QUOTE(sena pažįstama @ 2013 05 12, 19:16)
Tikrai reikia net 50 arų??? O ką tada galima statyti 6 arų sklype (žemės ūkio paskirties)?
QUOTE(Darius S @ 2014 01 25, 22:21)
Tikrai reikia net 50 arų??? O ką tada galima statyti 6 arų sklype (žemės ūkio paskirties)?
Tai gal pas jus sodo sklypas? Nezinau, kaip ten vadinasi-megejisko sodo paskirtis ar kazkaip panasiai? Jei sodo sklypas-tai ten be problemu viskas.
Jei plynas laukas, jei buvusi zemes ukio paskirties zeme ir sklypais isdalinta, tai pirmiausia reikia keisti zemes paskirti. Nes norint statyti ant zemes ukio paskirties zemes ir nekeisti nieko, reikia tureti minimum 50 aru vienoj vietoj ir ukininko pazymejima.
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 01 26, 06:24)
Tai gal pas jus sodo sklypas?
Tiesą sakant, sklypo dar nėra, tik apsižvalgymas rinkoje vyksta ir minčių dėliojimas kas ir kaip. Tiesiog norisi kuo arčiau Vilniaus ir ne už kosminę kainą. Po 6 a. yra nemažai, bet rašo, jog žemės ūkio paskirtis. Už mažesnę kainą šiek tiek toliau už vilniaus jau galiam ir 15 a. nusipirkti, kažkaip daugiau neinorėtų sklypo, tačiau jei atkrenta supaprastinto namuko statyba mažame sklype, tuomet reikia galvoti kažką kitą. Įdomu, kaip su paskirties keitimu, bet kur turbūt namų valdos nepadarysi, o ir neaišku, nei kiek užtruks, nei kiek kainuos.
QUOTE(BangaS @ 2014 01 25, 11:12)
Aciu Bangai, jau ziurejau ir cia ir ... ir ..., dar tamstos pazadetojo blogo laukiam nesulaukiam
QUOTE(Darius S @ 2014 01 26, 12:18)
Įdomu, kaip su paskirties keitimu, bet kur turbūt namų valdos nepadarysi, o ir neaišku, nei kiek užtruks, nei kiek kainuos.
Neprasidėkite su tuo, ten kryžiaus keliai.
Jau vien statybos leidimo gavimas namų valdos paskirties žemėje taupiuoju būdu bus tikras nervų ir imuniteto išbandymas. Neturint pažinčių ir gero nusimanymo, net nebandykit šalia Vilniaus pirkti 6a žemės ūkio paskirties už mažą kainą, tampysitės kelis metus po institucijas ir galų gale vistiek nieko nepešit.
QUOTE(Darius S @ 2014 01 26, 13:18)
Tiesą sakant, sklypo dar nėra, tik apsižvalgymas rinkoje vyksta ir minčių dėliojimas kas ir kaip. Tiesiog norisi kuo arčiau Vilniaus ir ne už kosminę kainą. Po 6 a. yra nemažai, bet rašo, jog žemės ūkio paskirtis. Už mažesnę kainą šiek tiek toliau už vilniaus jau galiam ir 15 a. nusipirkti, kažkaip daugiau neinorėtų sklypo, tačiau jei atkrenta supaprastinto namuko statyba mažame sklype, tuomet reikia galvoti kažką kitą. Įdomu, kaip su paskirties keitimu, bet kur turbūt namų valdos nepadarysi, o ir neaišku, nei kiek užtruks, nei kiek kainuos.
Gal galite imesti kokia nuoroda skelbimo isivaizdavimui? Vilniu puikiai pazistu, pati del tam tikru priezasciu ieskausi kito sklypo, tad irgi po skelbimus narsau. Gal ten nera taip baisu, gal ten tikrai sodo paskirtis, o kiti raso, jog zemes ukio paskirties.
Arba bandykite tada paieskoti apleistu sodybu-kai kur kilometrazas nuo Vilniaus nedidelis, gaunami seni pastatai, kuriuos galima griauti(o gal rekonstruoti), o zemes irgi daug buna, nesijauti kaip Paryziaus Komunoj gyvenantis, tokius variantus irgi ziurineju.
O del paskirties keitimo pritariu Bangai, uzsiknisit,praeis trys metai, galutiniam variante pinigu isleisit daugiau nei butumet nusipirkes oficialiai sodo sklypa Vilniuje.
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 01 25, 18:30)
Bandau dalintis, jei suklysiu-labai nemuskit 
Grieztai laikemes projekto, nenukrypom niekur ne vieno mm.
Pamatai-poliniai greztiniais(atrodo, taip vadinasi), apsilti 100cm polistiroliu.
Karkasas-200cm sava mediena is misko, ispjauta mobiliu gateriu ir isdziovinta naturaliai puse metu.
Apsiltinimas-200cm vata(kaip minejau, keisciau siai dienai i polistiroli), stogas dvislaitis, stogo danga-beasbestinis siferis, mansardinis aukstas siltintas 250 polistirolu, kol kas dar ten saltuoju periodu negyvenama, persikeliam i pirma auksta. Namo apdaila-medines pusrascio tipo dailylentes, vidus-medines dailylentes. Apie aukscius as nieko neismanau, tad nekomentuosiu, reiktu ziureti pagal projekta, o as dabar tingiu dokumentus kiloti.
Langu kvadratura, jei nemeluoju, 13kv, yra du vitrininiai langai, o is viso buvo daryti 9 langai ir stiklines lauko durys. Pirmo auksto kvadratura-77kv, tilpom i nesudetingo statinio apibrezima, tad mansardini auksta tik dabar isirenginejam, kai jau namas priduotas.
Nera jokios rekuperacijos, ventiliacija naturali, padaryta kartu murijant kamina is tu mandru blokeliu, kurie susineria vienas i kita, o salia ir ventiliacine sachta eina su ventiliacinem angom.
Sildymas malkomis ir zidiniu su ortakiais, kadangi miskas savas, tai kainuoja tik musu vasaros darba
Tokiu saltu periodu sildymo kaina elektriniams konvektoriniams radiatoriams, jungiamiems naktimis, padideja iki 200lt.
Delfyje yra panasaus namo i musu statyba nuosekliai. Pasiziurekit
http://www.manonamai...s.d?id=63443690
Grieztai laikemes projekto, nenukrypom niekur ne vieno mm.Pamatai-poliniai greztiniais(atrodo, taip vadinasi), apsilti 100cm polistiroliu.
Karkasas-200cm sava mediena is misko, ispjauta mobiliu gateriu ir isdziovinta naturaliai puse metu.
Apsiltinimas-200cm vata(kaip minejau, keisciau siai dienai i polistiroli), stogas dvislaitis, stogo danga-beasbestinis siferis, mansardinis aukstas siltintas 250 polistirolu, kol kas dar ten saltuoju periodu negyvenama, persikeliam i pirma auksta. Namo apdaila-medines pusrascio tipo dailylentes, vidus-medines dailylentes. Apie aukscius as nieko neismanau, tad nekomentuosiu, reiktu ziureti pagal projekta, o as dabar tingiu dokumentus kiloti.
Langu kvadratura, jei nemeluoju, 13kv, yra du vitrininiai langai, o is viso buvo daryti 9 langai ir stiklines lauko durys. Pirmo auksto kvadratura-77kv, tilpom i nesudetingo statinio apibrezima, tad mansardini auksta tik dabar isirenginejam, kai jau namas priduotas.Nera jokios rekuperacijos, ventiliacija naturali, padaryta kartu murijant kamina is tu mandru blokeliu, kurie susineria vienas i kita, o salia ir ventiliacine sachta eina su ventiliacinem angom.
Sildymas malkomis ir zidiniu su ortakiais, kadangi miskas savas, tai kainuoja tik musu vasaros darba
Tokiu saltu periodu sildymo kaina elektriniams konvektoriniams radiatoriams, jungiamiems naktimis, padideja iki 200lt. Delfyje yra panasaus namo i musu statyba nuosekliai. Pasiziurekit
http://www.manonamai...s.d?id=63443690
Dekui dekui, nemusam, giriam
saunuoliaiKas liecia sildymo kastus elektrai - nemazai atrdodo, todel ir yra pamastymu apie "tikrai silta namuka"
Musu gatvelej yra 2 parduodami sklyoykai (n valda), 9a, Pavilnys. Gal ka domins - kaimynams grazino zeme, parduoda.
Jei ka- i AZ
Jei ka- i AZ
QUOTE(Darius S @ 2014 01 26, 11:18)
Tiesą sakant, sklypo dar nėra, tik apsižvalgymas rinkoje vyksta ir minčių dėliojimas kas ir kaip. Tiesiog norisi kuo arčiau Vilniaus ir ne už kosminę kainą. Po 6 a. yra nemažai, bet rašo, jog žemės ūkio paskirtis. Už mažesnę kainą šiek tiek toliau už vilniaus jau galiam ir 15 a. nusipirkti, kažkaip daugiau neinorėtų sklypo, tačiau jei atkrenta supaprastinto namuko statyba mažame sklype, tuomet reikia galvoti kažką kitą. Įdomu, kaip su paskirties keitimu, bet kur turbūt namų valdos nepadarysi, o ir neaišku, nei kiek užtruks, nei kiek kainuos.
QUOTE(darius333 @ 2014 01 26, 17:14)
Dekui dekui, nemusam, giriam saunuoliai
Kas liecia sildymo kastus elektrai - nemazai atrdodo, todel ir yra pamastymu apie "tikrai silta namuka"
saunuoliaiKas liecia sildymo kastus elektrai - nemazai atrdodo, todel ir yra pamastymu apie "tikrai silta namuka"
As tai nemanau, kad tai daug.
Vis tik elektriniai radiatoriai naktimis buvo jungiami nuo sausio vidurio,kai lauke nukrito iki-15. Neaisku, kiek saltis uztruks, jei laikysis iki vasario vidurio, tai nemanau, kad moketi 200lt papildomai-daug. Iki to laiko naktimis radiatoriu jungti nereikejo.Ir pernai, kai ziema laikesi iki geguzes pradzios nuo lapkricio pabaigos, ir tai sezonui sildymui isejo 1000lt elektrai.
Straipsnis rudeni Lryte buvo apie tai, kad paskaiciavus sildymo irengimo kastus gavosi, jog per 10 metu sildytis paprastais elektriniais radiatoriais gaunasi vos ne pigiau, nei kad sudeti kelias desimtis tukstanciu i mandrias sildymo sistemas, kartu moketi uz malkas/angli/granules/dujas kasmenesine suma.
Paprasti skaiciavimai: viename savo name isirengusi dujini sildyma(duju katilas+radiatorine sistema lygu 20000lt)+po 3500(apvalinu) uz dujas per sildymo sezona. Skaiciuojam, kad po 10 metu bus isleista apie 50000lt. Skaiciuojam antrame name, kur sildymas-zidiniu su ortakiais(3000lt)+700lt konvektoriniams radiatoriams+po 1000lt uz elektra sezonui+1000lt malkom(jei man kainuotu). Po 10 metu kaina butu 23700lt. Per puse maziau.
Tai dabar kai ieskau naujo sklypo ir mastau apie naujo karkasinuko statyba, rinksiuos vel zidinini ir elektrini sildyma.
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 01 26, 16:33)
Tai dabar kai ieskau naujo sklypo ir mastau apie naujo karkasinuko statyba, rinksiuos vel zidinini ir elektrini sildyma.
Kiek laipsnių pakyla oro temperatūra karkasiniame name pakūrenus židinį pora valandų? Ar nebūna per šilta po kūrenimo?
QUOTE(Darius S @ 2014 01 26, 13:18)
Tiesą sakant, sklypo dar nėra, tik apsižvalgymas rinkoje vyksta ir minčių dėliojimas kas ir kaip. Tiesiog norisi kuo arčiau Vilniaus ir ne už kosminę kainą. Po 6 a. yra nemažai, bet rašo, jog žemės ūkio paskirtis. Už mažesnę kainą šiek tiek toliau už vilniaus jau galiam ir 15 a. nusipirkti, kažkaip daugiau neinorėtų sklypo, tačiau jei atkrenta supaprastinto namuko statyba mažame sklype, tuomet reikia galvoti kažką kitą. Įdomu, kaip su paskirties keitimu, bet kur turbūt namų valdos nepadarysi, o ir neaišku, nei kiek užtruks, nei kiek kainuos.
Dabar po naujuju pasikeite tvarka del detaliuju ir zemes paskirites keitimu, bet kol kas net ties kurie patys istatymus ruose nelabai zino kas ir kiap bus
per ateinancius kelis menesius turetu paaisketi bent jau gaires 
QUOTE(sena pažįstama @ 2014 01 26, 16:33)
Tai dabar kai ieskau naujo sklypo ir mastau apie naujo karkasinuko statyba, rinksiuos vel zidinini ir elektrini sildyma.
kaip visad pirmas pardavimui, jei ne dar blogiau:) idomu kur labiausia suklydot statydami pirma? gal pades kitiem to isvengt.
