet veliau daugiau, nei linijinis, ir sumoki daugiau, nes pradzioje mokejai maziau.
Anuitetas negarantuoja tokios pacios imoko visa laikotarti, ta prasme, kad jei pradzioje nustate 650 lt, tai tiek pat mokesiu visus 30 metu.
Jei keiciasi palukanos, tai perskaiciuoja imoka nuo likutines kredito sumos. Jei palukanos mazeja, tai imoka irgi mazeja, jei palukanos dideja, tai imoka irgi dideja. Zodziu imoka bus perskaiciuota su naujomis palukanomis ir ji bus vienoda, tolimesniam laikotarpiui, jei palukanos nesikeis.
Zodziu anuiteto esme yra tokia, kad pradzioje nereikia moketi dideliu imoku, kaip kad linijiniu budu.
Ikeliu exceli anuitetui. Labai graziai bus galima matyti, kaip viskas kinta, keiciantis palukanoms. Suma, termina, marza, bei palukanas galite ivesti patys.
cia aisku jie spaudima daro, bet negi jei pasakysi po savaites kad imam pas jus jie sugalvos perskaiciuot jei jau priimtas sprendimas? dar noriu sulaukt is dnb atsakymo, bet jau apsisprendem sebe.
