Kiek kainuoja namo statybos? 7 tema

einu uz rusus pastatyti.. Nors tikiu kad anglai laimes.

Čia pokštas ar kaip? Kur tu už rusus statai? Nieko pikto, bet pasakei beveik 9 val. vakaro, kai jau mano žiniomis nebegalima statyti. Ar internetu galima? Aš stačiau gyvai lažybų bendrovėje (gyvai galima iki 18 val.). Vakar su prancūzais išlošiau.

Pra...šikau. Jau anglai buvo laimėję, bet... Gerai, kad ne daug. Azartas užvaldė. Rytoj daugiau pastatysiu.

Nu aciu Dievui Santa Barbara baigesi:D ir baigesi laimingai:D bet aciu,buvo idomu,nors ir ne taip aktualu,kaip namo statybos:D bet vistiek....;D

Per savaitgali kiek priraset

650 i kvadrata, o niekas cia nesigiria, bet nereikia gasdinti zmoniu su 1000 EU i kvadrata. Sildomes oras vanduo, salciausias menuo buvo 76.4 EU (sildomo ploto 200 kv). Turim rekuperacija. Su termovizorium tikrinom.

Niekaip negaliu sugalvoti ka cia galima slepti, tiesiog yra dalyku kur galima sutaupyti, ta ir dareme. Taupyti, tai nereiskia statyti prasciau, tiesiog prisideda galimybes kazka pigiau gauti, sugalvoti brangiems sprendimams paprastesnius variantus, ieskoti ieskoti norimu prekiu, o ne pirkti viska Domus galerijoje, nesamdyti dizinerio, nepirkti plyteliu prabangiu tik del vardo ir t.t.

O kokia problema yra 1000€/m2? Ir kokia problema yra samdyti dizaineri, jei yra noro ir jei yra pinigu? Ir kodel reikia statyti paprasciau?

Niekas žmonių ir negąsdina. Tiesiog lyginame ne visai vienodo šiltumo namus. Man visas šildymo sezonas kainavo 120 eurų, o jums panašiai kainavo vienas mėnesis. O norint, kad namo šildymas kainuotų taip pigiai, reikia daug investuoti: ir pinigų, ir žinių.

Termovizija neparodo to, ką parodo sandarumo testas. Ir tikra sertifikuota termovizija turi būti daroma tada, kai sukuriamas slėgis name. Ta prasme pirma reikia pdaryti sandarumo testą, o juo metu daryti termovizija. Priešingu atveju tai netikra termovizija.

Man namo sandarinimas su dviem sandarumo testais kainavo 1613,49 eurus. Jau pirmas sandarumo testas buvo pakankamas (0,44), bet negi nesutaisysi rastą broką ir nepasitikrinsi dar kartą. Antro sandarumo testo rezultatas - 0,21. Norma yra 0,6, o mano namas yra tris kartus sandaresnis nei reikalauja. Nesiūlau kitiems siekti tokio sandarumo, bet tiesiog parodau, kodėl mano namo kvadratinis metras brangesnis nei daugelio.

Sutinku, kad Jus sumokejote pigiau uz sildyma, bet kada ta investicija atsipirks? Jei as buciau isleidus po 1000 i kv, tai papildomai butu 84 000 EU. As uz juos (dadejus) nusipirksiu buta ir imsiu nuoma. Musu seimai tai 7 namas Mes neprisirisam prie busto ir jei tik pasiuloma gera kaina, be jokiu problemu parduodamir statom nauja. Nestatom namu anuku anukams. Jei sklypo verte zema, tai jame isvis neapsimoka statyti brangaus namo. Bet turbut 80 % stato anuku anukams.
Taigi statyti galima ir pigiau, tikkiekvienas pasirenka jam tinkama varianta.

Tai pasakykite, kur konkrečiai sutaupėte. Būtų įdomu išgirsti. Aš, pvz., molines čerpes gavau su 30 proc. nuolaida, kai kitas kaimynas tokias pačias po pusės metų pirko su 25 proc. nuolaida. Sakė niekaip daugiau nenuleido. O man pasisekė, nes tas čerpes atvežė kitam namui, bet tas asmuo nepirko ir aš gavau už labai gerą kainą.

Arba parketlentės. Parduotuvėje be nuolaidos jos kainuoja 69 eurus ir tai klase žemesnės. O aš aukščiausios klasės gavau po 25 eurus. Tvorą su brolio pagalba pasigaminau už 4000 eurų, kuomet salone tokia būtų kainavusi apie 8000 eurų.

Ir kaip besuksi, bet vis tiek kvadrato kaina išeina šiuo metu 890 eurų. Ir dar namas nepabaigtas. Man daug pinigų suvalgė namo šiltumo sprendimai: grindyse - 40 cm EPS, ant sienų - 35 cm neoporo, stoge vata ir PIR, kas atitiktų apie 60 cm vatos. Langų montavimas brangus - vien montavimas kainavo 9000 Lt. Tokiam šiltam namui neapsimokėjo geoterminis šildymas, bet aš įsirengiau už 9565.59 eurų. Be to mano geoterminis su pasyvia vėsinimo funkcija, kuri papildomai kainavo 600 eurų.

Geoterminio kainą nurodžiau su visokiais papildomais monitoringo skaitliukais. Toks skaitliukas su pastatymu kainavo 70,44 euro. Aš į namo statybos kainą viską įskaičiuoju - net šiukšlių išvežimą, kuris kainavo 1620 Lt. Skaičiuoju net visokius šiukšlių maišus, ruletes ar kitus įrankius ir t.t.

Aš nesakau, kad blogai yra pastatyti pigiai. Net labai gerai. Aš tik savo pavyzdžiu norėjau pasakyti, kad A+ klasės statyba yra gana nepigus dalykas, o nuo šių metų rudens reikės statyti A klasės namą. Jei tikrai nebus galima nusipirkti sandarumo testų, jei jie bus daromi sąžiningai, tai A klasės namas kainuos brangiau nei dabar visi galvoja apie B klasę. Toks namas kainuos brangiau, nes jo kailiniai (gridnyse, sienose, stoge) bus storesni, jam reikės sandarumo testų, papildomo kruopštesnio sandarinimo ir t.t. Todėl tikėtina, kad prie įprasto namo statybos kainos, jei statysite A ir aukštesnės klasės namus reikės pridėti apie 100 eurų. Jeigu jūs pastatėte už 650 eurų kvadratą, tai A klasės namas būtų kainavęs apie 750 eurų.

Todėl aš matau tik dvi išeitis: mažinti namų plotus, o už sutaupytus pinigus statyti šiltesnį namą. Arba būti nusiteikus už kvadratą mokėti daugiau.

As irgi skaiciuoju viska. Jus isleidot daug i namo siltinima, stoga. Musu stogas plokscias. Langams tiek neisleidom. Tvoras, terasas darem patys. Ka reikejo suvyrinti viska patys ir t.t.
Tai kaip ir aisku, kad Jus isleidot daugiau, nes sieket maziau moketi uz sildyma. Bet manes negasdina tie 70 EU, nes investicija per brangi, kad sumazinti iki 30 Eu. Neklojau parketo (cia galima gincytis, bet nematau prasmes ypac kai megstu daryti po kurio laiko remontus )
Kaip ir sakiau, sioje temoje tiesiog reikia rasyti: 1000 i kvadrata - 30 Eu uz sildyma, 650 i kvadrata - 70 Eu uz sildyma ir t.t. Cia jau kiekvienas gali pasirinkti.

Senai atsipirko. Ir dar palūkanas duos. Jūs ne iš to galo galvojate.


Aš galvojau taip: man reikia namo su garažu ir tam tikru kiekiu kambarių. Tas man pirmas kurtas namas yra šitas. Puikus namukas, bet jo plotas su garažu net 233 kv. metrai. Tada dar galvojau namą šildyti malkomis, todėl buvo kaminas ir didelė katilinė.

Bet viskas baigėsi tuo, kad namas liko be garažo, o tik su stogine automobiliams, neliko kamino ir didelės katilinės. Liko visi tie patys kambariai tik jų plotas šiek tiek sumažėjo. Tarkime tėvų mėgamsis vietoje 18 kv. metrų, išėjo 15 kv. metrų. Dar tiesa neliko atskiros skalbimo ir lyginimo patalpos. Dabartinis mano namas yra čia: paspauskite "Efektyvus". Šio namo plotas - 155 kv. metrai.

Mano namo plotas sumažėjo beveik 80 kv. metrų, o tai reiškia, kad aš sutaupiau tuos pinigus. Nors teisingiau reikia sakyti aš išleidau tą pačią sumą, kokią būčiau išleidęs didesniam namui su kieto kuro katilo, bet turiu mažesnį ir labai efektyvų namą. Man namas tarnauja, o ne aš namui tarnauju. Kaimynai 250-310 kv. metrų namas yra išleidę panašias sumas pinigų, bet jie kurenami malkomis ar granulėmis. Ir jie už šildymą sumoka daugiau nei aš, todėl aš taupau, o jie ir toliau investuoja į namą, jo šildymą.
Papildyta:

Šaunu, kai pagaliau susikalbėjome. Bravo.

, siaip butume gave A klase, bet neprasidejom, nes mums nebuvo svarbus popierius ir pinigu buvo gaila

Sitas postas ir atsako i visus cia uzsukusiu zmoniu klausimus. Ir jie gali apsispresti
Papildyta:

Kam ta ironija? Viskas per daug paprasta, ir visi viska supranta. Kaip ir sakiau anuku anukams nestatom.