Kiek kainuoja namo statybos? 7 tema

#229
QUOTE(ta_is @ 2014 08 02, 08:45)
siaip svarbu ne iranga o darbo kokybe. Juk  ten nereikia ypatingo tikslumo iki mm) Per kiek laiko viska padaro?smile.gif

nezinau per kiek daro klauskit tiesiogiia. o irangoje ten nano milimetrais viskas turi but tvarkinga kad fiksuotu teisingus duomenis. Gruntas taip greit nesikeicia bet fiksuojanti iranga jos tikslumas yra labai svarbus.
Atsakyti
#230
QUOTE(ta_is @ 2014 08 01, 18:43)
beje gal kas nors neseniai dares geodezija?kiek zinau reikalinga toponuotrauka ir kadastriniai matavimai?siaip ar yra skirumas kokia firma darys ar bet kas tinka? i kokia kaina(mazesne) orientuotis?per kiek padaro visus poperius?gal pazistate patikima geodezininka ar bent patikima firma? 4u.gif  smile.gif

Sveiki, mes darėme pernai metais (rudenį, tai dar metų kaip ir nėra smile.gif ) Likom patenkinti - mūsų sklypas labai nepatogioje vietoje, tai nepavyko iš pirmo karto padaryti, kažkokią aparatūrą keitė, važinėjo kelis kartus, bet padarė per tą laiką, kuris buvo sutartas iš anksto. Darė UAB „Baltijos Matavimų Organizacija“, geodezija - 850 Lt, topografija - 600 Lt. Mums rekomendavo ją draugas dirbantis su įv. projektais, sakė, kad jie nors ir nėra pigiausi, bet tikrai padaro kokybiškai, nereikia taisyti ar perdarinėti kelis kartus. Gaila išmečiau lapelį, kuriame buvau užsirašiusi telefonus: pigių, bet kokybė su klaustuku; brangininkų ir dirbančių "protinga kaina už gerą kokybę" 4u.gif
Atsakyti
#231
Geodezija nuzymi pastato krastines, auksti, vieta sklype. Sukelia i zemetvarka.. Kadastrine byla neprieko, topo nuotraukos nereikejo. Mokejau 600

QUOTE(ta_is @ 2014 08 01, 18:43)
beje gal kas nors neseniai dares geodezija?kiek zinau reikalinga toponuotrauka ir kadastriniai matavimai?siaip ar yra skirumas kokia firma darys ar bet kas tinka? i kokia kaina(mazesne) orientuotis?per kiek padaro visus poperius?gal pazistate patikima geodezininka ar bent patikima firma? 4u.gif  smile.gif

Atsakyti
#232
QUOTE(Zhaliaakee @ 2014 08 02, 13:02)
Sveiki, mes darėme pernai metais (rudenį, tai dar metų kaip ir nėra smile.gif ) Likom patenkinti - mūsų sklypas labai nepatogioje vietoje, tai nepavyko iš pirmo karto padaryti, kažkokią aparatūrą keitė, važinėjo kelis kartus, bet padarė per tą laiką, kuris buvo sutartas iš anksto. Darė UAB „Baltijos Matavimų Organizacija“, geodezija - 850 Lt, topografija - 600 Lt. Mums rekomendavo ją draugas dirbantis su įv. projektais, sakė, kad jie nors ir nėra pigiausi, bet tikrai padaro kokybiškai, nereikia taisyti ar perdarinėti kelis kartus. Gaila išmečiau lapelį, kuriame buvau užsirašiusi telefonus: pigių, bet kokybė su klaustuku; brangininkų ir dirbančių "protinga kaina už gerą kokybę" 4u.gif

Tai kaip suprantu galit rekomenduoti baltijos matavimu organizacija? smile.gif Per koki laika jums padare visus dokumentus?Beje idomu kas iesko kaimynu ir su jais susitinka?JJuk ten reikia kaimynu parasu, ar jie sutinka kad ribos teisingos.
Beje gal atsimenate geodezininko varda kas jum dare?

Papildyta:
QUOTE(*** @ 2014 08 02, 13:12)
Geodezija nuzymi pastato krastines, auksti, vieta sklype. Sukelia i zemetvarka.. Kadastrine byla neprieko, topo nuotraukos nereikejo. Mokejau 600

na kaip nereikia topkes)))aisku kad reikia:)Pati esu geodezininke, todel sita dalyka ismanau, tiesiog kad nebedirbu pagal specialybe, todel patikimu pazistamu nebeliko...(
Atsakyti
#233
Tai be topkes namo nepastatysi, nesuprojektuosi ir leidimo negausi. Sakau gal nereikia sviezios..

QUOTE(ta_is @ 2014 08 03, 00:12)
Tai kaip suprantu galit rekomenduoti baltijos matavimu organizacija?  smile.gif Per koki laika jums padare visus dokumentus?Beje idomu kas iesko kaimynu ir su jais susitinka?JJuk ten reikia kaimynu parasu, ar jie sutinka kad ribos teisingos.
Beje gal atsimenate geodezininko varda kas jum dare?

Papildyta:

na kaip nereikia topkes)))aisku kad reikia:)Pati esu geodezininke, todel sita dalyka ismanau, tiesiog kad nebedirbu pagal specialybe, todel patikimu pazistamu nebeliko...(

Atsakyti
#234
QUOTE(ta_is @ 2014 08 03, 00:12)
Tai kaip suprantu galit rekomenduoti baltijos matavimu organizacija?  smile.gif Per koki laika jums padare visus dokumentus?Beje idomu kas iesko kaimynu ir su jais susitinka?JJuk ten reikia kaimynu parasu, ar jie sutinka kad ribos teisingos.
Beje gal atsimenate geodezininko varda kas jum dare?


Čia pas vyrą reiktų klausti, man kažkaip atrodo, kad vardas Saulius buvo laugh.gif Kaimynų ieškojo, kvietė ir visus reikalus su jais derino jis. Mes tik pasamdėm, sumokėjom pinigus ir 'priėmėm' darbą 4u.gif Pasižiūrėjau dokumentuose Matininkas S.Valalis, tai gal tikrai Saulius blush2.gif
Matavimus atliko labai greit, derinimas užtruko, bet mes buvom sutarę, kad ne ilgiau 2 mėn., tai maždaug tiek ir užtruko visas reikalas (iki 2 mėn.)
Atsakyti
#235
Sveiki,
Noriu pasiteirauti, ar tiesa, kad statant nama iki ū0 kv/m nereikia arhitektų ar kitų leidimų? Mat musu draugai nori buta ar nama pirkti Vilniuje. Nori investuoti apie 300K. As jiems pasiuliau nama pasistatyti. Todel ir kreipiuosi i jus, ar verta rekomenduoti nama statyti ir ji nuomuoti ar geriau buta?
Atsakyti
#236
QUOTE(Auksoziedelis @ 2014 08 04, 07:56)
Sveiki,
Noriu pasiteirauti, ar tiesa, kad statant nama iki ū0 kv/m nereikia arhitektų ar kitų leidimų? Mat musu draugai nori buta ar nama pirkti Vilniuje. Nori investuoti apie 300K. As jiems pasiuliau nama pasistatyti. Todel ir kreipiuosi i jus, ar verta rekomenduoti nama statyti ir ji nuomuoti ar geriau buta?

jeigu statoma vietovėje, kuri turi kaimo statusą, tada tikrai nereikia 4u.gif mieste, sode ar rajone pasikeitė, reikia registruoti statybas (šito tiksliai nežinau, tai geriau nefantazuosiu) dėl kaimo vietovės žinau, nes patys statomės. Čia atsakymas dėl sodo bendrijoje statomus iki 80 kv.m. namukus 4u.gif
Atsakyti
#237
QUOTE(Auksoziedelis @ 2014 08 04, 08:56)
Sveiki,
Noriu pasiteirauti, ar tiesa, kad statant nama iki ū0 kv/m nereikia arhitektų ar kitų leidimų? Mat musu draugai nori buta ar nama pirkti Vilniuje. Nori investuoti apie 300K. As jiems pasiuliau nama pasistatyti. Todel ir kreipiuosi i jus, ar verta rekomenduoti nama statyti ir ji nuomuoti ar geriau buta?


Yra atskira ir gan aktyvi tema apie namus iki 80 kv.m. - ten pakankamai nuodugniai išdiskutuota apie šituos niuansus.

O namas ar butas - čia ne verta/neverta klausimas, čia klausimas ar nori/nenori gyventi bute ar name - viskas priklauso nuo žmogaus poreikių, gyvenimo būdo, noro ir galimybių. Vieno neišvarysi iš senamiesčio su lazda, kito neįvarysi į miestą su šautuvu - kiekvienam savo.
Atsakyti
#238
Jie neplanuoja jame gyventi, jie nuomotu ji, nes gyvena ne LT bet klausimas buvo, ar realu pastatyti nama uz 200-250K (kalbu is blokeliu). Mat jauciu pats popierizmas/architektai/leidimai kainuoja nemazai. Suprantama ieskociau namu valdos sklypa, kad dar su zemes ukio reikalais neprasideti doh.gif
Atsakyti
#239
QUOTE(Auksoziedelis @ 2014 08 05, 15:40)
Jie neplanuoja jame gyventi, jie nuomotu ji, nes gyvena ne LT bet klausimas buvo, ar realu pastatyti nama uz 200-250K (kalbu is blokeliu). Mat jauciu pats popierizmas/architektai/leidimai kainuoja nemazai. Suprantama ieskociau namu valdos sklypa, kad dar su zemes ukio reikalais neprasideti  doh.gif


nuomai paprasciau buta nupirkti nei nama statyti kazkur uzkampyje.... Vien uz zemes sklypa geroje vietoje galima tuos visus pinigus isleisti. Buta Vilniuje isnuomuoti zymiai papraciau nei nama.
Atsakyti
#240
QUOTE(Auksoziedelis @ 2014 08 05, 16:40)
Jie neplanuoja jame gyventi, jie nuomotu ji, nes gyvena ne LT bet klausimas buvo, ar realu pastatyti nama uz 200-250K (kalbu is blokeliu). Mat jauciu pats popierizmas/architektai/leidimai kainuoja nemazai. Suprantama ieskociau namu valdos sklypa, kad dar su zemes ukio reikalais neprasideti  doh.gif

Nediduka, tai pastatysite, bet reiks nusipirkti sklypa, tai jei sitie 250 k yra skirta zemes sklypui ir namui, nu tai gal kur nors gausis 80 kv namukas. Nes sklypas geresneje vietoje kainuos nemazai g.gif Bet kas toki nuomos? O jeigu cia pinigai tik namui, tai visvien su visais popierizmais ir statybom vargas, t.y. jei samdysite UAB mokesite daug ir vistiek reiks samdyti priziuretoja. Tai velgi uz tuos pinigus nedidelis namukas gausis. Kad tas namas pasistatytu normaliai - KIEKVIENA diena turesite vaziuoti, ziureti ir spresti visokius reikalus lotuliukas.gif Jei viskam samdysite zmones, tai pastatysite uz tuos pinigus 50 kv lotuliukas.gif Tai juodas darbas.
Uz situos pinigus geriausia nupirkti buta nuoma, pasirenkant geresne vieta.
Nu gal koki kotedza kur nors g.gif , tik jis bus kur nors pakrastyje ir nuoma bus atitinkama.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Kava&arbata: 06 rugpjūčio 2014 - 08:45