Kiek kainuoja namo statybos? 7 tema

Sena pazistama, cia beprasmiska gyncytys))))
as ir sakau, kad tie zmones mato TIK savo tiesa, o kad yra zmoniu kurie pasistate uz tiek, jie nemato, arba sako, kad ten ne namas, o, atsiprasau sudu sudas.......kaimiskas mentalitetas.......
Jei ne kaip pas visus, reiskia suuudas

beje, kazkam ten buvo idomu, is ko ekologiskas namas. Tai bus siaudu-molio. Iskart perspeju, kad nieko cia nesiruosiu irodineti, kad tie nama tikrai geri, ekologiski, silti, be to ir tokie pat siuolaikiski. Visi turit interneta, ten pilna pavyzdziu ir informacijos
Papildyta:

na gal jums irgi jusu diagnoze pasakyt? prie ko cia policininkai ir gydytojai? ar jus mane pazistate?........Na madagumo jokio Visi tokie drasus tik forumuose
Papildyta:

na netikekit, ka as galiu pasakyti........idomu, kodel tokie zmones nepagalvoja, kad kas nors pats gali pagamint ir tvora ir vartus ir dar daug ko?.......mes tikrai 120 t.nemokesim uz tvora, drenaza ir augalus))), nes visa tai patys padarysim))))Aisku, kazkiek isleisim medziagoms.

Vien tik plytinio ir karkasinio namo kaina nemazai skiriasi.....zodziu amzini gincai


Papildyta:
[quote=aiskauda,2014 02 07, 19:13]
[quote=sena pažįstama,2014 02 07, 19:17]
Pasinaudokit paieska, pries 3 metus rasiau viska smulkmeniskai, kiekviena lita, dabar butu neobjektyvu kiekius rasyti, nes daug kas pamirsta. Tikrai neprisiminsiu, kiek maisu cemento pirkom, kiek masinu zvyriaus ar armaturos. O eiti specialiai dokumentus kiloti, cekius perrasyti-dovanokit, gaila man penktadienio vakaro.
Cia tamsta labai verzesi diskutuoti. Bet pasirodo net neatsimena kaip kas buvo... Neobjektyvu rasyti, nes kainos keiciasi, bet Jus bandote visiem irodyti kad pasistatyti nama iki 100000 lt yra imanoma. O gal tamsta pasinaudok savo siulomu budu - paieska, surask savo posta ir mestelk nuoroda. Juk taip paprasta, nereikes cia visiem uzsimaniusiem paziuret namo samata ieskot ir gaisti laika. Ir diskusijos taps objektyvesnes. Stai Raimo pateikia faktus, minimum to tikimes ir is Jusu. Aciu
[/quote]
na man irgi "patinka"tokios pretenzijos Ar nemokat paieska naudotis?Ar del to kad JUS netikit, zmogus priverstas sedeti ieskoti, kad jums kaz ka irodyti? Na jau virsune
Papildyta:

Zinoma negalima lyginti nama su marmuro kolonomis ir grindimis ir paprasta, bet galima uz 100 t. pastatyti maza KOKYBISKA nama. Aisku be jokiu samdytu darbuotoju, nes kitaip min dvigubai brangiau bus.
Papildyta:


hm.....o kas padare?Juk projekte namo aukstis jau nurodytas, ar gi gali tas, kas tvirtina ji pakeisti?

Dar noreciau paklausti: jei jus iskart planavot mansardini auksta, kaip daret su perdanga, kai pridavinejot nama?Ji buvo vientisi?ar buvo paliktas tarpas laiptinei?
Ir kaip del mansardiniu langu?Projekte juk nurodyta, kad namas vienaaukstis, bet gi bet kuriam sveikam protui aisku, kad bus 2 (nes matosi) Kaip reagoja tas, kuris turi patvirtinti namo pridavima?
Mes planuojame daryti puse perdangos, bet kol kas neaisku, ar tokiu atveju imanoma kita puse pazymeti kai negyvenamaja

Tai mes apie tai ir kalbam,kad nama galima pasistayt dvigubai pigiau nei daugelis statosi.Bet tokiu atveju reikia idet labai daug savo darbo .

100 % sutinku, darbo labai daug. Cia labiau reikia ivertinti net ne finansines galimybes, o fizines ir moralines) Mes sia vasara pradesim nuo bandomojo triusiuko, statysim anologiska namui ukini pastata, bet , nors ir ukinis, jame viska darysim, kaip ir name(na ta prasme pamatus, sienas, stoga). Po to jau zinosim, visokias smulkmenas ir pan)

Šiaip jau keista skaityti, kai Jūs patys dar net nepradėję statybų, taip aršiai kažką įrodinėjate Kai jau namukas stovės, tada prašom ateikit ir "nušluostykit visiems nosį"

butinai)pradziai galiu parodyti pavyzdi
Nezinau, kaip kam, bet man sitas namukas puikus(kainavo mazdaug tiek, kiek as rasiau, tikiuosi blog`o autore nieko pries netures, nes jis viesai prieinamas)

http://siaudinetroba...siukai-411.html

ar netinka, kaip irodymas?

Nebūčiau tuo labai jau tikra Mes irgi buvom iš tų, kurie galvojo, kad sugebėsim pigiai, nifiga Apetitas auga bevalgant, labai daug dalykų keičiasi eigoje, nes sudėt pigius daiktus į sienas (mediena, langai, grindinio vamzdeliai, el. instaliacija ir t.t) tikrai nesinorėjo, nes paskui jų pakeist nebus įmanoma


Visiškai pritariu, galima skaičiuoti sąmatą, bet niekada neįvertinsi kai kurių dalykų:
skaičiuoji - neįvertini
karkasas daugybė varžtų ir medvarščių;
gipsas profiliai ir varžtai;
dažai teptukai, gruntas;
radiatoriai (grindinis) kolektoriai, kraniukai ir visokie daug pinigų suryjantys dalykai;
laminatas paklotas, grindjuostės;
plytelės klijai, gruntai, hidroizoliacijos;
savo darbas daugybė įrangos ir įrankių, kuriuos arba perki, arba nuomojies;
šiferis plėvelės, varštai, užbaigimo detalės.
galėčiau ilgi tęst sąrašą Mūsų namas surijo kokiu 1/3 daugiau negu galvojom, ir tikrai neikoks super madingas, mandras ir pan. Labai ekonominės klasės, bet į paslėptus inžinerinius tinklus investavom, užtai tapetai po 19 ir 30 lt, laminatas po 30, plytelės po 28 ir tt.



Papildyta:



Trumpai kiek atsimenu kainas (namas 10*17 m vieno aukšto, be rūsio, garažo, dvišlaitis stogas, statėm patys su draugų, artmųjų pagalba, mums montavo ir kalė OSB skydus ir vedžiojo elektrą):
OSB skydai su kalibruotos medienos karkasu 19000 (montavo įmonė per draugus);
Valymo įrenginiai 4500;
elektros iš Lesto gavimas 2000;
elektros laikų vedžiojimas, darbas 3000;
durys 1300;
langai 3 stiklų ir viena terasa 7300 be montavimo;
projektas (ūkininko sodyba su ūkiniu) 7300;
pamatams 2200 armatūra + 800 cementas + SAM blokeliai 5150 + žvyras 2400;
santvaros stogui 9200 + mediena 1770 + šiferis su varžtais 5100;
dailylentės 7500 + dažai 1560;
čia nėra vatos, gipso, profilių, medvaržčių, milijono visokių smulkmenų (hermetikai, špakliuotės; pirštinės, gruntai ir ttttttt.
Vidaus apdailos jau nerašau, nes parašiau, kokiom kainom vidinė apdaila, labai jau minimalistinėm
O galo dar nematyt, nors jau gyvenam beveik metus, statėm 5 metus

Tikejimas ir labai didelis noras ispildyti savo svajones, tai turbut patys svarbiausi dalykai. Is visos sirdies linkiu Jums paversti savo svajones tiktove. Bet visam tam reik pinigu ir nemazai. Matot as nezinau ar Jus turite nama ar tik norite ji statyti. Noriu parasyti savo namo statybos istorija. Tai stai 1998m. perkam sklypa 15a. prie Kauno , sumokam 11400Lt, ne uz ara o uz 15a(tuo metu buvo tokios kainos). Rudeni prasideda Rusijos krize, sunkumas neispasakytas. Vel apie nama pradedam galvoti tik 2004m. Turim sukaupe santaupu apie 120t.lt. Viska skaiciavom koki 10 kartu, suskaiciavom kad turim tilpti i 250t. Taigi isliejam pamatus, juos kartu su sklypu uzstatom bankui ir gaunam 200t. paskola. Statom toliau, musu visi skaiciavimai eina suniui ant uodegos, matom kad pinigu tikrai truks. 2006 ankstyva pavasari parduodam buta 130t. statom toliau, pinigai baigesi- bet namas jau stovi, 2006.08m. isikraustom i pilnai uzbaigta ir apstatyta nama. Sklypa pilnai baigiam sutvarkyti 2011m. Per tuos 5 metus dar 100t. ir viskas ,pilnas finisas, sklypas sutvarkytas 100procentu. Jeigu sklypa buciau pirkes 2005 tai buciau sumokejas ne 11t o kaip minimum 150t. Tai stai taip viskas mano atveju buvo tikroveje o ne musu fantazijose. Na surasau kiek man kainavo tik plikos medziagos uzdarai namo dezutei pastatyti- 81129Lt.Nei menkiausias darbelis i sita suma neitrauktas. Su darbais gavosi -138292Lt. Sukisus tuos tukstancius turim tik plika dezute su stogu ir langais. Sitam statiniui iki namo dar labai toli ir tas toli labai brangiai kainuoja.
as ir toliau manau kad pilnai isbaigta nama pastatyti uz 100- 120t. neimanoma.
Galvoti kad tiek png. pakaks tai tik saves apgaudinejimas. Is mano draugu pazystamu ne vienas ir ne du statesi namus, pas visus analogiska situacija, susiskaiciavo pries statant, o sukiso pinigu konia 2x daugiau. Jus net neisivaizduojat kokie kiekiai menkniekiu i nama sueina, mano skaiciavimuose buvo simtai poziciju kuriu as nenumaciau, pvz (istraukele is namo vidaus irenginejimo, surasiau maziausias sumas ,zinoma buvo ir zenkliai didesniu)
Medsraigtis g/k plokštei 3,5x32 vnt. 0,0175 200 3,50
Juosta dažytojų 50mm vnt. 2,96 6 17,76
19mm vnt. 1,36 2 2,72
Tvirtinimo detalės putų polistirolui katilinėje kompl 8,46 1 8,46
Kryželiai plytelių vnt. 1,45 10 14,50
Tinkavimo kampas 30x30x3m vnt. 4,2 14 58,80
Tinklelis ant putų polistirolo m 2,31 15 34,65
Tinkavimo /majakas 6 mm/ 3m 2,3 7 16,10
2,6m 2 5 10,00
Kampas aliuminio perforuotas 21,5x21,5 2,6m 1,82 3 5,46
Plastifikatorius mūrui vnt. 24,05 1 24,05
Medsraigtis g/k plokštei 3,5x32 vnt. 0,0175 200 3,50
Juosta dažytojų 50mm vnt. 2,96 6 17,76
19mm vnt. 1,36 2 2,72
Tvirtinimo detalės putų polistirolui katilinėje kompl 8,46 1 8,46
Kryželiai plytelių vnt. 1,45 10 14,50
Tinkavimo kampas 30x30x3m vnt. 4,2 14 58,80
Tinklelis ant putų polistirolo m 2,31 15 34,65
Tinkavimo /majakas 6 mm/ 3m 2,3 7 16,10
2,6m 2 5 10,00
Kampas aliuminio perforuotas 21,5x21,5 2,6m 1,82 3 5,46
Plastifikatorius mūrui vnt. 24,05 1 24,05
Medsraigtis g/k plokštei 3,5x32 vnt. 0,0175 200 3,50
Juosta dažytojų 50mm vnt. 2,96 6 17,76
19mm vnt. 1,36 2 2,72
Tvirtinimo detalės putų polistirolui katilinėje kompl 8,46 1 8,46
Kryželiai plytelių vnt. 1,45 10 14,50
Tinkavimo kampas 30x30x3m vnt. 4,2 14 58,80
Tinklelis ant putų polistirolo m 2,31 15 34,65
Tinkavimo /majakas 6 mm/ 3m 2,3 7 16,10
2,6m 2 5 10,00
Kampas aliuminio perforuotas 21,5x21,5 2,6m 1,82 3 5,46
Plastifikatorius mūrui vnt. 24,05 1 24,05

Galiu dar nukopijuoti 20x tiek kiek cia matote, taip sumos mizernos bet ju simtai.
Ir JUs galvojate kad visa tai galit suskaiciuoti pries statant nama, monkes biznis, niekaip nesuskaiciuosit paciam tai darant, praktiskai neimanoma.
Tikrai nieko nenoriu irodineti, tiesiog noriu kad suprastumet kaip viskas atrodo is tiesu. Ko gero vienintelis teisingas sprendimas butu pasisamdyti profa samatu sudarinetoja ( tokiu tikrai ira, zinoma turit tureti detalu projekta) kainuos JUms tai gal kokius 2t. Taip padarius tikrai turesit skaicius artimus tiesai. Daugelis zmoniu forumuose tik diskutuoja neturedami jokiu tiksliu skaiciu. Nesiulau pasikliauti Ju pamastymais ir burimais is kavos tirsciu, sudegsite Jus o ne komentatoriai/teoretikai.
Jeigu to nepadarysit tikrai apsiskaiciuosit ne savo naudai, ir manau kad stipriai.
Visu darbu patys tikrai nepadarysit, turesit samdyti specus, o tas kainuos ir labai nemazus pinigus. Apsidairykit aplinkui pamatysit kiek nebaigtu namu stovi ir kaip Jus galvojat del ko. Tel teoriju tai pasakysiu taip "Teoriskai arklys , praktiskai negyvas".
Visiems statantiems linkiu sekmes.
Sia savo rasliava tikrai nieko nenoriu uzgauti ar izeisti, likim geruoju mieli tevynainiai.

Jums reiks bent metelius pasidomėti apie tokio namo statybų technologijas jeigu norite viską patys įsirengti. Nežinau kiek pas jus patirties statybos, bet jeigu kyla noras statyti ūkinį pastatą patiems maždaug naudojant tas pačias technologijas kaip ir namui, tai sprendžiu, kad patirties mažai.
Siūlyčiau nesiterlioti su tuo ūkiniu, o iškart imtis namo susirinkus pakankamai informacijos. Žinau ne vieną atvejį kai namai statomi dešimtmetį. Kam tada toks namas reikalingas?

Statyti pačiam apsimoka tik tada kai reikia kokybės tam tikruose etapuose arba visiško taupumo sumetimais, kai nėra kitos išeities ir galima aukoti visą laisvalaikį kelis metus iš eilės. Tada reikia rinktis labai kompaktišką namuką ir vistiek pastatyti per 2-3 metus. Ilgesnių statybų nepateisinčiau jokiomis aplinkybėmis, nebent tai kažkelintas namas ir įsikraustyti didelio noro ir reikalo nėra. Dažnai tokie statytojai negauna gerų kainų kaip šioje srityje dirbantys statybininkai ir ką sutaupo darbams tą pralošia ant medžiagų kainos. Čia irgi reikia pasidomėti, daug derėtis dėl kainų. Vien santechniką, elektros prekes meistrai gauna 30-40% pigiau, nei kainos internete ar salone, čia šneku iš asmeninės patirties.

Kalbant apie techninę pusę ar ekologinių namų statytojai natūralų bentonitinį molį laikytų tinkama medžiaga statybai? Tai gera hidroizoliacija bei neblogas garo barjeras sienų šiaudams. Šiaudus yra ypatingai svarbu išlaikyti kuo įmanoma sausesnius, dėl nepalankių sąlygų kenkėjams susidarymo. Celiuliozinėje vatoje yra apie 80% popieriaus ir 20% chemijos dėl atsparumo ugniai ir kenkėjų naikinimui.
Šiaudai yra švari ir ideali terpė veistis mikroorganizmams jeigu bus pakankamai drėgmės. Todėl siūlyčiau sienas tinkuoti su bentonitiniu moliu iš vidaus ir taip įrengti šiokį tokį vandens garų barjerą ir sandarumo sluoksnį, kas padės išlaikyti sausus šiaudus.

Neprasidėkit su tuo ūkiniu, geriau nuvažiuokit pas bendraminčius ir padėkit jiems pastatyti šiaudinį namą. Bus daugiau naudos ir dar gal sulauksite pagalbos savo namo statyboje.

Mūsų mintys sutampa. Aš pats nieko nedarysiu, nes manau, kad tik pridirbsiu, prigadinsiu. Geriau jau tegul daro statybininkai.

Aš tik labai daug laiko skiriu statybininkų parinkimui, vykdau vos ne atranką, kaip priimant į darbą. Susitinku su krūvą statybininkų, užduodu daug kvailų klausimų, po kiek laiko lieka keli kandidatai, su kuriais susitinku dar po kartą.

Pavyzdžiui, namo apšiltinimui meistrų pradėjau ieškoti dar praeitų metų spalį. Liko iš esmės 2-3 kandidatai. Kitą savaitę susitiksiu su visais dar kartą, ir vieną iš jų pasirinksiu.

Dar daug laiko skiriu medžiagų kainų užpirkimui. Knisu vadybininkams smegenis kol gaunu mane tenkinančią nuolaidą. Štai čia matau realią galimybę sutaupyti.

Žinoma, galima daryti viską ir pačiam, bet man atrodo, kad taip daug ilgiau ir net finansiškai skausmingiau dėl galimo broko, klaidų.

As nesiverziu diskutuoti, as toj temoj jau seniai sedziu ir kiekvienam temos atnaujinime manes praso irodymu Idedu, irodau, tam kartui visi apsiramina,o sukuriama nauja tema-ir vel is pradziu viskas
Prasom, bet ir cia ne pirminiai paskaiciavimai, kaip Reimo smulkmeniskai, cia jau irgi tingejau skaiciukus suvedineti, juolab, kad ir prasmes nera del to, nes praeis keliolika psl ir vel bus is naujo prasoma irodymu
http://www.supermama...?...6315&st=456
Cia buvo dezute, per kitas temas ejo vidine apdaila, patogumai, sildymo sistemu irengimas-vel gi su skaiciais ir su nuotraukom(nereikia ir labai ieskoti, pakanka paskaityti senas "kiek kainuoja namo statybos" temas, pavartyti-ir viskas matosi).

Kadangi namas karkasinis, tai ir perdanga toj vietoj nebuvo vientisa, liko skyle laiptinei, o mes padarem paprasciausia karkasini dangti, kurio apdaila nesiskyre nuo vidiniu sienu(viduje-medines dailylentes). Ateje apziureti net nemate, kad toj vietoj yra kazkokia ateiciai palikta vieta laiptinei. Kaip minejau, dabar stovi ten medine rubu spinta. Niekam ir i galva neatejo pakelti akis i virsu(o gal ir mate, gal specialiai buvo ji padaryta del kokiu priesgaisriniu reikalavimu-dabar to nepasakysiu )
Jau ir projekte nurodyta, kad yra mansardiniai langai, net ukiniam pastate projekte yra jie nurodyti(ir ukini projektavau su ta pacia mintimi, kad butu galima irengti mansardini auksta, pabandysiu ideti ukinio projekto nuotrauka, gal aiskiau kas bus). Ir vis tik manau, kad mansarda tampa gyvenama tik tada, kai aukstingumas atitinka kokius ten reikalavimus. Pasiziurejau i projekta, ten aukstis 6,30. Savivaldybes vyr.architektas be problemu patvirtino toki projekta.
Norejau savo deti, bet persigalvojau, internetine radau panasu varianta, kur yra analogiskai iki 80kv, deklaruojama tik pirmas aukstas, o mansardoje yra langai.
http://www.namuplana..._ARCH1/Martynas

Raimo konkrečiai diskutuoja, imetė net google strret views so jo namu ir tikslia samata. "Piginykai" pasirodykit, nerašę 1000 post'ų, su 100t iki rakto namais! Prašome įrodymus į studiją nes dabar viena kanda į gerklę jau pasistačiusiems, kad pasistatyt už 100t galima namą ir įsikelti, nors pati dar nei vieno namo nepastačiusi, o kita tarsi pasistačiusi, bet tas pigus kūrinys neparodomas.

Man asmeniškai 100t išėjo vidaus apdailai be minkštų baldų 123kv namui(gipso lubos, lubų ir sienų glaistymas dažymas, rozetės, apšvietimas, plytelės, parketlentės ir apvadai, virtuvinis ir buitine, vonios santechnika, 7 vidaus durys, sieninės spintos, palangės).

"Branginykai", jus daugiau paskaitinekit senas temas, padiskutuokit, pamatysit, kad tu nuotrauku n+k kelta buvo Ar cia kiekvienam ant stulpo dabar nuotraukas lipdyti ir samatas pateikti?
Ot kas man patinka-rasai, irodineji, keli nuotraukas, praeina desimt psl, issoka koks pilypas is kanapiu, pro sali siaip ejes, ir vel irodymu reikalauja, vel tas pacias bangas kelia
Paskaitykit 4,5,6 temas ir rasit ne tik mano namo nuotraukas, bet ir daugelio "piginyku"